【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その9

よーし、オレもエレベーターに自転車のせちゃうぞーー！

自転車と、ベビーカーやスーツケースを同列に語ってるよ……

例えば、電車に自転車乗せるか？

こんな奴が電子レンジでネコ乾かそうとするんだろうか…

ところで三輪車は？

一人のアホのせいで、
時間かけて規約をなおさなきゃならないとはね。

けしからん！

素敵なマンションですね！

イヤミ？

基本的には素敵なマンションです。

理論的に返されて、何も言えなくなってますね
自転車組の勝ちですね

こんなところで言い争わないで、自転車について管理事務所に聞いてみればいいのに。
それでNGなら注意してもらうなりすれば？

自転車について
管理事務所では
NGという認識は無いそうです。

じゃあ、いいじゃんね。
もともと規約に違反してないなら良いと言っていたのだから。

いや、そんな奴が出てくると思ってないから決めてないだけかと…

えっ？自転車の勝ちですか？一般エレベーター載せOK?

少なくとスーツケースはOKデスね。今まで罪悪感感じながら載せてたから助かります。
それにしてもペットカート、台車は載せちゃダメと言うのも不思議な話ですね。

>469さんは違反してないなら良いと言っているので、これで納得ということですね。他にもいるのかな？
まあ、常識的には自転車を乗せないという意見には賛成ですが、規約違反でないなら今は仕方がない。
必要なら組合に提案して総会で審議してもらうだけですね。

賛成！
良い解決になってよかったですね

何の為に駐在場があるのか考えろ！

駐在場ってなんですか？

ベランダ喫煙も
管理事務所では
NGという認識はないですよ。

でも共有部分は火気厳禁。
ベランダは占有使用が認められた共有部分。
当然にベランダでの喫煙は規約違反。

つまり管理事務所は
規約の解釈が徹底されていません。

エレベーターは人の運搬用。
車両は不可。
自転車は不可。

規約を理解できない人や
規約の趣旨を尊重しない人のために
理事会にさらに細かい運用細則を作ってもらう必要があるんですね。

内廊下で大声を発さないとか。
車寄せで座り混まないとか。
エントランスで何人もで固まって井戸端会議をしないとか。
廃棄するダンボール箱は潰すとか。

そこまで細かく決めていかないとできないという、住民モラルの方を個人的には問いたいですが
一般的な常識をわきまえてないのですかね？

バルコニーでの喫煙はNGという認識を
管理会社は持っているそうです

このマンションに限らず
ほぼ100％のタワー型マンションでは
強風の関係もあり禁止になっており、
規約にも明示されているそうです。

>585さん

規約を理解できないとか、他の方にとやかく言う前に
きちんと確認をしないで騒ぐのは恥ずかしいですよ。

混乱の元です

管理事務所は決められたルールをきちんと理解しています。
エレベーターの件はこれとは別。
現状、自転車の同乗は不可ではないのですから、
必要なら組合に提案して
総会で審議してもらうことです。

あたりまえ！！

この時代に、禁煙できない奴はどうかと思う。親のしつけがなってないんだろうね。

子供がかわいそうだね。

そういえばこのまえ、ベランダで花火やっている人みましたが、

タバコよりたちが悪いですね。何か、規則だけではなく、罰則金などをもうけてみてはどうかなと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

最近思うのですが
やっぱりタワーマンションは
上層階が良いですね

毎日のエレベータで気分が違います

低層のことを馬鹿にして、このヶるえ；lsけgあがあ！！ウキィーーー！！



あ、我家はあえて低層にしたのを思い出した。。。
低層階の方が高かったけど、釣り師はその辺ご存知ない？

ここに書き込んでる人は20人も居ないですよね。

だから普通の住人と理事会はここの書き込みはたぶん気にしてない。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

ベランダ火気厳禁はもっと徹底して周知・警告すべきだと思う。
まだ1年ということで良くも悪くも全体に緩やかに運営されてますよね。

588はファシスト

ファシストとおっしゃる方も居るかもしれませんが、

健康の事を大切に考え、子供をふくりゅうえんの外から守ることは何がわるいのかさっぱりわかりません。
タバコを吸いたいんだったら、ここに入居しないで欲しい。

肺癌を確実にひきおこすタバコを是認するような考えはもう時代遅れですよ。

日産リーフみたいなEV車買いたいんだけど、今って充電設備はないですよね？
同じようにEV車検等している人が多ければ理事会の議題にあげてほしいな。。。無理っぽいですかね？^^;

名前を入居予定にしていますが、前向きに検討している段階です。
ここの掲示板は、検討版と住民版の両方を読んでます。
住民版に書き込むのは初めてです。
ベランダ喫煙は禁止ではないとセールスの人が言っていましたよ。迷惑にならない程度にはお願いしますと言われました。

売主はうりたいだけですから、売る為には何でも言いますよ。

タバコ吸わないですし、タバコの煙は大嫌いなのですが、管理規約集のpdfみたら、
バルコニーでの喫煙については何も書いてないですね。。。
（オールデイラウンジやキッズルーム、テラス等での喫煙は明確に禁止ですが）

正直、バルコニーでは吸ってほしくないので、管理規約をアップデートして欲しいです。

改めて規約をみて驚いたのがバルコニーでの散水がＮＧのこと・・・

やっぱタワーマンションって難しいですね。
次は一戸建てにしよう。。。

共有部火気厳禁って書いてなかったでしたっけ？

>607

営業さんが常に必ずしも正しいことを言うかといえばそうではないですよ。
我が家の担当さんの場合は
ベランダについては共有部分に含まれるから火気は使えないので喫煙はできないと仰っておられたし
エレベーターに自転車を乗せて居室に運び上げることはできないと仰ってました。

≫607さん

セールスマンのおっしゃっていることは現状即してると思います。管理組合もベランダ喫煙禁止と言ったことは、ないはずです。ただ掲示には他人のストレスになるから自粛するようにとの記載があります。禁止では無いけど歓迎されない。少なくとも管理組合はベランダで喫煙をする人の擁護はしないと言うことでしょう。共有部分は禁煙なのでベランダも共有部分であり、禁煙と解釈されるのですが、そこはグレーですね。また規約には引火、導火、発火物のマンション持ち込みは禁止とされております。タバコは持ち込みOkでも、ライター、マッチは厳密にはアウトなんですよ。ただ、そこまで取り締まれないでしょうし、占有室内での喫煙は禁止では無いので、ここも矛盾しているというか、グレーと言うか、目をつぶってる状態だと思います。

早く、喫煙者がこのタワーからでていってくれますように。

健康、教育に興味のない方は、このタワーでは不適格。バルコニーでの喫煙などもってのほか。

なぜ、基本的なことも理解できないのか、解釈がむずかしいですな。

常識とは施設内禁煙のことですよ。

バルコニーでの禁煙は前提でしょ。

健康や子供の教育よりも、ニコチンを大事にする。そういう方がマンションにいらっしゃる。

まさしく、教養のあるかたとは思えません。他人に迷惑をかけていることをわかってもらいたいですね。

自分はタバコ吸わないけど、喫煙者が部屋でタバコ吸う分には構わないと思いますけどね。

専用部で喫煙可なマンションを購入しているにも関わらず、喫煙者を避難し排除しようとする考えの方が理解に苦しみます

>619さんが常識的な考えですね。
（私も非喫煙者です。）
専有部での喫煙について、人間性まで否定する方がおかしい。
だったら共同住宅になんか住まなければいい。

>612 煙草どころか、ライターやマッチも持ち込みすら不可なんですか…
恐ろしく厳しいマンションなんですね…

ベランダは共有部ですから、喫煙は全面禁止です。
規約にも書いてあります。

ベランダには何も置ませんよね。

置すよ。

> 人間性は否定し居ませんよ。

627さんは人間性を否定されるべき書き込みを繰り返していますね。

仮にそうだとして、病気の人を掲示板で非難するのは、問題のない行為だと？

まーまー

豊洲方面に向かうバス停の辺り、携帯の通信状況がよろしくありません。
皆さんはいかがですか？
ドコモのXi対応機種を使っていますが、ちょうどLTEと3Gの境界なのか、LTEが弱くて3Gとの切替を繰り返しているような感じがします。
そのためアップロード、ダウンロードともに固まることがしばしば。
携帯から113に電話すると良いそうです。
ドコモもそういう生の声は大歓迎とのこと。
１人の声ではなかなか動けないでしょうし、すぐに対策されるかはわかりませんが、皆様もお気づきのことがあれば是非。もちろん同じ内容でも。

ドコモは特にクロッシーは、誰も使ってないのでは？

自宅（テニスの森側）の窓際で繋いでも、Xiだと回線速度遅めですね…

113に詳しく聞きました。スポーツセンターの周辺がXi対応エリア外で、ちょうど境目になるために3GとLTEを行ったり来たりすることで不安定になるそうです。
早くエリア拡大するといいですね。

某キャリアは、対応エリアを市区町村名でしか表示していないなど、かなり不親切だとも聞きますがそうなのでしょうか？

北西側の住人ですが、昨年に比べると最近ベランダの汚れがひどくなってる気がします。
新市場の工事の影響かと思うのですが、みなさんのベランダはいかがですか？気のせいですかね？

確かに。ベランダの黒ずみが以前より強くなってきたような気がします

>637
ソフトバンクはそうですね。地図公開してますけど、最大縮尺にしても細かい地点については判別不能です

うちも北西側です。ベランダの汚れにはかなり前から気付いていまして、ベランダがあれだけ砂ぼこりで汚れるということは洗濯物にも。と思いまして、雨よけ砂ぼこりよけのネットを購入して干すようにしました。網戸もすぐに汚れてしまいます。

管理組合を通じて施工者である東京都に清掃費用を負担してもらえないですかね？工事が落ち着くまで数ヶ月に一回くらい。

先月引っ越してきたものです。
やっと家の中の整理が落ち着いて、健康のために目の前にあるテニススクールに興味があるのですが、今まであまりテニス経験ないので、少し不安です。
ご指導あればよろしくお願いします。

新市場予定地の土壌汚染の浄化のために、重機がフル稼働してますね。
20ヶ月の期間、この調子で浄化作業が続くようです。
当初は道路側では水まきで土埃の飛散抑制をしていましたが、はじめだけでいまではそのようなことも見かけないですね。
仮にも汚染浄化のためなのですから飛散防止策を講じながら慎重にやって欲しいような。。。

洗濯物は気をつけないと。
なにか対策ができるのかはわかりませんが、管理組合からもアクションとってもらえるとよいかもですね。

北西住民です。Xi、普通にサクサク使えてますよ~

入居して何にも不自由しておりませんが、
唯一、お風呂場の床がカルシウム？で白く汚れてしまうことが悩み。
ウチだけなのかな？

北西、静かだし眺望いいし、北西だけど全然暗くないし、
朝は太陽を背にするからか景色に影がなくてきれいだし、
ものすごーく快適です。

バスルームの床を掃除するためのブラシセットが付いてるのは、そのためです。
去年はメーカーの人を呼んで、パビリオンでお掃除セミナーとかもあったんだけどね。

645です。

お掃除セミナーも出たし、教わった通りブラシでゴシゴシしているんですけどね~

話変わりますが、今朝、虹を見た方いらっしゃいますか？
レインボーブリッジから大きな虹が描かれていて
とっても素敵なものを見ました♪

647さん

そうなんですか!?
それはまたとないチャンスを逃してしまいました(泣)
レインボーブリッジと虹、見たかったです～

テニス盛り上がってますね！！
錦織選手、明日も頑張れー

新市場移転反対！
私、魚のにおい嫌いなんです。せっかく、緑もあって、きれいな空気を据えると思っていたのに。

新しい市場なので、臭い対策を施していると思うけど。
更に新豊洲とここは距離が離れているので、気になるほど臭いはしないのでは。

テニス賑やかでいいですね。
南東住民ですが、眺望と花火等々で都心側がよかったと少し後悔していましたが、
この時期は南東側が主役ですね。

お台場の花火すごい綺麗でしたね～。
秋風が心地よくて。
50分間の打ち上げはかなり見応えありましたね♪

今度ソフトバンクがイーアクセス（イーモバイル）を買収しましたよね。

来春以降になるようですが、イーモバイルとソフトバンクのLTEが入るほうをiPhoneが切り替えてくれるそうです。
イーモバイルの電波は入りますから、ソフトバンクのホームアンテナもいらなくなるかも！？

契約版で失礼します。オール電化で本当に電気代はガス併用より高くならないでしょうか。

うちは今のところ併用時よりも、少し削減(１〜２割程度）出来ています。
どちらかというと朝型生活なので、夜型ライフスタイルの人や
エコキュートの設定では、もう少し下げられると思います。

マーレのスパが気になります。
こちらにもあったら良かったんですけどねぇ～

正面エントランス前のシンボルツリー、台風で倒れて撤去されたようですが、新たな植樹はどうなってるのでしょうか？

スレタイに、人気マンションとありますが、
そうなんですか？
売れ残ってる以上は不人気に値するかと思うのですが、如何でしょう。

だからと言って人気が無いといわれては
価値が下がるから困るのです

それぐらいわかるでしょう？

>657
たしかにー。ちょっと気になりますよね。

>658
人気ありますよー。ただ売れ残ってるのは高いんですよ。あなたじゃ買えない値段です。

660
内陸を買えないあなたよりマシです。
埋め立てなら豊洲でしょ。
有明なんて何もない空き地ばっかり。
みんな開発を信じてやまないけど、開発が終わるころにはかのマンションもボロくなって、価値暴落＆周辺には新築マンションがまた建ち、誰もここを見向きもしなくなるよ。ニッコリ。

>661
何を言ってもヒガミにしか聞こえない。

ストレートな意見Thank you！

>661
本当にヒガミにしか聞こえない。ここを非難するなら、なぜこの板を見るの？（笑）

内陸にはない魅力が有明にはあるんだよ。
ここを購入した人は眺望だったり、まだ未開発だからこそ、これからの変化を楽しみにしてる人がいっぱいいる。

あなたが言うように、建物は古くなる。でも、ここを購入した人はワールドシティータワーズ（WCT)や
ブリリアマーレ有明（BMA）からの買い替え組もいるんです。

新しい物件ができれば、そっちに買い替えるんですよ。ずっとここに住むわけじゃないんです。

>661
埋立地なら豊洲とか言ってる無知な貴方に教えてあげる。

昔、豊洲はIHI等の造船所や工場が立ち並ぶ場所でした。ずっと東京育ちの自分の印象は「埠頭」って感じ。
住む場所ではなかった。

ここ10年。ものすごい勢いで開発が進み、一気に素敵な街に変貌を遂げましたけど、その造船所やら工場ばかりの
場所だったせいか、土壌が放射能汚染されている事が昨年の大震災以降ニュースで報じられました。

豊洲と有明の根本的な違いは、豊洲は関東大震災の瓦礫が一部使われて埋め立てられたネガティブ思考で
進んだ埋立地。だからこそ工場等が多かった。

有明は、新しい東京を。強い防災都市を。というポジティブな思考で、東京都が巨費を投じ埋め立てや整備を
してきた埋立地と言うことです。

有明は見えない場所（地中）も、計画通り作られたので、豊洲や他の地域にはない、共同溝が張り巡らされています。

ゆりかもめ、りんかい線の鉄道会社や、ビックサイトの運営会社にしても、都が大部分を出資する第三セクターです。

お台場を含めた有明エリアは、東京都が描く東京の新しい未来の場所なんです。よく調べてみなさい。
だからこそ、築地市場の移転や都の防災の丘なんてものができるんです。

内陸も埋め立ても買えない貴方が来る場所じゃない。