プラウド船橋ってどうですか？(Part5)

二重壁を理解した上で購入するならよいですが、ここで二重壁のことを全然知らなくて質問されてる方がいたので
購入検討する上で絶対知っていた方がいいと思いますので。
周辺物件より安いとはいえ、高い買い物なので後で後悔するよりは、先に知っておいて納得して購入すべきだと思います。
パンフレットに記載がないのは誠意を感じられないです。

>542
ネガ要素を具体的にお願いします。参考にしたいので。

＞543
バーゲンセールの本質を分かってないな。大学行って勉強してこい。

>>544
ここ読めばわかりますよ。頑張って読んでみてください。

>>545
確かにココは安いですからね・・・

安い理由をちゃんとわかったうえで購入するならそれはそれでいいんですけどね。
重要なことがパンフレットに記載されていなかったので、知らずに購入する人がいそうで、あとで後悔しなければいいんですが。

新たな粘着ネガ（今度はみらSATOそのもの否定ネガ、前からいたけど）見参！
最近思ったけど執拗なネガは近隣の…　おっといけないこれ以上は口が裂けても言えないな。
ここより相当高値で買って、ここより不便となれば不満の一つも言いたくなるよ。うんうん。

それはなんの問題も無いからいいんじゃない。
そこで分からなくても、重説の時に疑問点がクリアにならなければ契約しなきゃいいだけの話。
法的なペナルティは何もないからね、その段階なら。

>>548
ここを購入するということは、これからも色々ネガティブなことを言われるのを覚悟した上で購入しないと。
ネガに耐えられないならここの購入は向いてないですよ。
それか掲示板は見ない方がいいですよ。イライラしてるみたいなので～

悪い。君が東京大学じゃない限り君よりいいと思う。その分野では。

553は551へ

>552さん
イライラしてませんよー。逆に楽しんでます。（笑）何しろ連休中ヒマなもので。

誰か「重説」の内容を聞いた人いないの？
もしかして契約しないと教えてくれないとかないですよね・・・

コンプライアンスを勉強したまえ。

>555
暇つぶしで粘着してもう荒らさないでくださいね。

マンションに関する書き込みをしましょう。

早く住みたい。

我が家も要望書提出してきました。
事前審査の用紙をいただいてきましたが、クレジットカードは、リボ払いやキャッシングなど利用したことがなく、キャッシング枠をつけているカードが何枚かあるのですが、別に申請書に利用がなければ記入などしなくていいのですよね？

教えて下さい。

事前審査の用紙は
要望書提出した方全員に
配られたものですか？

西側の棟は線路に近いのでかなりの騒音でしょうか？
今日のような暖かい日にベランダの窓を開けて過ごすことは厳しいでしょうか。
また、電波の影響などもありますか？
日当たりは気にしないのですが、線路沿いに住んだ経験がないので悩んでいます。

線路沿いはうるさいです。住んでいるうちに多少は慣れますが。
窓なんかは開けれないかも。少なくとも静寂とは言い難い。

>562
要望書を提出したら いただけましたよ。

線路近くに住んでいますが電車が通る時は窓を開けていたら、テレビの音量を上げないと聞こえません。

窓を閉めていれば 気になりませんが。

>563
>西側の棟は線路に近いのでかなりの騒音でしょうか？

ここに限って言えば、新船橋駅には回送等を除くすべての電車が停車しますので、一般の鉄道沿線に比べたら電車の走行音は静かです。
多少、駅アナウンスなどが聞こえるかもしれませんが、発車時の警告もベルやブザーのような音ではなくメロディーです。
（たまに車掌さんが笛は吹くかも）
駅から離れた線路沿いは疾走する電車の走行音と、それ以上に踏切があったらうるさいですね。

ここの物件に限らず重要事項説明なんて買うか買わないかわからない人にするわけがありません。
それこそネガの連続書き込みのネタにされてしまいます。
通常、デベは契約会の席で重要事項の冊子を読み上げて質疑もなしにそのまま契約書の作成にな
ります。重要事項を聞いてもよくわからないままサインすることになります。
これで重要事項の説明を聞いたうえで契約をしたという事実だけが残ります。

駅前とはいっても電車は日中は１０分に１本。本数多くて快速もある総武線船橋駅ではないのでそんなに気にする騒音じゃないと思いますよ。

モデルルーム行きましたが、
野村の担当の感じの悪いこと・・・。

ネガティブ要素の質問には全てキレ気味で返されたよ。
別にネガティブ要素がある＝買わない ではなく、
それも含めてじっくり検討したいだけなのに。
質問しづらいんですけど。

ただ野村っていうより、そいつの性格っぽかったけど。

残りの棟(3.4.5街区)がいつ頃に
販売、竣工するか聞いた方いらっしゃいますか？
今回要望書通らなければそっちでもよくないですか？

要望書が通らないなんてことないよ。

通らないことはないと思います。
っていうか、実はあんまり要望書出てない気もしました。
私は昨日行きましたが、希望してた高層階の角部屋は普通に空いていたので。

563です。
電車の騒音についてお答え頂いた方々、有難うございました。
まさに西棟の上層階を考えていたのですが、音は上の方がうるさいのですね…
今回は諦めようと思います。

＞＞５７６

なんで！を連発するんですか？
あまり感じよくないです

ネットなんだし別に言い方くらいどうでもいいよ。

気に障るのは人それぞれであって、わざわざそんなことで書くなよｗ

文体くらい好きにさせてあげたら？
ここは学校じゃないんだし…

578が隣の部屋とかだったら、箸の上げ下げまでクレームつけられるのだろうか？隣人にならないことを祈りたい。

先行モデルルーム見学会は明日までですか？

来週末は管理説明会がありますが、一般のモデルルームもあるのでしょうか？

578の隣も嫌だけど、553のような学歴自慢する人の隣も嫌だな。

576さん

情報ありがとうございます！

>3,5街区は基礎工事に入っており、予定では13年9月竣工予定とのこと！

予定ってどこかに書いてありましたっけ？
4街区はいつ予定かわかりますか？

あと、！のこと、私はまったく気になりませんが・・？
それよりも、人の意見に対して(ネガ問わず)
キレ気味で書き込まれてる方のほうが
どうしちゃったの？って感じでよっぽど不思議なんですが（笑）

私も今日ＭＲ行きました。ずっと派遣ぽい方が案内してくださり、営業さんが出てきたのは最後の10分。希望の部屋は伝えましたが要望書の話は触れてもらえず。。。希望してる部屋はもう要望書出てますか？と二回聞いてもかわされ、先にローン審査通してからまた詳細詰めましょう、後で用紙送っときますので、と終了になりました。きっと年収が微妙だったんですかね～

>586さん
野村は営業で派遣は使ってないと思ってたんですが、つまり受付にいるような人がモデルルームの説明や案内もするってことですか？
10分しか営業と話せないとかあるんですね。そうなったら嫌だな。

587さん、Niceです！！

>586さん
残念ながらそういうことなんでしょうね…それか、よっぽど忙しかったのか…
営業が最後の10分しか出てこないとか、先にローン審査を勧められるとか普通はありえないんで。
試しに来週の平日にもう1回行ってみたらどうですか？
今日営業さんと電話で話していたら、先行MR見学会は明日で終わりなので、来週はずっと暇だと
言っていたので。その暇な時に行っても同じような対応だったら、お呼びでない…ということでしょうね。