ユニハイム南草津

となりのロジェは残り3部屋との広告を見ましたが、
こちらはどの程度残っているのでしょうね。

モデルルームには良くある部屋の価格表とか
契約済みのお花？が見当たりませんでした。

Gタイプがバルコニー公園向きで、Aが国道向きだからでは？

売約済みってどのタイミングなんだろう？
ローン審査待ち状態の部屋はたくさんあると思う。

あれ、下の物件概要みたら、販売戸数五戸になってる！
他は売約済みか商談中ってことかな？

国道のコンビニ上の焼き鳥さんの臭い、強烈でした。

焼き鳥の匂い大好きですよ。
それに夕食時は普通にご近所のおかずの匂いしませんか？

好きな匂いでも1年中かぎ続けたら嫌になるのに大した想像力は要らないでしょう
ご近所も毎日同じものを作ってるわけじゃないので焼き鳥屋と同列に扱うのはいかがなものかと

気にならない人は 買えばいいし
気になる人は やめればいいし
なんだか 話しがくだらない。

忠告されていることは、実際どうかわからないけど、
かもしれない運転と同じで、かもしれないので、
大変参考になりました。
結論として買わないかもしれません。

不思議な人だ。
高い買い物なのに なぜ 自分て 確かめないのかなぁ。
で、かもしれない運転って何？

臭わない保証がない、ということでしょう！

1年後に隣に焼肉屋ができる「かもしれない」。
2年後に向かいにマンションが立つ「かもしれない」。

3年後に焼き鳥屋が閉店する「かもしれない」

何かにつけて、人の買い物をバカにする人ってどこにでもいるもんだよ。
私はこの値段で新快速停車駅から徒歩4分なら、色んな匂いも我慢しますー。

焼き鳥やさん、一日中焼いてるの？
ほな窓あけないわ。
それで解決。

小学校遠くないですか？

小さい子供いないんで、うちは関係ないですね。

1kmほどですよね。ギリギリかな。距離より交通などの安全面のほうが気になります。

一キロくらい子供は歩きますよ。
歩道がきちんと整備されてそうな街並みだけど
通学路はどうなんでしょうね。

ここの地盤はしっかりしているのか
どなたかおしえてください。

匂いって、生活では重要なポイントとしてはあります。
でも、実際に周辺のお店の匂いで家中が充満することはないです。

通学路は、我が家も子供がいるのでいろいろ知れたらうれしいです。

<201さん、地盤についてはパンフレットなんかに記載されていませんか？
南草津は総じて地盤は良くないです。支持層は地中４０メートル以下というのが普通なので、支持層まで杭を打設するのが標準なのですが、たぶんこちらの物件もそうされているのでは？

モデルルームの設計図書に地盤調査書が含まれています。
頼めば一式見せてもらえますよ。

南草津駅周辺は大変交通量が多くなり、事故発生も増加しています。

小学校の通学路はそれなりに考慮されていますが、
立命大生の交通マナーなどがちょっと怖いです。
朝は通学時間がずれてますけど、帰りですかね。

ホンマにスタンドの真横ですね！
火気厳禁！
バルコニーの喫煙だめですよ！

焼き鳥屋のにおいが終ったら、ガソリンスタンドか？
あんた、そんなにケチつけたい？
そもそも、バルコニーでの喫煙は他の部屋に臭いが行くので禁止されてるところもある。そして バルコニー喫煙とガソリンスタンド関係ないやろ。

焼き鳥屋さんやガソリンスタンドの人が見たら
きっと気が悪い情報になっちゃいますね。
本当にいろいろと言いたいだけの人がいるようですが
ここはスルーでいきましょうよ。

ここでの飲食店匂いネタ、ガソスタネタ、もういい加減飽きました（笑）
他になんか議題ありませんかね？

私が一番気になるのは
やはり校区なんです。

今、どこでもいろいろあるので
大丈夫な学校を探すほうが難しいと
知人には言われたんですけどね。

滋賀大学付属小学校、幼稚園とかは通学圏内でしょうか？

JRと京阪を乗り継げば行けます。車はダメです。
小学校低学年まで親同伴なら、大丈夫かと。

ありがとうございます。
瀬田駅前はよかった記憶があるのですが 最近のことはわからなくて。

>>滋賀大学付属小学校、幼稚園

今、京都に住んでいるので
付属の幼稚園とかあったとは知りませんでした。
乗り換えて行ける範囲であればいいですね☆

幼稚園は草津市はダメじゃないですか。

>>幼稚園は草津市はダメじゃないですか。

ダメとは具体的にどういうことか教えていただけますか?
何か基準があるとか、一般は無理とかいうことですか?
それとも、私立のほうが人気とか?

草津市からは通えません。

http://www.fk.shiga-u.ac.jp/QandA.htm

京都市内の私学に普通に通ってるお子さんも多いですよ。
公立は何処がいい、とか断言できません。
学年によって当たり外れある、って聞きますし。

２１９さま、情報ありがとうございます。
通学などのことで悩んでいたのでこういう情報はありがたいです。
京都市内の私学に普通に通ってるお子さんも多いんですね。
それなら、京都に住むほうが早いですし悩みます。

付属小は草津市でも区域ですが結構駅近じゃないと駄目です。付属中は県内全域ＯＫですが、通学１時間以上はちょっと辛いでしょう。別に付属幼稚園に行ってなくても、普通に育てた子供なら小学校受験からでいいでは、、、あとは運だけですね。中学になると一気に難しくなるし、普通にできると思っていても学校内での内申書が結構厳しく、結果、膳所かその他みたいになると思います。付属に関してご参考まで。

小学生で通学が１時間以上は
確かにちょっとかわいそうですね。

今、いろんな人がいるご時世ですから
待っている側も心配ですもの。

でも、学校のことを中心に考えているので
情報をいただけて感謝します。

大津など見てきましたが
このへんは落ち着いた感じなのに品を感じました。
ザワザワした感じがないからでしょうか。
子供たちにも良い環境だなと思い決めようと思っています。

京都市内に住んでても、交通の便がいいところじゃないと、結局小一時間とかかけて、通学する事になる。
滋賀でも駅近だったら案外短時間で通学できるよ！

南草津綺麗な街になってきていますよね。
うちの旦那の給与じゃ新築買えない。
けど、新快速止まるようになって魅力増えました。
今、出てる駅前中古もう少し安くなるの待ちます。
ここの残り2邸も気になるので安い方、明日見に行って
みようかな。予約なしで見せてもらえたら！

草津ってまだまだ物件建ちそうな感じですね。
場所もいいし、こちらも見ましたが
もう少し他の物件なども見て決めようかと思ってます。

残り二邸なんですか？！

>残り二邸なんですか？！

公式ページをみると第一期分は完売とありますが
第二期分は分譲中とありましたよ。
まだ大丈夫なのでは?

でも、人気ではあることは確かなようですね。

駅前ですが、駐車場が100%じゃないのがネックですね。
滋賀県で車がないとかなり不便ですね。
近隣の月極駐車場を借りるにしても、駅反対側で徒歩5分以上かかるところしか空いてないですね。
しかも月額1万円弱しますしね。
雨の日、荷物の多い日なんかどうするの？って感じです。
残念ながら見送りました。

契約済みのお花を今も置いてないの ?
販売状況がわからないね。

駐車場だけがネックなら、聞いてみたらいいのに。
最初にわかりますよ。

お花飾るのって、最終分譲からじゃないですか？
でも、あれに何の意味があるの？売れ残りがどの部屋か強調されるだけのような。