東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう54」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう54
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2012-05-15 15:36:03
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう53
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229965/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境

[スレ作成日時]2012-05-04 00:36:31

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
オーベルアーバンツ秋葉原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう54

  1. 757 匿名さん 2012/05/11 19:45:57

    このスレッド自体が邪魔だから雑談板への移動を希望

  2. 758 匿名さん 2012/05/11 21:01:51

    713みたいな工場地帯には住みたくないがな。
    やはり埋立民は感性が違うようだ。

  3. 759 匿名さん 2012/05/11 22:18:42

    >756
    同意します。

    そもそも内陸高台の木密でない高級住宅地に住んでいて、ここにわざわざネガ書き込みに
    くる人っているの?そう人達はネガって言うよりもむしろ無関心だよね。

  4. 760 匿名さん 2012/05/11 23:15:27

    危険地帯に人は住むべきではない。東北だろうが東京だろうが、湾岸はダメ。
    しかし、買う者がいるから企業はモノを作って売る。これ市場原理。
    メディアも学者も警告。それらをネガと片づけていいのだろうか。

  5. 761 匿名さん 2012/05/11 23:18:45

    なぜ湾岸だけが危険地帯なのでしょうか?

  6. 763 匿名さん 2012/05/11 23:27:20

    なぜ湾岸線だけ危険地帯なのでしょうか?

  7. 764 匿名さん 2012/05/11 23:30:41

    内陸の古い木密戸建ては延焼するから危ない。そりゃそうですね。
    しかし、タワマンは容積率の関係で、周囲はかなり広い公開空地(公園・道)があり延焼しない。
    一方湾岸は、大震災を経験していないので、首都直下で何が起きるかも未知数。

  8. 765 匿名さん 2012/05/11 23:42:18

    まあ、買いたい人が買えばいいだけ。
    買ってしまった人はイタシカタナイ。
    迷うならヤメトケ。

  9. 766 匿名さん 2012/05/11 23:48:19

    湾岸も木密もヤメトケ、ヤメトケ。で、庶民はどこを買えばいい?

  10. 767 匿名さん 2012/05/11 23:49:28

    都心で40平米くらいなら買えるんじゃない。
    ちょっと息苦しいだろうけど、安全のためだから。

  11. 768 匿名さん 2012/05/11 23:50:14

    今日は天気が良いですね。

    こんな夕日が見れるかな。

    1. 今日は天気が良いですね。こんな夕日が見れ...
  12. 770 匿名さん 2012/05/11 23:53:26

    心配なら八王子あたりに住めば?

    通勤できるかどうか知らないけど。

  13. 771 匿名さん 2012/05/11 23:59:21

    都心近辺を無理に安く買おうとすると湾岸しかないというのは悲しいかな真実。
    みなわかった上で買ってるのです。
    蓋をしていた触れられたくない不安をピンポイントで指摘されると正直辛い。
    言われたくない本当のことを言われると当然怒りを覚えるし自己防衛意識も働くよ。

  14. 773 匿名さん 2012/05/12 00:03:45

    でも、23区は危険エリアばかりだよ。

    1. でも、23区は危険エリアばかりだよ。
  15. 774 匿名さん 2012/05/12 00:05:44

    湾岸よりひどいことはないのでやめてくれ。
    自分たちを自分で惨めにするのは。

  16. 775 匿名さん 2012/05/12 00:06:18

    倒壊も多いし。。。

    1. 倒壊も多いし。。。
  17. 776 匿名さん 2012/05/12 00:06:51

    津波がある場所も怖い。

    1. 津波がある場所も怖い。
  18. 778 匿名さん 2012/05/12 00:07:45

    震源が400kmも離れた地震で、地下鉄構内が水浸しになる場所に人は住んではいけない。
    買う者がいなくなれば、企業も作らない。心情としては作りたくはないかも。
    賃貸が少ないのも頷ける。分譲なら買った者の自己責任。

  19. 779 匿名さん 2012/05/12 00:08:31

    一番怖いのは火災。。。。


    息ができなく、業火に焼かれるのは最も苦しい死に方の一つだと思う。

    1. 一番怖いのは火災。。。。息ができなく、業...
  20. 780 匿名さん 2012/05/12 00:09:18

    資料を読むと、湾岸が安全だという事が判るよ。

    情報弱者は騙されて高い都心高台を買わされる。


    安全なのは湾岸エリアだよ。

  21. 781 匿名さん 2012/05/12 00:10:24

    どの資料を見ても、豊洲は安全なんだよな~~~。


    危険だと騒いでも情報弱者しか騙せないよ(笑)

  22. 782 匿名さん 2012/05/12 00:10:41

    安くてもよい不動産などありえません。
    仕入れコストが低いから安く売れるのです。当然デベは慈善事業なんてしません。売れれば良いのです。

  23. 783 匿名さん 2012/05/12 00:12:16

    新興住宅地なんかは安いよ。

    どんどん良い事がバレていくと、ブランド化されて高くなる。


    安いうちに買うのが投資の基本だよ。

  24. 784 匿名さん 2012/05/12 00:13:39

    最近は街並みが綺麗なのがバレてきたようですね。

    1. 最近は街並みが綺麗なのがバレてきたようで...
  25. 785 匿名さん 2012/05/12 00:13:39

    デベのとって湾岸エリアは宝の山。

  26. 786 匿名さん 2012/05/12 00:14:27

    あらあら、ネガさんが必死になってきたね。
    根拠も希薄だし、結論までの飛躍が激しい論調(笑)

    1. あらあら、ネガさんが必死になってきたね。...
  27. 787 匿名さん 2012/05/12 00:15:13

    そろそろ、花火大会の季節ですね。
    皆さんはどこから観覧されるのですか?


    私はマンションのリビングから。


    (笑)

    1. そろそろ、花火大会の季節ですね。皆さんは...
  28. 788 匿名さん 2012/05/12 00:15:22

    そうそう、悪いことはばれないように隠しちゃえばいいい。
    良いことバラして今日もカモを釣り上げよう。

  29. 789 匿名さん 2012/05/12 00:18:43

    とりあえず、東京都の防災ページは皆さん把握しておくべき。

    安全なエリアだというのはもう、バレつつあるよ。

    1. とりあえず、東京都の防災ページは皆さん把...
  30. 790 匿名さん 2012/05/12 00:18:54

    釣られたカモが必死に買い煽りしてくれるから
    デベも楽だよね。
    でも低レベルネガに簡単に論破されるから
    削除必要だけど。

  31. 791 匿名さん 2012/05/12 00:20:32

    他にもいいことたくさんバラして。イクナイことは内緒で。

  32. 792 匿名さん 2012/05/12 00:20:37

    ↑意味不明

    落ち着いて、頭整理してから書き込め。

    根拠が希薄。結論までの飛躍が激しい。

  33. 793 匿名さん 2012/05/12 00:20:46

    豊洲勢が出てくると大切な話が寸断され、掲示板が一時的に機能不全になります。

  34. 794 匿名さん 2012/05/12 00:21:19

    根拠が希薄で結論までの飛躍が激しいのは>790です。

    おそらくこの前から、意味不明発言を連投してる人でしょうけど。(笑)

  35. 795 匿名さん 2012/05/12 00:21:48

    景色もいいと思いますよ。

    1. 景色もいいと思いますよ。
  36. 796 匿名さん 2012/05/12 00:22:27

    花火大会、、、、、楽しみだね





    (笑)

    1. 花火大会、、、、、楽しみだね(笑)
  37. 797 匿名さん 2012/05/12 00:22:36

    雑談オケー。削除イクナイ。

  38. 798 匿名さん 2012/05/12 00:25:02

    (笑)の人、よく内陸のマンションスレに出張して我ら湾岸の良さを宣伝してくれる。 (笑)

  39. 800 匿名さん 2012/05/12 00:27:35

    ネガいが叶うといいなあ。土壌も地盤も景色も最高! (笑)

  40. 803 匿名さん 2012/05/12 01:04:11

    安全バラして暴露して~

  41. 804 匿名さん 2012/05/12 01:11:39

    東京都の防災ページを見るのをおすすめします。

    豊洲は安全なエリアなんだね

  42. 808 匿名さん 2012/05/12 01:40:37

    ウソをつくからネガは信頼されなくなるわけだ。

    マンションは、燃える素材だっけ?考えてご覧よ。

  43. 809 匿名さん 2012/05/12 01:41:40

    焼け野原どころでなく、息もできなく業火に焼かれる、

    最も苦しい死に方の一つだと思う。

  44. 810 匿名 2012/05/12 01:44:52

    内陸の被害想定はひたすら甘く見て
    湾岸の被害想定は想定外まで持ち出す
    それが湾岸ネガ

    業火ベルト地帯は想定内
    10メートルの津波は想定外

  45. 811 匿名さん 2012/05/12 01:55:00

    豊洲って足立ナンバーって本当ですか?

  46. 813 匿名さん 2012/05/12 02:04:45

    ナンバーについて教えて下さい。

  47. 815 匿名さん 2012/05/12 02:22:05

    確かに火災は注意必要ですね。
    最近の震災では奥尻、気仙沼、お台場と
    火災は湾岸だけなので特に注意してます。

  48. 817 匿名さん 2012/05/12 02:33:06

    足立ナンバーってマジ?

  49. 819 匿名さん 2012/05/12 02:44:59

    どうしてナンバーの話になるとスルーされるのでしょうか?

  50. 820 匿名 2012/05/12 02:47:44

    くだらないから。

  51. 822 匿名さん 2012/05/12 02:54:34

    足立区豊洲ってのはちょっと検討外。

  52. 824 匿名 2012/05/12 04:13:22

    某マスコミが、中央区豊洲
    と報道したことはあるけどね。

    823は、豊洲と橋で繋がる中央区よりも港区が好きなのか?

  53. 825 匿名さん 2012/05/12 04:16:47

    間違えて報道されるのは知名度が低いから。
    誰も豊洲がどこの区かなんて興味ないからね。

  54. 828 匿名さん 2012/05/12 07:43:26

    街並みは綺麗になったからね。

  55. 829 匿名 2012/05/12 07:45:48

    ポジのネタが少なすぎ

  56. 830 匿名さん 2012/05/12 07:46:33

    今後は東京スカイツリー近辺の再開発に力が入りそうですね。

  57. 831 匿名さん 2012/05/12 07:46:39

    意味不明だよ。


    ネタでやってるのか?

  58. 832 匿名さん 2012/05/12 07:50:36

    まだ高層エレベーターで緊急地震速報聴いたことはないが。



    どんな風に聴こえるのかなあ。

  59. 833 匿名さん 2012/05/12 07:52:40

    将来性は業平橋エリアの方がここより高そう。

  60. 837 匿名さん 2012/05/12 11:03:29

    上っ面のイメージだけ追いかけるから派手なキャンペーンの埋立地に手出すわけで。
    埋立地は危険じゃないか?なんて熟慮する人は初めから検討対象には入れないよ。

  61. 839 匿名さん 2012/05/12 11:37:48

    初めから検討対象には入れないなら、
    読む必要なし。
    書き込む必要なし。

  62. 841 匿名さん 2012/05/12 12:03:12

    妬みって奴なんでしょうねー。

  63. 842 匿名さん 2012/05/12 12:06:06

    >>838
    >>銀座も丸の内も埋立地ですしねぇ(にっぽり)


    銀座や丸の内や築地は徳川家康時代の1590年代から江戸初期の埋立地で城の周りに外堀を作るために固い土壌を掘った土で埋め立てられた。液状化しにくい粘土質の土も混じった上質な土壌。震度7の関東大震災にも耐え、3.11でも液状化しなかった。

    豊洲や東雲や有明は関東大震災(1923年=大正12年)以降から昭和初期にかけて瓦礫やゴミで埋め立てられた埋立地。3.11の震度5程度で液状化した。埋立地としての歴史も浅く劣悪で貧弱な土壌。

  64. 844 匿名さん 2012/05/12 12:09:22

    首都地震被害想定 液状化で1134棟全壊、6万棟超が半壊 2012.4.19 08:48
    .
    http://www.sankeibiz.jp/compliance/news/120419/cpd1204191549014-n2.htm

     首都直下地震では沿岸部の埋め立て地を中心に広範囲で液状化現象が起き、多くの建物が全半壊の被害に見舞われる可能性が高いことが浮き彫りになった。東日本大震災を受け、都ではボーリング調査などを進めているが、今回の想定を踏まえた液状化対策が急務となっている。
     想定された東京湾北部地震では、液状化により1134棟の建物が全壊、6万3045棟が半壊すると推計している。
     液状化は埋め立て地や川の河口付近などで起こりやすいとされる。今回の想定でも、葛飾区江戸川区大田区足立区江東区など東京東部の東京湾岸地域に被害が集中した。川で運ばれてきた砂が堆積し、東京湾北部地震の震源域にも比較的近い大田区の多摩川河口付近でも被害が多発するとみられている。
     液状化によって半壊する建物の棟数の分布では、上野駅や東京駅、品川駅を通るJR山手線京浜東北線を境にして東側地域に被害が出ており、東京湾から数キロ以上離れた日本橋や銀座、有楽町付近の繁華街でも液状化の危険が指摘されている。
     地質調査に基づいた液状化の予測図を作製している都土木技術支援・人材育成センターによると、山手線京浜東北線より東側の地域は、縄文時代などの太古、海だった低地で液状化の起こりやすい地域という。オフィス街の広がる日比谷付近も、江戸時代初頭までは「日比谷入り江」と呼ばれる海だった。
     海から離れた内陸部の町田市(半壊310棟)や調布市(同245棟)でも液状化の被害が予想された。想定ではさらに、液状化の発生に伴い地盤が水平方向に数メートル移動する「側方流動」が発生した場合、被害が増大する可能性に含みを持たせた。
     東日本大震災で液状化現象を受けた地域は、平成23年の都内の基準地価が下落するなど影響を与えた。江東区新木場で下落率が22年のマイナス2・8%から同5・4%に拡大。同区新砂、辰巳、豊洲などでも下落率拡大の要因となった。
     東日本大震災ではマンホールが隆起するなどの被害もあった。都では、下水道管とマンホールをつなぐ接続部の耐震化を進めており、液状化被害のあった東部の5区計8カ所では昨年11月からボーリング地盤調査を実施している。

  65. 845 匿名さん 2012/05/12 12:17:15

    軟弱地盤で土地の低い湾岸埋立地は避けて、地盤が強く、少しでも高台に逃げるのが鉄則。

    頑丈なマンションやオフィスビルなんて内陸にいくらでもある。会社勤務者は家族の安否確認できれば無理に帰らず会社に泊まればいいだけ。

    帰宅難民にこだわる人がいるけど、徒歩での帰宅の危険性も指摘されていて、落下物などの被害に遭ったり、災害便乗犯罪に巻き込まれる可能性も高いらしい。江東区は強姦や強盗などの可能性が高い地域とも言われている。

  66. 846 匿名さん 2012/05/12 12:26:12

    徒歩での帰宅は、住まいが遠くなればなるほどリスクは高くなる。

    災害便乗犯罪は
    江東区だけではなく、他のエリアも指摘されている。

  67. 847 匿名さん 2012/05/12 12:34:08

    >846
    >徒歩での帰宅は、住まいが遠くなればなるほどリスクは高くなる。


    だから>845の言うとおり、無理に帰宅する必要はない。会社勤務者は家族の安否確認できれば無理に帰らず会社に泊まればいいだけ。企業もそういう取り組みをいてる。帰宅困難なんてたかが1日や2日の問題。

    湾岸埋立地はマンションの倒壊は逃れたとしても液状化による道路の陥没や寸断、ライフラインの損壊や寸断で復旧に長期間かかる可能性がある。帰宅しても住めなかったり、通行止めだったりしたら避難所暮らしになり、それこそ本当の意味での帰宅困難者にもなりかねない。

  68. 849 匿名さん 2012/05/12 13:33:52

    首都直下地震では、ネガさんがヒステリーとパニック起こすので内陸は嫌です。

  69. 850 匿名さん 2012/05/12 13:36:05

    >848
    >このスレ地域は液状化なんて起きにくいのが暴露てしまったしね。


    何の根拠もない発言だね(苦笑)

    震度5程度で液状化した脆弱地盤地域であることは確かだけど。

    http://farm8.static.flickr.com/7266/7098741781_0b2ddcf047_o.jpg
    http://farm9.static.flickr.com/8016/7100933275_9298e06724_o.jpg
    http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s

  70. 851 匿名さん 2012/05/12 13:39:43

    震度5程度で頑丈に出来ているはずの地下鉄構内でも浸水が発生

    豊洲駅で浸水
    http://farm8.static.flickr.com/7095/6952677312_fed1bf9905_o.png

    やはり地盤の強固さは重要です。地盤の頑丈な内陸部の地下鉄駅で浸水は発生しなかった

  71. 852 匿名さん 2012/05/12 14:02:51

    >>851さん それ「配水管の破損」。いわゆる「漏水」。恥ずかしいからこっそり教えておきます。)

  72. 854 匿名さん 2012/05/12 14:50:56

    なるほどねえ、ググッたら
    豊洲駅の水浸しは配水管の問題だったらしいね。

  73. 855 匿名さん 2012/05/12 15:05:16

    デベロッパーに都合の悪い書き込みは全て削除されるという現実。
    情報操作も甚だしい。

  74. 856 マンション投資家さん 2012/05/12 15:25:57

    youtubeの豊洲液状化の映像はずっと残るでしょう。

    http://www.youtube.com/watch?v=Fg9-JLgsXSg

    ただし、この映像を観てどのように判断するかは人それぞれです。
    浦安と異なりこの程度しか被害がないのであれば問題ないと考える人もいるでしょう。

  75. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
バウス加賀
レジデンシャル品川荏原町

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ウィルローズ光が丘

東京都練馬区高松6-4599-7

未定

2LDK~4LDK

46.82m2~92.41m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

2億8800万円

2LDK

70.88m2

総戸数 16戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

57.4m2~76.96m2

総戸数 522戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7298万円・7938万円

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

[PR] 東京都の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸