「プレシス千葉みなと」を検討中の方やご近所の方など
色々な情報を宜しくお願いします☆
所在地：千葉県千葉市中央区問屋町104-9（地番）
交通：京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩13分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩17分
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.10平米～72.72平米
売主：一建設
販売代理：グロ-バルランド
施工会社：今井産業株式会社 東京支店
管理会社：伏見管理サ-ビス株式会社
【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.10.24 管理担当】
[スレ作成日時]2012-04-25 18:19:39
地震で千葉みなとは 液状化は全く無かったみたいですよ。
あと過去のデーターからも 千葉みなとは津波なんか 大丈夫みたいです。
>>128
可哀想な人・・
今ソースが無くても第三者機関が計測すればすぐに分かることでしょう
地面に対してまっすぐ見ても右に傾いているビルが多くありません？
海浜幕張駅の周辺があれだけ被害が出てるのにマンション街だけなんともないっておかしくない？
要するに何かあっても誰も助けてくれないから自分自身で判断しましょうってことよ
このマンションがあそこのマンションがどうこうではなく、今からマンションを購入する人はしっかりと考えた方がいいと思いますよ
表に見える部分だけで判断してはいけないということです
http://www.city.chiba.jp/other/hazardmap/index.html
湾岸の埋め立ててる地域が大地震の被害にあって家や家族、財産の全てを失ってもあなたを誰も助けてくれませんよ
東日本大震災の時も自分が被災者になるなんて誰も思っていませんでした
3.11以降は避難対象地域の時点でアウト
ライフラインの対策もできてないし、子供だましの防潮堤なんて全く意味無し
周りもパットしないし、駅からもクソ遠い
ここの売りはなんだ？
壁薄いですね。テレビで何見てるとか分かるぐらいですし。上の階からの足音も結構響きますし。。
何か普通の賃貸マンションみたいです。工場の煙とかも流れてきてて風向きを気にしないと窓開けれないです。。
もうちょっとちゃんと探せばよかったのかなって思っちゃいました。。
現在、売れ残りはどれくらいですか？
あと半分くらいじゃないでしょうか？
買おうと思いましたが、営業の方が嫌で辞めました。
家にまで来てしつこかった。
最後に言われた言葉は、この物件買えないならもぉ借家しかないですねー。って言われた…ありえない
もぉ船橋でマンションを買いました。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
売れ残りすぎ！！
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
どうしてですか？
どうしてですか？
買って損したわけは何ですか？参考のためにご教示いただけると幸甚です。
最寄り駅まで徒歩13分も掛かるとか
お世話になります。買う前にわかっていることの回答が並んでおり（お尋ねしなくてもわかり）ますが、「買ってから」「損した」と思ったのは何かを教らせいただけますと幸甚です。
売ろうと思ったら余りにも安く見積もられて売っても住宅ローンが残っちゃうとことか？
なるほど。それもあるかもしれませんね。でも、私が知りたのは、これから住んでいこうと思ったのに、実際住んでみたところ損したなぁと感じたことのワケなんですけどね。
駅まで約１３分程度の距離みたいですが、
そこはそこまで遠いって感じる事も自転車があれば
大丈夫そうな感じがありますね。
ただ、物音や足音が聞こえるという情報があるので、
そこが気になってしまいそうですよね。
駅から遠いですが、販売価格は安いですね。
現在、最終分譲中みたいですけど。
駐車場を確保したいところですが、１００％ではないので微妙ですね。
でも、この立地なら車は必須だな。
レイアウトは、普通だけどポーチがあるのはいい。
ラスト１邸になったみたいですね。
いろんな投稿を読ませていただいて、参考になります。
私も近くに工場？があるのが気になっていました。
ただ、海が隣接している環境は、いいなと思います。
横浜も海と工業地帯のコラボだったりしますが、人気のあるエリアです。
最寄りの駅まで１０分ちょっとかかるというのは、人によっては遠く感じてしまうかもしれませんが、
レイアウトも綺麗ですし、価格もそこまで高くありませんので比較的買いやすい物件だとも思えますよね。
間もなく完売しそうな様子ですが、現在はどうなのでしょうか。
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。
投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
子育て世帯は多いですか？
中古物件、いつも複数室あるようなのですが、何かあるのでしょうか？
上層階に住んでいるものです。窓を開けっ放しで外出すると近くの工場のせいか、凄くすす？の様なまっ黒なものが床についてます。雑巾がけをすると良くわかります。普段は静かですが、近くのみなと病院に搬送される為か救急車がよく通ります。ただ、防音環境はしっかりしておりお隣様や上階様の生活音は全くと言っていい程しません。また、住民の皆様も非常に礼儀正しいのが印象的です。トータル的に考えると私的には非常に満足しております。
1980万円とかでも売れ残ってた部屋を中古で高く売り抜けようという人達が売っているのですよ。
１０階あたりのピアノの音がうるさい
しっかり防音もせず子どもに弾かせている感じ
すごく迷惑！
3690万円で13階のお部屋出てるけど、10年前2500万円くらいで売ってたのにリフォーム済みとはいえ、すごい上昇ぶり。プラス駐車場諸々で月4万円以上。すごい。
案の定売れ残ってますね。
3390万円まで下げても動きなし！
3000切ったら売れるかもね。
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
