匿名さん
[更新日時] 2012-05-16 00:07:18
地震・液状化対策 プラウドタワー東雲キャナルコートの第２弾です。
地震対策済みだから、液状化対策済みだから大丈夫だという業者もいますが、実際に震度６強や震度７の地震を経験してその安全性が証明されたわけであはりません。強固な地盤の地域や強固な支持層までの深さが20ｍ以内の地盤ならともかく、30ｍ以上深く杭を打たなければいけないような地盤の場合はさらに注意が必要となるでしょう。
特に東雲プラウドの建てられる東雲は埋立地で支持層までの深さが50ｍ以上で、最も地盤が脆弱な地域の１つだと言えます。
地震対策や、地震対策したから安心安全だと慢心する危うさなどについて議論していきましょう。
あとから後悔しないためにも、検討者は物件に関する良い情報や悪い情報もふまえて購入を検討することが重要になります。
こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-04-22 23:33:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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444
匿名さん
｢徳川家康｣にも江戸城は葦が茂る湿地帯に建てられたとでている
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445
匿名さん
内陸と埋立て地が一緒なら浦安と東雲なんてさらに一緒のくくりだね。
同じ埋立て地。
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446
匿名さん
>439
その表現が最も正しいね。
ただ現実的には、それでも現実的には特に問題ないということ。
まあ防災倉庫と発電機燃料の増備ぐらいはしたと思うよ。
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448
匿名さん
>447
契約者さんですか？
定期的に巡回監視をしているようですけれど
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449
匿名さん
議論じゃなくて雑談だからからまなくていいんじゃない。
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450
匿名さん
議論じゃなくて雑談だからからまなくていいんじゃない。
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451
匿名さん
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452
匿名さん
液状化はマンションに影響ないってしつこくかいていた営業がいたようだけど、液状化がマンション価値に大きく影響するということは、売り側として身をもって感じていると思う。
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453
匿名さん
影響がないって書いてるのはネガさんでしょう。
周りのネガさんをたきつける為でしょうね。
次。
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454
匿名さん
そもそも、23区全滅がバレてるんだから、意味ないのでは?
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455
匿名さん
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456
匿名さん
だんだん暖かくなってくると>454みたいのが増える
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457
契約済みさん
液状化はホントに頭を悩ませる問題だったろうと思います。
東日本大震災の浦安の映像は阪神大震災の液状化を忘れかけていた世間に再度埋め立て地への忌避を招いたことでしょう。
一年前に販売開始するはずだったプラウド東雲が半年ずらして、追加対策と販売の工夫をしたのは正解です。
功あって大震災から一年で七割を売り切りました。
次の直下型地震でも敷地外の周辺は液状化するでしょう。
しかし東雲や湾岸地域が放棄されることはありません。
楽観的だという指摘もありましたが、住宅選びは妥協が肝要。
周辺の液状化は、郊外の過疎化や密集地の大火災にくらべて大問題ではなく十分妥協可能な要素だと考えました。
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458
匿名さん
>楽観的だという指摘もありましたが、住宅選びは妥協が肝要。
いいんじゃないですか。自己責任だし。
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459
匿名さん
液状化では、23区が全滅ですよ、
東雲だけだと思ってる人は居ないでしょう（笑）
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460
匿名さん
>459さんって日常生活でも知り合いにその話（警告？）をしてるんですか？
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461
匿名さん
液状化なら、生活インフラは長期間停止でしょうね。周辺含め、街全体を地盤改良でもしない限りは。そんなの無理でしょうけど。
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464
匿名さん
同意。浦安の一部液状化した酷い地域みたいになったら少し大変だけど、多少液状化になっても人命を脅かす訳ではないのだから、そこまで騒がなくても良いのでは。
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465
匿名さん
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466
匿名さん
>>多少液状化になっても人命を脅かす訳ではないのだから、そこまで騒がなくても良いのでは。
資産価値が大幅に低下しても問題ない稼ぎがあるならば、騒ぐ必要はない。
でも、液状化をすることによって、または、液状化の懸念から資産価値が低下して今後の資金計画や人生設計が予定通り進まないならば、それは大問題。
液状化＝資産価値への影響が大
いくら液状化はマンションに影響ないと叫んでも、世間ではそうは見ない。
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