匿名さん
[更新日時] 2012-05-10 13:25:20
プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部(地番)
交通:総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.68平米~100.93平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事
施工会社:戸田建設
管理会社:野村不動産
こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-04-27 22:20:06
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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匿名 2012/05/08 13:00:39
>844さん
ここの幼稚園問題を避けて奏を無理して買って、結局同じ目に遭うのは意味がないという話の流れでは?
>846さん
どなたかが書かれてますが、子供の数が減れば市場小以外でも受け入れ可能になると思うので、スクールバスが15年限定で構わないです。
価格釣り上げるほどの売り文句にはなりません。
スクールバスがなきゃ、ファミリー層は見向きもしないマンションで、ユトリシアどころの騒ぎじゃないくらい売れ残ると思います。
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852
匿名さん 2012/05/08 13:03:44
バスの15年分の予算を修繕積立金にまわせば管理費も多少は下がるだろうに。
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853
匿名さん 2012/05/08 13:04:38
スクールバスで通ってくる子どもが多い小学校かぁ・・・
市場学校の先生たち、大変だなぁ。
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854
匿名さん 2012/05/08 13:09:40
846さん
15年後、引き続き運行になるとは思いませんが、なったら反対するでしょうね。負担が増えるのは嫌ですし。
船橋駅までは電車で140円で行けます。今回のスクールバスは1街区2街区の販売が成功するために必要なだけで、
ずっと必要と思っている人はいないと思います。
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855
匿名 2012/05/08 13:10:08
↑
船橋小受け入れも行政のごり押し。今回もそう。
続いてるからね…
反対運動起こりそうな勢いですよ。
今さらどうしようもないけど。
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856
匿名さん 2012/05/08 13:16:31
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857
匿名さん 2012/05/08 13:20:13
マンションのあたりは夜、暴走族でうるさいことはありますか?
そもそもこのあたりは不良少年が多い地域ですか?
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858
購入検討中さん 2012/05/08 13:38:23
暴走族(というほどの大集団ではない)は、海の方にたまに現れます。
オートレースとイケアとららぽーとの通りです。
そこから先はどこに行くのかわかりません。
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859
匿名さん 2012/05/08 13:38:27
小学校の話ばかりですが、船橋中学校はどんな感じですか?
船橋、八栄、夏見台小の子供逹が通うようですが。
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860
匿名さん 2012/05/08 13:42:22
ちなみに、奏周辺も3年保育私立幼稚園は激戦です。
私立の絶対数が少ないんです。
習志野市は公立が充実しており、2年保育の公立のが入りやすいです。
一番近い公立幼稚園はMSから5分の小学校内に併設しています。
ただ、奏開発や幼保一体化政策によって、公立もどうなるかわかりませんね。
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861
匿名さん 2012/05/08 13:43:48
スクールバスは中止で結構です。代替案として野村に敷地内に私立幼稚園の設置をお願いしよう。
うちの子は小学校に入学する学齢になったら歩いて通学させます。だから幼稚園をお願い。
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862
匿名さん 2012/05/08 13:58:32
>857さん
市場周辺にはときどき現れます。集団ではありませんが、それなりのエンジン音です。
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863
匿名さん 2012/05/08 14:01:49
幼稚園はこないだろうね。
そもそも少子化なのに、なんで幼稚園が激戦なのかって考えたことある?
少子化で幼稚園の収入が少ないから廃園したり、クラス減らしてるからだよ。
そうなってない幼稚園は、1人から少しでも多く学費取るために、
いつの間にやら3年保育が当たり前になり、いつの間にやらプレとかできて、
園児を他へ逃がさないために、兄弟枠やプレ枠ができたってわけ。
で、それにまんまと親たちが乗せられちゃったから、今に至ると。
幼稚園だって商売なんだから、赤だしてまでクラス増やしたり、ましてや第二幼稚園とか作らないよ。
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864
匿名さん 2012/05/08 14:34:41
でも実際、空きがなくて待機してる子がたくさんいるじゃない。
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865
匿名さん 2012/05/08 14:40:57
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866
匿名さん 2012/05/08 14:42:20
先が見えないところに投資をしないですよ。国が悪いんです、もちろん船橋市も何とかすべきですが。
イオン内に作ればいいのに。医療だけじゃなく。
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867
匿名さん 2012/05/08 14:45:24
船橋周辺はこどもの遊び場がたくさんあっていいですね。アンデルセン公園みたいな大きな公園もあれば
キドキドのような室内型もあるし。楽しみです。
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868
匿名さん 2012/05/08 14:50:58
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869
購入検討中さん 2012/05/08 14:56:20
和室のタイプを検討されてる方いらっしゃいますか?
モデルルームには和室タイプはなかったのですが、何で確認されますか?
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870
匿名さん 2012/05/08 14:59:23
>846
そんなに不満だらけなのになぜ要望書を出したのかが理解できない。
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871
匿名さん 2012/05/08 15:04:33
ユトリシアよりは売れるでしょ。船橋市ですし、駅近ですからね。
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872
匿名さん 2012/05/08 15:13:37
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873
買わなくて良かった 2012/05/08 15:15:49
別に買う気がなくても要望書出すことあるでしょ。色々な情報が取れるから。直前で、ヤーメタでいいわけだからね。ここ2-3年で色んな物件出てくるから情報収集は大事、大事。
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874
匿名さん 2012/05/08 15:19:40
1街区2街区即日完売で殿様営業にさらに磨きがかかるだろうよ。
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匿名さん 2012/05/08 16:06:03
1・2街区が完売してもそれ以外はさらに鉄塔近く、駅から離れるから完売は確かに大変かと。
ここは野村が鉄塔とってSV予定地に私立野村保育幼稚園、小学校を作れば話はバス問題も学校関係もチョットは解決かな。授業では人を上から見ないことを中心に教えてね。住民は入学金無しで授業料30%downで。分譲価格は10%upにとどめてね。
みらSATOっていうならそのくらいしてみなさいな。
のむらさん。
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876
匿名さん 2012/05/08 16:08:09
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877
匿名さん 2012/05/08 17:03:32
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878
買い換え検討中 2012/05/08 21:21:00
この物件・・・・やばいね。戸数が多すぎて、そのうちバナナのたたき売り状態になる。ただでさえ安いけど、価格だけならギリギリまで待ってからの方が下がるね。ただの団地だな、こりゃ。自治体も財政基盤弱いから、色々期待しても無駄。
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879
匿名さん 2012/05/08 22:23:42
習志野市の公立幼稚園は各小学校併設のような感じで、希望すれば全入状態です。
ただ公立で2年保育なのでいろいろ限度があるわりに親の負担が多く、私立を希望する親が多いため私立はかなりの激戦です。奏を買えるような層はだいたい私立希望だと思いますが。
船橋はその公立園すらないため、本当に行き場を失う可能性が。
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880
匿名さん 2012/05/08 23:10:18
田舎者のため、保育園の件でとんちんかんな書き込みしました。失礼しました。教えてくださった方、どうもありがとうございます。激戦区とのことで、緊張します。
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881
匿名さん 2012/05/08 23:14:26
幼稚園問題はどうなるんだろう。敷地内に欲しいくらいだね。
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882
購入検討中さん 2012/05/08 23:38:42
そうなんですよね。
子育てにやさしいと謳っておいてこの有様。。
義務教育部分をおろそかにするってどういうことなんでしょ??
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883
匿名 2012/05/08 23:44:52
幼稚園は義務教育じゃないから仕方ない。
我が家は売れ残りの値引き待ちだから、それまでに子供が中学にあがるかな?とのんびり構えてる。
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884
匿名さん 2012/05/09 00:23:49
残った中で買うのもありですよね。3・4・5街区は間違い無くのこるでしょうから。条件いいとこは無いかもですがね。
1000戸以上で売れ残り多いですからね。習志野や柏の物件は残っているのが現実で新古物件でリハウスとかで売りにでてますからね。ここはノムコムで販売するんでしょうね。
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匿名さん 2012/05/09 00:25:15
幼稚園経営って土地さえ借地で提供してあげれば手を挙げる経営者はいるはずだよ。
土地の手当てから始めるとなると手間と時間がかかるし損益分岐点が上がるから皆尻込みする。
バスの代わりに幼稚園併設の集会所をつくれば良いんだよね。
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886
匿名 2012/05/09 00:38:26
別に幼稚園いかなくてもいいじゃん。
集会所ででもグループでなにか立ち上げて、できればリタイア保母さん複数雇ってリトミックやお絵かき隔日でしたっていいよ。うちは船橋グリーンハイツで幼稚園前だけど参加したな
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887
申込予定さん 2012/05/09 00:39:55
そうですよね。敷地内に政府がすすめている幼稚園と保育園を一緒にした森のシティこども園
構想を野村さんに新聞発表してもらいましょうよ。新しいデベのニュータウン開発手法として
マスコミの注目間違いなし。そして水面下で周辺の幼稚園経営者に打診して条件を探る。
私は保育士の資格持っているから、そこで働いても良いですよ。
野村さん、周囲のネガ情報も払しょくできるし、どうかしらこの構想は?
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888
匿名さん 2012/05/09 02:05:20
今さら難しいでしょうね。半年先くらいからは3街区以降の販売にとりかからなければならないのだし、そこに力を入れるほど暇ではないでしょう。
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889
匿名 2012/05/09 02:13:59
一番大事なことでしょ。住民参加の住民主体の住民らしい教育できますよ。
先生として週一度くらいネイティブの先生の英会話なんて最高。
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890
匿名さん 2012/05/09 02:24:16
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購入検討中さん 2012/05/09 02:39:21
野村さんの力で何とかなりませんか?
住居者が自慢できるようなみらSATOつくってください。
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892
匿名さん 2012/05/09 02:48:29
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893
匿名さん 2012/05/09 03:05:21
自画自賛するほど良いプランなら、人に頼らず自分で事業化しなさい。
プラウド目の前にベンチャープラザあるので。
くだらない...
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894
周辺住民さん 2012/05/09 03:10:43
ほんと・・・・
あてくしってスゴイ
みたいなバカ住民が多くなったら困るね。
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匿名 2012/05/09 03:13:18
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896
匿名さん 2012/05/09 03:21:43
幼稚園経営が儲かると思えばとっくにやってるし、企業は利益が見込めないことがわかりきってる事案に手は出さない。
何より私立幼稚園なんて既得権益確保の最たるものだから、黙っていても入園希望者殺到でウハウハな今、
自分たちの邪魔になる新参者なんか黙って受け入れるわけない。
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897
匿名さん 2012/05/09 03:29:37
マンションといえば小さい子のいる若い年代ばかりと思いがちだけど、ここは駅近だから意外と子育て終了で郊外の広い戸建が必要なくなり移ってくるシニア層も多いんじゃないかな?イオンもそういうのをターゲットにしてるし。
そういう人たちから見れば、もう関係ない子育て施設のために負担しろと言われてもね。
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898
匿名さん 2012/05/09 03:49:01
幼稚園は、徹夜・早起きして並べば、入れる可能性高いです。今近くで在園していますが、当時6時過ぎに行きましたが、すでにかなり並んでいました。
プラウドできたら、下の子は日の出前には並ばなきゃ。
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899
匿名さん 2012/05/09 04:08:38
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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900
匿名さん 2012/05/09 04:21:59
小学生以下のお子さんをお持ちの家庭はあらゆる場面を想定し納得できた家庭だけ購入するしかないですね
ここは全世代が小学生以下の子供がいるわけではないのですから、他の世帯からしたら全く関係のないことなのですから。
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