マンション雑談「ついに始まった都心マンション暴落」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. ついに始まった都心マンション暴落
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
買いたいけど買えない人 [更新日時] 2025-02-02 00:03:01
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

都心マンション買った人ご苦労様。

[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00

最近見た物件
エンクレストガーデン福岡
所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
価格:3,550万円~6,380万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:54.81m2~82.67m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 364戸
[PR] 周辺の物件
リビオ西新二丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ついに始まった都心マンション暴落

  1. 351 匿名さん 2020/03/10 10:00:59

    恐怖の大魔王が下りてきた。もう終わり。

  2. 352 匿名さん 2020/03/10 11:31:42

    恐怖の大魔王、20年も遅刻したのか

  3. 353 匿名さん 2020/03/10 17:00:55

    まあ、二度寝しそう

  4. 354 匿名さん 2020/03/14 04:59:34

    金融資産暴落で、マンション買う余裕はなくなった。ただただ悲しい。

  5. 355 評判気になるさん 2020/03/14 08:49:55

    新築マンション価格は株のように急暴落はしなでしょうが、購買層の母数が減るだろうからジワジワ下がっていくだろうね。きっと

  6. 356 匿名さん 2020/03/14 10:03:00

    >>354 匿名さん
    そのうち、良いことあるよ。

  7. 357 周辺住民さん 2020/03/15 03:18:09

    >>356
    優しいなぁ。
    かかりつけの医者に「いつ収束するんですかね」って聞いたら「何をもって終息とするかですね」って答えだった。
    風の特効薬ってなくて、対処療法だけだから、緩やかに抗体を獲得するしかないのかな。
    スペイン風邪が終息するまで10年かかったって言うけど、今度はざっくり2,3年くらいで収まるのか?
    そうなっても経済が、ガタガタだから、マンション価格はすぐには戻らないのだろうか。

  8. 358 マンション検討中さん 2020/03/15 03:42:34

    >>357 周辺住民さん
    スペイン風邪のときはマンション価格はいくら下がったんでしょうね?
    3割くらい?

  9. 359 匿名さん 2020/03/15 09:25:58

    マンションまだないから、同潤会アパートとか?
    ふつうの人は買えない高値の花のままだし。

  10. 360 匿名さん 2020/03/15 09:34:40

    同潤会は正に高級長屋だから
    今で言うとタワマンかね。

  11. 361 周辺住民さん 2020/03/15 23:09:52

    >>358
    「下がった」って書いちゃったけど、実際はまだ下がってなかった。
    コロナは、満員電車でうつらないことも分かってきたし、中国の罹患者数も減ってきたし(実際は埋めてるのかも)、マンション価格はちょっと下がるぐらいはあっても、暴落っていうのは無いのかな?
    各国が国境封鎖までする歴史的な大事象だから、だれも先の予想はつかないよね。

  12. 362 匿名さん 2020/03/16 02:38:42

    経済の悪化の時は、中古マンションが下がり始めると思います。
    売り出す持ち主の経済事情によるものです。

    新築は、今までの不景気で資金繰りの悪いデべは倒産してしまったので、投げ売りはないかと?大手デべは、安易に安売りしません。

  13. 363 匿名さん 2020/03/16 05:46:59

    とりあえず、2月中古価格は下がらなそうだね

  14. 364 名無しさん 2020/03/16 14:15:38

    株ほどのダイレクトな影響はないでしょうけど、ワンクッション置いて少し下がるでしょうね

  15. 365 匿名さん 2020/03/16 16:18:34

    で、収束で戻るか。
    大して暴落しそうに無いのに
    なんでそんな騒ぐんだろね。

  16. 366 周辺住民さん 2020/03/17 01:15:10

    国は絶対行わないと思うが(麻生さんが反対しているので) 消費税が10%→ 8%になったら
    買いかもしれない。

  17. 367 匿名さん 2020/03/17 02:47:08

    どうせなら、ゼロくらいにしないと。

  18. 368 匿名さん 2020/03/17 11:58:53

    需要と供給の関係。既築マンションは鬼畜価格。下げるしかないでしょう。既に価格をつけて
    いない物件は。

  19. 369 無文才さん 2020/03/17 12:45:48

    2008年3月に立てたこのスレのタイトルが、本日は2020年3月で13年前です。
    ついに始まった都心マンションの暴落、
    笑った、ついに始まった都心マンションの暴騰。に変更したら。

  20. 370 匿名さん 2020/03/17 13:28:30

    パーティーに参加し損ねた人もいるから彼らの居場所が必要だよ。

    ほら、暴落したって騒がせてあげる懐の深さが必要だね。笑って読んでりゃいいじゃない

  21. 371 匿名さん 2020/03/17 16:32:31

    ついに
    ついにで
    早10年

    やはり、二度寝かね
          まおう

  22. 372 匿名さん 2020/03/18 01:04:38

    暴落はないだろうが、上がる要素はない。
    今がピークということになるだろう。緩やかな下落が予想される。

  23. 373 周辺住民さん 2020/03/18 02:37:18

    なかなか都内だけでなく あれだけ被害のあった武蔵小杉でさえ
    タワマンの価格が全然下がらない、強気な価格ですよ。
    今はマンションの買うのをまって、その分、株で勝負して
    10年後株の利益で買った方がよさげですよ。
    まぁ、株に自信がある方にしかできないだろうけと。

  24. 374 匿名さん 2020/03/18 02:41:10

    暴落が怪しくなる方が活気でる隔離スレだからね。
    暴落不安があるときは皆各スレ出払ってる。

  25. 375 匿名さん 2020/03/18 10:14:18

    >>365 匿名さん

    やっと自分にも買える日が来たと期待する人が多いから

  26. 376 匿名さん 2020/03/18 10:15:37

    >>368 匿名さん

    高い地価と建設費を投入しているので、むやみに下げないと思いますね
    残念ながら

  27. 377 匿名さん 2020/03/18 14:14:52

    >>1が2008年とか、このスレ自体が出落ち感

  28. 378 周辺住民さん 2020/03/19 00:44:27

    2008年はリーマンショックの年だから、当然こういうネタがUPされることはわかっていたが
    都内の土地は2004~6年までが底値でそこからは 上がってきている
    今年も都内の地価は上昇但しコロナの影響は入っていないとのことでしたが。

  29. 379 匿名さん 2020/03/19 08:44:25

    >>378 周辺住民さん
    2008や2009入居はなにげにお得だったたよね。

  30. 380 匿名さん 2020/03/19 13:58:05

    2008年と言えばCT品川に入居したなあ。
    今ネガってる奴らは2千万台後半で80平米買えたと言ったら卒倒する。

  31. 381 匿名さん 2020/03/19 15:13:47

    競売物件が増えているような?

  32. 382 匿名さん 2020/03/19 15:15:49

    リート大暴落

  33. 383 匿名さん 2020/03/19 15:33:28

    >380

    定借だけどね。

  34. 384 匿名さん 2020/03/19 23:06:42

    でも買った時の2.5倍で売れた良い物件よん。
    管理も良くて住みやすかったしね。

  35. 385 匿名さん 2020/03/22 12:51:25

    物件大暴落でも給料も大暴落しそう

  36. 386 口コミ知りたいさん 2020/03/26 05:59:03

    コロナ不況が長引きそうだし不動産価格下がってきてもおかしくないな

  37. 387 口コミ知りたいさん 2020/03/26 06:00:32

    というか下げなきゃ売れないだろもう

  38. 388 匿名さん 2020/03/28 01:28:05

    良い物件は今まで通り売れてるよーん。

  39. 389 匿名さん 2020/03/28 02:36:05

    頼みの富裕層も大打撃。最早マンション道楽する余裕も無い。
    今呑気に金使えるのは、現金至上主義の貧困層だけだろ。
    平成不動産バブルの余韻もこれで消えるだろうな。

  40. 390 マンション検討中さん 2020/03/28 03:39:01

    中堅富裕層は保有する株式の暴落で高額マンションはもう買わないだろ

    それ以上にマンション価格下がるのを待つしかない

  41. 391 匿名さん 2020/03/28 04:23:35

    今回の上下で
    結構儲かったからなんとも。

  42. 392 マンション検討中さん 2020/03/28 05:54:29

    知り合いみんなボロ儲け。購買意欲も向上。

  43. 393 口コミ知りたいさん 2020/03/28 06:05:39

    不動産業者は売れてます、人気ですが口癖だからな

  44. 394 匿名さん 2020/03/28 09:26:51

    まあ、月曜日以降はしばらくは権利確定後の売りが出るから下がるだろうけどね。
    問題はどのくらい下がるか。

  45. 395 匿名さん 2020/03/28 12:26:05

    池上 明の 経済開設は実務を知らない 誤り解説の一部
    中小企業への無担保・無利子の融資について、

    無担保融資ができるのは各地方に信用保証協会が保証するのでそれを担保
    とするので無担保で融資ができる。との説明に下記は反論。

    信用保証協会の保証を得るためには保証協会が担保を求める事を知らない。
    現実は零細業者はメイン銀行にすべて担保を差し入れているので保証協会
    の保証を得るために担保を差し出すゆとりはない。

  46. 396 匿名さん 2020/03/28 13:11:43

    儲かってる人多そうだからコロナ不況は心配なさそうだな
    騒ぎすぎでしょ

  47. 397 匿名さん 2020/03/28 14:01:08

    であるように祈ります。

  48. 398 口コミ知りたいさん 2020/03/28 17:59:04

    ここ数年物件探して見てるが都心の人気エリアでも中古マンション全然売れてないぞ。もうコロナ前からだが。
    その上今回のコロナだから売り手は不運だと嘆いてるだろうな。
    築浅なんかは高掴みしてるし価格がまだ強気。でもどの物件も平気で数ヶ月売れてないわ。
    たまに相場価格より1割程安い投売り物件出てもそれすら売れてなくて、深刻なのは間違いないわ。

  49. 399 名無しさん 2020/03/28 21:33:10

    コロナの乱高下で爆益中のひとりですが、投信に回してる分はマイナスで返ってると思ってます。
    ほとんど他人に運用を任せる人は、痛い目にあうでしょう。

  50. 400 名無しさん 2020/03/29 01:27:17

    儲けた人が多いってことは
    損した人も多いってこと

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • 人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      eマンションさん2025-01-25 11:17:34
      あなたにとって都心のイメージは?
      1. 千代田区 + 港区限定(除く湾岸)
        0%
      2. 山手線内側南側
        33.3%
      3. 都心6区(含む湾岸)
        26.7%
      4. 都心6区 + 23区駅近
        40%
      15票 
    最近見た物件
    エンクレストガーデン福岡
    所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1(地番)
    交通:福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
    価格:3,550万円~6,380万円
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:54.81m2~82.67m2
    販売戸数/総戸数: 25戸 / 364戸
    [PR] 周辺の物件
    リビオ西新二丁目

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオ西新二丁目

    福岡県福岡市早良区西新二丁目

    3LDK~4LDK

    71.36㎡~103.55㎡

    未定/総戸数 43戸

    [PR] 福岡県の物件

    リビオシティ小倉中井 ウエストコート

    福岡県北九州市小倉北区中井4丁目

    2398万円~3868万円

    2LDK~4LDK

    62.42m2~81.65m2

    総戸数 116戸