ザ・パークハウス 青砥ってどうですか？ part2

売れ残り酷くて、ゲットーの様にならないって保証がどこにあるの？
投げ売りだよその時は…
今後世界経済がよりマーケット縮小確定だし
最後のチャンスでしょ、新築売り抜ける今が…デベロッパーにとって…

今の景気理解できない視野狭窄はこのサイトでも行って勉強すれば
http://www.fukeiki.com/

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ひたすら待って値崩れマンション狙いたいなら待てばいい。

家庭状況で買い時は人それぞれです。
自分は子供の環境を考えてできるだけはやく欲しいですね。

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>>794さん

青砥駅は他の沿線に比べて朝のラッシュは悪くないほうだと聞きました。
どこに向かうかにもよりますけど当駅発のものもありますしね。

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せっかくの大きな買い物だし自分は中古は嫌ですね。
以前に誰かが住んでたと思うだけで自分の中での価値はかなり下がります…

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一時的に新築住まいを経験するのも良いですよね^^

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>>803

え、ここって始発ありですか??

それ初耳だ。

「うーん、13分駅まで歩いて混み混みになってる電車に乗り込む毎日かぁ」
って内心本気で心配してたんですけど、自分朝相当早いんで青砥駅始発は都合良過ぎでここの見方変わりますよ。

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>>806さん

始発があるのは泉岳寺方面ですね。
本数もあまり多くないので…

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803さん
朝のラッシュ、他の電車に比べかなりいいですよ。始発電車も朝はけっこうあります。
800さん
お買い物はほとんどアリオを利用してます。自転車があれば5分程かと。

駅からは少し離れていますが、駅前のようなごみごみした感じはなく、むしろ静かでとても生活しやすいと思います。

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泉岳寺方面の青砥駅始発は銀座・新橋辺りへ通勤する方には便利ですね。
朝の7時・8時台であれば1時間に4〜6本出てるみたいです。

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自分は日本橋勤務だから、通勤には最高の駅だよ

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8時代の青砥駅始発は座れますか？

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8時台でした！始発であっても1、2本見送らなければ座れないでしょうか？

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主人は8時台、座って行ってますよ！
そこまで何台も見送る程の混雑ではないと思います。

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毎朝8時25分頃JR日暮里駅から京成日暮里駅上りホームを見ていますが、その頃着のどの列車も吊革を確保出来、ギュウギュウでは全くないです。京成の経営が心配になります。

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押上からの半蔵門線、浅草からの銀座線も始発がありますね。

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清澄白河から渋谷に半蔵門線で通勤してますが･･･この路線は良いです。
朝8時半～9時頃出勤で、夜9時～11時に帰っても、9割方座ってます。

逆に夜の田園都市線・三軒茶屋方面の混雑具合と来たら･･･
立ちっぱなしで毎日30分以上かと思うと、気が滅入ります。

青砥→（1駅・5分）→押上→（30分）→渋谷（仮）なら、本を読みながら
快適な通勤が期待できるので、悪くないかと検討してます。

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青砥駅が通勤に便利なのはみんな知ってる。
ここは、青砥駅から遠すぎて「普通に」使える環境でないから、
売れ残ってんだよ。

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駅から遠いか近いかは個人の感覚でしょう。
その辺は各人が判断すればいいと思いますけど、ここ売れ残ってるんです？
販売してない部屋も多いのに。

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入居まで10ヵ月あるのに売れ残りというのは…
価格表いただきましたけど、さすがに即完売とまでいきませんが順調だと思います。

駅から近い方がいいなら予算の都合で、都心からもっと離れたり間取りが狭くなる等の選択になると思われます。
何を優先するかは人それぞれですね。

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マンション過剰供給で売れ残り増加が深刻化
http://genuinvest.net/?eid=1766

元、大京マンが教える失敗しないマンション選び
http://mituikenta.blog3.fc2.com/blog-entry-248.html

>最近感じることのひとつに、「販売が長期化する事例が多い」というのがあります。そして

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