| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番） |
| 交通 |
京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分 （京成タウンバス58系統「亀有」駅行き）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
528戸（他に管理室・集会室等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 青砥口コミ掲示板・評判
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541
匿名さん
>>540
役にたたない不動産屋だな。
だから素人はというだけでなく
長谷工が仕入れたから1.5倍とか インク屋が強気だったから5倍とか
情報は持っていないのか？
土地の値段は売り手・買い手の交渉で決まるんだろが。
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542
匿名さん
ここの掲示板荒れてるね。 こんな連中が入居するマンソンになるのだね。
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548
匿名さん
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549
物件比較中さん
＞５４７
ああ、たしかに大きいマンションはここだけですね調べた限りでは。
うちは大規模オンリーで探してるんでちょうどここも目に入ったんですよ、５００戸以上あるのは大規模の中でも多い部類じゃないですか？
だからといってメリットがどれぐらいあるのかはわからないですが、今後住むところは大規模にしようって言ってますから条件は一応合うんですよね。あ、ちなみにうちは駅との距離はノープロブレムです。
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550
不動産業者さん
>548さん半分正解。公示価格・標準地価×0.8＝路線価
路線価とは相続税を算出するための目安となる価格で、7掛けは公租公課用。
あくまで公示価格と標準地価が基本。公示価格等の決まり方はご存じですよね。
ちなみに実勢価格（相場価格）は今は公示価格×1.05程度。
よって路線価の3割増しぐらいが実勢価格。
541,>544-545
子供は勉強しなさい（笑）
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551
購入検討中さん
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552
匿名さん
売りたくて売りたくてしょうがない売り手の時は安くなり。
買いたくて買いたくてしようがない買い手の時は高くなる。
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553
匿名さん
で、結局のところこのマンションは売れてないんでしょう？
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554
匿名さん
売れてる場合、そのマンションのスレッドは決して荒れない。
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555
不動産業者さん
あ、それと極端に安かったり極端に高かったりすると国交省と税務署の査察が入るからお気を付けて。
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556
匿名
これからは厳しい部屋しか残ってないから、かなりディスカウントしないと厳しいはず
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557
匿名
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558
匿名さん
売れない部屋いっぱい抱えて生活始まると、管理費とか修繕積立金とか値上げすることに
なるだろうね。
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559
匿名さん
売れない部屋の管理費とか修繕積立金は
デベが払います。
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560
匿名さん
葛飾花火大会が今日開催されますが、来年はマンションからの見物が
楽しみですよね。
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