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買いたいけど買えない人
[更新日時] 2024-11-30 23:10:22
都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
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ついに始まった都心マンション暴落
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3121 通りがかりさん
とりあえず在庫も溜まってきてるので強気価格は無理になってくるでしょうね
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3124 匿名さん
何処がリーマン級なんでしょうか。
多分２日のFOMCで追加利上げはあるでしょう。-
2
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3125 評判気になるさん
マンションなんて欲しい時に買えば良い。
投資じゃないだから、下がった時に買おうとするから買えないんだよ。-
6
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3126 ご近所さん
マンションなんて買うもんじゃない。
暴落崩壊で人生終了しないわけないから、買える買えないの問題ではなく買わなくていいんだよ。 -
3127 マンコミュファンさん
マンションは暴落しても実需で住むなら関係ない！
って人もいるけど、明らかに違う
維持管理費が今の水準とは比べ物にならないほど上がり、結果として賃貸での家賃並になるかもしれん
人手不足の恐ろしさを全く分かってない
自分だけのリスク管理ではなく、社会としてのリスク管理を考えろ-
3
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3130 マンコミュファンさん
借りてくれる人すらいない賃貸物件が増えるだけです。
住居の余剰はあまりにも深刻なの。
持ってるだけで負債よ。
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1
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3131 マンコミュファンさん
今マンションくださいなって不動産屋に連絡する奴ら大丈夫かwww
世の中見えてるとは思えん
もちろん現金で買う金持ちは別だけど -
3135 マンション掲示板さん
よほどのお金持ちじゃない限り今は防衛に向かう時
ローンを組むなんてもってのほかでしょう -
3136 ご近所さん
>>3128 名無しさん
世の中のビジネスは何でも利益を乗せていて顧客が対価を払っているんだが…笑
購入はデベロッパーの利益の他に銀行への金利、広告費の間接的な支払い、債務=お金の奴隷、政府自治体・住宅業界・住宅関連財団・住宅振興政策への間接的な寄付
しかも最後に不動産は崩壊する結末。買う理由がない
笑-
1
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3138 検討板ユーザーさん
ファースト・リパブリックバンク破綻の見通し：破綻は3行目でリーマン・ショック後最大規模
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3139 匿名さん
３日のFOMCでは、０．２５％利上げの見通し。しらんけど。
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3140 マンコミュファンさん
>>3136 ご近所さん
これ。
都心の表面利回りすら知らないのかって話。
購入が金銭的に得だと言うなら今すぐ不動産投資を始めればいい。
都心なら価値が落ちないから平気という謎理論があるけど、購入はプロと競り合うから立地の良い場所はより割高になることを無視してる。その分売りやすい事実もあるがキャッシュフローは確実に悪化する。
地価が高くなるほど表面利回りが低くなるのは何故なのかを突き詰めれば都心に購入して住むのが得だと言い切れないことが分かる
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