仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ仙台定禅寺通ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板
  4. 宮城県
  5. 仙台市
  6. 青葉区
  7. 勾当台公園駅
  8. パークホームズ仙台定禅寺通ってどうでしょうか?
買い換え検討中 [更新日時] 2014-01-20 16:28:13

三井不動産レジデンシャルの「パークホームズ仙台定禅寺通」ですが
物件購入を考えている方、情報交換をお願いします。

所在地:宮城県仙台市青葉区錦町1丁目115、116-1(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩7分
東北本線 「仙台」駅 徒歩13分
間取:3LDK~4LDK
面積:74.81平米~91.98平米
売主:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三井不動産リアルティ東北
媒介:三井不動産リアルティ 施工会社:株式会社錢高組東北支店
管理会社:株式会社エム・エフ・住宅サービス東北

[スレ作成日時]2012-04-25 17:50:45

[PR] 周辺の物件
クレアホームズ仙台荒井駅前II
デュオヒルズ仙台一番町一丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ仙台定禅寺通口コミ掲示板・評判

  1. 101 物件比較中さん 2012/09/24 03:29:54


    へえ~。

    仙台タワーって飲食店関係かお水が多かったんだ。
    抽選会行った時にはそんなにそれっぽい人っていなかったけどなぁ・・
    ま、でも、場所を考えればそんな感じなのかな。

    じゃ、その後に売られた青葉通りのプラウドってどうなんだろう?
    あれも即日完売だったような気がするんだけど・・

  2. 102 匿名さん 2012/09/24 09:35:00

    仙台タワーが飲食店経営者多いとは限らんでしょう。
    仙台タワーの価格が安かったから即日完売したのではないかな。
    場所の割に安いという事ですが。
    適切な価格なら、人気が出るという証明ですね

  3. 103 匿名さん 2012/09/24 10:00:15

    でも、あまり安いと今度は住民の質が下がりますし…。

  4. 104 物件比較中さん 2012/09/24 10:38:00

    でも、仙台タワーは安かったね。
    投資対効果で考えれば素晴らしい物件。
    だから即日完売!!でも何でもそうだね。
    物件と価格のバランスとれてれば
    売れるんだな~。こりぁ!!

  5. 105 匿名さん 2012/09/24 10:38:07

    ここも同じ定禅寺通りでも勾当台公園駅直結なら仙台タワー以上になりえたんじゃない。三越前だし。
    価格も今以上でしょうけど。

  6. 106 物件比較中さん 2012/09/24 13:03:18


    ちょっと気になったんだけど・・・

    マンションの値段が安い=所得が低い=住民の質が下がる

    みたいな考え方自体が貧しい感じがするんだけどなぁ~。

    確かに統計学上はそうかも知れないけど

    とんでもないお金を持ってる人はね、意外と地味でね・・

    住民の質なんて簡単に決めつけない方がいいと思うな。

    仙台タワーの1億の部屋にね、3人も人がついて抽選だったけど

    実際の職業は良くも悪くも??????ですね。



  7. 107 匿名さん 2012/09/24 14:27:50

    そうですね。小金持ちくらいが一番厄介。
    真の富裕者は、金持ちぶりません。

    ところで、もうここも2期販売で終了だと思いますよ。
    時間がかかっているのは、たぶん4000万円近い物件購入層が減っている証拠だと思います。
    仙台でホイホイ買える層はそんなにいないですよ。

  8. 108 匿名さん 2012/09/24 15:46:00

    >107
    確かに。
    売れた分だけ、購入者が減るってことだよね。
    投資にしても、住処にするにしても。

  9. 109 いつか買いたいさん 2012/09/25 01:21:06


    そうですね。
    成金とか、小金持ちって虚勢を張るからね。
    ま、見れば大体分かるけど・・

    ところでパークホームズ仙台定禅寺のデザインって
    どう思いますか??

    何だか、三井にしては手を抜いてるようで
    特に真中の2本の線がアクセントなのか何なのか・・気になるところ。

    住友の方がデザインは上手だよね??

    立地、値段も大切だけどデザインも大切。

    白タイルもちょっと間違えると昔のラブホに見えるしね。

    白と茶と上手に織り交ぜることできなかったのかな。

    ま、残念なデザインにならないこと祈ってます。

  10. 110 匿名さん 2012/09/25 04:47:59

    その辺は人好き好きじゃないですか?
    気に入らない物件を買うこともないと思います。

    個人的には、ここはいい間取りだと思います。
    仕様も悪くない。
    ですが、もうほぼ完売に近いと思いますので、
    本当に欲しい方は急いだ方がいいですよ。

  11. 111 匿名 2012/09/25 07:01:34

    三井はあくまでかぶったら抽選なので受付最終日までは申し込むことできますよ。

  12. 112 匿名 2012/09/25 12:37:15


    2期抽選会は来月みたいですよ。

  13. 113 匿名さん 2012/09/26 06:39:23

    抽選だなんて名ばかりで、実質出来レースだけどな

  14. 114 匿名 2012/09/26 07:22:54

    三井もお客さん判別して、、て感じなのねー

  15. 115 匿名さん 2012/09/26 09:41:55

    三井はまた違うと思うけどね。
    出来レースは野村でしょう。

  16. 116 申込予定さん 2012/09/26 11:13:21

    うそーーーっ??

    出来レース??

    まじっすか??

    三井も・・・

  17. 117 匿名さん 2012/09/26 13:56:39

    野村じゃなくても、抽選なんてどこもそんなもんだよ。
    倍率が高ければ尚更。

  18. 118 申込予定さん 2012/09/26 22:59:50

    住居を買うというご縁が
    インチキだとは・・・残念!!

  19. 119 匿名さん 2012/09/27 01:34:28

    あまりここの話を鵜呑みにしても意味がない。
    参考程度に留めておくことがいい。
    デベも結構書いているしね。

  20. 120 申込予定さん 2012/09/27 02:04:13


    じゃ、仙台タワーも出来レースだったのかな?

    でも、実際に、抽選会出てきたけど八百長は

    難しいと思ったけどね。

    1番が出やすくて、2番が出にくいとかあるんだろうか?

    ま、僕に念力があれば良かったんだけど・・

    運命って他力が働くんですね(笑)

  21. 121 いつか買いたいさん 2012/09/30 09:31:29


    とにかくご縁です!!

  22. 122 匿名さん 2012/09/30 10:12:17

    >>120=>>121 ??
    1行空けで書いているのはいったいなぜ。
    自作自演もほどほどに。

  23. 123 申込予定さん 2012/09/30 10:51:44


    抽選についてですが出来レースと言うのであれば
    正直私は、その根拠を知りたかっただけなんですよ。

    購入を真剣に考えている人間からするとこの抽選という仕組みが
    出来レースか否かは大切なことだと考えました。

    それについては誰も言いっぱなしでその根拠を
    明示できないのがこの種の検討スレの面白い(悲)ところです。

    多少、曖昧でも、情報交換の場としては助かっていますので
    今後ともひとつ宜しくお願いいたします。

  24. 124 匿名さん 2012/09/30 12:29:17

    まあその根拠なんて、ここで知ることなどできないだろうと思いますよ。

    どこかの銀行で事前審査を受けて、登録当日にいきなり申し込んで、
    抽選になって、当たるかどうか試すしかないですね。

    それを野村あたりでやったら外れるだろうという予想。

    公開抽選なのか非公開なのか、代理抽選じゃないかとか、
    その辺でなんとなくわかりそうな気がします。

    某不動産屋さんから、
    かぶったら顧客の安定度(一部上場、公務員)や手付金の多さなどで有利になるとは言われています。

  25. 125 申込予定さん 2012/09/30 14:45:02

    124さん

    色々と教えて頂きありがとうございます。
    僕は公開抽選で、しかもキャッシュで購入を考えておりましたが
    5倍の倍率でダメでしたね。不思議です。
    目の前でがガラガラやられて見事に外れ・・
    ま、そんなところから抽選の仕組みに興味を持ったんだけど
    別のところでは何なく通りました。
    私の経験からは言わせてもらうと野村は信頼できないけれど
    三井はちゃんとやってるんじゃないですか?

  26. 126 匿名さん 2012/09/30 14:53:47

    まあ、どこまで信用できるかは、
    三井といえど人の子ですから、
    営業さんと仲良くして熱意を伝えた方が、
    悪くは転ばないと思いますよ。

    個人的な感想ですが、
    営業さんの信用度でいえば、
    三井>>>>>>>>>野村
    でしょうか。

  27. 127 申込予定さん 2012/09/30 15:46:34


    126さん

    私も全く同感です。ありがとうございました。

  28. 128 匿名 2012/09/30 22:48:42

    わたしは逆で
    野村>>>>>>>>三井です。
    三井の人は当たりが悪かったのか
    全然だめな感じ。
    人によって印象変わりますよね

  29. 129 匿名さん 2012/10/01 01:14:46

    ただ、多くの人は
    三井>>>>>>>>>野村だと思いますよ。
    ベテランだろうが素人だろうが、
    野村で当たりの担当になったら超ラッキーと思わなくてはいけません。
    128さんはあたりの人だったようですね。

  30. 130 申込予定さん 2012/10/01 01:20:50


    営業も人の子なので、色々ですね。

    いい営業が担当するか否かも大切なことです。

    ま、それは車購入でも同じことかな(苦笑)!

    最近は学習したので大きな買い物については

    上の人を通し(様々なコネクションで)、

    それなりの担当を付けてもらうのが

    ベストだと考えるようになりました。

    ただの営業は売ればそれで良しだけれど

    それなりの紹介であれば責任感とか人間関係も

    その中に出て来ますからね。

  31. 131 匿名 2012/10/01 01:28:31

    129みたいな人多いね。
    多くの人は、とか勝手に決めつけない方がいいよ。

  32. 132 匿名さん 2012/10/01 02:44:59

    多いというか、事実じゃないの。

  33. 133 申込予定さん 2012/10/01 04:51:53

     
    統計学上、営業マンの優劣ってどうなんだろうね?

    三井、住友、野村・・会社のカラーもあるだろうけね。

    ま、今はミニバブルだから何でも売れるだろうけど

    これがはじけたら又、会社の財務内容や営業力が

    ものを言う時代に戻るんだと思うけどなぁ~。

  34. 134 匿名 2012/10/01 05:23:21

    野村、叩きはスレ違いですよ 別な場所でどうぞ

  35. 135 匿名 2012/10/01 15:12:36

    三井の営業マンもピンキリ。

  36. 136 申込予定さん 2012/10/02 09:45:55


    営業って結局は売ればいいんだろうけど

    お客の立場になってどれだけやってくれるのか・・

    そんな視点でものを考えるとやっぱり担当者にもよるのかな。

    ただ最低限の接客マナーについて言えば

    その会社の方向性によりある程度の優劣はあるのかもね。

    ま、マンションと車では価格も違うけど

    その営業の熱意によって迷いが晴れてね、

    買ってしまったことも度々あったけどね(笑)

    ただし、マンションはそうはいかないものね。

    高い買い物だけに難しい。

  37. 137 匿名さん 2012/10/02 10:39:15

    >>お客の立場になってどれだけやってくれるのか・・

    同意。
    住むまでの相談ずっとその担当者だしね。簡単に買い換えとかできないし。

  38. 138 申込予定さん 2012/10/02 13:44:03

    でもね、何でも、そうだけど・・

    契約すると意外と事務処理的になるね(苦笑)

    本当はそれからなんだけどね。

    ま、聞かなかったことにして下さい。

  39. 139 匿名さん 2012/10/02 20:14:38

    >>本当はそれから

    はげしく同意。

  40. 140 申込予定さん 2012/10/03 04:18:32


    ま、これも結婚前と結婚後と一緒だね。
    結婚した途端に手厳しくなったりしてね(苦笑)
    恋愛期間より、婚姻期間の方がはるかに長いのに・・


    ま、冗談はさておき、営業マンも売れば良しの発想は捨てて
    全般的にもっと責任を持ってやってもらいたいです。

    三井の営業はそれなりに訓練されてると思いますが・・
    その時々の需要と供給の力関係にもよるのかな、、
    デベもこのミニバブルに踊ることなく常にお客様の視点にたって
    ものごとを進めて頂けたらと思いますねぇ~。

    だって、日本もバブルが弾けてたくさん学習したんだもの!!

  41. 141 マンコミュファンさん 2012/10/09 14:36:14

    ナイスロイヤルタワー北四番丁はどうですか?

  42. 142 匿名さん 2012/10/09 15:19:13

    ここで聞いてどうするの?
    スレがあるんだからそっちに行きなよ。

  43. 143 購入検討中さん 2012/10/10 04:13:27

    ま、また選択肢がひとつ増えたね。
    というか、悩みがひとつ増えた感じかな・・
    でも乱立し過ぎで息切れしないのかな?
    色々なこと心配になりますね。
    売る方も買う方も気をつけないと!!

  44. 144 匿名さん 2012/10/14 20:20:14

    今週が抽選みたい。いい価格だけど、売れちゃうのかな?

  45. 145 匿名さん 2012/10/14 23:42:43

    今週の土&日が抽選会だったかな?
    確か、残り、11ケとか言ってたけどね・・
    売れるんじゃない?

  46. 146 匿名さん 2012/10/17 05:01:06

    誰か、土日の抽選会の結果、完売したかどうか
    あとで教えてください。

  47. 147 匿名さん 2012/10/22 21:40:29

    まだ残っている部屋はあるの?

  48. 148 匿名さん 2012/10/22 22:31:29

    残り数が分からん。
    誰か教えて下さい!!

  49. 149 匿名さん 2012/10/23 00:58:45

    電話したらわかると思うよ。
    それくらいした方がいいと思います。

  50. 150 匿名さん 2012/10/24 05:25:28

    売れ残ったかな?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [パークホームズ仙台定禅寺通]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ仙台一番町一丁目
    クレアホームズ仙台荒井駅前II

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    デュオヒルズ仙台一番町一丁目

    宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

    2,998万円~6,898万円

    1LDK~3LDK

    30.03m²~62.77m²

    総戸数 79戸

    クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

    宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1

    2,900万円台予定~6,500万円台予定

    1DK~3LDK

    29.95m²~56.61m²

    総戸数 63戸

    クレアホームズ仙台荒井駅前II

    宮城県仙台市若林区荒井東1-1-12

    3398万円~9998万円(うちモデルルーム価格3398万円)

    1LDK~3LDK

    45.02m2~137.31m2

    総戸数 43戸