ついに始まった都心マンション暴落

>>4120 坪単価比較中さん
昔からよく言われていますが
都心に住む人の多くは地方からの移住者で
隣にどんな人が住んでいるか知らないくらいに人間関係が希薄ですからね
それを嫌う人もいますが、その方がいいという人もいて
ホント個人の価値観の問題ですよね

>>4121 匿名さん
戸建よりマンションを選ぶ人で地域との繋がりを重視する人っているの？！と思ってます。いるのかな？

>>4119 匿名さん

そりゃ奥多摩よの

隣人やコミュニティーには興味ないけど、街にいろんなレイヤーがあって欲しい。チェーン店だけでなく個人経営の面白い店、新しいエリアと古い路地、そういう重層的構造がある街は1人暮らしでも面白い。突貫で作った街は綺麗なだけで面白くない。中国の新興都市みたいな風景になる。

古い路地を残したままの再開発ね・・・
京都のような元々の町自体が観光資源のような地域を選んだ方がいいんじゃない？

古い路地っていう言い方が誤解されたようですが、整理されてない区画っていう意味ですかね。中野ブロードウェイの隣に再開発される中野サンプラザが同居してるとか、自由が丘の駅前再開発もあえて昭和の自由が丘デパートは残すみたいなイメージですかね。

増改築を繰り返したような雑多な街ってことですよね？
計画立てて税金つぎ込んでまでそういう街を創ろうという自治体あるかな

そんな自治体ないですよ。自然派生的にすることで重層的構造になるわけで。むしろ計画してコントロールすると中国の新興都市みたいになるんですよ。デベロッパーが開発した街は金太郎飴みたいなチェーン店だらけで個人の店が入る隙なんてないわけで。

町ができてから熟成期間が必要ですね。
そんな熟成したところは高価です。
地方の城下町がねらい目かもしれませんね。

熟成した街が高いのはその通りだけど、晴海フラッグを買う金があるなら中古マンションなら全然買える値段だと思いますよ。新築にこだわると無理ですね。

いやー
マンションさん毎日朝から得意の地域ネタで暴落崩壊からのすり替え作業ｵﾂｶﾚｯｽ笑

【速報】東京23区の新築マンション　上半期の平均価格1億2962万円で過去最高値　首都圏全体でも過去最高値 ?https://news.yahoo.co.jp/articles/2995eb200c03305ac3061a9af61e6974e872...

暴落、早よ

少子化の影響で今後は定年がどんどん上がっていくことはほぼ確実だろう。
そう考えると、働く期間が長くなる分40年ローンとか45年ローンという形でより期間の長いローンが広まっていき、不動産価格を底上げしていくかもと思う。ただし都心などの人の集まる地域のみ。

>>4134 坪単価比較中さん
定年延長と言っても60歳以降の給与は低く抑えられてなかったっけ？
それでローンを支払うというのは結構厳しくないかな

>>4135 匿名さん

60代社員に現役並み処遇　人手不足で役職重く
住友化学、給与倍増　村田製は65歳まで維持
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO72814300X10C23A7MM8000/

>>4132 評判気になるさん

あちゃー
頂上付近まで来てるのか、それとも平均2,3億の異常値付けて大崩壊か。誰も暴落待望論語ってないけど

>>4133 評判気になるさん

いや、半自動的に暴落崩壊に向かってるから別に誰も待望してないだろ笑。

この先給与が上がるのであれば
今より更に価格が上昇する可能性もあるわけか

都心まで60分圏内のマンションは暴落せんよ
調整程度の値下がりはあるだろうけど

実際ネット物件見ても下がっとらんやんけ