パークタワー南千里丘ってどうなん？

40の住まいに詳しい人はタワーマンションに住んだことありますか？
ここ興味あるので海外の話ではなくて日本の経験者の話が聞きたいんです

40さん
むしろあんたが営業では？
海外って何処ですか
香港なんて高層マンションばっかりですよ

日本の話をしましょう

42は28だったか
俺は過去に住んでいた経験を書いただけ
営業でもなんでもないよ

海外の話ではなく日本の話
デメリットはまだあるね
例えば、窓が開けられない
結露もすごいね

パークシティに住んでます。
タワーの不便なことは住んだことないので、
想像でしかありませんが、エレベーターの
待ち時間や維持費が高いイメージがあります。
あと住んで思ったデメリットは
摂津の水道はカルシウムなどで水アカがつく。
駐車場の間隔がせますぎる。
住んでる所を聞かれた際に摂津市と答えるのに
若干の抵抗を感じた。
あとタワーの低階層の人は風邪の強い日は
中学校からの砂埃の影響があるかもしれない。
思いつくデメリットはそれくらいです。
静かで駅前なんで多少のデメリットは個人的には
受け入れており、満足してます。

このスレで環境云々は禁句では？またダイヘンの話が出てきて荒れますよ．．．

数ヵ月前までタワーマンションに住んでました
場所は大阪市内のほぼ中心で階層は真ん中と最上階の間位です
築5年以上10年未満で管理費と修繕費合わせて約5万円、駐車場が28000円、あとネットや電話、駐輪場とかその他諸々で1万円以上は払ってたと思います
固定資産税は一般的なマンションより桁がひとつ違いますが場所の影響だと思います
手放した理由は先の方がおっしゃってるように永住する所ではないと思ったからと正直タワーだからと言ってお金を払うのがバカらしくなったからです
あくまで主観ですが、そう思ってる人は多いと思います
やはり余裕のある方がセカンドハウスとして買うのに適していると思います

参考になるかどうか分かりませんが･･･

真ん中と最上階の間って何階ぐらいの話でしょうか。よくよく聞いてみたら１２Ｆだったという落ちなら参考になりませんので．．．

46です
この段階でもタワーマンションに詳しい人ならどこかピンとくると思います
築年数もマンションを特定されない為わざと5〜10年と曖昧にしました
12階ではないです
その倍以上は軽く越えます

管理費、修繕費、駐輪場その他で10万円近いな〜
家賃でもこの辺なら結構良い所に住めるな

俺が住んでたタワーがパークタワーの場所にそっくりそのまま建つと仮定する
例えば梅田まで行く時パークシティの住民と比べたら同時に家を出て、まずエレベーターをかなり待つ、次に駐輪場に行く、立体なので時間がかかる。ここで先客がいたら最悪。さらに待つ事になる
やっと自分の車が出庫してエンジンをかける

その頃には電車で行ったパークシティの人は梅田に着いている
大げさではなくタイミングによっては本当にそれ位かかる
忘れ物なんかしたら諦めるしかない

今のタワーマンションはどの位進化しているか分からんけどそんな感じだったよ

比較の前提がおかしい。読んで時間無駄にした。ほんま頼むわ。

パークシティ住民・・・徒歩＋電車で梅田へ
パークタワー住民・・・エレベーターで駐輪所へ。駐輪所から自転車で駐車場へ。自動車で梅田へ

何故同じ条件で比べないの？

>46です
>この段階でもタワーマンションに詳しい人ならどこかピンとくると思います
>築年数もマンションを特定されない為わざと5〜10年と曖昧にしました

あのう．．．46階ですって答えちゃったら逆に特定されませんか？
ボケのつもりだったらＫＹな突っ込みですみません．．．

中之島に建設中のタワーマンションは駐輪場の出庫に最大で2分だそうです
マンションは日々進化しています

51さん
53さん
間違えた
駐輪場じゃなくて駐車場の事
入力ミス ごめんなさい

比較がおかしい
そうやな(笑)
俺が言いたいのはその位時間がかかったて事

タイミング良く早く出れる時もあるけどあんまりなかったな

>忘れ物なんかしたら諦めるしかない

出庫の待ち時間に取りに戻れる

ここの駐車場自走式だから待ち時間はエレベーターくらいじゃない？

エレベーターも下りは上りと違って高速ですから、ほとんど時間かわらないのではないでしょうか。後は冬場などエンジンがかかりにくいことがあるので、その時間かな。

数年前に横浜ランドマークタワーに行った時 エレベーターの前に長蛇の列
チェックインが重なったのと70階建は比較にならないか
でもそんな感じですかね
やっぱり違いますね
失礼しました

本当に急ぐ時は階段を使います

そろそろ東京タワーかスカイツリーの話も出そうですな

パークシティから見た淀川花火です。パークタワーからも良く見えるでしょうね！

わ～(^O^)

素敵です!

うらやましい☆

62さん
素敵な写真ありがとうございます。
こんなに綺麗に花火が見えるんですね。
人ごみの暑い中を見に行く必用無いです。
羨ましい。

花火で盛り上がったじょ！

でも確かに65はわざわざ消されるような内容ではなかったので不思議に思ってました
あの内容で消されるなら意見交換なんかできないのでは、？
実際あまりにも書き込みが少なすぎるきがしますがタワー大丈夫なの？

62さんの写真、キレイですね
でも肉眼ではそこまでキレイに見えないですよね
過剰に期待する人がいるかもしれないので
望遠の説明を加えましょう

淀川、弁天どちらもそこそこキレイに見えましたよ～。
子供がいるとなかなか現地まで行けませんが、
音も聞こえるし、それなりに見えるし「花火見た」と言うにはこれで十分です。

淀川はちょっと花火小さいけど、弁天十分迫力あると思います。高層階で涼しい家の中からみる弁天の花火はうらやましいかも。

花火の写真綺麗ですね。
そんなに綺麗に自宅から花火が見えるって良いですよね。
人ごみの中から見るよりずっと良いです。

72さん

かなり望遠で撮ったと説明をしたところ、削除されたんです。

花火の写真を投稿した62です。確かにズームは使いました。でも超望遠レンズ？は残念ながら所有していません。

昨日、パークシティ住民には、パークタワーのマンションパビリオンの先行見学会がありました。予想以上に沢山訪れていて、皆このタワーが気になっているのだと感じました。

花火の日は屋上が大人気だろうな～。

マンションの屋上には出られるんですか？
普通は立ち入り禁止のような・・・

屋上という名称ではないかも知れませんが上がれるという話でした。ただ詳しく聞けていませんので詳細は不明です。

ヘリポートなのでいざというときにしか出れないと思います。

ここのスレ、なんか違和感を感じるんだよな～
普通は目の前にタワーが建ったら嫌だと思うんだけど・・・
パークシティーの住民は上から見下ろされる立場になるのに
タワー大歓迎みたいに言うのはおかしくないか？
どう考えても営業でしょう
まぁこれも削除するんだろうけど

せめて特急が止まる駅だったら考えなくもないけど
普通しか止まらない駅のタワーマンションって微妙

81さん

タワー隣のパークシティの住民です。パークシティ住民もタワー施設が使えると聞いているので歓迎してます。タワーの人もパークシティのアリーナとか使えます。

買う時にもタワーの説明がありました（まだ決定ではありませんでしたが）。タワーが向いのB棟は値段抑えめでしたし、分かっていた事なのでいまさら反対運動とかはないと思います。

パークシティに住んでますが、
>>83さんの仰られてる通り知ってて買ったので文句はないです。
パークシティにはない共有施設があるので楽しみです。

さすがに工事の音はよく聞こえますね。
早く出来て欲しいな～と思ってみています。

>81 さん

みなさんが書かれていますように、パークシティの販売時、既にパークタワーの計画は告知されていて、当初計画では４３階建てだったかと思います。

それが３５階建てに変更になって、今に至るというわけなので、パークシティ購入の方は、みな、パークタワーが建つことを知っているので、反対運動は起きないのでしょう。

第１期販売の時点で、既にパークタワーによる日光の影のシミュレーション図もあったようです。

タワーとシティの共用施設を共有するかどうかは
まだ未定と聞きました。
どうなりますかね

私も81さん同様、ちょっと不思議だったんです
でも皆さん最初から知ってて割り切って購入したんですね

しかし三井は商売が上手です事
共有施設がお互い使えたら凄いですね
タワーの豪華な共有施設が目的で
下階層の小さい安価な部屋を購入する人がいるくらいですからね
でも管理費の問題とか現実的じゃないと思うのは私だけ

私は、ﾊﾟｰｸｼﾃｨ南千里丘D棟に住んでいます
１期で購入しましたが、その時から
ﾀﾜｰの計画の説明はありましたよ
B棟は、ﾀﾜｰが建つと対面になるので販売してませんでした
その説明もうけました
たしか４３階と・・・
だから、工事の埃が嫌でまた、眺望も梅田方面が見えた方が
夜景がきれいなのでﾀﾜｰと反対側のD棟にしました
けど入居前に電話で計画白紙と説明もうけました
入居してから、階数を減らして３５階で計画再開との説明もありました
先週には、ﾌﾟﾚｵｰﾌﾟﾝみたいに、ﾊﾟｰｸｼﾃｨ南千里丘住民だけ、
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑみせていただきました
購入時の話で申し訳ないのですが、共用施設は、相互間使える話も
説明ありましたよ
若干値段が違うような説明もうけました
曖昧で申し訳ないですが、
私は、最初から知っていたからﾏﾝｼｮﾝ建設は、
反対ではありません
むしろ賛成なほうです
井戸を掘ってﾊﾟｰｸｼﾃｨ南千里丘とﾊﾟｰｸﾀﾜｰ南千里丘の防災対策もしてあるぽかったし
A街区・B街区って感じで、目印になっていいのでは？
破格に安い三流ﾃﾞﾍﾞのﾏﾝｼｮﾝたつより
高級ではないが、三井不動産ﾏﾝｼｮﾝなら安心出来る
素敵な町になればと期待のほうが大きいです
あと、花火の件、私の部屋から見えますよ
南側のﾊﾞﾙｺﾆｰに淀川花火大会（多少遠いけどはっきり見えます）
西側のﾊﾞﾙｺﾆｰからは、弁天の花火が、こちらは近いのではっきりと見えます
超望遠ってかんじではないよ
肉眼ではっきり見える
嫌なのは、窓を開けると
電車の音はうるさいけど・・・
長々すいません

パークシティに住んでます。
共用施設は自分の住んでいる方の共有施設は通常の利用料金
住んでいないほうは倍の利用料金を支払うことで利用できると説明を受けました。

アリーナみたいに利用が無料の施設なんかはどうなるのかな？
そのあたりは詰めて聞いていないのでわかりません。

タワーの板なのに、シティの住人だらけ
検討者はいるの？？？
不思議なスレッドだねぇ
やっぱり摂津にタワーは不要なんじゃね？