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買いたいけど買えない人
[更新日時] 2025-07-14 12:01:50
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ついに始まった都心マンション暴落
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6677
eマンションさん 2023/12/25 14:06:39
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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6678
マンション検討中さん 2023/12/25 14:13:25
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6679
eマンションさん 2023/12/25 20:55:12
>>6668 名無しさん
家族論と独身論はよそでやりなさいな
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6680
eマンションさん 2023/12/25 20:59:09
>>6676 匿名さん
だから無理してマンション買った方がいい方向にしても時間の無駄だって
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6681
匿名さん 2023/12/25 21:07:30
>>6631 さん
マンションさんは暴落崩壊の流れを理解できる頭じゃなく。
この人たちの立場になって考えれば、不動産倒れるまで必死に否定し続けるしかない役割。
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6682
マンション掲示板さん 2023/12/25 21:26:24
マンション暴落論者さん達は一体日本でどれだけ金利が上がる想定なの?
まさかマイナス金利をゼロ金利にする程度で暴落するなんて思ってないよね?
それに今のマンション相場が高いなんて思ってないよね?
マンション供給数が半分以下にまでなり、供給されるマンションも好立地に限られる。
そういう物件を狙う層から見たら、今のマンション相場なんて高くもないって気付いてるかな?
今のマンション市場は富裕層以上しか顧客として見てないんだよ。
今の相場で高いと感じてる層はそもそもマンション購入の舞台に立つことすら出来ないんだね。
そりゃ負動産は金利や市況なんて関係なく下がるだろうけど、暴落論者さん達はそういう物件を狙ってるのかな?
だとしたらその暴落論は正解だろうね。
ズルズルと下がる価格にゼロ金利解除で拍車がかかるかもしれないしね。
でも、そんな物件をそもそも買おうなんて思ってないし、暴落する・しないの違いは検討する物件のクラス次第なのかもね。
まぁ頑張ってくださいな。
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6683
匿名さん 2023/12/25 21:35:36
>>6635 マンション検討中さん
ていう夢をここに書いても…
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6684
検討板ユーザーさん 2023/12/25 21:38:01
>>6682 マンション掲示板さん
また朝から感情的になってしまったかな?
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6685
検討板ユーザーさん 2023/12/25 21:39:35
>>6678 マンション検討中さん
ドイツさん崩壊しちゃったか
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6686
マンション掲示板さん 2023/12/25 21:42:10
金利上昇で暴落しちゃうような物件はね、現役時には買っちゃダメ。
引退後にある程度利便性の高い郊外で悠々自適って層が現金買いするものだよ。
あ、でもそんな物件でもフルローン組まないと買えない人たちにはちょっと痛みだったかな?
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6687
マンション掲示板さん 2023/12/25 21:46:59
赤羽の火災は怖いね。
ああいう混み入った街は火災が怖い。
城東や中央線とか、燃え広がったら火の海になりそう。
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6688
マンション掲示板さん 2023/12/25 21:51:38
数年後、今日を思い出して「あの時買っておけばよかった、くやピー!」なっちゃうかもよ?
あ、でも、もう既に買えないのか!
ゴメンゴメン 笑
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6689
eマンションさん 2023/12/25 22:12:16
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6690
匿名さん 2023/12/25 22:32:32
ドイツは1%程度だった住宅ローンがいきなり4%~とかになったんでしょ。
そもそも日本でそんなに金利上げられるわけないじゃん。先に日銀が破綻する。
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6691
eマンションさん 2023/12/25 22:32:33
結構前にも書いたけどよ、都心はいくらでも上がっていいんだよ
だが北区板橋区練馬区だけは早く暴落してくんねーと困るんだよ
そこんとこ夜露死苦
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6692
マンション掲示板さん 2023/12/25 22:36:42
>>6690 匿名さん
そのとおりです
つまり日本はインフレが続きます
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6693
名無しさん 2023/12/25 22:47:42
自分は平均年収とかの発表は止めた方がいいと思う
パートやフリーター、ど田舎の収入とかを全て入れた平均であることを理解していない人が多過ぎる
東京のサラリーマンを普通にやってれば、今のマンション価格がそこまで高値ってわけじゃないことが分かるはず
そりゃ高いけどさ
平均的なダブルインカムなら都心を除く首都圏で普通に買えるのに
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6694
匿名さん 2023/12/25 22:54:40
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6695
通りがかりさん 2023/12/25 22:59:27
>>6694 匿名さん
そもそも日本では1.8にまで上げることも出来んでござる 笑
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6696
匿名さん 2023/12/25 23:25:08
>>6695 通りがかりさん
だよねw
日本とドイツでは事情が違い過ぎるから
ドイツのような金利上昇とそれによるバブル崩壊が
日本でも起こるかどうかは分からないんだよね
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6697
名無しさん 2023/12/26 00:05:26
>>6691 eマンションさん
準富裕層まで入れると500万世帯。
都心だけで需要は賄えません。
マス層は一生買えないか都外へ脱出するしかない。
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6698
通りがかりさん 2023/12/26 00:09:44
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6699
匿名さん 2023/12/26 00:17:29
地方であっても
交通の便(都心や都会まで30分程度)と公共施設、日常生活施設が徒歩圏内で
3000万円程度の物件があれば
マス層でも購入可能じゃないかな
どうしても富裕層と同じ都心に住まなきゃいけない事情がある人以外は
特に困ることはないと思うよ
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6700
匿名さん 2023/12/26 00:20:22
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6701
評判気になるさん 2023/12/26 00:30:06
>>6621 名無しさん
マンションくん、
「誰かが独自で不動産の未来論考えた」設定書いても意味ないぞ笑
鼻で笑われるだけ
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6702
マンション検討中さん 2023/12/26 00:33:46
>>6689 eマンションさん
残念でした~
ここはいつの間にかマンションさんが必死に暴落しない祈願を捧げるスレッドに変化笑
意味のない絵馬とかに書くやつと同じ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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6703
匿名さん 2023/12/26 00:35:11
>>6688 マンション掲示板さん
あれ?顔真っ赤とはこのことかな笑
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6704
匿名さん 2023/12/26 00:36:44
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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6705
口コミ知りたいさん 2023/12/26 00:39:16
>>6695 通りがかりさん
マンションさん冷や汗が留まらないでござる笑
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6706
匿名さん 2023/12/26 00:45:25
これだけ都心マンションを欲しがる人が多かったら
マンション暴落を願ったとしても暴落できないんだよ
なぜ価格が暴落するのか考えてみて?
いくら価格を下げても誰も買わないから更に価格を下げることで暴落するんだよ
どうしても都心マンションが欲しい人がいたら
少し価格を下げただけでも誰かが買ってくれる
だからそれ以上価格を下げる必要がなく暴落しないんだよ
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6707
マンコミュファンさん 2023/12/26 00:54:33
>>6706 匿名さん
ごめんね
マンションさんイジるだけのスレッドでした
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6708
マンコミュファンさん 2023/12/26 00:57:00
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6709
匿名さん 2023/12/26 01:04:04
消費税は定率だから、消費税を上げるのは 低所得層に有利って言ってる人いるけど、大丈夫かこのひとの頭の中は? んなわけ ないだろ
っこんな人が、たくさんいたら、政府も楽だろうね。
簡単に消費税あげられて、国民からの支持も増えるし。
そうじゃないから、簡単に消費税上げられないんだよ。
消費するタイミングと税金が分配されるタイミングには、大きなズレがあるから
消費する時点で困窮する。
仮に、生活保護で税金が分配されるとしても、生活保護の支給金額が増えなければ
低所得層には不利。
消費した時点でで、同時に税金が還流するような仕組みとでも思ってんのかな?
だとしたら、そもそも 消費税上げる必要ない。
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6710
マンコミュファンさん 2023/12/26 01:06:49
「日本は暴落しない」
実はこれは…
戦時中に「日本は神の国だー!!」と言って特攻に出ていった時と同じだった…
こわ
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6711
匿名さん 2023/12/26 01:24:08
>>6709 匿名さん
なぜ食料品は消費税8%のままなのか考えたことないのかな?
定率課税では逆進性が起こることがあるので食料品だけ軽減税率にしたんだよ
もしかして個人消費ではなく、中小企業の消費について言ってるのかな?
企業で消費する時点で不渡りを出すことになるから
タイミングのズレがあれば困窮すると思うけど、そういう話ではないでしょ?
生活保護に関しては、優遇措置を知らないのかな
生活保護者の医療費や公共料金関係は無料に近いんで
食料品や光熱費等の消費税を上げなければほとんど影響はないよ
もし、消費税増税を食料品などの軽減税率を撤廃するという意味で捉えているなら考えすぎ
実際どいう税率にするのかは知らないけど、
食料品などは現状維持でそれ以外の税率を上げることになると思うんだけどな
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6712
匿名さん 2023/12/26 01:28:38
>>6710 マンコミュファンさん
誰も都心マンションを欲しがらなくなれば暴落すると思うよ
それを戦時中に「日本は神の国だー!!」と言って特攻に出ていった時と同じというなら
都心マンションは永遠に誰もが欲しがるものだと言って購入してみたら
誰も欲しがらないものになってしまって暴落したってことになるね
それもありうるんじゃない?
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6713
名無しさん 2023/12/26 01:29:39
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6714
匿名さん 2023/12/26 01:36:29
>>6713 名無しさん
新築マンションを購入する時には消費税がかかるんで
一応、直接、関係はしてるんじゃないかな
消費税率が上がるとなれば新築マンションの駆け込み需要があると思うよ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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6715
マンション掲示板さん 2023/12/26 02:20:44
>>6714 匿名さん
へぇ
で、今後も長期金利をYCCで1%以下に抑えられる?
金融引き締めできなくて既に1%超えを許容したみたいだけど
長期金利上昇だけでも中央銀行債務超過で金融危機らしいが
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6716
匿名さん 2023/12/26 02:29:26
>>6715 マンション掲示板さん
?
容認することにしたのになぜ1%以下に抑えられるかどうかなんて聞くの?
債務超過で金融危機「らしい」と根拠のない推測を元に聞かれても何とも答えようがない
それと消費税の間に何か関係があるんだ?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6717
匿名さん 2023/12/26 03:10:25
金持ちは毎月沢山消費すると思ったら大間違い。
ナマポは金の使い方が分からないからナマポなんだぞ。霜降り和牛買って「半額シールが無いと買えません」て言ってるナマポ母ちゃんの画像有名だろ。
収入低くても資産運用で食える金持ちもいるし、金持ちからふんだくってるように見えて、実際は1番汗水垂らして働いてる人間から搾り取ることになる。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6718
匿名さん 2023/12/26 03:16:56
東京23区住んでみればわかるけど、便利さが段違い。
郊外と差額払うだけの価値がある。
どこでも選べるなら東京選ぶ人間が圧倒的多いだろうね。それは外国人富裕層も同じ。
東京が暴落する時は日本全体暴落するだろう。
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6719
匿名さん 2023/12/26 03:18:19
>>6717 匿名さん
その想定なら食料品の消費税が上がっても霜降り和牛を半額で買えなくなるだけで
別のもっと安い肉を買えばいいだけだから>>6709 の言うような
>消費する時点で困窮する。
なんてことにはならないでしょ
それに、こういう消費状態の人を
>1番汗水垂らして働いてる人間
だと思うんだ?
困窮の意味分かってる?
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6720
匿名さん 2023/12/26 03:29:17
なんか、消費税は低所得者にとって不利なものだと言いつつ
実はお金持ちのために消費税増税を阻止したいみたいに見えるよ
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6721
通りがかりさん 2023/12/26 03:34:04
この安値相場でもマンション買えない人たちが可哀想
そりゃ暴落してほしいだろうなぁ
気持ちはわかります
そういう人に提案なんだけど、スーパー行って捨てる予定の発泡スチロールと段ボール貰って使ってDIYしちゃうってどうだろう?
まぁすぐに撤去されちゃうだろうけど 笑
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6722
匿名さん 2023/12/26 03:35:35
もし、一般庶民にとって消費税増税が不利になることがあるとしたら
日常生活費を支出する時ではなく
お金を貯めて贅沢品を買う時だと思うよ
たとえば、消費税が10%から20%に増税され
建物価格だけで5000万の新築マンションを購入する場合を考えてみると、
お金持ちなら消費税500万が1000万になっても支払えるだろうけど、
庶民にとっては500万が1000万になったら支払いはきついと思うんで
購入を断念せざるを得なくなるんじゃないかな
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6723
口コミ知りたいさん 2023/12/26 04:19:06
>>6719 匿名さん
なんか言いたいことが全く伝わってないな。
あのね、ナマポ母ちゃんは「高くなったからもっと安い肉買わなきゃ」って発想も計算もできない人なの。だからこそ今現在も困窮してるのに霜降り肉買っちゃうの。
節約とか普通にできる人には信じられないだろうけど、世の中にはそういう層がいるんだよ。
だからそういう人達にいくら現金渡しても無駄。
自分が汗水垂らして働いてるって言ってるのは、夫婦でバリバリ働いてる高収入世帯の人達だよ。収入が多いと税金で持ってかれる額も多い。忙しいから都心に住んで通勤時間も節約しなきゃならない。働けど働けど状態。
資産運用で生きていける隠れ富裕層は大してダメージ受けないし、消費も大した事ない。
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6724
匿名さん 2023/12/26 04:25:21
金利があがったら暴落っていう人ってオリンピック終わったら暴落って言ってた人と同じなのかな?ほんとに、それ信じて我慢してると痛い目に合いそうだよね。
よしんば、暴落したとしてそんなに慎重?な人が暴落の最中に買えるものかな?
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6725
匿名さん 2023/12/26 04:30:56
>>6723 口コミ知りたいさん
>ナマポ母ちゃんは「高くなったからもっと安い肉買わなきゃ」って発想も計算もできない人なの。だからこそ今現在も困窮してるのに霜降り肉買っちゃうの。
そういう人を生活困窮者だと言うところがおかしいし
こういう人のために消費税を上げてはいけないっておかしいって思わないかな?
>自分が汗水垂らして働いてるって言ってるのは、夫婦でバリバリ働いてる高収入世帯の人達だよ
こういう人たちは生活困窮者ではないよね
何が言いたいかを正確に言えないから伝わらないんだよ
とりあえず、言いたいことを推測してあげるけど
一生懸命働いて高収入を得ている人から消費税を取るなって言いたいのかな?
資産運用で生きている人や生活保護者は一生懸命働いてないからズルイって言いたいのかな?
それだったら単にあなたの認識が歪んでいるだけだよ
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6726
匿名さん 2023/12/26 04:36:33
>>6724 匿名さん
たぶん何も考えてなくて、
金利上昇!物価暴落か?!なんて噂話を鵜呑みに騒いでるだけの人じゃないかな
直近で、2020年コロナ禍で日経が暴落したけど
その時買えてたかどうか聞いてみたい
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