【契約者/住民専用】シティタワー神戸三宮

うちは70平米台で不動産取得税は8～9万円ぐらいです。居住オンリー。

数週間前に減税か何かの書類が送られてきて返信したのに高いと思いましたヨorz

>>561
お疲れ様です。楽しそうですね！
何らかの親睦サークルがあったら私も参加してみたいです。

＞562さま
私も送られてきた書類を返信しましたが、562さんの倍の金額でした。
80㎡台で住居用です。なにかの不備で減税になっていないのかな？

561さん

面白そうな企画ですね

納税は国民の義務です。
税金ばかり過度に気にする人は将来的には手放すんじゃないですか？

税金払わないなんて誰も言ってないので大丈夫だと思います
逆に支出を管理出来てない人の方が手放しそうです
まあそれなりに年配の方は必要ないと思いますが、
若い人ならば税も含めた支出管理するのはいい事です

節税も支出管理のひとつと捉えていいですね？
住宅ローン減税もバッチリ10年間してもらう予定です。

〉564さんへ
相場がわからないので何ともいえないですが、
税務署に直接きいてみたほうがいいかも？

今まで賃貸だったので、しらなかった税金やら、確定申告やら勉強になるばかりです。
住宅取得税も結構払うものなんだーと皆さんのを見て納得しました。

私も親睦会あったらいいなと思います。こんな同じ階でも廊下で会ってあいさつしても返事がないのは
少し淋しいです。いまどきのマンションはこんなもんなんでしょうか。

そんなもんです
気にするだけならいざ知らず
ここに書き込むのはちっちゃ！と思われますよ
挨拶なんて言ったもん勝ちですよ
挨拶返しが有るか無いかなんて気にせず
ちゃんと挨拶出来る人が勝ち組ですよ^^

挨拶ができない人は、幼少時から親や周りの大人から教育を受けていない人達だと思います。
だからと言って、諦めてしまうより中には恥ずかしそうに小声で返してくれる人もいるので
いちいち凹まないで、し続ける事が肝要であり寛容だと思います。

私は恥ずかしいので会釈とか小声で挨拶していますが
妻は>570さんのように気にせず挨拶しています
我が家では妻の事をこんにちはシールドと言っています^^
私の前を歩いてもらって妻が片っ端から挨拶しています
私はそれに合わせて軽く挨拶しています
気が楽です♪

連投失礼します
私も同じ階の方で朝の通勤時にたまに会うのですが
竣工から今まで最初は人の顔をじっと見てから会釈のみでしたが
だんだんすぐ会釈してくれるようになり
こないだあったときは
初めて声を出して挨拶を返してくれました嬉しかったですね
(妻は>571さんが言うように幼少の頃からかなり厳しく育てられたようで 魚が水の中を泳ぐように当たり前のように挨拶出来るのが羨ましく思います)
私は幼少の頃からほったらかしで
ほとんど躾もされず社会人になってから苦労しましたが
今でも頑張り中です

私も挨拶賛成派です。
誰が住んでいるか分からないだけにお互いが声を掛け合うっていいですよね。

いつの間にか1階の自販機のゴミ箱が撤去されてますね
ゴミ箱の上にチラシなどの不要な郵便物を置く人がいるのが原因でしょうか
なかなか思い切りがいいですね

>>575
私も同じこと思いました。きっとそうでしょうね。
その代わりゴミ箱がなくなってから、自販機の上に飲んだ空き缶を置くヤカラが出てきました。困ったものです。

カメラを設置すべし!!

子供の教育上よろしくないので私は見つけ次第ゴミ箱へ・・・
ちなみに、Ｐの中にもゴミがよく散乱しています。
自分たちのマンションなのにとても残念です（涙）

やはりここは「旭」に建つマンションだという事
それが現実
決して東灘や岡本のマンションに住む住人の民度が明らかに違う

神戸市は田舎でまあまあの都会だからいいんです。

私は大阪の某有名タワマンからこちらへ引っ越して来ましたが、どこも同じようなもんですよ。

部外者と買えない人間程民度とか言う。

メールボックスの部屋に設置してあるゴミ箱の上にも不要な郵便物がしょっちゅう捨て置かれている。
これも一例ですが、住人の民度の低さだと579さんに揶揄されている一端かも知れませんね・・・

ゴミ箱は撤去されてるけど
自販機の上にまで置くのは頭おかしいな
普通に部屋番と名前載ってるものまで置いてある

不要な郵便物を捨てるところを見ていたら若いお姉ちゃんに睨まれた。

こんなにたくさん住んでいたら、自分くらい・・って思うんでしょうね。自分の住んでいる所なのに。
廊下に自分のペットを自由に走らせている人もいます。
こうも頻回だと、ちょっと・・って思います。

理事の皆さん、ご苦労様です。

表札もなく隣は誰が住んでいるか分からないマンションの管理組合は色々と大変だと思う。

一言で言うと、そんな人達が数多く住むマンションだという事ですよ。
ペットを自由に走らせる飼い主、ゴミをその辺りに捨てる人
もう、とっくに諦めています。
それに、誰にも知られたくない、他人と交わるのが煩わしい人は表札なんて付けないですね。

今日も駐車場にあるテーブルの上に飲みさしのコーヒーが置かれていた？？？

今週末は「消防訓練」ですネ。
昨年も参加しましたが、消防車が来ませんでした。
（本物の火事が発生したみたい）
今年は、消防車が来ますように。

火災報知器だけではなく、ホテルみたいにスプリンクラーが欲しいけど
仮に火を出して作動した場合、下の階が水浸しになるので無理なんでしょうね・・・

不法駐車している神戸ナンバーの白いBMW1・・・東出口の邪魔になります。

＞591
スプリンクラー、無ければ消防法違反。建てられません。

知らなかった・・・
てっきり、煙探知機だと思っていました。

携帯電話の電波状況はどうでしょうか？
悪かった場合、対処はどのようにされていますか。
電話会社で対応はできないと言われたことがあるのですが。

セカンドなので固定電話は設置していません。
真ん中より若干下ですが、携帯電話で困った事は一度もありませんが・・・

携帯が繋がらない・・・

高層階の宿命です。

雑排水の清掃、毎回予備日が第三土曜日の午前…
平日と第一、第三土曜日の午前は仕事なので常に実施できない…

駐車券　助かります。ありがとうございました。

あなた方ホントに住人ですか？
スプリンクラーは消化剤なので、水浸しになんかなりませんよ。

下層階が売れだしてからは、若干ゴミが増えたようにもおもいますが。

久しぶりに訪れたらメールボックスに無料の駐車券が入っていました。

管理組合さん、色々と便宜をお計り頂きありがとうございました。

ＪＲ三ノ宮駅の山側の小さな駐輪場Ｈブロックの定期券入りませんか。
今月で、三宮から引っ越すので。
予約空き待ち申し込みして２年待ってゲットしました。
現在は、予約すら受け付けていないそうです。
私の成りすましで、お使いいただけるかと。
nichikon3@infoseek.jp

駐車券の配布、４００円×６枚×６４０件＝１５３万円です。この金額そのままで購入したかは知りませんが、配布された人の中で本当に使用する人は３分の１ぐらいではないかと勝手に想像します。駐車場棟のオーナーが関係者かどうかは知りませんが、売り上げに非常に貢献したことは間違いないです。
誰が考えて、誰のための施策かは分かりませんが、個人的には、将来の修繕などのために、お金はなるべく残してほしいと考えます。

この駐車券の代金は私達の修繕積立金から支払われているのですか？もしそうであれば、未使用の分は払い戻しして積立金に充当して欲しいですね。有効期限が切れたらゴミになるのかな？

駐車券、鼠小僧みたいでしたね。予告なしに突然ポストに投函。中を見ないで捨ててしまった人もいたとか。
あのやり方だと無料配布でないとおかしいと思いますよ。単なる販促でしょ。違いますかね？

部屋で海外旅行者向けにホテル業を営んでいる方がいますが
これはマンション規約的に問題ないんでしょうか？

https://www.airbnb.jp/rooms/3036873?s=486m

もちろんダメなんで、通報します。

ふざけた輩がいるんだな。
即刻退去してもらわんとな。

ペット飼いの人、本当にどうにかして欲しい。

朝通勤時会うんだけど、荷物用エレベーター使うのは良いとして、エレベーター降りて敷地内は抱っこが規約にあるし、頻繁に掲示板に注意されてるのに抱っこしない、ジジ、ババがいる。

年寄りってマナー悪い人多くて困る。

＞606
営業続いてますね。

たまに、スーツケースもった旅行者風の若い外人みかけるけど、ここに泊まってたんだね。