千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉NT中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 13」についてご紹介しています。
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スレ主 [更新日時] 2012-06-11 07:14:54
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の5つです。

 ■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
    公式URL : http://www.the710.com/
    売主 : セントラル総合開発長谷工コーポレーション

 ■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央
    公式URL : http://www.chibant150.com/
    売主 : 長谷工コーポレーション    

 ■サングランデ印西牧の原ドアシティ
    公式URL : http://www.door-city.com/
    売主 : 京成電鉄

 ■ヴェレーナ千葉ニュータウン中央
    公式URL : http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-cnt/index.html
    売主 : 日本綜合地所

 ■(仮称)千葉ニュータウンproject
    公式URL : http://www.leben.co.jp/search/pj-chibanewtown/
    売主 : タカラレーベン

― 最近のできごと ―
※ 2009年2月5日 - 日本綜合地所会社更生手続き。
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅共に印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。
※ 2012年3月29日 - 都市再生機構首都圏ニュータウン本部は、千葉ニュータウンにある
           企業向け施設用地約5.6haを取得する事業者を公募した結果、
           コストコホールセールジャパンに決めた。(引用元: 建設通信新聞)

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[スレ作成日時]2012-04-28 22:36:24

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CNT東部[千葉NT中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 13

  1. 432 匿名さん

    464が成田までつながったらどうなるか。
    悲観的には、464が空港への物流幹線として、大量の
    輸送車が流れ込み、今以上の騒音や渋滞が予想される。
    そして、中央から日医大の沿線沿いに、物流会社の中継基地がたくさんができそう。
    そこに、スカイアクセスが突っ走るから、沿線の騒音は半端ないのでは。堀割式は音が中にこもり共鳴しやすいので、どうなんだろう。

  2. 433 匿名さん

    道が混んでたおかげで、店がすいていたな。

  3. 434 匿名さん

    >この464バイパスの事業は「県」の事業だから、また他地域から無駄な県税と言われそうで・・・。

    違いますよ、今回のバイパス事業の施工は国(UR)全額負担で、完成後の管理は千葉県ですよ。

  4. 435 匿名さん

    464号が混むのは明確にジョイフル本田をはじめとする商業施設だろう。
    印西市に用の無い少数派の通り抜けがおいしい思いをして、印西市に用がある
    商業施設への来客と地元民の双方が苦しむ愚策。

    せめて草深出入口だけでも潰して2車線に戻すべきだろう。
    あれが無くなるだけで、あの周辺の流れの悪さが少しは解消する。
    以前よりも混雑する時間の長さも、距離も増してるなんて話にならない。

  5. 436 匿名さん

    >完成したら渋滞解消すると思ってる??

    少なくとも、現状区間にこれ以上手を入れないなら、土日の混雑は
    ほとんど解消しないね。単に通り抜けが増えるだけで、混雑という意味では
    逆効果と言ってもいいのでは?

    鎌ヶ谷方面から牧の原の商業施設へ来る場合の出口が、現状の谷田よりもさらに
    手前になる鎌ヶ谷寄りにしか無いのであれば、商業施設へ来る客のほとんどは
    現在ある区間のバイパスは使えない。

    2車線のバイパスは今まで通らなかった通り抜けが増えるだけで、混雑するのは
    相変わらず従来からある方だけになる。

    さらに言うなら、開通済みの区間にこれ以上出入口が増えることは無いだろう
    から、印西市民の大半は、牧の原の入口まで逆走してから鎌ヶ谷方面に向かうか、
    小室・白井駅圏の入口まで従来道路を走るしかない。印西市の冷遇っぷりは
    半端ない空港輸送道路が出来上がることになる。

  6. 437 匿名さん

    464が成田空港まで延びれば、輸送関係車両もさることながら、
    空港利用の一般車両が急増するだろう。
    高速料金を払わずに行けるので、従来の高速利用者が、
    こちらに流れる可能性がある。
    いずれにせよ、渋滞の常態化は避けられそうにないと思われる。

  7. 438 匿名

    いらない

  8. 440 匿名さん

    それはない。住居部分から距離が大分ある

  9. 441 匿名さん

    >バイパスを通行止にしてでも、元の4車線に戻すべき。

    それはURが絶対に許さないと思います。
    なぜなら、震災が起きて復興財源が必要な時期に予算を予定通り執行して完成させたのですから。

  10. 442 匿名

    バイパスが出来て、牧の原住民の大勝利決定!

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  12. 443 匿名

    464の渋滞緩和のバイパスが開通して余計に混むなんておかしい。これだけの苦情画面短期間であることにURは改善策を早期に公表しないといけない。あの車線規制はなに?

  13. 444 匿名

    ごめんなさい。苦情が短期間で〜と入力したつもりでした。

  14. 445 匿名さん

    この道路問題。TBSテレビ、噂の東京マガジンでの「噂の現場」でぜひ取り上げてほしいわ

  15. 447 牧の原住人

    これを設計した人は死ぬべきです。はっきり言って無駄遣いですから。

  16. 449 匿名さん

    そのお金の元手はどこから出ている?

  17. 451 匿名さん

    まだ464バイパス車で走ってないので実感としてわからない者ですが
    知っている人がいたら教えてください。

    これは、将来的には解消されるものですか?(成田まで開通までの過渡的なもの?)

    まさか構造上未来ずっとじゃないと信じたいのですが・・・。


  18. 452 匿名

    少し手直しすれば解消しますよ。現実西向きは問題ないし

  19. 453 匿名さん

    バイパスの牧の原出口、二車線化すれば解決という人が多いけど、本当にそうかな?

    あそこで降りる人はジョイフル本田やモアに行く人が多い筈。ということは、左折する車が多くなる。
    反対に、牧の原南口側住民でモアから出てきた人は右折したがる。しかも奥様ドライバー多数。
    あそこを一車線化すれば渋滞はしても事故は起き難い。
    反対に、平均速度の高いバイパスから合流⇒二車線化のまま、というのは悲惨な事故が起きる可能性が高い気がする。
    その危険を考えるとあそこの一車線化は譲れない、という考えも分からないでもない。
    素人考えなのでもっとクリエイティブな解決方法があるのかもしれないけど。

    ま、個人的にはバイパスなんて要らないから元に戻してくれ、というのが本音なんだけど無理でしょう。
    だったら渋滞しても事故の危険の少ない今のままでいいや。別にそんなに急ぐこともないし。

  20. 454 匿名さん

    それはあんたが渋滞の少ない方面から来るからでしょう。
    千葉ニュータウンへの買い物客は圧倒的に西から東に移動する。
    その東向きがボトルネックになり延々渋滞するのを良しとすることは
    できない。

  21. 455 匿名さん

    延長時に牧の原の出口を撤去すればあの場所固有の問題は解決するよ。
    草深も含めて、印西市内の出入り口を全部撤去して元の2車線に戻した方が
    印西市内はスムーズに流れる。

  22. 456 匿名さん

    UR都市機構 首都圏ニュータウン本部
    千葉ニュータウン事業本部
    TEL 0476-46-2011

  23. 458 匿名さん

    習志野原の掲示板 「朝早くから工事」 より
    464号線東行き、サイゼリアの交差点の、わずかに残っていた1車線合流がなくなりました。
    交差点の進路区分も左右、左折直進、右折直進に書き直していました。
    ttp://6408.teacup.com/narashinohara/bbs

  24. 459 特命係長

    >458
    初めからそうすべきだったんだ。
    他の部分も同じ。
    開通後に渋滞がひどく手直しをして、さらに手直し。
    呆れるほどの無駄遣い。
    URだけにやりたい放題か。
    もうUR→千葉県にうっったんだっけか?

  25. 460 周辺住民さん

    会社勤めなら普通にある「コストカット」の考えが役所の人間にはない典型。
    日医大の開通したバイパスに設置されている道路標識の表示見てみ、笑えるから。
    こんなバカなルート設定をした責任者の顔が全然見えてこないのは問題。

  26. 461 匿名さん

    バイパス西行き草深出口合流は側道が優先道路です。

    交通標識等が理解できずに運転してる皆様は、運転免許証を返納して頂きますようお願い申し上げます。

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  28. 462 周辺住民さん

    他スレで見たのですが…

    http://www.chiba-jimin.jp/sites/default/files/1202saito_mamoru.pdf

    現在建設中の東関東道新インターチェンジ供用開始による渋滞悪化懸念を県議会で質問してる議員さん自身の活動報告チラシです。

    こんな議員さんが印西にも欲しいと思いました。

  29. 463 匿名

    >461は何がいいたいんだ?

  30. 464 周辺住民さん

    >463

    ご理解頂けないようなら、最寄りの警察署にて運転免許証の返納手続きをお願い致します。

    あそこの道路は側道が優先道路になります。
    草深出口を出て合流する際に側道の車が流れてる場合、バイパスより合流する車は一旦停止になります。

    この合流で合流時に事故を起こした場合、状況にもよりますが、バイパス側から出てきた車の方が過失割合が大きくなります。

    くれぐれもお気を付け下さい。

  31. 465 匿名さん

    >463さん
    461氏は何か嫌なことがあったんだよ・・・
    わざわざ書く事でもないのにね。

  32. 466 匿名

    あの草深出口合流って一時停止あった?
    なければ譲り合いで交互合流でいいんじゃない
    側道優先だから待てとか主張するような自己中的な考え方こそ
    免許返還したほうがいいと思うが…

  33. 467 周辺住民さん

    >466

    一時停止標識がなくても、合流箇所の路面上の点線が側道と平行になってますので側道に優先通行権があります。
    側道を走行してる車両がそれなりのスピードで複数台走行してる場合、無理に割り込まず一時停止をお願い致します。
    側道を走行してる車両にブレーキを踏ませるような自分勝手な運転は事故の元です。
    側道を走行してる車両がいない場合は停止をせずにそのままお進み下さい。

    466さんは、交通標識等が理解できてないにもかかわらず運良く免許が取得できた方とお見受けします。
    ただ残念ながら、ニュータウン周辺の道路はバイパスの開通により、あなたのような運転知識の未熟な方が運転するには危険な地域となってしまいました。

    明日、最寄りの警察署にて運転免許証の返納手続きをお取りになることを強くお勧めします。
    交番では駄目です。

  34. 468 匿名さん

    粘着質?

  35. 469 匿名さん

    464さんの言い分ならみんな返上だ。
    速度超過や一旦停止無視のひとも。
    あれ?警察の面前でやっても違反切符だぞ。
    どこの国で免許とったんだろ?
    不思議ちゃんね、464さんって。

    改善されたのは歓迎ですね。もう、早朝深夜以外通る気がなかったけど、試しに走るかな

  36. 470 ご近所さん

    西の原のみずほATMですが、コモディイイダが来月半ばで閉店します。
    みずほに問い合わせたらATMはそのまま残ると担当者が言ってました。
    西の原の建物を撤去するのにATMだけが存続するのかな?

  37. 471 匿名

    >464
    お前が返上しろよWWW
    おおかた,バイパスできて恩恵に預かれない僻みかと(笑)
    まー,どうでもいいけど

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  39. 472 匿名さん

    >461
    >464
    >467
    どうでもいいが、あなたのコメントはすべて間違いだ。
    もう一度、教習所にといいたいとこだが、運転はおろか人間やめた方がいい。

  40. 473 匿名さん

    つまらないことで他人を批判するなよ。そこの二人。

  41. 474 匿名

    昨日午前、中央駅の先から従来の道路渋滞。バイパスはたまたまだろうけど一台も走ってない。わざわざ渋滞作るために工事したとしか思えん。

  42. 475 匿名さん

    初日のあの大大大渋滞がトラウマになってバイパス走る気にならない。
    必然的に側道が渋滞するな

  43. 476 匿名さん

    のってみようとは思うんだけれど牧の原の合流地点が2車線に戻ったら
    どういう風に出口からでればよいんだろう。
    464は車がいっぱいで、コンビニから出ようと思っても中々出られなくて
    信号が本線赤になったときにしかでれないけれど、バイパスの出口は容易に出られる
    のだろうか。それが心配でバイパスにのれない

  44. 477 周辺住民さん

    >471
    >472

    ご反応頂きありがとうございます。
    大変嬉しく思います。
    自分の無知を指摘されお怒りになる気持ち、大変理解できます。

    バイパスの恩恵を享受できるのは空いてる時に限り牧の原地区の住民の皆様が受けられますので、471さんは牧の原地区の住民の方かと推察致しております。
    バイパス牧の原出口よりサイゼリア前交差点は昨日の道路改良で大変危険な通行を強いられるようになりました。
    今後も交通標識等の変更や設置が十二分に考えられます。

    私の今回の書き込みにて、路面上の標識の意味をより知ろうとするドライバーさんがお1人でもいれば大変嬉しく思います。
    ありがとうございました。

  45. 479 周辺住民さん

    毎日通勤で利用してますが、バイパス上は予想通り無法地帯と化しています。
    60キロ+αで左車線走っているとバンバン追い越されます。
    ここって60キロ制限ですよね。速度差が大きすぎて怖いです。
    「高速道路ではありません」なんて看板だけじゃ何の意味もないようです。

  46. 480 匿名さん

    バイパスは逃げ道がないので取り締まりには最適です。
    いままで小室~白井間の西向き、日医大~牧の原の西向き、牧の原~日医大の東向き等、色々なと場所を変えてスピード違反の取り締まりをしてきました。バイパスもある日突然に取り締まりを行う日が出てくるかも知れませんね。
    ニュータウン住民は80キロ以上は出さないようにしましょうね。

  47. 481 匿名さん

    >479さん

    あなたの理論だと、速度超過を平然と書き込める貴方も免許を返上したほうが良いでしょう。
    自己中心的なドライバーは、あらゆる場面で事故リスクが高まるので他人を思いやれないあなたが
    引退されるのが一番の特効薬ですね。

  48. 482 匿名さん

    他のスレに

    2012/05/30(水) 09:38
    側道東行き、草深交差点~やわら亭前交差点間の猪瀬ポール撤去完了
    ただいま区画線引き直し中

    とレスあり。確認よろしく

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  50. 483 匿名さん

    まだ成田まで繋がっていない段階で、この渋滞混雑ぶりだから、全線開通し通過車両が激増したらどうなってしまうんだろう?
    少なくとも、現在の2倍には増えるだろうから。

  51. 485 匿名さん

    >>482
    東行き側道
    草深交差点~クリーンセンター 猪瀬ポール撤去・区画線引き直し完了
    元通りで車線減少による渋滞解消、草深本線入口閉鎖中
    現在、アルカサール交差点工事中

    西行き側道
    草深交差点付近渋滞中
    西行きもポール撤去、草深出口の閉鎖希望
    草深出口の利用車は少ない

  52. 486 匿名さん

    草深出口は残してね。
    牧の原住民は便利に使ってるからね。
    今回の開通で一番恩恵受けてるわ。
    大勝利w

  53. 487 匿名

    譲り合いの精神でまったりいきましょ。
    急いだり主張したせいで事故ってもつまらないしね。
    レポートないけど土日の日医大前の渋滞(鎌苅)は直進ができて解消されたのかな。

  54. 488 周辺住民さん

    >486
    さぁ、それはどうかな?
    牧の原出口先はあのクロス交差で良い筈はなく、もう一度走り方に変更があると東の原や原に買い物車がなだれ込んで逆転大敗北の可能性はあるよ。

  55. 489 匿名

    >>485
    同意
    東行きが閉鎖している以上、西行きも閉鎖でいい
    その代り西行き側道も東同様2車線化で


    >>487
    渋滞はほとんどないが、今までの習慣で右側に並んだ車が
    新ルートに気付いていきなり車線変更して来たり
    ひどいのになると右側から直進出来ると勘違いするのが
    いて危険極まりない

  56. 490 匿名さん

    >>486
    未確認情報だけど、6月1日から草深出口も閉鎖だよ
    で、あそこも二車線に復元するらしい

    習志野原の掲示板「R464バイパスここも閉鎖」より
    ttp://6408.teacup.com/narashinohara/bbs

  57. 491 匿名

    >>490
    本日バイパス走行したら6/1から草深出口閉鎖と看板有りましたね。
    わざわざ出口閉鎖って勿体ない。税金の無駄遣い

  58. 492 匿名

    >>491

    出口閉鎖に限らず、これだけの無駄な工事今まで見たことない
    開通前から予想されてた渋滞解消どころか悪化が現実的になったわけで・・・

  59. 493 匿名さん

    側道2車線に戻すだけでいいじゃないか。
    なんで草深出口閉鎖なんだよ。
    税金の無駄。

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  61. 494 匿名さん

    なんだこのスレ。
    やっぱり住民板に移せば?
    道路事情を知れるのは有益だけど、細かすぎで検討者にはわからん。
    住民が情報交換してるだけ。

  62. 495 周辺住民さん

    で、誰得のバイパスになったんだ?

  63. 496 入居済み住民さん

    いには野から16号に向かう時とか、また牧の原方面からの帰宅時の鎌苅交差点の渋滞も減ったし、
    そんなに悪いものではないと感じてるけどな・・・。
    確かに動線には不自然さがあるけれど。
    しかしびっくりするほどいには野の開通区間は走ってないわ…。

  64. 499 匿名

    解りやすく解説すると、皆さんの税金で千葉ニュータウンに新たに片側二車線のバイパスを作りました。

    平行する既存の片側二車線道路は一車線+右折専用、またはバイパスからの合流レーンにしました。

    大型店舗が並ぶ既存道路が事実上一車線となったせいで特に裏道を知らない近隣からの買物客で渋滞がより悪化しました。

    で「やっぱり戻せるところは二車線に戻します」というのが現在。

    皆の税金を使って何をしているのやら…と言うこと。
    でも買い物をしないで通り抜ける目的なら空いてるし時短にもなる。
    でもその恩恵や頻度って千葉ニュータウンに住む人でかつ通り抜け目的の人ってことだからかなり限定的。

    そのために皆の税金を使っていいのですか、と言うことです。

  65. 500 499

    まぁ住民だから許せますがね…。

  66. 501 匿名

    NT地域限定なら日医大と牧の原住民が千葉NT中央駅より先に行く時はメリットある
    草深出口がまだ使える今日だけはNT中央圏内も時短

  67. 502 匿名さん

    噂の東京マガジンで放送されるのはいつですか?

  68. 503 匿名

    市の事業ではないし維持管理も県だから、他の市町村住民から税金泥棒と言われても仕方ないレベル。
    まだほんの一部区間だけの供用なのに。

    せめて残り区間は県民が納得するような仕事をしてもらいたいですね。

  69. 504 匿名さん

    でもこの道路って千葉ニュータウン人のためではないよね。牧の原までの住民は
    464には依存していない。
    住民は464を使わなくてもなんの問題もなく生活できていて休日は使わない。
    千葉ニュータウンに買い物に来てくれる人達にこれでは悪いなと思うけど。

  70. 505 匿名さん

    裏道ではなく公的な道でも、このところの一層の道路網の整備で渋滞ポイントを避ける
    ことができるポイントがたくさんできて住民は熟知しているから。
    買い物客で464しかしらない人たちが一番の被害者

  71. 506 匿名

    いやあ、快適だった。谷田から牧の原いって、牧の原から谷田戻ってみた。
    こんな快適な道路あるのかと思ったわ。今日も平日なのに
    千葉ニュータウンは買い物客で結構人出多いけど、バイパスガラガラ。側道は車結構流れていた。やっぱり、出口は一車線は出口用じゃないと怖いね。

  72. 508 匿名さん

    何であんな道路にしたかって?
    権力のあるあの人が言ったからだよ。
    案の定だよ。
    まぁ緊急工事の準備しておいて良かったわ。

    空耳ですか?

  73. 509 ご近所さん

    猪瀬ポール設置費用は1本2万円位か?
    ざっと数百万円の税金が無駄になったな。
    責任者の給料から引いといてくれ。
    だれか訴訟起こしてくれないか?

  74. 510 匿名さん

    他力本願はよくないです。

  75. 511 393

    今回の件は皆の声が行政を動かした好例だね。

    ちなみに日医大~成田イオン付近は平成28年供用開始予定。
    それまでに部分供用の可能性もあり。
    昔の464みたいにまずは線路北側の2車線の交互通行(下り1車線・上り1車線)でスタート。
    その後、線路南側ができたところで4車線化。
    いには野から成田イオンはだいぶ近くなるはず。中央イオン行くのと変わらなくなるかもね。

    さらにその先の成田空港までは用地買収次第。
    ただ住民にとっては成田イオンまで繋がれは十分なのかもね。

    プチ情報でした。

  76. 513 匿名

    中央と牧の原の物件を見てますが役立ってますよ。
    検討者ならば先輩購入者の様子も見聞きしたいものだと思いますがね。

  77. 515 匿名さん

    511、同じ印西市民になったんだから成田のイオンでなく
    印西市のイオンにお金おとすこと。
    中央や牧の原の住民は464が成田イオンまで開通しても興味なし。

  78. 516 匿名さん

    話題変えますが、面白い歌を見つけました。
    sakusakuでも歌ってくれないかなぁ。

    http://www.youtube.com/watch?v=7Pl11d0ZbD0

  79. 517 サラリーマンさん

    放射能問題、忘れてしまったのかな?
    数値は以前とほぼ同じだし、除染の進展も見えず。
    報道も殆どなく、隠蔽工作されてるんですかね。

  80. 518 匿名

    ん?
    学校も幼稚園も校庭の土を入れ替えたし通学路も除せん作業済み。
    これ以上、何を望むのかな…。
    それこそ税金の垂れ流しになるよ。

  81. 520 周辺住民さん

    >519
    だったら西日本に引っ越せばいい

  82. 521 匿名さん

    学校の数値なんて、あと数校をのぞいて
    非常に低くなったから、問題ないよ。
    0・0Xマイクロから0・1台だからね

  83. 522 周辺住民さん

    そうそう。
    今の数値で気になるんだったら引っ越せば?
    会社も高い電車賃を負担しなくて済むから喜ぶと思うよ。

  84. 524 購入検討中さん

    千葉ニュータウン内での物件購入を検討してましたが、やっぱり止める事にしました。
    いくら交通費が勤務先全額負担だからって「自分たちさえ良ければ」精神の持ち主だと会社に思われるのも嫌ですしね。

    とてもこの検討板は参考になりました。
    ありがとうございました。

  85. 525 匿名

    こんな良いところからでたくなし

  86. 527 匿名さん

    464号西行き側道、草深交差点あたり、工事終了して
    2車線になったら教えてくれ

  87. 528 匿名

    そうだね。無理ならやめれば。無理して背伸びはよくないよ

  88. 529 匿名さん

    自分の身の丈というモノを理解してから検討しようね。
    もっと廉価な物件は沢山ありますよ。

  89. 530 主婦さん

    総務部在籍のウチの旦那が前に言ってたんだけど、千葉ニュータウンに引っ越した社員が持ってきた交通費の申請書を上司が見て一言、
    「コイツ雇うのに一体いくら金がかかるんだ」
    ってぼやいてたって。
    まぁ、憲法で居住移転の自由が保障されてるから何も言わないんだけどね、って。

  90. 531 匿名さん

    >>530
    そうなんですよね~、いるんですよね~、そういった奴。
    入社時の研修で会社は1人雇うのに掛かる経費の話とかするんですけどね。
    忘れちゃうんですよ、みんな。

  91. by 管理担当

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