ジオグランデ寺町御池ってどうですか？

隣のマンション、6年前に85 平米が4000万しませんでした。祇園祭りの巡航は見えてよかったけど、御池通りの騒音はひどい。特に夏は暴走族が夜中にひっきりなしに通ります。窓開けるとテレビの音が聞こえません。御所南小学校も人数増えすぎてひどい状態だし、80 m2 7000万は高すぎると思います

そうでしたっけ？７０㎡台が4000万円半ばだったと記憶してます。
階数にもよりますけど。
御池通の騒音は大したことはありません。川端通や今出川通よりマシ。
トラック、バスが少なく、東は川端通止り。車の音はそれほど気になりません。
夏はそれより、熊セミが煩いです。

立地は申し分がないけれど、日常のお買い物はどうなのかしら？
と調べていたところ、

ゼスト御池　８月にリニューアルオープン

「アーバン・マルシェ（まちなかの市場）」として整備し、市内初進出のスーパー「ＭＩＳＵＧＩＹＡ」を核に、輸入食品「カルディコーヒーファーム」や洋菓子店「フリアン」など９店舗が出店する。
http://www.kyoto-np.co.jp/economy/article/20120416000132

この記事にこころ踊らされております。
資料請求したばかりですが、内装も気になりますね。

ゼスト御池はポルタほどの地下街ではないため
どれくらい変化してのリニューフルになるのか気になりますね。

でも、それだけでは日常の買い物には足りないかな～～

ゼストがリニューアル期待したいですね。

でも、記事を読んでみると
>１９９７年１０月に開業したゼスト御池は
>現在も建設費に要した約１１８億円の債務を抱え・・・
とありました

それでもまだお金をかけるのかという感じなので
次こそは便利なショッピングモールになるといいな思います。

もうキャンセル待ちの予約のみになったようですね。
早く契約をしておいてよかったです!
ゼストのリニューアル楽しみです!

思っていたより完売までは時間かかったかな。

早く契約しておいてよかった☆

あと１０か月先だけど引っ越しが楽しみです。

ゼストは正直オープンしてから一度も行ったことがないなぁ。
ポルタとかみたいな感じになれば利用者は増えるやろうね。
引っ越したら自分も利用はするかも。

自家用車を所有されている方で
ジオに引っ越し後、どこで駐車場を借りるか
決めておられる方いらっしゃれば、いいところ教えてもらえませんか?

すんごいいい場所だけど予算オーバーでした。
やっぱり私みたいな庶民には住めなかったです(＞_＜)

あっ、９様と同じく私も駐車場探していたんです。
教えていただけたら嬉しいですね。

御所南も超過密で旧春日小学校（現在は廃校）に分校されると言われています。そのときこのマンションは春日の学区になる可能性高い。隣を安く買った人はいいけど、ここは高値づかみですね。

ゼストが良くなるとは、あまり思えません。
２ヶ月程前に行った時は、シャッター商店街の様に何店舗かシャッター降りたままでした。
一番東端のパン屋さんで聞いたら、この間まで向かいのお店も閉まっていたって言ってました。
省エネじゃないとお思いますが薄暗いですし、まあ、、、、、みんなが利用すれば、もう少しは、流行るかもしれませんね。

パーキングはゼストの西側の御池地下駐車場を契約したらダメなのですか？
いっぱいかもしれませんが。

日本一寂れている地下街だと思いますよ

採算ベースに乗っているのはパン屋さんだけかも　

>パーキングはゼストの西側の御池地下駐車場を契約したらダメなのですか？
>いっぱいかもしれませんが

空きはあると思いますよ。
月契約　45000円
深夜出し入れ不可

この条件では、ほかの駐車場探したいです。

>空きはあると思いますよ。
>月契約　45000円
>深夜出し入れ不可

いい値段しますね～。
深夜の出し入れは魅力ですが。。
やはり、もう少し探して無理なら車は手放します

ゼストは、ここ最近好調なようですよ。

カルディもそこそこですし、あのちょっとおしゃれな百均も使い勝手がいいですし。
そのうち、スーパー等少なくとも3店舗は入るみたいですしね。

ここが御所南学区のピークとなるのか
更に高いのがでてくるのか

興味ありますねえ

ゼストは前のイメージはイマイチだったけど
今は好調なんだね。

スーパーも増えるとなると便利だから
やっぱり高くても買う人も多いだろうな。