クリーンリバーフィネス知事公館について

坪８０万なんて中古でもあるのか？

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納骨堂も病院の跡地も嫌だ。
もっとまともな土地にマンション販売しなよ。

お前が買わなくても誰も困らんよ。

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縁起が悪い土地は誰も買わんよ。

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窓の結露を防ぐ、熱交換型２４時間セントラル換気システム、
さらに駐車場使用料（月額） 屋外：3,000円 も良いですね。

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また、ナムナムが湧いているようだ！

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これからの時代ディスポーザーは欲しかった。

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エントランス前や駐車場など、敷地内はすべてロードヒーティングを敷設。
真冬でも凍結の心配がなく、雪かきも不要。安全な歩行を支え、美観にも配慮します。
いいマンションです。
待ち時間ゼロの屋外平置駐車場もあります。

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環境的には都心ではないけど都心に近いという感じですね。
小児科が近いのは嬉しいです。
交番も近いですしね。
でもここって、小学校どこですか？二条になるんでしょうか？

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いまどき、屋外平置きなの？

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タワ－駐車場なんか寒いのに５分以上も待たされるので、
待ち時間ゼロの屋外平置駐車場が最高です。

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私も、そう思います。
タワー式、機械式は、修繕費が高くつきますよ。
それに小さなお子様の事故も、毎年、数件報告されています。

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屋根くらいあってもいいでしょ。

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屋外平置駐車場の良い点は

数十年後マンションの立て替え時に建ぺい率・容積率に余裕があるので
さらに多くの戸数建てられ、オーナーさんの経費負担が少なく済むため、資産価値が高いです。

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西向きですが夏はどうなんでしょうか？
かなり暑いのではと思うんですが。

躯体で考えれば、断熱性・気密性が高いマンションなら、大丈夫ですよ。窓からの差し込む太陽熱は、仕方ないですが。そうなると、リビング窓のサイズが小さいマンションを選ぶかってことです。

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マンションの建て替えなんてほとんどゼロじゃんか。

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６０才以上の方は無縁でしょうね。

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札幌でも団地の建替でマンションに変わった例はあるけど、売り主も変わるし、全くの新規だね。
マンションは建替も難しいので、国交省も制度化できなくて困っているところ。

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話がとんでおりますなあ。なぜ建て替えのお話？

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