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都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
ニューヨーク不動産相場崩壊中
3Dプリンターは湿度どうなんだろ
木造でもやばいのに密閉されたコンクリって
むしろアメリカあの金利でよく不動産持ち堪えてるな思うわ
日本がそんな金利になることは未来永劫ないでしょう
まず円の紙屑化が加速します。通貨の下落は不動産やコモディティの暴騰に
ニューヨークは時給にしても日本の二倍でしょ。
日本でも マックハンバーガー単品が1000円になったら、
そのころには、マンション価格が今と変わりなかったら、
暴落感はないけど、 1億でも 買うかって考えにもなるのかな。
最低賃金 1000円くらいの東京が 最低賃金2000円になればの話なんで、
あと50年は無理だと思う。 ほしくても買えない時代は、まだまだ続きそう。
>>8428 深夜は働く人 いないからね。
1つの企業が 1400円 1600円 ではダメなんよ。
最低賃金が2000円にならないと。 最低賃金が時給2000円になれば、
必ず、従業員の給与を上げないと アルバイトと逆転が発生するからね。
どんな小企業でも最低賃金時給2000円になってくれば、変わってくる。
小さい会社はつぶれ、統合され、 人件費が高い分、販売するものが高額になってくる
朝食1食 2000円 なんてざらになってくれば、アメリカ並みに変わってくるだろ
4割近くの人が頭金無しで住宅を購入しているようですが、住宅ローンの平均借入額は大して高くないのはなぜですか?
富裕層が現金買いするから
海外勢は内覧15分程度で即決、不動産からの情報だけで見もせず買ったりするらしいし
>>8434 通りがかりさん
ありがとうございます。
そうなんですね。
頭金ゼロと頭金1割で約6割を占めるのに
ずいぶん安い平均借入額だな、と思っていました。
頭金ゼロの人の平均借入額は違いますよね。
頭金ぜゼロの人 ローンの返金額が多そうです・・・っていうか
お金ある人だったら、10年くらいで 払いきっちゃうのかな。
35年ギリギリローン組んで、金利少し高いけど、固定金利でがっちりローン
頭金もある程度支払って 月/7万 賞与/30万 返済で 何とか・・・
世知辛い 世の中だぜ
みんな、下がるわけもないマンション価格を見ながら人生を無駄にしない方がいいよ
「都心まで通勤90分圏内で駅徒歩7分」
基本的にこの条件なら下がらないと思うよ
首都圏の新築マンション購入価格の中央値は6000万、住宅ローンの借入額の中央値は3000万、
堅実な方が多いのですかね。
あくまで、首都圏であれは 6000万の新築マンションは大量にあると思います。
※広さの記載が無いけど・・・3LDK 60㎡ くらいか。
北区 レジデンシャル王子神谷 新築 2LDK 約6000万
>>8447 匿名さん
王子神谷駅は普通の大手デベロッパーではないマンションは沢山ありますが、お店が殆どない感じ。駅東側は学校が集積、西側は巨大な王子5丁目団地。隣の王子駅はそこそこ大規模商業施設があるが、生活圏としては遠い。
都心でも場所によって共通することとして、もともと大通りと住宅地しかなかったところに地下鉄が開通した場所は、発展性が乏しい。お店が増えるということはあまりない。土地価格や開発余地で資産性は厳しそうです。
しかし、都心アクセスは乗り継ぎすれば距離的にも悪くない。都心近郊のターミナル駅等は値上がりしてきて買えない庶民クラス(世帯年収1000万くらいまでか))にはお手頃な土地なのではないか。
そんなに悪くないが・・・洪水については少し心配
・スーパーは 業務スーパー王子店 徒歩2分
・駅 南北線 王子神谷駅 徒歩7分
となり駅 志茂行けば 赤羽まで徒歩15分くらい
少し狭いけど、新築で安いと思います
https://sumaity.com/mansion_new/prop_10703/?cid=smt_msa_pc_ms_nm_kw_eb...