トラスト木町てどうですか？

大手町のどこに憧れるのかな？

そうなんですよね。
割りと不便な立地だし、病院のイメージしかない。
デベが一生懸命イメージ創ってるが、そのマンションの近くには大規模な公団がデンとあるし。

木町じゃなくて、大手町が不便？
都市交入り口あり、区役所も市役所も図書館も徒歩１０分、プラス５分で井筒屋。
ｽﾋﾟﾅﾏｰﾄにはﾏﾂｷﾖ、ｸｴｽﾄ、果摘、ｸﾘﾆｯｸ。
これで不便。皆さん厳しいなあ。

後、歩いて行けるレンタルビデオ屋があると
もっといいのに・・・・

北九州における｢地くらい｣が違うんですよ
大手町・場内・高見あたりは地くらいが高いエリア
木町なんて‥ね

場内←城内ではなくて？

本当にレンタルビデオ屋があった方がいいですね。

大手町も木町もこの場所ならほぼ変わらないと思いますが？
逆にこの立地で木町の価格ならお買い得かと？
大手町ってだけで割高になるのはどうかと？

価格の差は結局資産価値の差なんですが
一生そこに住む事が確実な方には何の問題もないのかもしれないですね

でも将来、何かの事情で手放すってなった時に
リーセールバリューは大きく違うでしょうし
何より木町で買い手が付くかな‥と

賃貸に出すとしても同様に安く買ったなりの現実が待っています

建築絶対反対！

しかしもう着工してるしな・・・

↑
さすが北九州だな。

自分が気にいらないモノには何でも反対。
そしてしつこい。
大手町近隣住民でもこのレベルか。

何を持って反対なのか理由を聞きたい

本来、１５階建ての予定を９階建てにし、さらにマンションの位置をずらしてそこを駐車場にして距離をあけるなど道を挟んである戸建てに対して譲歩し誠意を見せているようですが・・・。
なぜまだ反対の旗を挙げられているか不思議です。
現在反対の旗を挙げている戸建ての土地が販売される時、この物件の土地はすでに更地だったのでマンションが建つ可能性が高いと判断し、私はこちらの戸建て購入を検討しましたがやめました。

この近隣は商業地域で法律に反しているわけでないという理由で、日照権など隣のマンションの住人の様々な申し出やお願いを完全に無視して予定通り建設した大手町の某マンション販売会社よりマシだと思いますが・・・。

予定通り15階建てで機械式駐車場だったら契約してなかった。
三流デベと書いたレスがあったが三流で良かった。
一流デベなら15階建てになってたはず。

実際に契約された方はいますでしょうか？

駐車場込の管理費等が極端に安いのでこの金額で本当に大丈夫？（入居後に極端にあがらない？）なのか知りたいです
管理費等の負担増の可能性は誰も分からない要素もありますので予測意見が聞きたいです

道路挟んだら大手町の立地で価格はそこまで高くないし設備も全て標準装備で他の高額マンションに劣らないので、非常に良い物件のような気がするのですが、契約された方のここがいいから決定したという理由も聞かせて貰えれば、大変参考になります

近隣住民の反対があったからとコメントがありましたがこの立地で容積400％あるのに200％しか使わない郊外のような贅沢な建て方で何故採算が取れるのかと、更に駐車場も1台無料なので、太陽光発電でそこまで管理費を賄えるのかなと疑問に思いました・・・

コンセプトルームにはいかれましたか？
直接、営業さんに聞かれた方がいいのでは。

個人的にとても気になるのが、太陽光発電のメンテナンス費用と何年で交換となるのかですね。
契約された方は大規模改修計画で具体的金額が記載されているでしょうけれど、結構高額なのでしょうか？
それともそれほどでもないんでしょうか？

修繕計画が２０年とか迄しか考慮していなければ当然積立金は安いでしょね
長く住む計画だと不安だな…

おはようございます
皆様レスありがとうございました

コンセプトルームにはまだ行っていないです
旦那の性格上何でも即決のタイプなので、実際に行って気に入ったらすぐに契約してしまいそうでまだ迷ってます
15階建の予定を9階建にしたら採算合わないし、それで利益がでるなら元からいい加減な計画だなと言ってましたが
入居者が当初予定より減ってるのに管理費等も変更なしで大丈夫かねとも言ってました

それで色々調べていたら管理費や修繕積立の問題で入居後にトラブルになるケースがあるようなので・・・
ここみたいに毎月の負担は安ければ安いほど嬉しいのが本音なんですけどね

営業の方の話は嘘はつかないと思いますが、悪い部分はあえて話さなかったり濁したりするだろうから、あまり参考にはならないのかなという思いで色々な意見が聞きたいなと思いました

でも半分が契約済みでしたら、一度コンセプトルームに話を聞きに行ってみようと思います
契約された方の決断力が羨ましい限りですが、皆様の購入の決め手がありましたらお聞かせ頂けると大変嬉しいです

私はまだ探し始めたばかりなのですが、小倉近郊という希望の立地で駐車場込の管理費が安いから今買うならここかなという安易な判断しか出来ないので・・・

一度 営業さんの話を聞かれた方がいいですよ。
他の営業みたいに後日、連絡等ありせんから。

今度の休みに行ってみようと思います
他の営業では後日連絡など来るのですね
まだ実際に説明を受けに行ったことがないので知りませんでした
その物件を購入しないと決めた場合は連絡が来てもしつこいと断るの大変そうですね

数多く物件は見てないですが3社から連絡、葉書が届きました。

設計変更がすでに５階までが〆切になってるみたいなので
購入を検討されてれのであれば、早い方がいいと思います

15階→9階に関していろいろコメントありますが、通常では採算あわないみたいです。
採算があっているのは土地購入が通常の形ではないようです。（でないと販売できないでしょ　笑　）

私は営業の方の意見は信用できないので、一応調べて購入を決定したのですが、法務局で謄本までとって確認しました。確かに聞いた通りの内容で、前にマンション予定地と看板を出していた会社から今現在の売主へ去年の初め、名義が変わってました。（Ｓ→Ｔ）
もともと、なぜここまで安いのかという不安もありましたが、詳しく説明頂き、さらに自分自身調べた内容と一致したので、納得でき購入を決意しました。
管理費・駐車場は上がらないとの説明もして頂きました。
修繕費は基本的に必ず上がるとのご説明も・・・（平面駐車場な為、機械式駐車場採用物件よりは間違いなく上がり幅が少ないことも）

皆さんのコメント見る限り賛否両論さるみたいですが、コンセプトルームに行って担当の方（1人しかいないので）に聞いてみたら納得いくと思います。かなり詳しいですし、いろいろ教えてくれますよ。営業電話・訪問も一切ないですし。

今月末にはやっとお部屋が見れるようになるみたいなので楽しみです。

62さん、63さんレスありがとうございます

不安材料について法務局で謄本までとって確認されたとのことでその行動力には脱帽です

私にはやり方も分からないしそのような実行力もないので大変参考になりました

設計変更の締切や管理費・駐車場・修繕積立についてのコメントも参考になります

立地や価格、設備等は希望をクリアしてますのであとは自分たちが納得出来るかどうかですね

購入意欲は強くなっていますので実際に契約出来たらまたコメントしたいと思います

色々なコメント頂きありがとうございました

管理会社に問題ありみたいですが63さんの様なしっかりした方がいっらっしゃるの安心だわ。

まず最初に断っておきますが、私は他社の営業マンではありません。
ただ、予備知識として、このマンションの管理会社のことを伝えておきたいと思いました。
余計なお世話なら申し訳ありません。

合人社ってどう？Ｐａｒｔ３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177709/1

そうなんですよ。
管理会社が問題有り！

　８／１９より実物モデルルームの見学が出来るそうですが、どなたか行かれたでしょうか？

　行かれた方がいるのでしたら、感想をうかがいたいのですが・・・・

25日に照明が入るそうですよ。

ここの売主は大手だったんですね！三流会社っていう書込みがあるので、どうかと思っていましたが、北九州の売主に比べると会社規模が全然違うみたいです。。。

来月9/7に東証マザーズへ上場
資本金　3億以上
時価総額　14億以上
総資産　88億以上


今、北九州で販売しているマンション業者だと、大和ハウスの次に位置する大手企業じゃないですか・・・！
施工会社も資本金18億・年商500億のゼネコンですし地場の工務店を施工会社で使ってるのとはレベルが違うようです。。。

ま～よそ者を嫌う地元愛からの批判なんですかね～(笑）

ダイワの次って言ってもえらい差が大きすぎでは？(((^^;)

確かに！！
言い過ぎ(笑)

でも北九州のマンション業者と比べると間違いではなぃですね!!
ナンバー1とナンバー2～の差があっても北九州のマンション業者と比べると事実でしょうから…


上場してるような会社ないし…
かんばれ北九州↑

三流とか実績とかで批判しても、北九州業者の虚しい反抗にしかならないですね～…
逆効果かと…

ここ契約しましたよ
半分くらい埋まってるって書き込みがありましたが残り20％くらいでした
早く完成して欲しいですね

No.76さん　へ

　えぇ～、半分ではなくて、もう残り２０％なんですかぁ～～～

　契約された、決め手は何だったんですか？

　焦りますねぇ～～～

しばらく書きコが無かったのに、久しぶりに拝見したら、結構書きコ増えてますね！

　やっとモデルルームが拝見出来て、契約された方が増えたのでしょうか？？？

　管理会社の批評は良く無いみたいですが、担当者の問題だけですよ！

　管理会社なんて、皆で話し合い、変更すれば良い話し！

　契約者の皆様、これからの将来・未来を幸せにしましょう！！！！！！！

No.77さんへ

決め手はこの立地で平面駐車場を100％以上確保して1台は無料である点とエレベーターが2基ある点ですかね
日当たりがよく3号線から1ブロック離れている点や駐車場への入りやすさ出やすさもいいです
その他の要素もボディーブローのようにじわじわ効いてきました
希望は一軒家だったのでここは購入まで考えていなかったのですが（笑）


管理会社への批判はどのマンションでも少なからずあると思うので、担当される管理者の方が良い方だといいなと願うばかりです
あとはどこで購入しても同じですが上下左右に良識ある方が契約されているのを願うだけです

ＥＦＧの4Ｌタイプがそこそこ残ってて、後はほとんど埋まってる感じでした
3ＬタイプやＡＩの4Ｌが希望なら急いだ方がいいと思いますよ

先日3回目の見学をしてきましたが、見れば見るほど魅力的な物件ですね。
立地、環境は問題ないですし、毎月かかる費用も無理なく払えそうです。
第1希望の部屋が売れてしまっててショックでしたが、正直ここに決めようと思ってます。
駐車場はまだ空いてるのか心配ですけど。

Ｎｏ.７９さん　へ

　どうも有難うございます。

　前向きに検討したいと思っています。
　　
　私も一軒家希望でしたが、この価格で、この設備・環境なら・・・・・

　ん～、後は決断力かぁ～（悩む）

No.80さんへ

駐車場は0円も5000円もまだ空いてましたよ
当たり前ですけど先着順なので入口に近い場所から埋まってました
5000円の方を契約されている方もそこそこいたのでビックリしましたけど
２台目希望の場合は残った場所になるのでまだ契約の受付してないと思います

駐車場無料・エレベーター2機・ディスポーザーも付いてこの管理費なので、毎月の負担はかなり安いと思いますよ

ネックは小学校が線路挟むし少し遠いなって気がしたけど、子供に頑張って通ってもらいます
あと近所に安くていいスーパーがないかなって気がしますね

車利用ならトライアルが一番近いかも。

スーパーは「スピナ」が徒歩圏内（5分～10分）ですよ！！

安い？？かは個々の価値観ですが、安心できるよい商品が揃っていると思います。

噂の段階ですが、記念病院の跡地にイオンができる話もあるみたいです。本当にイオンができれば、相当便利になるでしょうね。

イオンができるって噂はあちこちにありますが‥
途中で頓挫するケースが多いみたいですね

私もイオンの噂を聞きました。
私はスピナとマルショクを利用する予定です。

NO82さん
ありがとうございます。無事契約できました！
残りも20部屋ないみたいですよ。

駐車場が無料のとこはダメってみんな言ってるのに。

ほんと無料につられると、あとで後悔しますよ…
よく調べた方がいいですよ。

ＮＯ９０は他のマンション業者さん？

なんで無料は後悔するの？

嫌がらせですか？

でも車がない方はここは契約しない方がいいですね
ただ車をずっと所有の方でこの立地で平面駐車場無料は後悔する要素が見当たりません
業者でなければ駐車場無料につられて良く考えずに購入して高い管理費を払っている方なのではないでしょうか
親切に教えてくれるなら何を後悔しているのか具体的に書き込んで欲しいですね

私もスピナとマルショク併用予定です
ここのマルショクは刺身が安くておいしいですよ
ちょっと遠いですけどね

92さんはマンション管理についてしっかりと勉強されて契約されたのでしょうか？

92ですが私はマンション管理士の資格もありませんしマンションの管理について勉強などしたことはありませんので詳しい知識などありません
93さんはマンション管理についてしっかり勉強されてるのですか？
90さんと同一の方でしたら是非何を後悔するのか何を調べたらいいのか教えてください
駐車場無料のマンションが何故ダメなのでしょうか？
平面駐車場無料の最大のメリットが何故後悔する原因になるのか全く分かりません

機械式の駐車場の後々
管理費が高くなりそう。

私も平面駐車場無料のデメリットを
是非とも知りたいです！！！

デメリットはありますよ。
修繕積立金に通常は駐車場代も加算されているわけです。なので修繕積立金の月払いが他のマンションと一緒位だとすると…駐車場がタダなので将来積立不足と言う自体になるわけです。最近はあまりないですが分譲駐車場もそうなる要因ですね。

よく調べてみて下さい。
他のマンションは、駐車場代が「修繕費」として積み立てられているのに、
無料だとそれがない訳ですよね？
その分の負担はどうすると思われているのですか？
その分、管理費を上げるのですか？
今は「無料」で喜んでいても、長くすむ住人の方はきっと後悔されると思いますよ。
そこまで長期計画をしっかり考えてくれてる管理組合だといいのですが、
どうですか？
無料で出来る事なら、どこも無料にしたいと思うはずです。
ネットで検索するとデメリットが出てきますよ。

管理組合は合人社だから期待は出来ない。
契約する前から諦めてますけど。

デメリットの理由は積立金不足の心配だけなのですか？
スレみたら分かるようにそれくらいみなさんよく検討して購入してると思いますよ
確かに管理費も積立金も安いので心配の要素もありますし、機械式なら契約してなかった方も多いと思いますけどね

ただ他のマンションが無料にしない理由は積立金不足が原因じゃないと思いますが・・・

ここは0円と5000円が絶妙な価格設定なので、後々トラブルも起きにくいと思います
駐車位置については不満が多くなれば、住民総会で定期的に抽選にするなど全体で判断できる理解ある住民が過半数いればいいですね

今回の件、私がよく勉強させてもらっているマンション管理人のブログに載ってますね。
不足する可能性が高いけれど、ちゃんと管理できていれば問題なと思いますよ。

自分が納得して購入するなら、それでいいんじゃない？
困るのはどうせその人本人なんだし、納得して購入したなら、
たとえ何か問題が起きても「仕方ない…」と思えるだろうし。
自分たちでよく調べて納得して購入してください。

太陽光発電の売電によってどのくらい積立に回せるのかです。
駐車場も一律無料ではありませんのでトラブルの要素は少ないのでは？
そもそも管理費や修繕積立が安いというコメントが多いですが、総合的に判断してそこまで安い設定だとは思いませんけど。

102みたいな書き込みって何なんでしょうね。
自分たちでよく調べて納得して購入してくださいって何様ですか。
そこまで言うならここの計画がダメな点を詳しく指摘すればいいと思いますし、もっといいマンションがあるならどんどんアピールして欲しいものです。

修繕計画を良く見てご自身で判断するしかないですね
私はここの修繕計画書を見た事はありませんが
20年の修繕計画だとしたら当然足りなくなるでしょうね

20年の修繕計画で当然足りなくなると判断されている根拠は何ですか？

車持ってる人はいいんじゃない。

ここはまったく勉強してない人とある程度勉強した人が入り交じってる感じですね。

20年の修繕計画では20年後の修繕積立金残高が非常に乏しく
よってそれ以降に訪れるであろう大規模補修(外壁・ｴﾚﾍﾞｰﾀ等など)の資金がない
そのため再度修繕積み立て一時金を徴収される事になる
20年後は住人も高齢化が進んでおり纏まった一時金を払えない世帯も多く
必要な補修ができずにマンションが廃墟になる恐れがある。

修繕計画っていつ誰が決めるのですか？
ここは20年ってもう決まっているのですか？
他のマンションは何年なのですか？

契約済みさん
だから、「説明してください」って言う前に、もっと自分で調べる事があるでしょうよ。
もう契約してしまったから、何を聞いてももう遅いでしょう？
実際これだけ聞いて、自分が駐車場の件だけでも「後悔してない！」って思えるなら、それでいいじゃない。
109さんのコメントをよく理解してください。

逆に積立金が潤沢で、積立金の一時徴収や値上をしないマンションが少数派と聞きました。駐車場無料が積立不足に直結とは早計な気がしますよ。

当然対価を請求できる駐車場代を販売の為に無料にし
後で帳尻あわせに再一時金を請求されるとしたらそれはおかしな話なんじゃないですかねぇ？

それだったら地域の相場程度の駐車場代はきちんと徴収して貰って大規模修繕に備えた方が
先々の安心に繋がるのではないですか？

しかしそう言う事も判った上での契約ならコツコツと再一時金を貯めたらいい話ですが‥

そもそも
駐車場　5千円　管理費　5千円　→　駐車場　無料　管理費　1万円
に、なってるだけですよ

この討論自体無意味

114さんの言うとおり。深く理解されてますね！

114ｻﾝの図式では駐車場の料金が管理費に組み込まれる？と言う事ですか？
修繕積立金はいつまで経っても積み上がらないですね。

あらら、荒れちゃいましたね
ここの修繕積立金自体は妥当な金額だと思っていますし、よそと比べても安くはないですよ
駐車場台込の管理費は安いですが、太陽光発電の売電で賄う設定ですから、純粋に太陽光発電を導入していない他のマンションと比較されても・・・って感じです

私には駐車場を無料とするプランが何故後悔する原因に直結するのか分からなかったので今後契約する方の為にここの駐車場無料プラン計画がダメな点を詳しく指摘して欲しかったですが、20年修繕計画って勝手に決めつけてそのデメリットを指摘するのが精一杯ですか？
110さんの質問には答えられないのですか？

購入マンションに何年お住まいですか？このような質問からはじめます。
終の住処の住処としてお考えの方、投資目的でお考えの方、育児環境重視の方、購入者それぞれに思惑があるでしょう。
ところでマンションの耐用年数は何年か、ご存知でしょうか？税法上では48年らしい。一般的には、50〜60年ともいわれます。耐用年数を経過する頃には、マンション建て替えの議論となるでしょう。
つまり極論から言えば、本来50〜60年間に及ぶ長期修繕計画が必要ではないでしょうか。そのなかで積立不足がいつ発生するか、はたまた一切心配御無用なのか。そのような観点で考察すると、日本のマンションで積立不足の心配がないマンションが果たしてどの位あるのでしょうか。
20年とか、25年がどうかというより、本来そうあるべきです。
公の機関が、新築であれば30年計画が望ましいと発信していることを承知のうえで述べています。
そのようなことを考察せず、20年、25年の計画がどうとか、駐車場無料が積立不足に直結などとあおることはは、浅はかな知識しかない机上のマンション管理士か、販売同業他社の無責任な発言と察します。
言いたいことは、114の発言は的をえてるし、購入者が納得づくめで契約した物件であるということだけ。

このマンションを検討していて、別のマンションに決めてしまったものですが、
ついつい検討したマンションは気になってしまいます。

>>91 >>92 >>94 >>96
などで、デメリットを聞いていたため、
>>97 >>98
でデメリットとなるリスクについて解答があります。
リスクは可能性であり絶対ではないので
>>101 >>102
のように管理できていれば問題ないという回答も出ています。

契約された方は長期修繕計画をもらっていると思います。
この長期修繕計画は、デベによって結構ピンきりのようです。
大規模改修が発生する30年程度は欲しい所です。
その間にエレベーター、機械式駐車場などの交換で費用が発生しますので修繕積立金は目減りします。
太陽光については、私は全く知識がないので分かりませんが、これも耐用年数ってあるんですよね？

なので、>>105 >>109 では「たとえば20年程度しかないとしたら」
それ以上が見えないため危険といっているだけだと思います。

↑
バカだろこいつｗ
自分の書き込みまとめてるだけやしｗ
そもそも大規模修繕なんていつ発生するか分からんし、20年で計画しようが30年で計画しようが積み立てる金額に大差ないわ
20年以内に外壁修理などの大規模修繕やって積立不足になるマンションもざらにあるぞ
積立は余っても余計なことに使われるだけだから不足気味でちょうどええよ
新築だからそこまで神経質にならんでもいいが、10年後くらいまでにはきちんとした管理組合にしとかないと修繕計画がどうであれ痛い目に遭うぞ

未来の話で言い争いしても誰にメリットあるのですかね（笑）確かに不安になるのは当然ですが、、20年後の物価、もちろん住宅ローン金利も誰にも明確に答えられないですよね？
私は人生で2回目の購入になりますが、全ては入居してからスタートですし、戸建てより計画性があって良いと個人的には思いますよ。
結局のところ、どの物件を購入しても最終的には自己責任であり、前のマンションはきちっとした計画案？でしたけどあくまでも計画案なんだなって感じましたね。

駐車場が無料ということで問題視されているようですが、実際に無料なのは１０３台中４０台弱で他は有料です。
分譲駐車場や機械式駐車場が多くあるマンションに比べれば問題ないのでは？？
そもそも駐車場代が管理費にまわされることなくきちんと修繕積立金に充てられているマンションはどのくらいあるのでしょうか？

色々と助言を下さる方がいらっしゃいますが
契約済みさん達と仲良くやっていきたいですね。

　先日拝見に伺いましたが、もう無料駐車場が無い　という事で悩んでいます。

　せっかく魅力的だったのに・・・・・

　又、既に２０００万円以下の物件が無く、がっかりです。

　価格・設備・管理費等々、気に入っていましたが、決断が遅くなってしまい後悔していますぅ～・・・・・

無料駐車場はよくないと聞きましたが残り8戸です。早めに決めて良かったわ！

125>さん、ﾄﾗｽﾄの営業の方ですよね。今現在の売れ残りを早く処分したくて営業さんは契約取りに色々と必死ですよね(笑)

私も早目に決断してよかったとつくづく思いました
契約されました皆様、仲良くやっていきましょう！

入居予定が3月なので引越し費用が高くなりそうですね
先日オプションリストが届いていましたが、これは付けといた方がいいよっていうオプションはありますか？
フローリングのコーティングをしようかどうか迷っているのですが
種類も3種類あるので悩んでいます

トラストの営業マンじゃないし。 126さんは何も知らないね。

先週、初めて物件を
見に行って残りが少なくて
ビックリしました。

ここで議論されてる
不明な点をすべて
営業の人に尋ねたら
事細かく説明を受け
安心出来ましたので
ローンが通れば契約
したいと思ってます。

これまでのスレ内容(No130まで)を全てに目を通したのですが、話題がある内容に集中(駐車場無料→ラッキー→不思議→裏事情有るのでは？→外部第三者は契約者や購入検討者の不安を煽る調べもしない勝手な想像の意見→契約者はそんな疑問を営業担当にちゃんと確認して納得して契約
という、ある意味すでに議論の意味がないことを繰り返し良いあっといるだけのよう見て取れます。なので、少し違うことを聞かせ下さい！契約者様、差し支えない範囲でよいのですが、以下参考に知りたいです。
1.契約者様の職業はどのような職業なのか。サラリーマン？大手サラリーマン？公務員？医師？弁護士？など
2.契約した決め手は？(他のマンションとの比較結果を話に挙げて頂くと有難い)
3.例えば、10年～20年後の売値はどのくらいを想定されているのか
4.スピナから数百メートル勝山公園方向にリッチなマンションありますよね。
もうすぐ2号とうが、裏に建ちますが。この1号、2号のマンションとの比較結果の考察をした上で今回トラスト木町に決めた契約者様が、おられましたかその考え方を聞かせ下さい。
ちなみに私は購入検討中で、前向きに考えているものです。直接部屋も見て、良いなぁと素直に感じました。今は良い点だけでなく悪い点も調べ総合判断したいと思います。(悪い点は、だいぶ、これまでのやり取りで分かりましたが。で、契約者様の職業をお聞きしている深い理由はありません。素朴な疑問です。(医師や弁護士ばかりだったら恐縮しそもそも自分の身の丈にあった物件なのかどうか、心配になるため。

ザハウスは一期の南向きはそれなりに人気でしたが二期はいまひとつなのでしょうか？
マンションのアドレスや名前は一生おつきあいするものなので、大切ですよね。
大手町と木町では随分と印象が違ってきますが、そこはその人の価値観次第ではないでしょうか。

ごくごく普通のサラリーマン家庭ですよ
悪い点は探してもないと思いますよ（見えない部分は誰にもわかりませんが）
予算内の物件だったので私は販売開始した直後に契約しました
他のリッチなマンションとよく標準装備の内容を検討されると優秀な物件であると判断出来ると思います
駐車場無料で積立不足になるなどさんざん言われてますけどその辺はご自身の判断で決断するしかないですね

最近伺った方、教えてください。あとどのくらい残ってるのでしょうか？