匿名さん
[更新日時] 2023-05-28 16:36:17
パデシオン南草津駅前以来、4年ぶりの物件です。
ユニハイム南草津も隣地で同時期に竣工・分譲の予定です。
ユニハイム南草津は91戸、プレサンスロジェ南草津は50戸と
少し規模が違いますが、それぞれのメリット・デメリットが
あり、比較検討される方も多いかと思われます。
情報交換をよろしくお願いします。
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社鍛冶田工務店
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
所在地:滋賀県草津市野路一丁目字姥ヶ尻4番12
敷地面積:886.63m2
建築面積:463.68m2
建築延床面積:4,933.82m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地下1階 地上15階建
総戸数:50戸
間取り:3LDK・4LDK
[スレ作成日時]2012-04-22 19:00:30
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県草津市野路一丁目字姥ヶ尻4番12(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「南草津」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月下旬予定 入居可能時期:2013年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 南草津口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
長い目で悩みますって全く解ってない。もう完売に向け最終販売分の残り数戸を調整中と推量される状況。南草津の東口で今後どこに物件が建てられるか地図上で確認してみてください。これ以上理想的な場所が残っているのであればご教授願いたい。
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82
匿名さん
単純に茶色一辺倒の他のマンションに比べて、黒基調でかっこいい。
先週見に行ったら、客寄せ用の抽選部屋以外はほぼ契約済みになってた。
悩んでる暇がなくて焦る。
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83
周辺住民さん
>>81
>南草津の東口で今後どこに物件が建てられるか地図上で確認してみてください。
>これ以上理想的な場所が残っているのであればご教授願いたい。
矢倉小学校の西側の広大な農地。千坪以上はある。
南草津駅まで徒歩3分くらい。
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84
匿名さん
>>実際、人が亡くなってもちゃんと供養して頂けるなら…と思いますが
それは供養されているでしょう。
知人のマンションも墓地に近いのですが、
何もないと言っていますし。
ただ、もらいやすい人はダメかもしれません。
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85
周辺住民さん
>>83
そうですね。
プレサンスの噂を初めて聞いた時にはそこに建つのかと思いました。
そのうちそこにも建つでしょうね。
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86
検討中の奥さま
ユニハイムが売り出せば価格交渉はできますか?それとも同じぐらいの価格で売り出すのでしょうか?
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87
匿名さん
抽選部屋の抽選が終われば残り無しということですか?
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88
匿名
好調に売れているのに、会社側には値引きするメリットが一切ないでしょ。
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89
いつか買いたいさん
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90
匿名さん
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91
匿名さん
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92
周辺住民さん
なぜか買い急がせる業者っぽい書き込みが多くないかい?
ここが売れても83のいう矢倉小学校の西側など、マンションが
建てられる場所はまだ残ってる。
あそこなら300戸クラスのマンションでも建ちそうだ。
駅の西側にも50戸程度の小規模マンションが建つ空き地なら
まだ何か所か残っている。
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93
匿名さん
そもそも少ないながら残ってるその場所に必ずマンションが建つのでしょうか?
いつ建つのかご存知でしたら教えてください。
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94
匿名さん
今の段階での値引きはないでしょう。
営業側は売れるから強気のはずですよ!
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95
匿名
駅西側の土地は駅前以外は五階建てまでしか建てられないらしいよ。規制があるみたい。そういえば賃貸マンションも五階建てまでしか建てません。
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96
周辺住民さん
駅西側は、制限高が45m、30m、16mの3つのエリアに分かれている。
30mエリアはまだかなり空き地がのこっているよ。
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97
匿名
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98
匿名
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99
周辺住民さん
事故以来工事は中断しています。シート一枚隔てた隣ではユニハイムさんの工事が始まりました。ま、隣といっても、もともと1つの土地(パチンコ屋&駐車場)そこを3分割して(1つは学生向け賃貸マンション建築済み)ユニハイム&プレサンスが立ちます。シート一枚隔てただけやし、自分ならユニハイムでもちょっと気味悪い。ま、現場見た人と見てない人では違うと思うけど…安全対策しっかりしてほしいです。
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100
匿名さん
不慮の事故で亡くなられた方のご遺族からしたら、気味が悪いって
ショックな言葉だろうなぁ。
安全対策はモチロンの事、きちっとご供養して欲しいですね。
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