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都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
都心は出生率0.99
人口減少時代
移民増えても治安悪化
地元のマンション在庫つみあがってきてるー
貴様らがどんな物件をいくらで買おうが好きにすればいい
だがな、ルーフバルコニーと専用庭
これだけは気をつけろ
事前に明確な使用イメージがない限り、後で後悔するかもしれんぞ
使用イメージがあっても、生活スタイルの変化でお荷物にもなりかねん
いいな、貴様ら
アメリカの大統領が変わって更に経済が発展すると
円安はますます進み、年末 1ドル=180円 くらい 行っていると思う。
と、なるとますます物価は上昇し、 給与はあまり上がらない。
そうなると ますます都内のマンションは 手に入り辛くなる
東京の出生率が低くても地方から若い人が流入するからね。地方は仕事がない。
移民の増加は経済を支えることと治安の悪化のトレードオフだね。副作用のある薬みたいなもん。移民の多いエリアを避けて買うエリアをよく考えたほうがいい。
誰でも文京区 買えるわけではない
中国人でも 裕福と言われている層のみです。
そういう層がどれだけの常識を持っているかなんですがね。
ただ、駐車場を段ボール箱で埋め尽くすとかはしない層だと思うけどな。
>>8271 マンション掲示板さん
あれだけ騒ぎになって、議会でも話題になってると実際はどうあれ避けようと思います。
同じように思う人も多いと思うので、資産価値にも影響あるでしょう。なので敢えて川口を選ばないでしょう。
と地域の外国人問題はマンション資産価値にも影響大きいと思う。
>>8263
ルーフバルコニー付きのマンション買って五年になるけど、あって良かったと
思うことはあっても後悔したことはないな。
ルーフバルコニーの使用料なんて微々たるものだし、多少掃除は必要だが、
自分のスペースと思えば苦にもならない。
ルーフバルコニー付きだと単価が高くなるのでコスト面でどうかというのは
あるかもしれないが、自分の場合は単価もほかの部屋とさほど変わらなかったし。
>>8273 坪単価比較中さん
ルーフバルコニー付き、の問題点はセキュリティーです。
プロの犯罪者の手にかかれば
廊下からルーフバルコニーに侵入し易い造りになっている場合が多い。
ルーフバルコニーに入り込んでしまえば、後は簡単。
>>8274
別に 外国人だけじゃなく パワーカップルだったら、 全然買える値段。
三田や 最上階でなければ。 スラム化するとかの考えは 代ひつと変わらないと
30年~50年後は どうなっているか わからんが もう 死んでるから
どうでもいいわ
地方からくる若者がずっと貧乏なわけじゃない
移民がみんな貧乏なわけでもない。日本の不動産は海外から見たら激安。
専用庭も防犯上の理由?
ルーバルも間取りによるよね。寝室側についてるルーバルは使いにくいけどリビングに直結してるルーバルは開放感は抜群。掃除は大変だけど、テント干したり、DIYの工作したりガーデニング楽しんでる。
>>8280 匿名さん
俺はルーフバルコニーを全否定はせんよ。
DIYやガーデニングが楽しめるならいいだろう。
目的意識があればいい。
ただなんとなくついてたってのは絶対やめた方が良い。
表札さえ出してあればいいんじゃないの?
>>8277 匿名さん
地方から来る若者が、都心マンション買えるほどの金持ちか、です。貧乏かどうかではなく。
移民も同様。金持ちならわざわざ日本に移らなくても。
海外の人が買って、誰に貸すの?都心スレなので、将来の都心マンションの話だけど
儲けるために高く貸すだろうから、人口減の中で借りられる人は限られる。
>>8282 口コミ知りたいさん
ルーバルの下の部屋に住んだことがありますが、
子供が遊びまわって、うるさいうるさい。
下駄で歩くのか?ボーリングの玉を転がしてるのか?
2度とルーバルの下の部屋には住みたくありません。
ちなみに、何故かエアコンが全機壊れて何度も修理しました。
>>8284 匿名さん
海外富裕層がキャッシュで億ション爆買い!
世界最大手の事業用不動産サービス会社のCBREが示したデータによれば、過去5年間の取引総数は日本が1位であり、非常に魅力的な投資先であることがわかる。
https://diamond.jp/articles/-/341535
海外セレブが日本に大注目!海外セレブが日本に大注目!東京、ニセコだけじゃない、超富裕層が豪邸を建てたい「3つの都市」の「ヤバすぎる実力」edia/articles/-/119223?imp=0
リンク切れてた
https://gendai.media/articles/-/119223?imp=0
都心の不動産はみんなが買えなくても全く問題ないのですよ。そもそも戸数が少ない。
マーケットは一部の富裕層だけ。
今から買うなら都心がリスク低いか。
外周区から郊外はギャンブルか。
千葉?
千葉って災害県のイメージ
台風やら地震やら
東日本では液状化もしたし
千葉から通勤は混雑が地獄だからなぁ・・・
電車に乗らなくていい層ならいいだろうね
でもそれならそもそも千葉じゃなくて都心に住めるかw
世間の評価は価格に反映される。
神奈川より埼玉より、千葉が安いのはそういう事です。
それはないw
横浜>>>大宮>>>>>千葉方面ってだけでしょ
>>8307 マンション掲示板さん
マンスレらしくマンション価格で比べたら?
価格で比べたら、
横浜>>>>>>>船橋>>松戸
です。横浜と松戸が同等と思えるのはうらやましいです。
俺、気付いたかも。
この先、人口動態と経済政策の観点で、超都心エリア以外不動産相場って下がるかもしれない。
城北、城西、城南ですら下がるかもしれない。
そもそも、家余りで家を買うって発想がなくなるかもしれない。