パークホームズララ長町南口コミ掲示板・評判
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81 匿名 2012/07/23 03:31:06
考え方は様々ですが、変えられるものと変えられ無いもの、と言う観点から言えば、変えられ無い最大のポイントは「立地」です。
住環境としては、まずまず合格ではないでしょうか？
内装は変えられます。
価格は見ていませんが、物件が良くて安いなら、私もより良いと思います。
高級マンション（ステイタス）を期待するなら、一番町の森トラストタワーの方ですね。 -
84 匿名 2012/07/23 11:19:05
最近の物件はベランダの手摺がガラスが多いですよね。
同じ間取りでも、ベランダがコンクリートかガラスで、開放感が全然違いますよ。
重厚感は激減しますが、今の物件の流れでしょう… -
86 匿名さん 2012/07/23 14:22:26
外壁が白いと排気ガスで汚れた雨水とかで黒いスジがいっぱいでき汚くなるんですよね。
茶色が一番汚れが目立ちませんが、ベージュやストライプの入った外壁も良かったかと。 -
87 匿名さん 2012/07/23 16:34:03
現地見学してきました。
プラウドよりはこちらのほうが良いかな。
外観にはこだわりがないので、こちらに傾いています。
あすとは最初から対象外でした。
物件そのものの出来よりも立地で。 -
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92 購入検討中さん 2012/07/24 07:15:38
モール渋滞は、そんなに気にするものじゃないですよ。
ちなみにうちは、太白区役所の近くに住んでますが。
モールに行く度に、レジデンシャルサロンで誰かが見学してる姿が見えます。。
どれだけの倍率になるんだろう？ -
96 匿名さん 2012/07/24 15:46:43
まず、タワーは絶対にない。個人的には、マンションすら建たないんじゃないかと思ってる。要は、そのまま一軒家。
すでにあるマンションの東隣にマンションを建てたって、絶対に売れないもの。
後からマンションを建てる場合、基本的にすでに建ってるマンションの南側。その他の方角は、日照の関係でメリットほぼなしと思っていい。
ここは都心じゃないし、所詮（敢えてこういう言い方をさせていただきます）長町南。
タワーだなんてあり得ないよ。 -
97 購入検討中さん 2012/07/24 16:34:44
小学校が近いのが魅力で長町南小学校をWebで調べたのですが「オープン教育」が心配です。壁がない教室での授業だと、ただでさえ集中力がない家の子供がちゃんとできるのかと・・。学校の状況、雰囲気はどのようなものでしょうか？ご存じの方いらっしゃたら教えてください。お願いします。
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98 匿名 2012/07/24 23:07:44
オープン教室、とてもいいですよ。うちは転勤できていますが、長町南小の評判は転勤族の中で良く…長町南の学区内で物件を探しました。
やはり他のクラスの声が聞こえてきて、そちらが気になってしまう児童もいると思いますが、長町南の学力は仙台市で上位の方なので、オープン教室だから集中出来ない。って事は無いと思います。各教室に引き戸をつけるリフォームの計画はあるようですが、震災の影響でストップしています。
転勤族が多く集まり、出入りが多いからか、子供達も閉鎖的ではなくていいですよ。 -
101 匿名さん 2012/07/25 09:33:22
仙台は一高か二高に入れば余程遊ばない限りトンペイに自動的に
小学校でそんなに勉強しなくても中２～３で頑張れば大丈夫です
うちは長町小・中とサッカーばかりしてたけど一高から医学部に -
103 匿名さん 2012/07/25 15:17:29
だいたい、タワーが建つとか実現ありえないことを、
しつこく言っている奴は、近隣で売れていない物件の営業くらいだろう。
市営住宅に見えるかどうかは、完成してから市営住宅と見比べたらいい。
要は根拠のない発言で、検討者を惑わす方は消えていただきたいですね（規約を読んでください）。
立派な分譲マンションですよ。しかもこの界隈では初の免震。
地盤調査は普通よりかなり手間をかけている。
相場に合った物件だと思うけどね。
安く設定しているし。
学校のレベルは、そもそも宮城県は他県よりレベルが低いので、
あまり気にしても仕方ないでしょう。
お勉強は本人次第とは言いますが、親がいかにかかわるかで全く変わります。
本人任せではよくありません。
仙台の出来る中学生はかなりお金をかけて塾行かせている家がほとんどなので、
そういう富裕層が中心部に集まっているから、
必然的に青葉区はレベルが高いといわれるだけです。
お子さんに「夢はある？」と聞いて「ない」と言われたら親御さんの責任です。
気になる方は「若者の無縁化」という本がありますので、読んでみてください。
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104 購入検討中さん 2012/07/25 19:00:57
オープン教室は、学力の高い小学校が取り入れてますよね。
長町南がどうかは知りませんが、私の母校が日本でも先駆け導入で、テレビでも取り上げられてました。
(ちなみに東京。母校はハイレベル公立校で、越境が多く有名です)
学力に関しては、確かに前述の通り、宮城は低くm(_ _)m
私の知り合い(仙台出身)は、塾や習い事をしてる子がクラスに少なくて驚く。
しかも、塾に通う子のほとんどが他県出身の親御さん。
だから、出来れば中学から寮のある他県のレベルの高い学校に行かせたい。。
…なんて、言ってました。
勉強に集中する環境作りは、ある程度家庭でしなきゃです。
ちなみにうちも、高校受験から頑張れば良い派ですね。
ただ、本人次第なので、中学から一貫校に行きたければやらせるつもり。 -
105 匿名さん 2012/07/26 00:00:49
山形で小学校へ行かせて、転勤で宮城に引っ越してきた方の奥様が
仙台の小学校のレベルの低さにビックリしていたって聞きました。
別に普通のご家庭ですが、
そういう感覚になるようです。
だから他県出身者（東北でも）の方が、学力を気にするのはある意味普通でしょう。
秋田とか、山形とか、学力テストで上位トップクラスに並ぶ県は、
教育に力を入れていますから、先生自体（教育委員会）の意識が違うのでしょう。
また環境も違うと思います。
のびのびしているうえ、周りには好奇心をあおる先端施設がたくさんあったり（山形）。
塾に行かさなくても、それなりの教育をしてくれる学校があるところは、
安心ですよね。
宮城県もそう願いたいですが・・・。
そういう意味では、長町南小は仙台の中では「マシ」な小学校ということではないでしょうか。
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106 匿名 2012/07/26 00:35:56
長町南小、転出入が多い。とききますが、転勤族の方々が目にとめる小学校＆エリアはいいと思います。他県出身の方、転勤族の方が集まるエリアの物件ですから、後々賃貸に出しても売りに出しても、こちらは大丈夫なのでは？
外観にいろんな意見はありますが、分譲賃貸で借りるなら、申し分ないと思います。やはり賃貸マンションと比べたら、分譲マンションは、構造やセキュリティからして遥かに違いますよね。
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107 匿名 2012/07/26 00:36:30
長町南小、転出入が多い。とききますが、転勤族の方々が目にとめる小学校＆エリアはいいと思います。他県出身の方、転勤族の方が集まるエリアの物件ですから、後々賃貸に出しても売りに出しても、こちらは大丈夫なのでは？
外観にいろんな意見はありますが、分譲賃貸で借りるなら、申し分ないと思います。やはり賃貸マンションと比べたら、分譲マンションは、構造やセキュリティからして遥かに違いますよね。
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108 匿名 2012/07/26 00:37:08
長町南小、転出入が多い。とききますが、転勤族の方々が目にとめる小学校＆エリアはいいと思います。他県出身の方、転勤族の方が集まるエリアの物件ですから、後々賃貸に出しても売りに出しても、こちらは大丈夫なのでは？
外観にいろんな意見はありますが、分譲賃貸で借りるなら、申し分ないと思います。やはり賃貸マンションと比べたら、分譲マンションは、構造やセキュリティからして遥かに違いますよね。
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110 購入検討中さん 2012/07/26 07:19:01
>>104ですが・・・
のびのびは“雰囲気”だと思いますよ。
勉強勉強とあくせくしなくても、自然と子どもが勉強好きになって、好きだから勉強し続ける。。
という雰囲気があるのが、学力の高い学校です。
周りがそんな子ばかりなので、それに感化されて全体的に学力アップ。
相乗効果で言うことナシ、みたいな。
私の出身校は、それでした。
私自身は塾も中学３年まで行くことはありませんでしたが、それなりの学力ありましたし。
周りに引っ張られることも大切みたいですよ。
クラスメイトはよく小学校の黒板で、中学受験の問題を出し合って遊んでいました（汗）
当時は「何が楽しいんだろ？」と、冷めた目で見ていたものですが、
それが子どもたちにとって“遊び”となるなら、それはそれで良いと思いますー -
111 匿名さん 2012/07/26 12:58:44
>>109
のびのびとは環境ですよ。
山形や秋田は田舎です。
自然も多いし、時間ものんびり。
それでいて、学力が高いということは、
先生の意識が高いということですよ。
例えば秋田は、小学校で毎朝読書の時間があります。
これを重視している。
国語力は他科目の成績に比例します。
そういった工夫をしているし、塾なんて都市部以外ないですから、
学校で教えるようになるし、仙台とは環境が様々環境が違います。
山形市は超英才教育の幼稚園がある（私は興味ないですが）。
そういうところで、県としての風土がわかります。
仙台は、思うに学校の先生の意識はたぶんあまり高くない。
今年引退した中学校の先生が言っていました。
「中心部は放っておいても塾で勉強するから、
教師が何もしなくてもできるようになっている」と。
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112 匿名 2012/07/26 13:10:19
あらあら、残念な県へ転勤で来てしまった。と思います…
私も東京からですが、104さんに似た環境に育ちました。
こちらの物件を検討されてる方々に、秋田や山形の教育の話をされても…
仙台市の中ではまぁまぁ良い。というところまでの話ではありませんか？ -
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116 匿名 2012/07/27 10:59:00
もういいよ学校の掲示板でもたちあげれば
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123 購入検討中さん 2012/08/08 10:59:25
〉〉122さん
wwwww
何度聞いても、担当者が「こちらから電話します」だったんだよね
言われたら待つし、こっちから連絡し難いもんじゃない？
って、営業なら連絡しなさいよ、って思う
顧客になりうる人の足下見るようじゃ、会社としてダメだよね
って、真面目にレスしちゃった -
125 匿名さん 2012/08/08 17:13:40
まだ完売してませんよ。
ホムぺにも完売御礼はまだなく、先着受付中とあります。
http://www.31sumai.com/mfr/I1102/
それに、モール向かいのモデルルームも毎日やってますから。 -
126 匿名さん 2012/08/09 08:48:25
２戸？
もう申し込み入っていると思う。
審査中というところじゃないかな。
住民版が立ち上がりました。契約者の方はそちらで投稿しましょう。 -
127 住まいに詳しい人 2012/08/12 09:17:39
ここは関係業者の方の書き込みが多そうですね。
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128 匿名 2012/08/13 06:58:53
yahoo不動産見たら、105と西向きの3LDKが残ってるらしぃ
１階じゃ、要らないかなー
長町に住むのは諦めよう
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- マンコミュファンさん
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