| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番） |
| 交通 |
京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分 （京成タウンバス58系統「亀有」駅行き）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
528戸（他に管理室・集会室等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 青砥口コミ掲示板・評判
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982
匿名さん
まあウチもそうですが、3人～4人家族でミニバンなんて無用の長物。
燃費も悪いし、都内の立体駐車場にも止められないし。
ミニバンに乗りたい人は、どの物件でも機械式のサイズと同様
駐車場の重量規定にご注意を。
それで事足りる話でしょ。目新しくも無い。
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983
匿名さん
982
だから？
この掲示板で話してはいけないの？
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984
匿名さん
俺は関係ないと思っている人も他人事じゃないぞ。
大型車に対応する区画が極端に少ないと
そこに希望が集中。
大型車所有者で漏れた人は他の区画には駐車できないので
買い替えか外部の駐車場を利用するかの選択を迫られる。
結果、マンション内の駐車場利用率が低下して管理費の収益悪化を招く。
特にこういうファミリー向けの物件は
ミニバン所有率高いと思うけど。
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985
購入検討中さん
近々ミニバンに買い替え予定で、駐車場の話をしたとき何も説明されなかったけど・・・
重量超過の車はやっぱり借りられないよね？
逆に言うとコンパクトカーなら借りられやすいってこと？
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986
匿名さん
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987
匿名
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988
匿名さん
我が家は車ないですよ。買う予定も。
もしかして超少数派！？
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989
匿名さん
駐車場の重量制限の件で確認したら、「車両重量」ではなく、「車両総重量」が何kg かで判断するとのこと。
クルマのパンフに載ってるのはたいてい前者だけ。車検証には両方載っている。この重い方で判断するのが正解だそう。
何でこんな細かいことにこだわってるかといえば、うちのクルマ、車両重量は1900kg だけど、車両総重量は2200kg だから。
わずかな枠で当たるのか、とても不安。
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990
契約済みさん
車種によって競争率が違うってことか・・
車両総重量の件は何も説明がなかったけど、うちは小さい車だから関係ないと思われたのかな？
車種の話をしたか覚えてないけど
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991
匿名さん
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992
購入検討中さん
現在近隣住民で購入検討してます。
周辺環境で何か質問ありましたら答えますよ。
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993
匿名
普通に考えるとあとでモメそうなことは先に説明すると思うんですけど。
売ることが第一ってことなんですかね？
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994
匿名さん
駐車場希望と車所持のアンケートがあったから、それの記載内容次第で
個別に説明してるんじゃない？または重要事項説明会でしているかも。
どこのマンションでもほっとくとトラブルになる事を、一杯物件を持ってる
三菱レジが説明せずほっとくわけない。逆に、あとの始末の方が面倒でしょ。
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995
匿名さん
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996
匿名
うちも駐車場70％が不安で突っ込んだけど、抽選だから借りられるか保証できないと言われて却下。
その時も、重量の話は一切出なかった。不動産業界では悪い話は一切しないのが業界常識らしいです。
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997
匿名さん
２t超車の持ち主で重要説明受けても駐車場の重量制限の説明なかった方っているのですか？
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998
匿名さん
ここなら、私の様なものでも買えます。
三連休行ってきます。
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999
匿名さん
>>998さん
予約はされてますか？
人気なので入れない可能性があります。
ここで買えないのなら千葉しか選択肢がありませんし施設環境等からCPが良くてお得なマンションだと思います＾＾
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1000
購入検討中さん
先週にいって来ました。マンション周りの道路が綺麗に整備されつつあり、公園予定地も広く感じました。駅から徒歩10分超えですが、あの環境には惹かれるものがあります。あとは希望の部屋が運良く当たれば良いのですが^ ^
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1001
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312878/
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今後とも、宜しくお願いいたします。
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