買い換え検討中
[更新日時] 2014-01-20 16:28:13
三井不動産レジデンシャルの「パークホームズ仙台定禅寺通」ですが
物件購入を考えている方、情報交換をお願いします。
所在地：宮城県仙台市青葉区錦町1丁目115、116-1（地番）
交通：仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩7分
東北本線 「仙台」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：74.81平米～91.98平米
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三井不動産リアルティ東北
媒介：三井不動産リアルティ
施工会社：株式会社錢高組東北支店
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス東北
[スレ作成日時]2012-04-25 17:50:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目115、116-1（地番） |
| 交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩7分
東北本線 「仙台」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
60戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上21階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年02月上旬予定
入居可能時期：2014年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社
[媒介]三井不動産リアルティ株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ仙台定禅寺通口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん 2012/11/14 01:24:12
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162
匿名さん 2012/11/16 12:08:23
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匿名さん 2012/11/17 06:08:53
あと１戸になったんですか？
２階あたりが売れたかな？
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164
匿名さん 2012/11/21 14:37:43
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165
匿名さん 2012/11/21 19:36:12
少し待てば、住友の一番町が出てくるよ。年末くらいまでには、資料送付とか始まるのでは？個別相談もあるかもよ。誰だって他に顧客とられたくないからねえ。
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匿名 2012/11/23 02:10:28
残り１戸は4400万円、80m2越え、価値がないなぁ。
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匿名さん 2012/11/23 07:15:47
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物件比較中さん 2012/11/25 13:15:14
でも住友一番町、わりと狭い部屋しかなく、学区もあまり
だから子育て世代にはあまり向かないかもと思いました
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匿名 2012/11/25 13:30:38
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匿名 2012/11/25 19:18:45
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物件比較中さん 2012/11/25 21:08:13
ここは上杉学区。
住友の一番町にたつのは東二番町学区。
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172
物件比較中さん 2012/11/26 04:33:35
北四番丁ナイスロイヤルタワーとこちらの物件と悩んでいます。
ナイスロイヤルタワーはこれからお部屋を選べるので魅力ですが、モデルルームがなく値段やひろさがこちらと同じ位なので
どうしても三井ブランドがよく見えてしまいます。契約した方、こちらの物件の決めては？上杉学区、仙台駅にも歩けて三越にも近い他何かありますか？
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173
匿名さん 2012/11/26 04:53:44
この辺(錦町)は値段が下がらないとも聞くし、
何と言っても公園が近いですよね。(錦町＆勾当台公園)
また定禅寺通りと言っても少し静かな通りだし
家族が安心して住めるのがいいと思います。
さらに将来、プラザ跡にＮＨＫが引っ越してくると
また雰囲気が違ってくると思いますよ。
現在残っている82㎡の間取りはかなり収納も多いし、
売る時も三井のブランドの方がいいんじゃないでしょうか？
最終的にはその方が何を優先されるか、
もちろん好みもあると思います。
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匿名さん 2012/11/26 05:03:33
それから間取りについて言えば
南側(ベランダ側)のスパンが三井の方が広いと思いますが・・
私は縦長より、南の窓側のスパンがワイドな方を好みます。
条件と値段が似たようなものならば環境、外観、そのデベが
好きか嫌いかも判断の材料になると思います。
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175
物件比較中さん 2012/11/26 13:39:33
今日この物件の散策をしてみました。郵便局や77のATM、コンビニ、パンやさん 以外に飲食店も沢山ありますね。
三越のデパ地下とエスパルキッチンで美味しいお肉とお魚を買いだめして足りないものは自転車で西友か車でイオンかなあ。子どもの塾や英会話も近くにありますね。ロイヤルタワーはスーパーも近くてよいけど車夕方激混みでした。頻繁な出庫は大変かなあ。今上杉学区比較物件ないから、東口まで範囲をひろげてみるのも検討しています。
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匿名 2012/11/26 14:17:57
北四番丁の交差点は仙台の３大渋滞地点の１つだと、仙台の友人から聞いた。朝夕はいつも渋滞だよ。
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匿名さん 2012/11/28 04:30:33
確かにあの界隈の渋滞はイライラしますね。
国道ということもあるんでしょうけど
大学病院の関係もあるにかな、と思います。
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匿名さん 2012/11/29 20:53:07
道が混むのは気になるけど、100%自走式駐車場付きはいいなぁ
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匿名 2012/11/29 21:05:52
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180
匿名さん 2012/11/30 05:49:00
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坪400万台前半
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坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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