パークタワー南千里丘の購入をご検討中のみなさま、
有意義な情報や意見交換をお願いいたします☆
所在地：大阪府摂津市南千里丘1006番（地番）
交通：阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩4分
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩11分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.91平米～98.07平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社：清水建設株式会社 大阪支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社
[スレ作成日時]2012-04-27 16:06:56
422さん
通常は引き渡し1,2か月前に購入住戸の内覧会が行われます。
物件によってはそれ以前（2,3か月前）に完成住戸の一部見学会を行うところもあるようです。
来年春に完成予定ですともしかしたら年内に見学会があるかもしれません。
今から待ち遠しいところですね。
425さん。
ええ物件やから妬んでるんちゃいますか。
叩かれると言うかこの場に無関係な発言される方は、スルーされるのが適当かと。
何を暇つぶしにされようが、屁とも思いませんが、ネガティブコメントする方はどこでも同じですよ。
無視して、足を運んだり生の声を聞いてもらうのが一番と思います。
私は、周りの住人の意見や環境など総合的に考慮して決めました。
いなかな感じとのギャップも気に入ってます。
もともとこの周辺に住んでいますが夜道が危ないことはないです。
駅周辺なので明かりもありますし道も整備されています♪
確かに摂津でも鳥飼や別府はトラックや工場が多いですが住むのは駅周辺なのでそこは気にしません(^O^)／
吹田でも岸辺周辺は吹田三代暴力事件があった程で柄も良くないですし坂道が多いです。
茨木も駅前は混むし高速の近くはホテル街があるし・・・
箕面は駅が遠いので車は必須で豊中は物価が高い。
どこに住むのも何か妥協するとおもいますけどね(^_^;)
摂津の悪口ばっか書いてるけど、このサイト見てる時点で、あなたたちの負け。ワロタ
気になってる証拠ワロタ
僻みにしか聞こえないワロタ
新駅ができて環境も整ったところに三井のマンション群、
綺麗で便利で住みやすいのは事実だし、住めばその快適さが実感できますよ。
ここは全く新しいこれからの街です。
安心していらしてください。
ひとつだけアドバイスすると
摂津市の中でも南千里丘近辺は地下水を利用しているのでミネラル分が多く含まれます。水温が低く夏でもとても冷たくて美味しいのですが、水跡が付きやすい性質があり一度付着するとなかなか取るのが大変です。
洗面所や風呂場の鏡などはこまめに拭き掃除してください。
水質に関して詳しくはこちらを参照ください。
http://www.city.settsu.osaka.jp/0000004358.html
http://www.city.settsu.osaka.jp/0000003489.html
431さんは、あまり教育事情に詳しくないようですね。摂津一中は府内でも標準レベルの中学校ですよ。
茨木でも天王中や三島中は偏差値低いですし、吹田のニュータウンでも高野台中あたりはいまいちです。
逆にレベルの高い中学校は内申がとりにくいので、公立高校に行きにくくなりますね。
摂津一中ぐらいのレベルが丁度いいですよ。ただ、摂津の他の中学校は確かに低すぎておすすめしないですが‥‥。
ローンの申し込みしました。担当者から販売状況の説明を
受けましたが、発売した東側は、ほぼ完売。西側も順調で
全体の半分を越したとのことで、順調ですとのことでした。
竣工時に80％を予定していると云われていました。
こんな掲示板にぶつくさ書いて惨めな人ですね(^O^)／
なんの目的で上のような投稿をされるのでしょうかね~
きっと世間体ばかり気になる方なんでしょう。
シティからです。
昨夜は玄関先で茨木・弁天さんの花火満喫しました。先週はバルコニーから小さいながらPLのも見えました。明日は淀川の花火大会！！
タワーご入居予定の方はこの季節お楽しみに！
ﾊﾟｰｸｼﾃｲの住民です
花火の件ですが
南西の角部屋ですが
毎年弁天の花火と淀川の花火ははっきり見えます
友達も呼んで一緒に見てます
夜景も梅田の夜景が正面に見えて綺麗です
パークタワーならもっときれいに見えて
うらやましいです
ここのマンションだけの話じゃないけど、放射能汚泥をコンクリートに
使っているか聞いた人はいませんか？
気になる人は中古マンションを買うしかないんですかね。
どなたか教えて下さい。
南東角部屋からは、PL.淀川、天神さんなどの花火は見えますかね？
他に楽しめそうな眺望あれば参考までに教えて下さい。
459さん
ご回答ありがとうございます。
私もないとは思うのですが、少し気になりました。
一度モデルルームに行き、販売員さんに聞いてみます。
頭金なしの全額ローンでいけますか？
購入金額の10％相当を…と書いてますけどどうなんですか？
それとやはり65平米で3人家族でも狭いですかね？
タワーは確かにリビングからの 眺望は最高ですよ。
しかし想定外だったのが朝の通勤通学時間に皆が
一斉にエレベータに押し寄せるわけですよ。
しばらく来ないし､各階で止まるし、満員御礼で乗れないこともあります。
駅前なのに２０分とか時間が読めないですから、
エレベータの設備はよくよく調べた方が絶対良いです。
毎日の事なのでストレス溜まります。
マイカー利用するなら機械駐車場のことも忘れずに！
今大規模ﾏﾝｼｮﾝに住んでいて住み替えを検討中なのですが、小規模ﾏﾝｼｮﾝの方がそういった点では確かに快適ですね。
機械式駐車場は維持メンテナンス費用も将来的な設備更新費用も膨大に発生すると聞いています。
ただ、タワーマンションの眺望であったり、ステイタス性であったりメリットデメリットを天秤にかけて
慎重に検討しています。
小規模の快適性をとるか、大規模のステイタス性をとるか本当に迷うところです。
急にレスが増えたと思ったら、機械駐、機械駐って…。
このマンション、機械駐やないですよ。
よく知らないで、もっともらしい発言。
なんなん？
このマンションは、エレベーター9台あるので、通勤時間はさほど心配してないし、ここは自走式駐車場なんで。１週間も投稿なかったのに、いきなりネガレス投稿するあたり、前にも同じことをした営業さんかな？何も調べてないレベルの低い投稿は恥かくだけだよ。
ただタワマンでも低層階なら素晴らしい眺望は期待
できませんよ。予算とも相談してください。
私は毎月固定でかかる管理費、修繕積立費は将来増額
する前提の考えですし、経済的にも何も問題ありません。
新築時のデペによる試算計画なんて初めからあてに
してませんし、はっきりいってデペなんて売ったら
はい終わりみたいな無責任集団ですから‥‥
建物や設備が古くなれば今より費用が増えるのは
当然の事だと思いますし常識の範囲です。
引き渡しが終わり実際に住んでからは、建物を守るのも良くするのも我々住民である管理組合ですから。
上品に常識的かつ現実的な運営していきましょう。
大阪府茨木市天王２-252-3 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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1LDK・2LDK |
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30.05m2～43.66m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～75.45m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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未定 |
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1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府東大阪市御厨東１-693-1 |
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2900万円台～3500万円台（予定） |
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3LDK |
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63.37m2～65.54m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～74.72m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,488万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
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3,800万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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58.21m²～74.18m² |
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総戸数 84戸 |
