【契約者/住民専用】シティタワー神戸三宮

契約者を装っての投稿に決まってるじゃないですか(笑)普通に考えたらわかること。相手にしないように

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昨日から始まった「インテリアフェア」の状況を教えてください。
当方も近々、参加します。

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インテリアフェアの案内って契約後、どれくらいでくるんですか？

営業から連絡が行きますと言われたのですごく楽しみにしてるのですが、契約後１ヶ月過ぎましたが連絡がありません。

皆さんはどれくらいで案内がありましたか？

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先月きてましたよ。中旬頃かな。世帯数が多いので何回かに分けてるんでしょうかね？

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47さんも書いていますが、戸数が多いから順番に案内してるんじゃないかな？
そのうちに案内来ると思いますよ。
私は今回のインテリアフェアに参加しましたが、契約はちょうど1年ぐらい前です。

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ほとんどが家具、ベッド、カーテンなどの展示ですよ。ワンフロアだけで、大塚家具の縮小版といった感じです。
間取りに合わせて提案していただけるので、家具選びの参考にはなりました。

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№47,48,49さん、ありがとうございました。

早く案内が来て参加したいです。楽しみ（＾＾）

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網戸を注文された方いらっしゃいますか？

周りの人に聞いても「虫は入ってこない」という人と「いやいや虫は入ってくる」という人それぞれ。

窓の数によるかと思いますが大体おいくらくらいだったか教えてください。

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網戸について。

低階層であれば、網戸は必須でしょう。蚊やハエ等の「虫の侵入防止」や保全上も。

中層階以上では網戸は不要では？。

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網戸が保全にどう役立つの？

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網戸を無理にこじ開けるには、それなりの工具が必要だったり
引き裂き音が発生するので、侵入者（ゴキブリ男）は網戸を嫌う。
時間稼ぎにもなるので、低層階では便利です。

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それ保安上ってこと？

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戸建からマンションに移るのですが　マンションは水回りのカビは発生しやすいのでしょうか　洗面や洗濯機まわりはクロスのままより最初からボードを貼るほうが良いですか？

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今もマンション住まいですが、洗面や洗濯機まわりも含めてカビは発生しません。
特にこのマンションでは、24時間換気方式が採用されているので室内の湿度は上がりません。
夏場はエアコンがあるので大丈夫です。
冬場の結露が発生するときは、当該窓の下部にリードのクッキングペーパーを貼れば大丈夫です。

カビ発生の恐れがある場所は、お風呂場ですが、使用後に換気すれば問題無しです。

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昨日の夕方、ぽつぽつと電気が点いてる部屋がありました。
内装の工事も進んでいるのかな。楽しみですね。

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11/22～27まで、神戸サンボーホールで展示会があります。
1F展示場なので、かなり広い！！！
最終展示かな？？？

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神戸サンボールの展示会行きましたよ！

カッシーナのソファと、ダイニングテーブル買いました！

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地権者の方と未だ協議中ということを心配しています。

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良いですね〜カッシーナのソファとダイニングテーブルですか^^
展示会の展示品を見るだけでも目の保養になりました

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入居事前手続き会の案内来ましたね。

金消契約・登記関係・等々、リアルに引っ越しまで実感してきますね。

年明けたら、4月まですぐですな。

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南側独立店舗の情報を持ってる人いませんか？
立派な建物ですね。住人が活用出来そうなお店ならいいですが

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なんと2月開催の内覧会の案内が来ました。

契約数が多いからやろうなぁ～

入居事前手続き会とダブルで2月は忙しいわ。

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今日金消契約と、その他もろもろの手続きしたけどめっちゃ長かった。

引っ越し予定も含め、かなりイメージが出来てきたな。

契約者めっちゃ多かったけど、やっぱりお金持ちっぽい人と、年配の方がめっちゃ

多かったな。

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年配の方が多いんですね。
契約前のモデルルーム見学の時は若い夫婦も見かけましたが...
私は明後日に手続きに行ってきます。

話が変わって恐縮ですが、みなさんはオプションのエアコンなどはもう申込みされましたか？

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私が行った時は、50代以上が多かったですね。

お金持ちそうな人ばかり(笑)

エアコンは、オプションで頼まなかったし、インテリアフェアでも見ましたけど、

家電量販店で買った方が安いですよ。

鍵の引き渡しさえすれば、エアコン設置工事も、住居者の引っ越しと被っても自由にして良いみたいです。

引っ越し業者と、家電業者のエレベーターでの混雑は、引っ越し業者が仕切ってくれるとの事です。

私は実際の鍵の引き渡しが決まってから、家電屋と打ち合わせして引っ越し前に設置は済ませます。

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68さん、ありがとうございます。
エアコン設置工事は自由にできるんですね。
参考になります。

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いよいよ入居まで2ヶ月と迫ってきましたね。
たまに見に行くのですが、ベランダのパーテンション、上の隙間がかなりあるみたいで気になっています。
だいたいサッシュの高さぐらいまでで、上は空洞のように見えます。
隣とのプライバシー大丈夫なんでしょうか。話し声などの音や人の気配が心配です。
ちなみに、ハーバータワーはベランダの天井までパーテンションありました。

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いよいよウチは来週内覧会です。

凄く楽しみ半分、初めての不安半分です。

よっぽどの傷が無ければＯＫにして、修理があれば一ヶ月点検とかで指摘すれば
良いかなとも思っています。

皆さんはどうなのかなぁ？

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内覧会でできるだけこまかく見ておいた方がいいですよ。今までに新築何回か購入してますが、１ヶ月/６ヶ月/１年と修繕箇所依頼できたりしますが・・・キズなどは最初のキズか入居後のキズかわからないとのことで・・修理してもらえないことが多いです。トイレに物を運んだりしないのに、大きなへこみと擦り傷を入居後見つけ申請しましたが、対象外にされました。なのでキズなどは細かくチェックされるといいでしょう。

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72さんのアドバイス、参考になります。
明らかに施工不良と分かる傷でないと、入居後の修繕では対象外になるってことでしょうか？
新築を何回か購入されてるなんて、すごいですね！

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73さん。72です。そうです以前購入したマンションのトイレの後ろにみつけたのですが・・・こんなとこ触るはずないのにって言っても無理でした。生活していけばキズや汚れは出来るものですから、気にならないものはいいとしても、ある程度細かく見て気になるときは、内覧会で指摘するべきです。そのほか設備不良などは後でも大丈夫だと・・お互い気持ちよく入居したいですね。

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通販では
2013年Newモデル Panasonic CS-283CXR
最安価格(税込)：\171,000 (前週比：±0)
省エネ評価：★★★★
冷房(木造和室目安)：8畳 冷房(鉄筋洋室目安)：12畳
暖房(木造和室目安)：8畳 暖房(鉄筋洋室目安)：10畳
工事費は、たぶん、付いていない。

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内覧会に行かれた方にお聞きしたいのですが、
バルコニータイル等は申し込んでますか？

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76さん

内覧会行ってきました。　私はバルコニータイル申込みしていません。

しかし、今日の内覧会は最高でしたね。エントランスの超豪華さにびっくり。
私は高層階ですが高層階用のエレベーターもかなり速く、かなりの満足感あり。内廊下の豪華さと、すでにエアコンが効いていたのも良かった。
中層階、高層階のエレベーターが向い合わせで、下層階エレベーターは離れているのも良かった。
大林組の方も、遠慮なくどんどん指摘してくださいとの事で対応は非常に良かった。
一流デベと、一流ゼネコンの対応は流石です。

部屋も満足行く仕上がりで、4月入居が非常に楽しみです。

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内覧会行って来ました！
あまりの豪華さにびっくりでした。
また、電車の音かなり気になってたんですが、窓を閉めればほぼ無音状態でこれまたびっくり！
共用部の充実も満足で、かなり入居が楽しみです。
しかし、購入者多かったなぁ。

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もしお詳しい方がいれば教えていただきたいのですが、
いま使っているエアコンはまだ購入して1,2年です。

できれば流用したいと思っているのですが、
住友の引越しデスクに電話したところ脱着の費用が1万5千円、
配管費用が4,5万円必要といわれました。

脱着費用は妥当だと思うのですが、配管費用が4,5万円というのは大きいかな、、、と。
担当に内訳を聞いても、目安となる必要が4,5万円と繰り返すのみです。。

おそらく配管の長さなどによってもかわるかとは思うのですが、
今使っている配管などが流用できない場合は、本当に4,5万円かかるものなのでしょうか。
それとも最悪4,5万円かかるケースもあるが実際にはもう少しお安いものなのでしょうか。

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当方も、購入して2年目のリビング用エアコンがあるので、新居への移設を引越業者へ依頼するつもりですが、貴情報では非常に高いですね！
洋間用へは新しく購入・設置しますが．．．．。

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5万円前後は必要になると思います。
しかし、新規購入よりは安く上がりますね。

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引っ越し費用無料なのでありがたく思っていましたが、オプション付けると結構な額になりますね。
競合相手が無いため、相見積ができないので言い値になってしまいますね。

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79sanへ。

アート引越し業者が見積もりに来ましたので、エアコンの引越し費用を確認したところ、
取り外し：￥10千円。取り付け：￥10千円。 計￥20千円／エアコン。
でした。これなら、さほど心配することなく現状のエアコンも連れて行けるのでは？

今月後半は箱詰めで超多忙！！

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エアコン脱着で２万だと、取付業者に間違いなく追加料金請求されますよ。

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脱着費用だけで2万円ですか。
やはり、全部で5～6万円は必要なんですね・・・。

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エアコンは新しく買ったほうが良いんじゃないかな

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新しく買う方が高くついちゃうよ。

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保険は皆さんどうされてますか？地震保険額が少ない気がしますが！

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エアコンは住不シスコンで買えば、安いヨー。

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もうすぐ入居です。犬を連れて行きますが、近くでおすすめのペットクリニック教えてもらえませんか？

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本当にもうすぐですね。木曜の朝に三宮駅のホームからシティタワー見てたんですが、アートのトラック来てましたね。
多分地権者は早目なんでしょうね。ところで都市計画税と固定資産税がどれ位か気になります。

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一般入居まであと4日ですね！
土曜日はマンション周りを引越し便トラックが埋め尽くすのでしょうか？
楽しみですね～

私は来月入居ですがorz

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