阪急が分譲する宝塚市山手台って、どんなとこ？【Part7】

このスレッドって、ずっと続いて、ずっと上に張り付いて上がってますが

結局大半は特定の南の（と言っても相当北ですが）山手台住民ないしそれに関係する者による

執拗な我田引水の持論展開ばかりですよね

私的ブログでやるレベルの内容ですし正直聞かされても具体効果もなく飲み屋の愚痴の様でくだらない

もはや若干宗教掛かっているのに近いというか、盲信というか、時代錯誤というか、要はイタイと思う

自覚がないのだろうか

むしろ逆効果に思うが

山手台、冬は極寒ですがいいですよ〜！

幼稚園は、いずみ幼稚園、生成幼稚園、雲雀ヶ丘中山台幼稚園など、のバスが迎えに来てくれます。

働いてるお母さんは、山本駅近くの認可保育園、入れなかったら無認可保育園や託児施設に預けています。

小学校は、私立雲雀丘小学校へ行かれてるお子さんと、山手台小学校へ行かれてるお子さんがいます。放課後は関係なく一緒に近所で遊んでいます。

私立へ行くには阪急電車で。公立へは、もちろん山の坂道を、足を鍛えながら通います。最近蜂がいます。

校区内の小学校は、昔はクラスが2つ程でしたが、今では4クラスある学年もいます。体操服は夏も冬も半袖！冬は上から上着を着ます。

教育熱心な親御さんが多く、子供も比較的真面目で、教室は落ち着いています。
ふれあい学級もあり、普通学級と行き来しながら、みんなで仲良く過ごしています。

習い事も熱心です。ピアノそろばん英語学研は山手台の中にもありますが、他はほぼ親御さんが送り迎えをしています。スイミングのバスは通っています。

専業主婦が多いです。中には子供が学校で居ない間パートへ行く人もいます。

校区内の山手台中学校は、結構遠くからも子供が通ってきます。
保護者はお迎えの時、学校の中の駐車場へ停められます。
部活動の数は少ないです。

オアシスは魚がいまいちですが、最近曜日によっては、新鮮な魚も見かけます。
お肉は国産を中心においてあり、珍しいものも沢山あります。値段はそんなに高くありません。

公園はあちこちにあり、赤ちゃん連れで散歩している人は沢山います。
しかし、遊具はあまりないので、今時の子供たちには少しつまらないかもしれません。



たまには、こ〜んな感じでどうですか？

> 重要なのは、地域や宝塚の地域価値に寄与し現在より更に引き上げる為に、どこよりも目に入る緑が多く、（自然石等を用いて）どこよりも景観に配慮し、どこよりも美しい理想の住宅街のモデルとなるまちづくりをするから、どうしても貴重な山なみ資源を切り開いて開発させていただきますと市民や地元や初期住民に謳っていたのに、その責任を果たすどころか、全く真逆の平均以下の開発（従来型ニュータウンの劣化版）をしている事です。
>

> 日本有数の自然と調和した美しいまちをつくる為の地域価値にも寄与する開発だと、
> 地元や市民に説明して開発禁止区域を開発可能な区域に変更させ、
> 実際はコンクリむきだし普通以下の開発だったら批判されて当たり前でしょう。

全くその通りです。

しかしその当たり前の事が、自称検討中の方（業者の工作）によると、「一部の南部住民の

エゴ」だそうです。あまりにも愚かで失笑物ですよね（笑）

低レベルの煽りと過去レスのコピペ

いい勝負をしているw

検討者には何の役にも立たんスレ。

>607 さん

山手台にそろばん教室ってありました？
何丁目ですか？

ピアノ、音楽教室、英会話、学研は周知ですが、そろばんは聞いたことがありませんでした。

ここは住宅の購入応援サイトであって
先住民がデベの批判を行うサイトではありません
609さんはここから出て行って下さい
続きは自身のブログでおやりなさい

609さんの方が荒らしの様に思えますが・・・。
山手台の場所も、隣の住宅地の延長線上で、そこの開発が宝塚の全体の景観を・・・
と言われても全然説得力ないですね。いちゃもん以外の何者でのない。
ここで議論になっているコンクリ打ちっぱなし擁壁と石積みを
市内から見分けできたら視力１０の人ですか？（笑）

597＝598＝599=600=601=602＝603＝604＝605

1人で9連投もしてご苦労様です
あなたはなぜそんなに必死なのですか？
自分の街が醜くなり価値が台無しになる手抜き開発をわざわざ希望する客って（笑）
さすがに設定に無理があります　真の検討者ならありえない価値観ですからね（笑）

自分の街が確実に醜くなる
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コンクリむきだし擁壁をわざわざ希望する人間は皆無ですから、検討者の方の意見ではないですね　残念ながら

2丁目より4丁目のまちなみが良いなどという意見は美醜の感覚が異常な人間でない限りありえません
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5歳から100歳まで全ての年齢層に聞いても4丁目のほうが美しいという意見はでてきません

＞612

個人宅ですし、言っていいのか分からないので濁しますが、噂では東南部ですよ。

山本駅の近くや、中山台(五月台？)にもそろばん教室あるみたいですね。

詳しい評判は知らないので、誰か知ってたら情報宜しくお願いします☆

石を使った美しいまちづくりを謳ってきたのは阪急自身です。

石が嫌いで100%汚くなるコンクリむきだしが大好きで山手台南部のまちなみが大嫌いな人間（現実にはそんな人間は1人もいないが）、ビューノなんだのと山手台へ執着して山手台への居住を強く希望しているというのは、いくらなんでも無理があります。

山手台のメイン街区のまちなみやバス通りの景観を真っ向から否定する人間が、他のニュータウンや既存住宅街には見向きもせず山手台北部一筋（笑）

ま、景観なんてどうでもいいという人間がやってきて住んで
六甲長尾山系の山腹で一番醜い住宅街になるんだろうな
ついでに宝塚もゴルフ客や新名神の客に嘲笑されて終わり

＞620

あなたの実社会は、あなたと同じ価値観(先の事より今の事を考える)の方が多いから聞かないのかもしれませんね。

私の周りは「1、2丁目みたいな町並みが良かった」と言う声はききますよ。

結局、自宅ちだけしても‥お金かかるし‥と、半ば諦めてますが。

もし、誰か動き始めたら、状況は変わるかもしれませんね。

やっぱり、1、2丁目は素敵です。

一軒、とても綺麗に薔薇を育ててらっしゃるお宅がありましたよ〜！

震災以降、宝塚は民度が大幅に低下しましたね。
自分の住んでいる街や駅周辺に平気でポイ捨てしたり、徒歩時に平気で信号無視したりする
マナーが悪い住民が震災以降の開発で急激に増殖しました。

景観が悪化する過程で、景観なんてどうでもいいとか、自分には関係の無いという人間も増えました。
宝塚なんて景観、まちなみ、住環境が悪化したら何の価値も無い街になって終わりなのにね。

景観なんてどうでもいいという層が集まった街区は、街や庭が綺麗に維持されるわけないでしょうね。
個々のコンクリ擁壁が汚れても当然放置でしょうね。
30年かからず街は醜くなり価値は暴落し、それによりまともな住民は転入しなくなり更に治安も悪化し、
悪循環に陥って、最終的に二束三文の価値になるでしょうね。
その頃は、家余りが今とは比較にならないほど進んで、住宅街間の競争も激化して二極化していますから
不動産評価は相当シビアですよ。

長尾山は鎌倉時代に諸国を遍歴した北条時頼が景観の良さに感動して出家後に庵を設けた地であり、江戸時代の摂津名所図会にも紹介されている景勝地です。

そこに手を入れる開発です。

山手台開発は単なる開発ではなく、

「市民や地域の財産でである中山連山（長尾山連山）の美しいやまなみ景観を一旦は壊しますが、最終的に開発前と遜色無い緑豊かな別荘地なみの住環境に回復させ、どこよりも美しい景観を創造する事で市の価値にも寄与します」

という計画を市民や地域に提示して、開発禁止で景観保全対象だった長尾山のグリーンベルトを、開発可能な市街化区域に変更させて山を削った場所です。

そういった経緯の開発であるにも関わらず、ちゃんとまともな開発をしていた山手台南部とは真逆の景観配慮無しで１００％醜くなるコンクリうちっぱなし擁壁の手抜きローコスト乱開発に変更して

「いつまでも魅力が色褪せない日本中がお手本とする美しいまちづくり」

を今でもちゃんと実践しているという主張はいくらなんでも無理があります。

正論で批判されて弁解の余地すら無いから、旧住民のエゴだのなんだのと頓珍漢で全く無関係な事をでっちあげて荒らして、住民間の争いに見せかけようとするのです。

山手台北部開発の問題は、開発業者が市民に約束した理念を守るかというシンプルな問題です。

その問題をここで
何度もしつこく書き込むのはなぜ?
なんのため?

住宅購入のための掲示板と
なんの関係があるの?

阪急への営業妨害がしたいの?

正しい事が笑われる

>>630

開発業者が市民に約束した理念を守るか？

守らない

結論としてはこれで間違いない

問題は、次の一手をどうするか

さあ、どうしましょうか？