横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「田園都市線沿線に暮らそう Part 8」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-06-19 02:38:33

早くもパート8となりました。
田園都市線沿線で暮らすメリット、デメリットなど話しましょう。
物件情報も大歓迎です。

田園都市線沿線で・・・Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9052/
田園都市線沿線で・・・Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8893/
田園都市線に暮らそう Part 3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8747/
田園都市線に暮らそう Part 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8382/
田園都市線に暮らそう Part 5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53030/
田園都市線に暮らそう Part 6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58617/
田園都市線に暮らそう Part 7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78446/

[スレ作成日時]2012-04-24 09:04:59

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田園都市線沿線に暮らそう Part 8

  1. 870 匿名さん 2012/06/16 22:07:38

    異文化エリアは
    二子新地~鷺沼の川崎エリアだと思う。

  2. 871 匿名さん 2012/06/16 22:33:11

    870さんに本当に同意。街の雰囲気が横浜エリアとは全然違います。
    多分、たまプラ~市が尾まで続く美しい住宅街を見たことないのでしょう。

  3. 872 匿名さん 2012/06/17 00:54:47

    抽象的なことや誹謗中傷はどうでもいいから、論理的な議論をしましょう。

    ※一部の青葉信者さんは川崎のイメージを悪くしょうようと躍起ですが、効果はないと思いますよ。

    池尻大橋      A+
    三軒茶屋~二子玉川  S
    二子新地・高津     B-
    梶ヶ谷         B
    溝口・青葉台      B+
    宮崎台・宮前平    A- 
    鷺沼・あざみ野     A
    たまプラーザ      A+
    江田・市が尾・藤が丘  B
    田奈          B-
    長津田・南町田・中央林間 B
    つくし野・すずかけ台・つきみ野  C

  4. 873 匿名さん 2012/06/17 01:11:03

    宮崎台と宮前平のAランクはない。
    Bにしなさい。
    ちなみに誹謗中傷ではなく、事実。

  5. 874 匿名さん 2012/06/17 01:22:43

    宮前地区の地価が総じて高いのは、都内に近いだけでなく、良好な住宅街だということを示してるんじゃないかな?
    都内に近い(これだけでも有利だが)だけが理由なら、高津がすべて上位にならなければならない。
    地価は客観的で重要な指標じゃないかな?




    神奈川県住宅地公示価格100位までの田園都市線各駅の最上位地点


    順位  住所             価格          駅

    8   美しが丘5丁目      ㎡/403,000       たまプラーザ

    10  土橋3丁目        ㎡/378,000        鷺沼

    27  宮前平2丁目       ㎡/342,000       宮前平

    29  あざみ野2丁目      ㎡/341,000       あざみ野

    32  下作延1丁目       ㎡/338,000       溝の口

    49  あざみ野南4丁目     ㎡/319,000       江田

    57  二子3丁目        ㎡/313,000       高津

    60  諏訪1丁目        ㎡/310,000       二子新地

    67  青葉台1丁目       ㎡/305,000       青葉台

    73  宮崎1丁目        ㎡/302,000       宮崎台

  6. 875 匿名さん 2012/06/17 01:37:16

    地価でいくと高津、新地、溝の口が宮崎台より上、きちんと反映してください。

  7. 876 匿名さん 2012/06/17 01:42:50

    こんなところか?

    池尻大橋      A+
    三軒茶屋~二子玉川  S
    二子新地・高津     B
    溝口・青葉台      B+
    梶ヶ谷         B-
    宮崎台         B
    宮前平        B+ 
    鷺沼・あざみ野     A-
    たまプラーザ      A
    江田・市が尾・藤が丘  B
    田奈          B-
    長津田・南町田・中央林間 B
    つくし野・すずかけ台・つきみ野  C

  8. 877 匿名さん 2012/06/17 02:03:37

    875の理屈でいくと

    池尻大橋      A+
    三軒茶屋~二子玉川  S
    二子新地・高津     B+
    溝口・青葉台      B+
    梶ヶ谷         B-
    宮崎台         B+
    宮前平        A- 
    鷺沼・あざみ野     A-
    たまプラーザ      A
    江田・市が尾・藤が丘  B-
    田奈          C
    長津田・南町田・中央林間 B
    つくし野・すずかけ台・つきみ野  C


  9. 878 匿名さん 2012/06/17 02:07:11

    こんなとこだろう。

    池尻大橋      A+
    三軒茶屋~二子玉川  S
    二子新地・高津     B+
    溝口・青葉台      B+
    梶ヶ谷         B-
    宮崎台         B+
    宮前平        B+ 
    鷺沼・あざみ野     A-
    たまプラーザ      A
    江田・市が尾・藤が丘  B-
    田奈          C
    長津田・南町田・中央林間 B
    つくし野・すずかけ台・つきみ野  C

  10. 879 匿名さん 2012/06/17 02:13:34

    うん878がバランスとれてる。

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  12. 880 匿名さん 2012/06/17 02:29:00

    こんなところか?

    池尻大橋      A+
    三軒茶屋~二子玉川  S
    二子新地・高津     B
    溝口・青葉台      A-
    梶ヶ谷         B-
    宮崎台         B
    宮前平        B+ 
    鷺沼・あざみ野     A-
    たまプラーザ      A
    江田・市が尾・藤が丘  B
    田奈          B-
    長津田・南町田     B+
    中央林間        B 
    つくし野・すずかけ台・つきみ野  C

    集計結果。

     
                    

  13. 881 匿名さん 2012/06/17 03:31:39

    >>880

    突っ込みどころ。青葉台が鷺沼・あざみ野と同じわけがない。

    地価・住環境・都心への距離・利便性等を評価、めりはりをきちんとつけていくとこう。

    たまプラを神奈川最高点としてA+とすると、評価しやすい。


    池尻大橋      A+
    三軒茶屋~二子玉川  S
    二子新地・高津     B
    溝口・青葉台      B+
    梶ヶ谷         B-
    宮崎台         B+
    宮前平        A- 
    鷺沼・あざみ野     A
    たまプラーザ      A+

    ・・・・・・・・・・・・以遠は基本的にB以下

    江田・市が尾・藤が丘  B
    田奈          B-
    長津田・南町田     B+
    中央林間        B 
    つくし野・すずかけ台・つきみ野  C

  14. 882 匿名さん 2012/06/17 04:01:56

    池尻大橋       A
    三軒茶屋~二子玉川  S
    二子新地~梶ヶ谷   B
    宮崎台~あざみ野   A
    江田以遠       B

  15. 883 匿名さん 2012/06/17 04:17:45

    ランク見て違和感が。南町田って何が良いの?

  16. 885 匿名さん 2012/06/17 05:01:36

    全部入れるべき、そうでないなら川崎市のみのランキングにしてくれ。

  17. 886 匿名さん 2012/06/17 05:06:55

    江田以遠はその他で括ってよい。

  18. 887 匿名さん 2012/06/17 05:15:41

    渋谷から20キロ圏内の江田まではわかるけど、それ以降はかなりどうでもいい。
    各駅停車のみの駅も論外。
    たまプラーザ、あざみ野より先なんて、普通は検討の対象にもならない。

  19. 888 匿名さん 2012/06/17 05:31:54

    加えて、質的な評価が低い新地~梶ヶ谷も除外。

  20. 889 匿名さん 2012/06/17 05:34:33

    完全に都心へのアクセスでの評価になってますね。
    そもそも都心へのアクセス重視の人は価格面から常磐線とか伊勢崎線とかに住んだほうが生活にゆとりが生まれると思います。

  21. 890 匿名さん 2012/06/17 05:54:36

    ここは沿線スレなんだから、遠いから切り捨てるとか言う発言はいかがなものかと。
    田園都市線は遠くても中央林間。
    他路線よりはだいぶ短い。

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