東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia 有明 Sky Towerってどうですか?その21」についてご紹介しています。
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  8. Brillia 有明 Sky Towerってどうですか?その21
匿名さん [更新日時] 2012-08-30 00:17:43

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207817/

所在地:東京都江東区有明1丁目4番4(地番)
交通:
JR山手線「東京」駅バス32分 有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取:2LDK・3LDK
面積:61.17平米~87.99平米
売主:東京建物
売主:東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東武プロパティーズ
施工会社:三井住友建設
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる(続報)

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円 (220万円値下げ)
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円 (350万円値下げ)
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円 (400万円値下げ)
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-04-29 10:30:33

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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判

  1. 602 匿名さん 2012/07/18 23:33:25

    年収なんて、人それぞれ。

    数億円までは中途半端。

  2. 603 匿名さん 2012/07/18 23:34:01

    エリア的に金持ちは多そう。

  3. 604 匿名さん 2012/07/19 13:46:17

    埋立地はこれから下がる一方なのに、値上がり期待?爆笑モノだな。
    まあ、上がると思うなら買ってやればいい。
    五年後、なんでこんなとこ買ったのかと後悔するだろうが。

  4. 605 匿名さん 2012/07/19 23:13:40

    これからは値上がりの時期では?

    地震直後は4割以上安くなってたのに、今では震災前と変わらない価格になった。

    景気回復したら、一気に値上がりするかと予想してる。

  5. 606 匿名さん 2012/07/20 14:13:49

    みなさん、妄想すきですね。

  6. 608 匿名さん 2012/07/20 14:33:41

    自棄になっちゃいかんな。

  7. 609 匿名さん 2012/07/20 17:25:19

    値上がり確実なら全部の部屋買い占めて上がったところで転売すれば一生遊んで暮らせるのでは?
    なんでそんないい話をこんなところで他人に教えるの?

  8. 610 匿名さん 2012/07/20 18:41:57

    「今週末、完売」があるかもな

  9. 611 匿名さん 2012/07/20 18:42:51

    >609さんのように心が広いからでは

  10. 613 匿名さん 2012/07/21 01:00:37

    >588
    文京区からでもその時間帯なら車で楽勝なわけだが

  11. 614 匿名さん 2012/07/21 11:38:41

    値上がり期待なら有明でしょうな。

    安い時期に買うのが投資の基本だよ。

    まさか、景気良くなってから安くなるなんて思ってないよね。

  12. 615 匿名さん 2012/07/21 12:26:18

    >安い時期に買うのが投資の基本だよ。
    じゃあ、どうしてあなたが有明の売れ残りマンションをすべて買わないの?
    値上がりするんでしょ?

  13. 616 匿名さん 2012/07/21 22:31:09

    ローンで買ってるからじゃないの?
    そんなにローン組める?

    あと、リスクもあるし。

  14. 617 匿名さん 2012/07/21 22:31:48

    ローリスクハイリターンなのが、有明マンションの魅力。

    安い時期に買い、高くなったら売ればいいんだよ。

  15. 618 匿名さん 2012/07/21 22:41:54

    有明が上がるような景気なら
    他の買い替え物件も上がる

  16. 619 匿名さん 2012/07/21 23:10:53

    これからどんどん下がる場所なのに、今が安いんだから買え買え、ですか・・・。
    そんなアホな煽りに騙される奴がいるんですかねえ。山奥から出てきたばかりの田舎者でも騙しますか?

  17. 621 匿名さん 2012/07/22 01:07:08

    これから下がる要素ゼロでしょ。

    対して、上がる要素は沢山ある。


    まさか、景気回復しても値下がりすると思ってる???まさかね。

  18. 622 匿名さん 2012/07/22 11:06:58

    安い新築が次々と出てきてますからね。湾岸埋立地の暴落は止まりません。
    有明はプチバブル時に開発期待織り込みの値付けをしてましたからこれ以上上がるわけがないんです。

  19. 623 購入検討中さん 2012/07/22 13:20:48

    営業さんにここだけの話と言われ600万値引きでした、現金で買うからもう一声!と言ったら800万値引きが限界と言われました・・・・・バナナの叩き売りみたいで買う気失せました。 

  20. 624 匿名さん 2012/07/23 04:27:06

    私も同じような話を受けました。こちらも同様に値上がる要素なしと判断し、やめましたけれど。
    地震さえ、液状化さえなけれははなしははなしわかわっとのでしょうが。

  21. 625 匿名さん 2012/07/23 04:34:22

    623
    買うからと言って値引き額を引き出しといて、叩き売りみたいでイヤだから買うの止めた、ってのは、
    幾らMS営業相手とはいえ、流石にそれは人としてやっちゃダメだろ。

  22. 627 匿名さん 2012/07/23 09:55:35

    安く買える時期に買うのが、投資の基本だよ。


    値上がりする前にどうぞ

  23. 628 匿名さん 2012/07/23 10:32:06

    実際あと何部屋くらい残っているのかな?

  24. 629 匿名さん 2012/07/23 10:37:52

    3ヶ月前に確認したときは、まだ40件以上残っていたぞ。

  25. 630 匿名 2012/07/23 13:43:08

    全体の4%ですか。
    売れ残り物件であれば値引きも仕方ないか。

  26. 631 匿名さん 2012/07/23 13:46:30

    おそらく坪単価250以上の物件しか残ってないでしょう。
    値引いても230くらいのラインかな。

  27. 632 匿名さん 2012/07/23 13:53:18

    >631
    有明GCが出来たら坪350くらいには騰がりそうですね

  28. 634 匿名さん 2012/07/23 14:29:36

    おいおい。AGCができるまで売れ残りが嬉しい??  >>632
    BASの場合、中古で坪350はかなり難しいと思います。

  29. 635 匿名さん 2012/07/23 14:37:23

    有明のくせに坪350?
    妄想もここまで現実離れしたら哀れですね。

  30. 636 匿名さん 2012/07/23 23:10:22

    でも、値上がり前に買った方がお得だよ。

  31. 637 主婦さん 2012/07/24 00:31:14

    値上がり値上がりと、そんな下世話な話より、内容で勝負いたしましょうよ。

    何にせよ、有明小学校の中学受験率の向上と御三家への合格率のアップを図った方が、

    有明のブランド力は上がると思いますよ。

  32. 638 主婦さん 2012/07/24 00:39:05

    追加ですが、皆様は住まいというのが必ずしも立地や駅近だけとはかぎりませんわよ。

    特に子育てをする女性にとって、受験情報を共有できるかどうかはとても大切な事。

    ですから、まわりにそういう方がいるかどうか、あるいは有明小学校が中学受験に真剣に

    取り組むかどうかで住まいを決めている方も居ます。

    私のBASの主婦友も受験情報を共有できる友達が沢山居ます。そういうご議論をしないと

    ただ、値上がりするとか、開発されるとかの議論はもうあきあきよ。

    しっかりとした家庭であれば受験は当てリ前。受験業界もこの有明地域にに注目するのは間違いありません。

    そうすれば自然と人は集まってきます。サピックス、日能研の方もどこにすんでいるかは結構重要な

    ファクターだと話されていましたよ。私はサピックスの方からききましたけれど、私の友人は日能研から

    きいたみたいです。

  33. 639 匿名 2012/07/24 01:11:05

    久々にお受験オバサンの登場。

  34. 641 主婦さん 2012/07/24 03:29:37

    そんなことないですわ。実例はいくらでも。千代田区の番町小学校や、大田区区立の田園調布小学校、目黒区立の宮前小学校などは越境してまでいらっしゃるお子さんが多く、その理由は中学受験熱が高いからなんです。

    たかが小学校とおもうかもしれませんが、中学受験で人生の勝ち負けが決まってしまうわけなんですから、あのどれないものですよ。

    ただ、子供をお持ちでない方は、dINKSを楽しみたい層には関係ないお話かもしれませんが。。

  35. 642 匿名さん 2012/07/24 03:34:25

    >>641 by 主婦さん
    女性の言葉遣いに苦労が感じられるので、自然体でいいと思いますよ。

  36. 643 匿名さん 2012/07/24 03:43:10

    中学受験をそこまで考えて有明を買ったってギャグですか?
    早く損切りして文京区にでも引っ越したほうが良いというのが、大半の人の意見だと思う。

  37. 644 主婦さん 2012/07/24 03:59:20

    そんなことないですよ。
    わたしの主婦友にも、さきほど書いたとおり、多くの中学受験を希望している方がいますよ。

    わたしも主人も単に、マンション族であっただけす。ただ、住むからにはよりよい教育環境を考えています。
    売主にも購入時に受験熱の高い方が多いときいていましたし、実際、小学校の主婦友でほとんどが中学受験を考えていますよ。有明中学校に行く人はわずかです。

    わたしがここで書き込みするのは、単なる不動産の上がり下がりだけのはなしだと、そこで住もうとする人の心境を萎えさせてしまうと思ったからです。しっかりとした、教育環境があることを、みなさんとともにご議論させていただきたいだけです。

  38. 646 入居済み住民さん 2012/07/24 10:29:19

    ここの営業は嘘つき
    絶対値下げしないと言った癖に今やモデルルームと称して値引き販売
    騙された

  39. 648 匿名さん 2012/07/24 10:31:34

    >646
    営業さんの署名押印が入った証拠書面はありますか?ないですよね?

  40. 649 匿名 2012/07/24 10:41:12

    場所が不便
    パスします

  41. 650 匿名さん 2012/07/24 10:49:57

    >649
    パスは一回だけですよ

  42. 651 匿名さん 2012/07/24 11:50:05

    安いうちに買うのが投資の基本だよ(笑)

  43. 653 匿名さん 2012/07/24 12:05:14

    余裕だよ。むしろ値上げしてもいいくらいでしょ。有明GC出来たら5割増しかもね。
    早く買わないとなくなるよ。

  44. 654 匿名 2012/07/24 12:07:21

    相当値下げしないと厳しいかな〜
    三井東雲があの価格なら

  45. 655 匿名さん 2012/07/24 12:29:05

    有明GCが出来て値上りすることを考えると東雲より有明が段違いに有利

  46. 656 匿名さん 2012/07/24 14:37:33

    不動産営業は平気でウソつきます。
    それがイヤなら書面でもらわないと。
    絶対出さないでしょうが。

  47. 658 匿名さん 2012/07/24 15:37:46

    まぁ、値上がり期待なら有明が良いのでは?

  48. 659 匿名さん 2012/07/25 03:29:50

    それはそうと、いつもここのスレにこようとすると、ネット上に
    ブリリア有明⇒液状化 みたいな表現が乗っているんですけれど、これ消せないんですかね。風評以外になりかねないので、パソコンに詳しい人に是非けしてもらいたいのです。

  49. 661 匿名さん 2012/07/25 09:43:42

    うちの会社、やっとボーナスでたけど、べらぼーに下がった。
    業績が可なり悪い。このままローンを払っていけるか、不安。

  50. 662 匿名さん 2012/07/25 09:53:30

    値上がり前に買うのが投資の基本だよ。

  51. 663 匿名さん 2012/07/25 13:46:17

    662みたいな詐欺師が多いのが有明。

  52. 664 匿名さん 2012/07/25 13:56:37

    663

    そうだね。
    本当に値上がりが確実でなら、わたしなら迷わず全部買い占める。
    それで以上。

    他人に言うのはパチンコ必勝法と同じレベルってこと。

  53. 665 匿名さん 2012/07/25 13:57:25

    値上げ後に買えと言うのが詐欺師だよ。
    値上げ前にかうのは、投資の基本だよ

  54. 667 匿名さん 2012/07/25 19:32:20

    震災の際は特に被害はありませんでしたか?今は値引きをしてますか?
    以上二点を偉い人にお聞きしたいです。

  55. 668 匿名さん 2012/07/25 20:02:21

    東京にしばらく住んでればこんな僻地の埋立地が山手線内並みの価格になるなんてあり得ないことくらいすぐわかる。

  56. 669 匿名さん 2012/07/25 22:50:19

    山手線タワマンだと、2倍くらいの価格だよ。ここは、安いほうだよ

  57. 671 匿名さん 2012/07/25 23:02:06

    それこそ詭弁。資金調達はどうするのだ?マンションなんて、一つしか買えないだろ。

  58. 672 匿名さん 2012/07/25 23:02:35

    安いうちに買うのが投資の基本だよ(笑)

  59. 673 匿名さん 2012/07/25 23:40:35

    ほんとに値上がりして儲かるなら転売屋が買い占めてる。
    そうならずに売れ残ってるのはプロは誰も値上がりするなんて思ってないから。
    買い煽りにひっかかるのはいつも純朴な田舎者。

  60. 674 匿名さん 2012/07/25 23:41:59

    安いうち
    オリゾン&ガレリア分譲の時期だね
    今はもうそんな時期は終わってる

    そうだよね豊洲シエル住民さん

  61. 676 匿名さん 2012/07/25 23:56:47

    シエルに住んで24時間湾岸買い煽り

    酷い人生だな

    下駄履きのUR仕様の庶民タワーを安く買ったのが

    唯一の成功体験

  62. 677 匿名 2012/07/26 06:44:05

    シェルならお安い価格で生活利便性は最高でしょう?
    何が不満なのかな、単純に他人の幸せが憎いのでしょうか。

  63. 678 匿名 2012/07/26 07:17:51

    成功したことないと、他人の成功が妬ましくなるもの。立場が逆なら誰でもそうですよ。

  64. 679 匿名さん 2012/07/26 07:53:35

    >677
    シエルの住民板を見てみな

  65. 680 677 2012/07/26 08:50:53

    >シエルの住民板を見てみな
    興味ない物件の住民版見るほど、ゆとりありません(^^;
    また住民版には、部外者の嵐さんがたくさん参加されてますからね。
    このスレの物件でも、住民版に成りすまし投稿されてますから。

  66. 681 匿名さん 2012/07/27 10:24:15

    こちらの物件サイト、初めて拝見したのですが、共用施設の充実さに驚きました。まるでホテルですね。

  67. 682 匿名さん 2012/07/27 17:24:13

    安い時期に買うのが投資の基本だよ。



    ヒント: オリンピック。


    もう一つヒント: 豊洲市場。

  68. 684 匿名さん 2012/07/27 22:28:41

    まさか、高くなってから買ってから得すると思ってる??まさかね。


    普通は安いうちに買うのが投資の基本だよ。

  69. 695 匿名さん 2012/07/29 01:22:06

    それこそ嘘では?どうやって、有明民が言ってると?平気で嘘をつくから、ネガは、馬鹿にされるんだよ。

  70. 696 匿名さん 2012/07/29 01:42:40

    景気が悪い時期が一番の買い場。

    今が景気が良い時期か、悪い時期かを判断すればよろしいかと。

    景気が悪い時期に買い、景気がよくなってから売るのが投資の基本だよ。

  71. 697 匿名さん 2012/07/29 02:21:58

    それは個別物件を相場で買っておくという前提が
    必要になる。

    つまり、景気がよくなって相場が上がっても
    割高で買ってしまえばその恩恵には預かれない。

    大前提をすっとばしているから詐欺師といわれる

  72. 698 ビギナーさん 2012/07/29 02:38:22

    ここは改行打ちまくりの投稿が多いね。
    有明の土地利用状況でも表現したいのかね。

    2016年オリンピック開催選考で最初に落とされた東京が、
    20年開催すると決め付けるあたり、めでたい話だよな。

  73. 700 匿名さん 2012/07/29 04:52:23

    ここは、安いほうだよ。都心だと倍以上の値段が付いてる。
    安いうちに買うのが投資の基本だよ。

  74. 701 匿名さん 2012/07/29 06:24:18

    江東区だと
    豊洲>有明>東雲>枝川とか塩浜とか辰巳とか
    の順番は明白

    プラウド東雲・パークタワー東雲の1割増しぐらいが妥当で、豊洲シンボル・パークタワー豊洲と同程度だと高すぎる。
    シティテラス豊洲・イニシア豊洲・ブリリア辰巳あたりで満足できる人なら、そもそも対象外。
    そんな基準でブリリア有明を判断すれば損はしない。

  75. 702 匿名さん 2012/07/29 06:34:46

    701
    >プラウド東雲・パークタワー東雲の1割増しぐらいが妥当

    根拠は?

  76. 704 匿名さん 2012/07/29 09:50:30

    >>701さん
    江東区だと
    豊洲>有明>東雲>枝川とか塩浜とか辰巳とか
    >の順番は明白
    一度、江東区内の地価のリストをご覧になったほうがいいのでは?
    深川地区のごく一部だけで江東区が構成されてる誤解されてます。
    観てて恥ずかしいです。

  77. 705 匿名さん 2012/07/29 13:26:51

    704

    深川地区じゃないけどね
    それらの地区は南部地区です

  78. 706 匿名さん 2012/07/29 13:32:23

    >ここは、安いほうだよ。都心だと倍以上の値段が付いてる。
    都心とこんな最果ての埋立地を同列に扱うことがそもそも間違いだろ。

  79. 707 マンション住民さん 2012/07/29 17:26:17

    >都心とこんな最果ての埋立地を同列に扱うことがそもそも間違いだろ。

    その通り。
    国際色も豊かですよね。特別地区って感じです。
    昭和時代の団地を思わせる光景が良くあります。

    今日も引っ越しのトラックが。。。。

  80. 709 匿名さん 2012/08/02 04:25:14

    昭和時代の団地って知らないんですが、ここみたいに豪華な共用施設があったり、仕様も同じレベルだったんでしょうか?
    それなら、団地でも良いかも、です。

  81. 710 匿名さん 2012/08/02 06:28:15

    709

    昭和時代の団地とはこういうものです

    1. 709昭和時代の団地とはこういうものです
  82. 711 匿名さん 2012/08/02 07:33:01

    それらが出来たころは現代のタワマン扱いだったのだよ
    皇太子と美智子妃が御訪問したりしたんだ

    ちなみに御訪問された部屋のベランダだけが
    今でも保存されている

  83. 713 匿名さん 2012/08/02 11:18:09

    高島平は都心までの通勤が大変すぎるよ

  84. 714 匿名さん 2012/08/02 20:58:22

    ん?高島平は三田線で一本で大手町までいけますが。始発もあるので座っていけます。
    有明は乗り換えしないと大手町までいけないでしょ?通勤が大変なのは有明では?

  85. 715 匿名さん 2012/08/02 21:39:20

    自転車通勤したいので、有明にします。田園都市線沿線に住んでいますが、混雑した電車通勤はもう懲り懲りです。



  86. 716 匿名さん 2012/08/02 23:00:10

    高島平は無理でしょ。。遠すぎるし、田舎臭い。

  87. 717 匿名 2012/08/03 02:53:24

    チャリ通なら距離があってもむしろ内陸部にしとけ!
    運河にかかる橋の上は風が強いしアーチ状になってるのが多いから想像してるよりしんどいぞ。

  88. 718 匿名 2012/08/03 16:21:38

    有明なら電車混んでないから自転車にする必要ないよ。
    自転車は晴海大橋がキツイ。ちょっとした山だよありゃ。

  89. 719 匿名さん 2012/08/03 19:23:49

    スーパーが一軒できただけで住民が大喜びするような有明のほうがよっぽど田舎ですよ。
    どこの山奥かと思いました。

  90. 720 匿名 2012/08/04 10:50:40

    そう思っとけ

  91. 721 匿名さん 2012/08/04 15:03:08

    なんで大手町が基準?

  92. 722 ビギナーさん 2012/08/04 15:12:34

    >>715
    湾岸でチャリ通は風とかで数倍キツイだろ。雨・雪の日なんて修行出来るよ。
    一度だけ朝の田園都市線に乗ったけどアレは人間の乗る乗り物じゃないよ。
    自分の体がギュウっと縮むのが体験出来てびっくり。俺って縮むんだ~とね。
    新木場から有楽町線使っているけど上り列車でも人の少なさに感動すると思うよ。

    >>699
    参考になる投稿をされているようで、実にすばらしい。
    ところで参考になる投稿はどこ?

  93. 724 匿名さん 2012/08/04 17:03:46

    719は面白い。
    もう少し泳がせとこう。

  94. 726 マンション住民さん 2012/08/04 17:35:55

    そのスーパーで買ってきた3P1000円の惣菜を
    33Fのバーで食べている光景は興ざめですね。


  95. 727 匿名さん 2012/08/04 18:11:26

    下にある似ている物件というのが何とも言えない気分にさせますネェ。

  96. 729 匿名さん 2012/08/04 19:08:45

    728は小学校か何かですかね。

  97. 730 匿名さん 2012/08/05 00:47:36

    チャリ通だけど、スポーツ何かしてたら余裕でしょ。
    道志道とか宮ヶ瀬行くのに比べたら三輪車でも苦にならないレベルと思われ(笑)

  98. 731 匿名さん 2012/08/05 03:05:07

    オリンピック決まるのってそろそろだっけ?

  99. 732 住民主婦さん 2012/08/05 04:47:35

    裸で昼寝。
    気持ち悪いマンションです。

    1. 裸で昼寝。気持ち悪いマンションです。
  100. 733 匿名さん 2012/08/05 05:19:33

    さすがハッテンしてる場所は違うわ

  101. 734 匿名さん 2012/08/05 06:49:59

    なにこれ?
    エントランスに貼り出して警告出すレベルの愚行なんだけど。
    公開空地は誰もが使える場だけど、なにしても良い場所じゃないと思う。まじ呆れる。

  102. 735 周辺住民さん 2012/08/05 10:01:20

    このマンションの住民レベルは低すぎる。
    少し狭くなるけど中央区に引っ越し予定です。

    今日も駐車場で車両をリフトから出した状態で
    駐車している黒い車がありました。
    入庫してきた車は、そのリフトを使えません。

    しばらくしたらキャバ嬢風の方を乗せて出て行きました。

  103. 737 匿名 2012/08/07 12:21:17

    花火が近いぞー

  104. 738 匿名さん 2012/08/07 13:38:10

    >>732 by 住民主婦さん 
    どこの物件の写真????

  105. 740 匿名さん 2012/08/07 15:49:14

    オリンピック効果で投げ売り

  106. 742 匿名さん 2012/08/07 16:01:29

    築地移転で一等地がガラ空き。新築地の向こうの有明。物流活性で朝晩とトラックだらけになるね。

  107. 746 匿名 2012/08/07 23:54:47

    この前、同期と話をする機会があったのですが、

    江東区有明は「首都直下地震の影響をもろにうけそうだから嫌だ」

    と一様にみなはなしていました。やはり、震災によるイメージというのは怖いですね。

    また、いまだにここのパンフを出し続けていることに関しても、「やっぱり売れないから仕方ないんだよね」との話。

    はやくこのような話題ないしは風評被害がなくなり、明るい有明生活を実現できることを祈っています。

  108. 748 匿名 2012/08/08 00:36:53

    風評被害は感じないし、明るく楽しく過ごせてますよ。>>746さん

  109. 749 匿名 2012/08/08 01:24:07

    おめでたいですね。

  110. 750 匿名さん 2012/08/08 03:52:04

    築地移転で蚊帳の外。月島、晴海、豊洲!とんで有明!

  111. 751 匿名さん 2012/08/08 03:54:22

    ここドコ??
    こんなところにも江東区があったんだね。

  112. 752 匿名 2012/08/08 04:00:01

    未だ在庫が52戸!もう夏も終わるよ。このまま来年、再来年に突入か?

    有明ブランドってほんとに存在するの?

  113. 753 匿名 2012/08/08 07:49:46

    JR東京メトロもとおっていないのだから、ブランドマンションとは言い難いですね。

    居住地がブランド化するためには、メジャーな沿線でないとね。

    ここがブランドとは皆さん思ってはいないとは思いますが。まさかね。

  114. 754 匿名さん 2012/08/08 08:59:40

    2000戸あったうちの52戸残りって言うオチじゃないの?(笑)

    ほとんど無いじゃないの。(笑)

  115. 755 匿名さん 2012/08/08 09:01:22

    有明は、値上がり期待で買うマンションだよ。

  116. 756 匿名さん 2012/08/08 09:06:04

    首都直下地震だと、23区全体がモロに直撃だよ。

    湾岸はプレートが深いので、そんなに揺れないが、プレートが浅い都心は激震らしいよ。


    死なないようなマンションを選ぶのが大事です。命より金が大事なら賃貸で良いかもね(笑)

  117. 757 匿名さん 2012/08/08 09:07:02

    内陸の一部だけが震度7が想定されてる。

  118. 758 匿名 2012/08/08 09:18:17

    関東大震災の際には湾岸地域や下町がかなり揺れが強く、
    内陸、特に地盤の固い武蔵野台地の上に立つ山の手はあまり揺れなかったみたいですね。

    757さん、根拠は?

  119. 759 匿名 2012/08/08 13:19:03

    有明はリッチマンしかいないよ。先見の目を養いなさい。

  120. 760 匿名さん 2012/08/08 13:20:21

    竣工から一年半も完売されないマンションにリセールバリューはあるのだろうか?

  121. 761 匿名さん 2012/08/08 13:29:32

    都心の九段の建物が崩壊したって聞いたけどな。
    死人が出たって。

    湾岸タワマンでの被害者はゼロだよ。

  122. 762 匿名さん 2012/08/08 14:01:12

    昭和初期に建てられた九段会館でしたからね。
    耐震性は低いし老朽化や経年劣化もあったでしょう。
    最近のマンション、特に高層建築物と比較するべきものじゃない。

  123. 764 匿名さん 2012/08/08 22:40:11

    古い街は倒壊も怖いけど、火災による毒ガスで死ぬ方が確率高いよ

  124. 766 匿名さん 2012/08/08 23:42:05

    九段は真っ先に倒壊してたけど。


    火災はお台場でなく、青海だったはず。

  125. 767 匿名さん 2012/08/09 15:53:01

    そろそろ完売しました?

  126. 768 匿名さん 2012/08/09 15:53:59

    >766
    建物の老朽化&管財の問題じゃないの?

  127. 769 匿名さん 2012/08/09 15:54:28

    湾岸最高!!

  128. 770 匿名さん 2012/08/09 22:50:08

    だから、古い街は怖いんだよな。
    火災時には毒ガスも発生する。

  129. 772 匿名さん 2012/08/10 03:25:12

    リセールバリュー?有るわけ無い。ここはボンボンの為の有明1のマンション。売ることを前提にはしてないはず。

  130. 773 匿名さん 2012/08/10 03:32:38

    格的に港区中央区タワマンなら良かったのに…

  131. 774 匿名 2012/08/10 03:39:12

    2011年3月16日竣工済

  132. 775 匿名さん 2012/08/10 06:12:24

    完売できない理由は何?

    売り惜しみ??まさかね

  133. 776 匿名さん 2012/08/10 11:22:32

    まあ、少しずつ売れれば良いのでは?(笑)


  134. 777 匿名さん 2012/08/10 11:52:35

    安いうちに買うのが投資の基本だよ(笑)

  135. 778 匿名さん 2012/08/10 12:17:07

    モデルルームと称して値下げしているよね
    安いうちにどころかどんどん下がっているっていう罠

  136. 779 匿名 2012/08/10 12:24:56

    原野商法みたいなもんだからな。

  137. 780 匿名さん 2012/08/10 12:32:43

    国際展示場や有明テニスの森、ホテル3件をはじめ、タワーオフィス立ち並ぶエリアで、「原野」と言い張る勇気は認めるけど誰も信用しないよ(笑)

  138. 781 匿名さん 2012/08/10 12:42:28

    安いうちにと連呼してる人のほうがよっぽど
    信用されてないよね
    されてたらとっくに完売してるよ

  139. 782 匿名さん 2012/08/10 12:47:21

    でも、安いうちに買わないと損だよ

  140. 783 匿名 2012/08/10 13:06:54

    原野だとは言ってない。
    原野商法だって言ってるんだよ。

    原野じゃなくて埋め立て地だけどな。
    液状化しないだけ原野のほうがマシだわ。

  141. 784 住民さんA 2012/08/10 13:41:39

    >でも、安いうちに買わないと損だよ

    これだけ出て行く人が多いので値下がりは避けられないのでは?
    日本語を話さない人も良く見かけます。

  142. 785 匿名さん 2012/08/10 15:23:23

    5月からモデルルーム売り初めてなかなか減らないね!

  143. 786 匿名さん 2012/08/10 21:43:44


    空売りできるもんならしたいんだが

  144. 787 匿名さん 2012/08/10 22:01:27

    原野じゃないのに原野商法というのは無理がありすぎでしょ(笑)


    何がいいたいんだか。。。

  145. 789 匿名さん 2012/08/10 23:45:56

    787
    そうか?
    ひたすら買い煽り続けてる人が言っても
    説得力ないけどね

  146. 790 匿名 2012/08/10 23:49:15

    昔のウォーターフロント計画の頃から一貫して原野商法そのものではないかと思われ…。

  147. 791 匿名さん 2012/08/11 00:05:06

    だってここ買った何年も前に、目の前のにぎわいロードは今も完成してないなんて思わなかったでしょ。
    その都度その都度延期になってる。これじゃあ5年後もできてるか不安だね。たかが道1本がね。

  148. 792 匿名さん 2012/08/11 00:18:52

    全国に数ある、にぎわい何ちゃらが
    実際賑わってることはない

  149. 793 匿名さん 2012/08/11 01:26:10

    ワシントンホテルや国際展示場、有明テニスの森、各種オフィスタワーが林立してて、「原野」っていっても誰も信じないでしょ。


    これを「原野」だって言い張る根性だけは認めるけどね(笑)

  150. 794 匿名さん 2012/08/11 01:29:15

    渋谷開発でも、原野商法って言ってる奴がいたなぁ(笑)


    渋谷で原野って言われてもね。

  151. 795 ご近所さん 2012/08/11 01:43:45

    渋谷と有明はまったく違うだろ。

  152. 796 匿名さん 2012/08/11 01:45:27

    東京でこんなに野原あるのは有明くらいなのは事実だね

  153. 798 匿名 2012/08/11 02:16:51

    野原というか、ただの空地だろ。
    しかも埋め立て地。

  154. 799 匿名さん 2012/08/11 02:25:20

    ホテルも国際展示場もあるのにね。
    大丈夫かいな、


    直ぐにバレる嘘は逆効果だよ。(笑)

  155. 800 匿名 2012/08/11 02:32:15

    マンションから北側を眺めたことないの?ゆりかもめ乗ったことないの?

    国際展示場駅周辺以外は…何もないんだが。

  156. by 管理担当

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