ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス

このマンション人気ありそうですね
先着順だし うかうかしてられないでしょうか？

売主、施工会社、管理会社の並び見ただけで、萎えます。

間取り良いですよね！さすがワコーレさんです
よく売れるわけだ

ＣＴの地歴と周辺環境が嫌だという人の資料問い合わせが多いみたいです。
利点としては、ＪＲまで徒歩４でとＣＴと同じ。阪急、地下鉄も徒歩４分でこちらにアドバンテージ。
もともとオフィス街だったので地歴の心配なし。
ＣＴは向かいにパチと葬儀会館。こちらは結婚式場。

以上をトータルに考えるとこちらの優位性が明らかです。

大丈夫ですよ。ここなら北野ライクな生活が期待できそうです。

和田興産の物件だと、脊髄反射のようにネガティブレスをつける人がいるね。
たぶんどのスレッドもほぼ同一人物だと思うけど。
確かに昔のワコーレは品質が悪かったのかもしれないけど、ここ10年くらいの案件は品質上がってるでしょ。
もう少し、現実をみないといけないと思います。
大手のゼネコンに投げるだけが仕事じゃないでしょ。
神戸の地場のゼネコンでも矜持もってしっかりしてるところあるよ。

それがここの施工会社とは思えないですが、、、

今のワコーレは広い部屋、ワンランク上の設備、その割に安価。ここは100平米超の部屋も用意されており、間取りも綺麗。
文句のつけどころに困る優良物件ですね。

でた、ハリが多くて段差も多い！
どこかのスレでもおなじことが書かれていた気する。
同じ人がいってんだろな。

某ジオのスレとかじゃ、
ネガレスはすぐ削除されてるが、
ワコーレのスレはかなりな内容でも削除されないのね。
社員がみてたら普通するでしょ。

15階建ての時点で見送りです

階数は低いですが三ノ宮の駅近の割に経営努力して価格も安くおさまってるように思います。>6さんのようにＣＴより上だとは思いませんが価格的にも棲み分けられてるように思います。

階数ではありません。階高の話です。

>>17

事実だから削除も何もないのでは。設計もいっつも一緒だからね。「矜持を持った施工会社」に負担が掛からないように配慮してるのかもしれないが。

>>16

こちらの物件の施工会社は武庫之荘のプレサンス物件で散々叩かれていたのは記憶に新しいですね。矜持がどうとかそんなレベルとは程遠いミスとその後の対応のように以前読みました。

大手デベであろうが質の低い物件もあったでしょうに。
大手ゼネコンであろうが施工の荒い物件もあったでしょうに。
大手だと諸手を挙げて賛成するのはわかりますが、、、

同じローカルデベロッパーの阪急不動産なんかはブランドイメージを
うまくつくりあげているので批判されにくいのでしょうかね。

同じローカルデベって、鉄道系や商社系を持ち出したりするのは傲慢に過ぎますよ和田さんか販社の方。
それにワコーレの使ってる施工会社さんが皆ダメと言ってる訳でもありません。ただダメなところもよく見受けられる気がしただけ。ここはＣＴ買うよりは良いのではないですか。施工が若干冒険なのと仕様はともかく。場所で。

電鉄系か商社系かしらないが、ローカルデベはローカルデベ。
MAJOR7に対する意味でそれ以上でもそれ以下でもない。


すぐに和田興産の社員とかってわかったようにいう人、情けないですよ。
私は社員でも関係者でもありません。まぁ、無駄でしょうが。

財務基盤が違いますよ。片手間でも彼らには本業があります。
メジャーセブンを持ち出すとはさらにおこがましいのでは。

それに、１６さんの指摘は私も読んだ記憶ありますが
当時の和田の対応は最悪に見えましたよ。
別に和田興産だから叩いてる訳でもありません。
今の和田興産にも叩かれるべき点があると解するのが自然です。

それと14階建にすべきですね。

一言でいえば、設計と施工の間の監理が出来ていないケースが多いということだな。

設計屋は設計だけ、施工屋は施工だけ、販売は販社任せで、事業主は傍観ってところ。

その辺は名の通ったデベにはまだまだ一日の長があるよ。

おこがましいとか、個人の裁定はいいし。
さっきからのやり取りをみてるけど、不毛過ぎ。
物件のことが知りたい。客観的な視点でレスしてほしい。

ですから客観的視点で、施工会社に不安があり、監理にも不安があり、

15階建てでなく14階建てにすべきだったのにという話が出ていますが。

不毛かどうかあなたが一方的に決めるのはまさにおこがましいですね。

あと管理会社も今回よく問題になるところですね。工事代金を過剰に請求したりで。訴訟沙汰もあるような。

ネットではすぐに客観的に調べられますね。

この場所なら、14階建てで、まっとうなゼネコンで、きちんとした管理会社使えばよいのに、惜しいですね。

了解です！ありがとうございました！

このマンションは関西物件ランキングで5位みたいですが
このスレッドはあまり活発ではないようですが どれくらいの人気なんでしょうね

そうですね上層階は良さそうですね

今日ワコーレ元町マークスの前を通りましたら
ここの広告が貼ってありました
依然人気ランキングにランクインしているのも
フラワーロードの西側であり三ノ宮駅近だからでしょうね
住む層がどうこう色々予想されているようですが竣工が楽しみです

この立地だと住民層は一括りにはできないでしょ。自分のライフスタイルに合う人が買えばいいので、合わない人は見送る。それだけの事ではないのかな。

テレビでモデルルームを見ましたが1LDKでしたっけ？
なかなか良いように思いました

残り20戸きってますね。あらゆるスレでワコーレだからダメとか、中古で売れないとかいわれてますが
意外に実需はあるんですね。
和田興産の人気がイマイチつかめません。
やっぱり神戸の人には人気なのでしょうか。

ワコーレは神戸では結構建ってます。デザインも悪いとは思わないです。しかし、高級なイメージは全くないですね。

そうなんですか。
神戸で高級なイメージはどこでしょうか？

三宮に住むのにワコーレはビミョーですよ。自慢は出来ないよね

でも このマンションに限って見た感じ良いように思いますが
ワコーレさんの個人的イメージは
風呂が狭め キッチン幅が狭め 洗面室が狭めですが
その分部屋やリビングが広いように思います
収納も有効活用を考えられてるように感じます
好みの分かれる所ですが占有面積の有効活用の工夫が感じられますね

No.47さん 三ノ宮に住むのにワコーレさん以外でビミョーじゃないところはどこですか？

個人的には、一番は神戸駅になりますが、ハーバータワーか、三宮駅付近ならシティータワーになるんじゃないですかね。