プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part2

仮設トイレでしょう。

939です。白い建物は仮設物です。
配管が通っているので、941さんのご指摘どおりトイレかなと思います。
もう一枚違う角度からの写真を載せてみます。

現場の周りには営業さんとお客さんらしき人が一組来ていました。
MRで撮った花板の写真も載せます。

明日が5期2次の締切で、また花が増えますね！

駐車場棟横の工事囲いもとれていました。
植栽部分と歩道が一体になって、とても広く開放的な感じです。

ただアクセントの石が（1メートルぐらいの板状）15個ぐらい全部同じ方向を向いて立てられていて、しかも割るためのドリル痕が残ったままなのが気になりましたが、整形して並べ直すのかしら。

早くみたいなー。内覧会はいつでしたっけ？

また完売したみたいですね。まぁ、希望した人分を売っているからだとは思いますが、残りはいくつぐらいあるんでしょうか？

こんにちわ。
インターネットの事でご存知でしたら教えてください。
回線事業者は二社（NTT or au）からしか選択ができないとの事で、
現在は他社を利用しているので、今回どちらかに選択しないといけません。
ランニングコストを検討中なのですが、建物内の配線方式は何方式なのでしょうか。
LAN方式？ならば、Bフレッツ光が比較的安価なような感じがします。
如何でしょうか。

長文 m(_)m

引越し業者は、決まったのかしら？
13(土)や14(日)の引越しは無理かなぁ～

どなたか営業さんに聞かれた方はいらっしゃいますか？
私の営業担当者さんは、とても素晴らしい方でしたのに、野村の他物件に異動になられて聞く人がいません。。

引越し関連の案内は、来なかったけど契約関連の担当者が代わった等の郵便が届きましたね。小中学校に通う世帯については、アンケート用紙を記入して送付といういうのがありますが、契約会でも同様なアンケート記入ひしいるのに何故かな～。

小中学校のアンケートは、今、小学校はお受験の時期だし、変更のある人もいるからではないでしょうか？

この付近の小中学校は、大規模マンションが毎年建つことから、クラス編成に直前まで苦労しているようです。
一人でも増えればクラスが増える可能性もあるわけで、子どもたちにとってはギュウギュウの教室で授業を受けるか、のびのびと先生の目が届く教室で過ごすか重要なことなのです。
学校も先生を増やさなければならないし。

対象の方でまだ提出していない方や変更あるかたは、早めに出していただきたいと思います。

エレベーターホールの扉の横に着いてるモニタってなんですか？乗ってる中が写ったりするんでしょうか…？

乗ってる中が映ると思ってたけど違うの？
防犯、防災の面でいいと思うけど。

乗ってる中が映っています

最近はエレベータ内が写るんですね。今の住まいはそんなのないので知りませんでした。ありがとうございます。
自分が乗るとき、既に同乗者が分かるから心構えしておけますね(笑)

防犯上も安心ですし、

結構エレベーターって
傷をつけられたりするんですよ
台車でとか、あとは意図的にいたずらとか・・・・

そういう事に対する対策としても良いですよね

一番いいのは有明小学校？
豊洲西ができればそっちに流れるんじゃないかな。
学童は東雲第二になるんですかね？

東雲小学校の説明会に参加出来なかったのですが、参加された方々どうでしたでしょうか？隣の区からの転居になりますので、あまり評判が良くないようであれば、そのまま越境しようかとも思い、悩んでいるところです。

駐車場側

北西　右側駐車場

残り39住戸　次回販売から第6期SHINONOME CLIMAX として、いよいよカウントダウン

>>959さん
あんまり“評判”ってあてにならないですよ。
風評被害もありますからね。

私が知ってる小学校は、“たった１人”皆と行動出来ない子がいることで、あの子は…、あのクラスは…、あの学校は…とありもしない噂が広がりました。
その後、入学する児童は激減。
しかし何年か経ったことと、先生方の努力が保護者・地域に伝わり、今では以前よりいい学校になっています。

「火の無いところに噂はたたぬ」とも言うけど、噂があるとしたら、人に確かめるより自分の目で見た方が確かですよ。

外構のコンクリート壁が運河側からグレーに塗装開始、庭の花壇？の土台壁には石板を貼り付け中。
バルコニーの隔て板は45階まで、各戸のヒートポンプは最上階まで設置完了しています。

もう2ヶ月もすると内覧。早いものですね。

ハウスウォーミング・パーティは12月に早まったようで、ちょっと都合がつかなそうです。

第六期が今月下旬から中旬に早まりましたね！
順調に要望書が集まってることがうかがい知れます。

＞964さん
　ハウスウォーミングパーティーって、12月になったんですか、知りませんでした。
　参加は、必須ではないものの都合が合えば出席させてもらおうかなと思っているので、この後の連絡待ちですね。

　ギャラリーも1期、2期の頃と比べると検討するお客さんの数も当然少なくなってきましたが、何度か顔を出しても数世帯は、席について営業さんと話しをされているので、それなりに持続中。年内売り切りできたら、1月以降はギャラリーは閉鎖ですかね？。

No.959です。

もちろん東雲小学校に見学に行き、お話しを伺うつもりです。11/3の説明会に参加出来なかったので、参加された方にどの様な雰囲気だったかを伺えれば良いなと思ったのですが。
どこの学校でもその時の校長、先生、子供達の様子で、良くも悪くも印象は変わってしまうのでしょうね。

江東区の（特にこの近辺の）小学校は、学校選択はどこも１年生しかできないはずですから、新１年でない限り｢希望のところを選ぶ」ことは無理です。
はっきり言えることは、ハード（校舎の新古）はともかく、公立は担任次第なのでどこも大差ないです。
有明も東雲から異動した先生が多いし、担任の当たり外れはもう運としか言えないです。

年内売り切りできたらギャラリーを住民の為のサロンにしてもらいましょう！

967さん、
小学校の説明会参加してきました。校長先生が資料の通りに学校の特色などのお話しがありました。特に重要なお話しがあったわけではないので資料をみれば大丈夫だと思います。説明会後、学童の説明が学童を運営している人よりありました。学童を希望されるのであれば申し込み期日があるのでご注意下さい。

話題が変わってしまい申し訳ないのですが、
検討板で「内覧会とハウスウォーミングパーティの予定が繰り上がった」
という書き込みがあったのですが事実でしょうか？

>792さん
今後のスケジュールの案内きましたよ。
１２月８．９日です。
自転車置場の抽選もあります。

連投すみません。
間違えました。
>972さんでした。

972です。
早々にお答えいただきありがとうございます。
我が家はまだ案内を確認出来ていないのですが、
もう一度チェックしてみます。

ハウスウォーミングパーティーって、二日に渡ってあるのでしょうか？

>976さん
どうなんでしょうか、、詳細は後日送付って書いてありました。
半分ずつやるのかと思いました。

971さま

特に重要なお話は無かったんですね。
近いうちに見学に行こうと思います。
ありがとうございました。

小学校の話しですが、我が家は有明小学校の1年生に入学希望届けを出しました。有明小学校の方がいると心強いのですが皆さんは東雲小ですか？

我が家も有明小学校に希望出しています。
仲間がいて心強いです！

我が家は東雲小学校にします。

うちも東雲小学校の新一年生予定です。
同じマンションから同じ学校の方が多いと嬉しいです。

通学の登校班などマンションでできたら…通学路が距離があるので、安心かな…と思ったりしています。

973さん。
自転車置き場の抽選もあるんですね。

1戸あたり2台の計算ですが、それぞれ離れた区画になったりするんでしょうか。
ラックの上下で使いやすさも違うのでしょうかね。

駐輪場のある地下は非常用EVしか通じていないので、ちょっと不便かなあと思っています。
辰巳駅まで自転車を使おうかと思っているので。
（辰巳駅の駐輪場はまだ空きがあり、駅入り口からも近いですが、豊洲だと満杯で動線も悪いです）

我が家は上の子が東雲小学校に転入になり、
下の子は新一年生で入学します。
集団登校の際はよろしくお願いします。

ハウスウォーミングパーティーの予定について、届いていないです。
まぁ全世帯対象イベントなので、正式なものは、いずれ発送されるのでしょうけど。、
このパーティーって、飲食などの提供はないですよね？

以前、担当の方に「簡単な飲食が出て、ルンバとか当たるビンゴ大会があります。」というような説明受けました。

みなさん、内覧会の時は、プロの方の同行を依頼されますか？

入居のタイミングも早くなりますかね？
引っ越し日は抽選ですか？一期契約者優先なんてないですかね？

入居時期、年度内は売上計上の予定もあるでしょうから4月6日あたりなると助かります。
世帯数多いので、パーティーも1日3回　2日で6回で各100世帯程度に割る感じかな？

>>987
多分ないと思います。
だだ、休日は下手したら、かなり6時間待ちとかになるので調整が必要と思います。

子供の幼稚園、決まった方います？

6時間待ちって、引っ越しの搬入の事？

我が家は来年、年長になる子がいます。お隣のYMCAこども園に申込みしましたが不可でした。
あの面接の席に、本物件の契約者の方がいたかもな～と思っています。

現在は、東雲幼稚園か豊洲幼稚園を検討中です。

>991さん
YMCA東雲って倍率高いんですか？
江東区は幼稚園激戦区なんですね。

YMCAこども園は、完全給食で、
この辺りの子供増加の割には、定員が少なく倍率が高いようです。
お隣で最高なのですが…

991です。
年長や年中で入る際の倍率が特に高いようです。年長は1学年の定員100名のうち、欠員が出た分だけ募集です。
今年度の年長の募集は2,3人だったとか聞きます。

992です。
教えていただきありがとうございました。

986さん。

買い替え組みですが、初回はプロの同行をお願いしましたが、今回はしません。

大手ゼネコンの施工、大手デベの監理なので、躯体はまったく心配いらないです。
同行して貰って参考になるのは、目が届きにくい部分（タオル掛けのがたつき、シーリングライトとドアの干渉、天井際の壁紙のヨレとか）の確認方法ぐらいです。ネットで見方を勉強しておけば十分かと思います。

ただし、初めてならば5万円ほどで安心感が違う（立会いのデベ、ゼネの人も多少対応が違うらしい）ので、経験のため依頼するのはアリだと思います。

月島、晴海、八丁堀、新豊洲にどんどん大規模マンションがたちますね。
三井が月島徒歩9分の土地を確保したそうです。
そのような中でのこの物件の良さというのは究極的には辰巳公園という大規模公園の近くにあり、子供を思い切り遊ばせられるということになりますでしょうか。あとは24h AEON徒歩3分。
お台場に自転車で気軽にアクセス、というのはいまいち？
皆さんどう思われますか？
10年後にもプラウドはここがいいねと言われるような理由。

キター（届きました）～契約スケジュールについて～
会場の都合等により、ハウスウォーミングパーティー12月8日、9日になったんですね。
内覧会も1月上旬～下旬で、順調に進んでなによりです。

気が早いですが、
住居表示は、東雲１丁目９番４５号　だと思いますが、如何でしょう。
保育園は１－９－４４かな。

徒歩マップで豊洲駅までを検索すると「東雲１－９－４６」のグランチャが９８５mでした。
果たして我家は・・・
１０００mジャストくらいでしょうか(´▽｀)

この辺の事情に詳しくないのですが、豊洲幼稚園の倍率はどんな感じでしょうか。
普通に入れるならいいんですけど。

いよいよハウスウォーミングパーティーなんですね(^^)
1ヶ月後ですか。皆さんにお会い出来るのが楽しみです！

場所はＭＲの商談スペースですよね。
一世帯2人として、立食形式だと20～30組かな。同フロア・上下階の方に挨拶出来たらいいなぁ(^^)

パーティーは、ギャラリーなんですか？
一回の人数にもよるけど手狭ですね。
会場都合で早めたのは、撤収するからということでかな？

豊洲幼稚園も厳しいですよ。何せ豊洲東雲地区には子どもの数から考えると、公立幼稚園が少なすぎます。でももう区は公立幼稚園は作らないでしょう。

ひばり幼稚園はそうでもなさそうです。豊洲にはいれなかった人が自転車で遠くから通ってるようです。
我が家は保育園でしたが、プラウドから公立幼稚園を選ぶならひばりにするかな？

>1003さん
回答ありがとうございます。
もう一点、例えば豊洲に入れなかったとき、
空いていれば別の公立には行けるということですよね。

区に聞きなよ。

（東京在住ですが）ウチにはまだハウスウォーミングパーティ日程の連絡は来ていません。
新宿辺りのホテルでやるイメージでしたが、会場はMRなのですね…。

今月の６期も20戸予定で、来月ラスト19戸で年内完売も視野に入るペースとは…。
契約者としては何となく嬉しいですね。

ゴメンなさい。
我が家はまだお知らせが届いていないません。

勝手にＭＲでやると思っていただけで、実際は分かりません。

1004さんへ
公立は1次？でいっぱいにならなければ、2次募集があります。
でもいっぱいになったらないのでしょうね。

新スレを立てました

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288464/

1008さん、ありがとうございました。

ハウスウォーミングパーティーの件、ガセじゃないですか？
未だウチにも案内は来ていませんし、オーナーズクラブのスケジュールも変わっていません。
契約者同士の懇親という目的からすれば、完売していない状況でわざわざ早める意味も無いでしょうし、皆さん飛び付き過ぎでは？

①ハウスウォーミングパーティーについて
平成24年12月8日(土)9日(日)
※当初、平成25年2月頃の開催を予定しておりましたが、会場等の都合により12月の開催とさせていただきました。

②建物内覧会について
平成25年1月上旬～下旬に開催予定です(平日でのご案内となります)

先日我が家に届いた書類に上記の記載がありましたので、ガセではありません。
内覧会が平日というのは…?仕事を休む訳にもいかず、土日に行えるようにしてもらいたいものです。

内覧会が平日のみ？
それって仕事してる人はかなり困りますよね…
どういう事なんでしょう？？？

次スレが立っていますので閉鎖願います。