パークタワー南千里丘ってどうなん？

入居済みの皆さんに質問です
共同スペースの吹き抜けは
今日みたいな雨が強い日などは
降り込んできますか？
傘をささなくても行ききできますか？
また北側の侵入防止柵付近は
雨風の拭き込みはきついですか？

見学に行った日はお天気の
良い日だったので雨の日の状況を
教えて頂ければ嬉しいです

今日の雨。高層階なので、降りこむと思ってましたが、ベランダも中廊下も濡れてなかったですよ。びっくりしてます。

中層階も、この雨ではベランダも中廊下も全く濡れていませんでした。
入居して３週間になりますが、雨で中廊下が濡れていたのは、大嵐になった日の１日だけでした。

北側の柵からの風の通りはとても良いです。少し風はきついですが、空気がよどむよりは全然良いと個人的には思います。
強風でも、風鳴りなどは一切ありません。

842さん、843さん
ご回答ありがとうございました

高層階でも中層階でも
雨が降りこまないんですね
降りこんだとしても
よっぽどな降りかたをしない限り
大丈夫なんですね

タワーの外側のイメージだけで
見学に行った時には
中の吹き抜けにはビックリしてしまい
実際に住んだときの雨風はどうなんだと？っと
疑問に思っていたので安心しました

吹き抜けは、換気にもなるし防犯面でも
良さそうですね

ありがとうございました

東側の方でベランダで煙草吸うのやめてください！
規約にも書いてあります。
非常に迷惑です。
ルールはちゃんと守ってもらいたいですね。

↑
こんなとこにそんなこと書いて意味ありますか？愚痴るだけなら家族にしたらよい

別にいいじゃないですか。

規約に明確にかかれてるんですか？
ここは、自分のベランダでも禁止？

規約にありますね。
ベランダ禁止、共有部も禁止、
なので、基本的には家の中しか喫煙は駄目といううとですね。

非喫煙者にとっては、煙草の煙は本当に迷惑ですね。
ベランダでの喫煙、早くやめてほしいですね。
おそらく知らないのだと思うので、直接言うと角が立つので、ポストにメモを入れておいてはいかがでしょう？

管理人からの全体への周知徹底の貼り紙でいいのでは…


知らぬ方からのいきなりのメモはちょっと気味が悪いです。
自分なら誰やねんってなります。

規約にあるのに吸うぐらいだからメモでやめるとも限らず
直接匿名のメモで捉え方により違う感情が出て
むしろさらに吸われるかもです。

駐輪場は、２台分までしか申し込めないけど、ずっとそのままなのでしょうか…。

852さん

わが家も駐輪場は気になってます。
子供がいると、2台では収まらないですよね？
せめて3台使えると助かるんですが・・・

タワー近くの大正川沿いは菜の花に水仙が色鮮やかです。
平和公園の桜の花もほころび今が見頃になりました。

このスレは検討スレですよね。
住民の方は住民スレに書き込みすべきでは。

駐輪場で２台分は少ないですね。
５人家族なので、せめて３台分はほしいところ。

購入時の説明では、お近くの駐輪場を借りてくださいと説明を
受けました。

858さん、
西向き高層階です。何度か足を運び、人によってうるさい・不愉快に思われるかもしれませんが、
私個人では全く問題無い程度でしたよ。窓を開けても騒音という感じはしませんでした。

桜満開ですが、あいにく寒いですね～。

24時間捨てられるゴミ収集場所が各階にあるのはいいですね。
わざわざ下まで捨てにいくのは上の階だと大変。
防犯カメラは必須ですけど、これがあっても犯人などが確保できるわけではないので、他にもセキュリティがないと不安ですが有人監視だと安心。

周辺は全体的に桜が多いのでしょうか、綺麗な画像を投稿してくださっているようですが、もう少し広範囲の画像もあると皆さん参考になると思います。桜の木がたくさんあって集結しているようだとこちらのようなタワーマンションの上層階からでも綺麗に桃色の景色を拝むことができるのでしょうね。年に一度の楽しみですが重視する方もいると思います。

防犯カメラはリアルタイムで監視しているから安心という訳ではないんですよね。
何かあった時の記録として役立つものなので、警備員さんがいてくれるのが一番良いと思います。
(防犯カメラが見える事で多少の犯罪抑制効果はあるのかもしれませんが)
桜の写真はきれいですねー。今頃はもう散り始めてしまいました？

桜の写真に癒されました。ありがとうございます。近くに桜があるっていいですね。
８５６入居済み住民さん、＞購入時の説明では、お近くの駐輪場を借りてくださいと説明を受けました。
って本当ですか？
長期で借りられる駐輪場って近くにあるものなんでしょうか？それ以外だと部屋に入れるかベランダに置くしかないんでしょうか。
ちょっとひどいな。敷地も広いことだし台数が多くなったらスペースを設けてくれると良いのに。マンションて不便ですね。
1階ならどこか置くスペースが確保できないでしょうかね？

阪急摂津市駅前の駐輪場は、月極めがあったかと思います。

８６４さん
お近くの駐輪場を借りてくださいと説明を受けたのは事実です。
（８６５さんが言われるように、駅前にあります。）
融通が利かないし、わざわざ駅前まで自転車を取りに行くのも？？？
なので。。。山の上のマンションを買いました。

自転車なんて、1世帯2台分の900数十台しかないんだから、竣工して間もない中で融通聞けないのは当然だろう。後から契約して入居した人が自転車1台も置けないなんて事態は避けたいわけで。ちょっと酷いも糞もないと思うんだが。空きスペースあっても管理組合発足しないと、どーにもならん。

組合発足後空きが多ければ抽選か先着かで三台目可能にすればいい。

それまでは借りるしかないね。

山の上まで自転車で帰るぐらいなら、徒歩5分の駅前に自転車を取りに行った方がまだましな気が・・・。

他と比較中ですが、やはり自転車は最初はどこも2台までなんですね。わが家はまだ子供が小さいので、子供用はバルコニーに置こうかと話しています。

ちなみに、ここの近くのスーパーは目の前のコノミヤだけでしょうか？近隣にお住まいの方は、みなさんここで買い物をされてるんでしょうか？

自転車の件は867さん、868さんに同意見です。とりあえずは仕方がないかと。
マンション規約でベランダ等共用スペースへ自転車置くのはNGです。まぁ中層階以上のベランダは風が強い日は自転車が流される可能性があり危ないと思います。
廊下に置いてる方が居ますが、住んでる方の考え方がはっきり見えてるように思います。
869さんへ
千里丘駅付近の佐竹、沢良宜付近の業務スーパーは自転車かバイクがほしい距離。徒歩5分ほどの100円ローソンもまぁまぁ使えます。
私はほとんどはコノミヤで買います。楽ですね。

正雀の方にライフ、フレンドマートがあります。
私はほとんどコノミヤで済ましてますが。

自転車の件廊下はダメでしょ。。。違反してる人の自転車に張り紙を貼るなど処置すべきだとおもいますね。

2台は駐輪場において、折りたたみ自転車を廊下に置こうかと思っております。

廊下はダメでしょ。玄関に入れてほしい。
仕方ないと思うことは自身のわがままであって、周りを無視する自己中心的な考え方と思います。
了承のもと、購入したはずです。

管理組合が発足しないと動かないのでしょうか。残念です。

スーパーですが 徒歩だとやっぱり｢コノミヤ｣。 自転車等があるとJR千里丘付近に｢佐竹｣｢オアシス｣。産業通りに｢マルヤス｣｢業務スーパー｣｢平和堂｣

正雀に｢サンディ｣｢ライフ｣｢マルヤス｣

南摂津まで行くと｢ラ・ムー｣｢トライアル｣｢オークワ｣ すべて私は、自転車で行きます。

日用品が安い店・ポイントがつく店・特売デーがある店…と自転車で片道10分～15分あれば行けます。

自転車を廊下バルコニーに置くのはルール違反
これからもっとエレベーターも混みだすし、
エレベーターも狭いのに、自転車の上げ下ろしはだめでしょう
災害避難時、お年寄りや体の不自由な方もいるのにバルコニーに置くのもダメでしょう
管理組合ができて、後購入者の事も考慮しながら３台目を検討すればいい

870さん　
もし今　自転車を止めているところがあれば管理会社に連絡して撤去してもらうほうがいい
歯止めが利かなくなる　前のマンションも団地みたいになってしまった

前のマンションは、自転車は、棟内持ち込み禁止だったので、廊下も当然で室内もNGです。理由は、エレベーターの安全、混雑です。折り畳み自転車を携帯カバンに入れての持込みはグレーでしたね。結局、緑地を壊して各戸3台分確保しましたがそれでも空きの順番待ちとなり、料金改定で台数を減らしました。

自転車の件
理解してこのマンションを購入したはず
私は駐輪場が２Fにあるから、外部者の駐輪もないし
共用部にも置けない事が　気に入って購入しました
困っているのは理解できるけれど　管理組合ができるまで待って
空き部屋×２を残して検討すればいいと思う

どこのマンションも自転車の問題がある
最初が肝心　
エレベーターの問題が大変　みんなで、きれいなマンションを維持していきたいですね

自転車については、そんなに規則規則と
目鯨立てていうことでもない。
廊下の通行に支障があるのは、笑止千万だ。
幼児用、折りたたみ自転車は玄関などに置けばいいと思う。
臨機応変でいいと思う。

878さん
とりあえず、臨機応変云々は管理組合発足後に議題として提示されては？
現時点では規約上不可能だし、郵便受け通路にある掲示板にも注意書されてるわけですし。

管理規約を守らないのはおかしい。マンションは集合住宅です。みなさん管理組合発足後、初総会で発言して下さい。そもそも一世帯２台ってわかってて何でマンション買うの？戸建てに住めばいいのに… タワーマンションで自転車を廊下に置くなんて発想なくてびっくり。

先週真上に住民が引っ越してきたが、挨拶もなく、ドタバタうっさい…
てか普通に足音が聞こえるこのマンションて…

上階の足音がうるさいという人も、戸建てへどうぞ。

逆に足音が聞こえないマンションなんてあるのだろうか・・・

上の人の足音はしかたないと思う。行為的に物音を立てる（楽器など）場合は注意しますが
子供の足音や物を落とす音は仕方ないと思います。

昨日22時頃東側ベランダでタバコの臭いがした
タバコの臭いは辞めて欲しい

ここのスレは検討スレでは？住民がなぜここに出没するの？

音のしない環境は皆無でしょう！　わざと音を発生させようとしたわけでもなく、集団で住んでいる以上、
それを求めても・・・

マンション向きではないのではないか。

スマホを落としちゃって、フローリングが凹んで表面が少し割れました、、、。結構もろいんですね、フローリングって。リペアーって出来るのかな？

水道水のカルシウム対策は、どうされてますか？
やはり、マジックスポンジですかねぇ〜？