千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド船橋ってどうですか?(Part5)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-05-10 13:25:20

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部(地番)
交通:総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.68平米~100.93平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事
施工会社:戸田建設
管理会社:野村不動産



こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-04-27 22:20:06

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プラウド船橋口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名 2012/05/01 05:09:10

    292さんみたいな人も確かにいるだろうけど、抽選に持ち込んだところで当たらないでしょうね。

  2. 302 匿名さん 2012/05/01 05:28:54

    要望書、300越えって一日何組くらい見学予約いれてるのかな?

    西向き 東向き 3階から6階くらいで あいてるとこあるかな?

  3. 303 匿名さん 2012/05/01 05:49:40

    一階上がると お値段いくら違いますか?

  4. 304 入居予定さん 2012/05/01 05:51:58

    573戸即日完売もウソじゃなさそうだな。

  5. 305 購入検討中さん 2012/05/01 05:53:12

    292です。
    やっぱり当たらないカラクリがあるんですかねー。
    とりあえずここはご縁があればって感じなんで、やるだけやってみます。
    もちろん気に入ればですが…。
    マンション買うのも大変なんですね。

  6. 306 匿名さん 2012/05/01 06:16:31

    今日明日とみらさとステーションお休みみたいなので
    要望書出して提携ローンで事前審査の用紙をいただいた方に質問です。

    イオン銀行の場合も団信の申し込み書ってありましたか?
    地銀の団体保険の申込書はいただいたのですが、
    2行事前審査を通したいのですが、どうなんでしょうか?

  7. 307 匿名 2012/05/01 06:59:26

    人気があるなら、わざわざイオン内で「アンケートに答えてガラガラまわそう!」みたいなイベントやらなくてもいいのに。
    今から資料取り寄せたところで、低層階しかないならつまらない。

  8. 308 匿名さん 2012/05/01 08:48:45

    ↑そのイベント参加しちゃいました 苦笑
    京葉銀行のローン説明会に行った帰りに寄ったときにw
    はずれでウェットティッシュいただきました。

  9. 309 匿名 2012/05/01 09:12:53

    302さん
    確か、36組×4で144組だと思います。
    三日間で、432組ですね。
    このペースだと、400以上いくんじゃないでしょうか!

    今なら、西向き3~4階ならあると思いますよ。

  10. 310 匿名さん 2012/05/01 09:22:27

    なんだかんだデメリットがありつ
    つも、人気のマンションですよね。

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  12. 311 匿名さん 2012/05/01 09:24:25

    1回につき36組!それならあのモデルルームの混みようにも納得。

  13. 312 匿名さん 2012/05/01 09:27:16

    東向き検討していますが、厳しそうですね

    3街区以降も視野に入れるしかなさそう。

  14. 313 匿名さん 2012/05/01 09:31:19

    302です。一日に144組ですか?
    ゆっくり見学できないはずですね。
    4日に行くのですが、第6くらいまで考えていますが、あいているか心配です

  15. 314 匿名さん 2012/05/01 09:46:17

    モデルルームってどこにあるのですか?
    HP見たのですがわからなくて。

  16. 315 匿名さん 2012/05/01 10:17:57

    招待状に書いてありますよ

  17. 316 購入検討中さん 2012/05/01 10:21:22

    電話の案内では20組ぐらいと言っていたのにそんなに詰め込んでたんですか~。
    専用駐車場はやっぱり満車かしら?17台ですものね。

  18. 317 匿名さん 2012/05/01 10:33:34

    分かりました。モデルルームの場所、まだ公開されていないのてすね。
    ありがとうございます。

  19. 318 匿名さん 2012/05/01 10:44:49

    MRへは一番早い時間からの見学ですが、車で行かないほうが良さそうですね

    よほど広い部屋でやるのですか?
    他のお客さんの会話など聞こえたら嫌ですね。

  20. 319 匿名さん 2012/05/01 11:00:43

    モデルルームは何部屋あるのですか?

  21. 320 匿名さん 2012/05/01 11:41:01

    >>319
    2部屋です。3LDKと4LDKの2タイプ。

  22. 321 購入検討中さん 2012/05/01 11:42:25

    >>319さん

    104の方がまったく同じ質問されています。
    2部屋(2タイプ、Ⅰ-14とⅡ-20h)です。

  23. 322 匿名さん 2012/05/01 11:57:50

    319です。
    どうもです。ありがとうございます。

  24. 323 匿名さん 2012/05/01 12:56:18

    楽しみですね。数ヶ月後、契約者(購入者)の掲示板でも情報交換したいです。

  25. 324 購入検討中さん 2012/05/01 13:36:11

    南高層が大部分埋まっている、価格が入っていない部屋は販売予定でないと言われた方がいるなら、
    明らかに私が見た現実と違います。

    後半にやってくる上客向けの確保部屋が一定数ありますね。
    そういう意味では、日本橋で南東を第一にされてまだMRに行かれていない人にも希望があると思います。

    私は3日目後半MRでしたが、まだ南東高層希望を言いたい放題で、第一希望の要望書通りました。
    こちらの希望以上に高層をすすめたがっている印象をうけました(最上階除く)。

    営業さんは若くて頼りないと言えなくもない方でしたが、
    上司が一緒に席までいらして「○○には精いっぱいやらせますので、どうぞよろしく、
    至らない点があれば遠慮なく私に」と丁寧な挨拶があり非常に頼もしく思えました。
    それですっかり気分が良くなり即要望書をだしてしまったので、野村マジックにはめられただけかもしれませんが(笑)

  26. 325 匿名さん 2012/05/01 13:42:31

    ここじゃないけどベランダから斎場丸見えの家に住んだことがあるけど、気にならないものではないよ。明かりがついてたら、あぁ今日も通夜だーとか、葬式かーとか思ったり。毎日見えるわけだし、それなりに存在感は大きいよ。斎場ビューに要望書提出した人たちはその辺りほんとに納得して出したのかなーとちょっと心配になった。
    野村も急かしてくるし。
    契約後や購入後に、やっぱり気になるから手放すってことにならないといいけどね。

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  28. 326 購入検討中さん 2012/05/01 13:49:08

    いらない心配ですね~
    うちは葬儀場はまったく気になりませんので大丈夫ですよ。

    我が家が購入を見送りたくなる唯一の心配要因は
    隣家がヘビースモーカーでありませんように!!ということ。
    マンションに住む以上これはどうしようもないことなのであきらめて買いますが。
    賭けですね…

  29. 327 購入検討中さん 2012/05/01 14:31:00

    そうですよね。葬儀が見えるわけじゃありませんものね。

    わたしも隣や上下階のベランダ喫煙の方が心配です。
    がんばって禁煙中なので、ひとの煙は吸いたくありません。

  30. 328 匿名 2012/05/01 14:34:24

    この連休で初めて現地に行ってきました。野村の対応にはうんざりですが、イオンは広いし子供や家庭向けの専門店も多く気持ちは前向きですが…鉄塔の大きさに躊躇してます。もっと小さいと思っていました。
    鉄塔の大きさと電磁波って比例するんでしょうか?それだけが心配です。

  31. 329 匿名 2012/05/01 15:00:17

    324さんのおっしゃる通りなら、南系の5階以上は全部埋まっているという情報は間違いのようですね。
    私の情報では・・!

  32. 330 匿名さん 2012/05/01 15:47:36

    当方、モデルルームの見学会に参加済みですが、第5希望の部屋で要望書を出しました。第5希望と言っても同じ形の部屋ですが。既にかなりの数の要望書が出ている事は事実だと思われます。

  33. 331 購入検討中さん 2012/05/01 17:05:59

    2日目に要望書提出しました
    どなたか書かれていますが確かに要望書が既出の部屋は
    やんわりと断られますが被っても受付はしてくれます
    その場合は他の希望もきかれます
    やはり即日完売させたいらしく要望書が被らない様にしていて被った場合は連絡もらえるそうです
    価格、RCは聞けば教えてくれます
    既に要望書提出してあるかどうかも聞けば教えてくれます
    最上階、最上階−1Fは最上階-2Fの金額記載されている
    部屋の価格から100万単位で+になるそうです
    セットバックの部屋で価格記載ない所も同様
    ローンの事前審査は2行に申し込み可能
    イオン銀行でも団信有
    壁は軽量鉄骨+ウレタン+石膏ボードの2重壁
    2重壁、2重天井、2重床
    建物西側と一部の部屋は2重サッシ
    天井高はMR見学時にもらう図面で見ると最上階と
    セットバック部分は+150mm
    MRは撮影禁止
    MR内にはOPがあまりついていない状態で展示
    無論家具はありますがイメージは掴み易いかもしれません
    他プラウドよりはチープなイメージでした
    コンセントはリビングがマルチメディアコンセント
    TV.BS.LAN.電源2口、他の部屋は電源2口+LAN
    部屋角のLAN付きコンセント以外はH+200mm
    床、扉等の色は選べず
    床の色は稲毛のHPの色と同様



  34. 332 購入検討中さん 2012/05/01 17:09:23

    331です
    読み難くてすいません
    変に改行入れてしまいました

  35. 333 匿名さん 2012/05/01 17:46:12

    貴重な情報ありがとうございます

  36. 334 匿名さん 2012/05/01 21:41:25

    要望書を提出できても、重なっても提出できるのであれば、後に来た方には朗報ですが、先に出された方は安心できませんね。

    331さん、詳しくありがとうございました。

  37. 335 匿名さん 2012/05/01 21:50:49

    >331
    情報なんでも出せばいいってもんでもないよ。君希望住戸1街区26、27、35、36、37のどれかだろ。
    二重壁うるさい信者が湧き出す前に言っとくけど、戸境壁のコンクリート厚200m。
    これがどのぐらいのレベルかは分かるよな。ライオンズ並という事だ。

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  39. 336 匿名さん 2012/05/01 22:13:10

    331さん 情報ありがとうございました。要望書の件がかなり気になってました。
    壁は乾式の二重壁は上層階だけではないのですか?中層階も同様なのですかね。

  40. 337 匿名さん 2012/05/01 22:44:12

    〉331さん
    情報有難うございます。
    要望書は被っても受け付けてくれるとのことで安心しました。まぁ、受け付けてくれなければ問題なわけですが…
    うちはこの物件で欲しい部屋は2戸しかないので、抽選覚悟で第一希望に要望書を出してきます。

  41. 338 匿名 2012/05/01 22:50:13

    331さんと335さんで2重壁の仕様がかなり違うようですが、
    どっちが正しいのかな?
    戸境壁はコンクリートなのか乾式壁なのか・・・

  42. 339 匿名さん 2012/05/01 22:54:27

    乾式壁の住居は一部のみ

  43. 340 匿名さん 2012/05/01 23:05:28

    要望書をどこに出すか自由なのは当たり前。
    先に出したら抽選で有利でもない。
    単にバラけさせて多くを捌きたいデベのやり方です。

  44. 341 匿名 2012/05/01 23:08:53

    要望書が被った場合拒否されたり、受け付けてもらえたり。対応が異なるのですね。
    支払い能力が値踏みされた結果ということでしょうか。
    先客と同格以上でなければ要望書受け付け拒否、と。

    なるほど。これが以前誰かが書いていた、客の「絶対」の約束に対する野村の「努力」ということですね。」

  45. 342 匿名 2012/05/01 23:47:52

    とりあえず、「プラウド○○数百戸が第一期即日完売!」というニュースの仕掛けがわかった。
    まさかヤラセ抽選だったとはねぇ。
    きっと、このマンションもテレ東WBSあたりで取り上げられるんだろうなー。

  46. 343 匿名さん 2012/05/01 23:56:39

    このプロジェクトで1500戸のマンションだから平均して3人家族で4500人の増加。やはり野田線や周辺渋滞など心配も多いですが大きくみれば益々船橋駅の発展は望めそうですね、駅も少しづつ改修されていますし南口のLOFT横は商業施設(シネコン等)が計画されています。ただ現在はなかなか地権者が退かないので駐車場のままですがね。

  47. 344 匿名さん 2012/05/02 00:36:04

    >343さん
    へーあそこにそんな計画が有るとは!たまには役に立つ情報も有るんですね、ここ。
    有益な情報ありがとうございます。

  48. 345 匿名さん 2012/05/02 00:36:05

    シネコンできたらとてもうれしいです!期待します!ラブホテルもなくなって、素敵な建物になるのを期待します!

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  50. 346 匿名 2012/05/02 00:43:32

    JR船橋駅南口の話ですよね?

  51. 347 匿名 2012/05/02 00:53:29


    新船橋駅はいつ
    エレベーターが設置されるんでしょうか?
    先日駅中の階段で
    ベビーカーを持ち
    赤ちゃんと荷物を抱えて登り下りする人をかなり見ました。
    お世辞にも気持ち良く
    快適な駅ではありませんね
    イオンオープンに伴い早く設置して綺麗な駅にしてもらいたいです。

  52. 348 匿名さん 2012/05/02 01:07:07

    今年度中にエレベーターができるって役所のHPに載ってるよ。

  53. 349 匿名さん 2012/05/02 01:08:49

    情報力の無いネガは全くつまらん。

  54. 350 匿名 2012/05/02 01:12:18

    >345
    ラブホは一度壊すと二度と建てられないから無くならないと思いますよ。

  55. by 管理担当

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