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都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
胡散臭い投資垢がインフレ対策に不動産を!と言い始めてて草
買うと問題があってもなかなか逃げられないから焦るよね。
マンションは色んな人と共有になるからリスクが高いことを思い出させてくれる良い書き込みだった。
幕張は都心じゃないですね。
都心は高くなりすぎたので、過去にも有った様に郊外に広がっているということでしょう
弱小路線の徒歩15分って何の修行だよ
タダでもいらんわ
15年前にこのスレを立ち上げてから、一度も暴落が起きてないのよね。
まあ、逆張りでそろそろ暴落がくるの言うのはギャンブラーの誤謬よね。
15年毎に暴落するっていう説あるけどね
リーマンショックにバブル崩壊
アベノミクス終わっても来ないと思うならここ見ないで今まで通りスルーして高額物件買えばいいのに
わざわざ書き込むやつなんなん?
この6年でマンション3件購入して、2件売却して利益5000万。現在のマンションの含み益は5000万あるけど、前提条件、金融緩和があったから安心して投資できたわけで、これから緩和やめるということは、徐々に金利が上がって、マンションの価格も徐々に下がってくるから注意した方が良いですよ。(すぐに暴落するかは分からないです。)
>>2380 匿名さん
成功体験とても参考になりますが、、、自宅ではなく投資物件ですよね。短期間に売買繰り返ししていると 税務署に目をつけられますから注意した方が良いとおもいますが、、。売却し数年様子見され税務調査が入られる可能性あるので 要注意です。
マンションは1馬力ではもう買えない
>>
私も今後、日本では地震が起こると思います。70%くらい、、、、昨夜、釧路で震度5でしたね。このところ東京都が湾岸エリア整備の壁面を1M以上高くする工事がニュースでありました。
>>2385 評判気になるさん
リスクを背負わないともう買えないでしょう
価値を保てそうな立地だったら新築で8000万、中古でも6000万ないと
これに諸経費や消費税まで上乗せ
普通の稼ぎじゃ35歳1000万プレイヤーでも手が出ないでしょう
地震起こってます。
じゃあ、緩和もやめるんだ。たいへんたいへん
https://www.data.jma.go.jp/multi/quake/index.html?lang=jp
地震リスクよりも有事リスクの方が確率高くなってきてると思う。
ウクライナ戦争開始一周年で、アメリカのニュース各局は中国の脅威を報道しまくってますよ。
明らかに同じ中古物件が、同じ不動産売買サイトから消えたりまた表示されたり。
値下げする気がないんだろう。
2~4月が不動産賃貸&売買盛況月ですが、、、、 皆さんのお住まいの賃貸状況如何ですか? 私が住んでる周りは 全てが満室にならず 必ず2~3戸空室です。駅近物件でもその傾向が見られますが 、、、。友人曰く 都心の1K 1Rもそうらしいですが。
【首都圏】金利上昇・在庫増加の今買うべき不動産とは?狙い目大公開
>>2394 マンション検討中さん
先日ニュースで 自衛隊員募集しても希望者が少なく 有識者会議するらしいです。これも有事リスク&天災リスクが確率高くなってきての影響でしょうか、、、。
卒業する学生は確実に年度末に退去するので、この時期は空き予定で募集をかけます。
代わりの入居はこれから決まるので、部屋は空いた状態になります。
>>2400 マンション検討中さん
2394です。
そのニュース見ました。リスク高まると、希望者も減るし、現職もどかっと辞めるらしいですから、既に人手不足なのかなと思いました。
アメリカがウクライナに送った戦費、既にアフガン超えだそうですよ。ウクライナ終わってないのに次のプロパガンダとかもうやめて欲しい。
不動産暴落しないよ。
だって、まだ緩和するっていってるじゃん。
あげても固定が少しかな。
そもそも、金利あげたら、日銀が破綻するんだから金利あげられないよ。
なんか銀行の利息は増えた気がするw
2023年マンション暴落祭り希望
>>2403 マンション比較中さん
日銀は破綻しないでしょうが、国債の価値が下がって見た目の日銀財務状況は悪くなるでしょう。
ただそれよりも政府の借金の金利負担が増えるので、どうなるんでしょうね?戦後のどの政治家も経験したことのない世界に突入していくので、政治は金融緩和の大きな修正を躊躇うのではないでしょうか?
金利が低いままで賃金が上がって、共働きのスタイルが更に普及していくと、さらに不動産は高くなるようにも思います。ただ、人口は減っていくので、随分先は需要減で平均株価は下がるでしょうから駅近物件にしておけば宜しいかと。
賃金が上がって←?????
暴落希望するのもいいけど、仕事して稼いだ方が早いよ。
みんな働けー
>>2411 通りがかりさん
金利が低いまま、海外との金利差が広がってさらに円安が進行して、コストプッシュで物価が上がって、多少名目の賃金があがっても実質賃金が下がり続けて、馬車馬のように共働きせざるえない状態が続いて、さらに少子化が進んで・・という悪循環の方が確率高そうですよね。