【契約者専用】グリーンシア川崎京町

レスが少々荒れだしてきています。
住民版の利用ルールを見直して、相談者への適切なコメント・対応策等の投稿をお願い致します。
マンションは皆様の家です。
各家庭育った環境が違うので衝突しますが、お互い歩み寄る気持ちを忘れずに
今後の契約者専用のご利用をお願い致します。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

499さん。
縄跳び、ソファーから、みたんでしょうか？
それは毎日なんでしょうか？

その辺も含め、本当にひどいと悩まれてるかたは総会でるべきですね！
ここで言っても解決にはならないでそょう。

不満があるなら総会でてからどうぞ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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来月の総会でアンケートなど今後あってもいいですね。どんな音が聞こえやすいのかとか、時間帯など配布する働きがあってもいいとおもいます

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総会について教えてください。
6月の終わりに開催されます総会ですが、内容は何を話すのでしょうか？
そういう場に子供同伴は問題ないでしょうか？
家庭の事情により、子供を見てくれる人がいないため連れていっていいものなのか悩んでいます。
みなさん、ほとんどの方が初めてかもしれませんが、何か総会での基本的な知識や経験されたことがある方はその時の様子等教えてください。
よろしくお願いします。

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総会には子供同伴は大丈夫だそうです。
私も子供を連れて参加しようかと思っていますが、やはり連れていかないのが普通でしょうか？

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>512さん

お子さん連れでも、他の参加の方も特に不満など出ないかと。
自分個人としては、「偉いなぁ」としか思いません。
年齢にもよると思いますが、飽きてしまった場合などに
適宜外に出て・・・みたいな感じで大丈夫だと思います。

実家のマンションは、ほとんど高齢者で、皆さん杖とかついて
出てる感じで、若い人がいたり、子どもがいたり、
新しいこのマンションらしくて自然で良いと思います。

かえって、しーんと堅苦しすぎる雰囲気よりも、
誰でも参加しやすい雰囲気も大事ですしね。

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>513さん

ありがとうございます。
総会って堅苦しいイメージがありましたので、連れていって白い目で見られないか心配していましたが、大丈夫そうで安心しました。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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よそのマンションの実名出すのはいかがな物かと思いますが。

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質問させてください。

マンションって集合住宅だと思います。左右上下住んでる方がいらっしゃいます。お互い騒音など出されるし、出すと思います。購入される時、マンションは集合住宅と認識して購入に至りましたでしょうか？

参考の為にアドレス願います。

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すみません、517に書き込んだ者です。最後の文言で、「参考の為にアドレス願います」と入れてしまいましたが間違いで、「参考の為にアドバイス願います」です。
すみませんでした。

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最近は夕方になると４、５人の
子供達がエレベーターや階段、廊下を奇声を発しながら
駆けずり回る騒音に悩まされています。

彼らは学校が終わり遊んでいるだけなのでしょうが、
段々気温も上がってきて窓を開ける事も多い中、昼寝中の子供も起きてしまい困っています。

管理人に申し出ようか考えましたが子供のする事だし迷っています。

あまり安全から見てもいいとは思えないし
外には立派なベンチなどもある上、
北側なら車が来る恐れもないと思うのでそちらで遊んで貰えたらと毎日思っています。

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管理人さんにお話してみてはいかがですか？
きっとテンションが上がって声も大きくなっているんでしょう。

私も時々、キックボ－ドか、スケボ－か良く名称はしりませんが、ロビ-にそのまま乗って入って
くるお子さんを見掛けます。
勿論、ダメですよね。

敷地内に遊べる所がありますから、建物の中では遊ばないよう指導して貰いましょう。

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普通に「今赤ちゃんが昼寝してるから、マンションの外で遊んでくれる？ここは鬼ごっこすることろじゃないよ」って言えば、わかると思いますよ。
小学生でしょ？
それでもなおらなかったら、管理人さんに言ってみたら？

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私も回り回って後から注意するより、その場で注意する方が良いと思います。
幼稚園児だって小学生だって、してはいけない理由をちゃんと説明して注意すれば理解できると思いますよ。

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今回の総会ではどんな話するのかな？

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いい加減ベランダでたばこ吸うなよ。

せっかく新築マンション買って、これから長く住むのに管理規約は守って欲しいですね。
バレなきゃいい、何も言ってこないからいい、貼り紙されても自分じゃないとか思ってる人がいたら規約なんてあってないようなものになっちゃいますよ。

総会では管理規約の遵守など話し合って欲しいと思ってます(希望で)
マンションの規約って破っても何もならないから破り易いですよね。

まっ、ここで言ってても
＊＊＊の遠吠えにしかならないですけど。

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524さん

本当にそうですよね。
週末なんて朝から臭くて、洗濯物が干せません。

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換気扇の下側で吸っても、窓際で吸っても結局ベランダに臭いは出るのでは？

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外で吸ってなくても換気扇の下で吸ってたら臭いは全然しますよ。

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じゃ普通にベランダで吸ってるなんてわからないですよね？

もしかしたらその方も換気扇の下で吸ってるのでは？

うちは幸い周りにそのような方がいないので助かります。

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換気扇の下か、ベランダかはすぐわかりますよ。
匂いのきつさが全然違います。

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ベランダって結構風きません！？
まさか一階、二階の話ですか！？

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換気扇からは匂いはでますね。タバコや料理など関係なく、換気扇からは全て出ると思います。ニンニクなど、きつい匂いは、明らかに窓開けてると入ってきます。今の季節柄、ベランダ側の窓開けてると、明らかにどこからかの匂いが入ってきます。仕方ないですが、換気扇からは匂いはでてます。料理もベランダで作ってる訳ではないと思うので、換気扇からでる匂いはそれは仕方ないかな。

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525さん

魚を焼いてる匂いはどうです？結構きついので同じく匂いつきますよ？

川崎は排気ガスも多いし空気も田舎より綺麗じゃありません。
廊下やベランダが黒く汚れてませんか？

それがすべて洗濯物につくんです。

隣近所の生活臭が気に入らない匂いならどうします？

たばこのにおいが付くのが嫌なのはわかりますが、魚のにおいついてもいやですよね？

そんなこと言ってたら生きていけませんよ。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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管理人さんに言ったほうがいいのでは？
確実に行動にしてくれますよ？まずは手紙からでしょうが・・・

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管理人に言ってみます。

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昨日の大田区花火大会がベランダや廊下から見れました。
もっと上階だと全体が見れたのかな？
鶴見の花火大会もどんな感じで見えるのか楽しみです。

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こんばんは。
鶴見川の花火は大きくみえまあした。迫力がありましたよ。
廊下からみました。14階の廊下でみましたが、おそらく
西側のお部屋や東棟の西側廊下、南棟の北側廊下、
いろいろなところからみえたのではないでしょうか？
駐車場から見ていた人もいましたね。

二子玉川の花火も同時に見えました。こちらは15分長くて
種類も多くたのしめました。

今年は神奈川新聞の花火もみたし、花火を堪能できました。
来年も楽しみにしております。

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西向き住民ですが、花火キレイでした！みなとみらいより近いので、迫力ありましたね。

西向きの景色含め選んだのですが、夏の西日は中々いいですよ(汗)みなとみらいや鶴見花火見れる事で報われます？(笑

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外に設置されているテラスからも迫力のある花火が見れましたよ。
結構、どこからでも見れるみたいでしたね。
私は東側廊下から見ていました。
二子玉の多摩川花火大会は開催されるのは知っていましたが、花火には気付きませんでした。
これは上階だけの特権でしょうか？

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花火綺麗でしたね。

横浜の花火は上層階じゃないと見れません。
中階の我が家は京三製作所のﾋﾞﾙ越しに上の方だけ見えました。

土曜日の鶴見川と多摩川の花火は同時でしたが、見えました。

多摩川はちょっと右端で小さかったですから、気が付かない方も
いらしたかもしれないです。

南側だと玄関前通路か北向きの部屋から見えるのですが
通路で見ているご家族もいらして、話し声は聞こえましたが
走り回る事もなく気になりませんでした。

下の階の方は無理でしょうが中階以上で見えるのではないですか？
西向きベランダの方はリビングから見えて最高の観覧でしょうね。

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家が傷だらけ！！
ショックです。。。

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541さん、何が起きたんですか？

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最近、引っ越してこられて、壁や床が気になると言う事ですか？

アフタサービスで直して貰えるはずですよ。

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基本は直さないらしいです。
完成時に販売側がチェックしているので。。
らしいですが、正直うちもありました。
ボンド跡、擦り傷、割れ目・・・
まあ、すでに入居して傷もつけているのである程度は大目にみますが、誰がみても入居者に着けようがないものは
今からでもいうべきです。
誰がみても満足できるような状態に仕上げていけば問題にならないことをしなかった結果ですから。
　

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え？そうなんですか？私も内覧会の時に１００箇所程指摘しましたが、全てキレイに直してもらえましたよ。

一斉入居の前だったからかな？

でも値下げしてるのかしていないのか、わかりませんが
高い買い物なのに、買う時期によって補修したり、しなかったりはひどいな。

それに実際チェックした人と新たに入居される方の
見方や妥協できるできないもだいぶ違うはずです。

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値引きはありません。
グリーンシアは販売戸数自体悪い物件ではないので、一桁になればあるかも？

100箇所は無かったですね。あまり傷自体気にしない方なので個人差はあるかもですが。
一応、話をしてみます。
あまり時間建つと自分のとわからなくなりそう(笑)

管理人さんは色々真摯に対応してもらえるので、やっぱりマンションは管理ですね。

グリーンシアを選んで良かった。

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いつになったら、駐車場二台目が借りれるんですかね？
一斉入居してからすぐ申請して、何回かお話して、こちらから連絡いたしますと言われ、
何の連絡もないままもうすぐ一年になってしまいますよ。
ずっとコインパーキングでは、お金が持ちません！
助けてください。

二台目申し込んでる方いらっしゃいますか？
どんな方法で申し込まれましたか？
結果どうでしたか？

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6月末に総会ができてからは話をしましたか？
まだ完売はしてないから待ってるわけじゃないでしょうし、とりあえず、管理人さんにはっきりと言ってみては？
理事会もできたので、話が進むかと思いますが？

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こんばんは。

私はＰを貸した側です。
一斉入居してすぐ、お貸ししました。

多分、多分ですが、貸したい側と借りたい側はバランス的に借りたい方の
方が多いのではないでしょうか？


管理人さんを通して仲介をお願いしますが、定形の文章はあったようですが、
個々に作成しても構いません。
支払方法や、その他諸々の意向があえば成立です。

原則、管理人さんは仲介までです。その以上の権限はありません。
あくまでも個々での契約です。

多分、理事会もノータッチだと思います。
分譲に付いている駐車場なので、理事会で決める事項はないような気がしますよ。


再度、確認してみてはいかがでしょう？
この掲示板を見て、貸したい方が申し出るかもしれないですよ。

コインパーキングは大変ですね。
見つかるといいですね。

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このマンションの入りなのですが浅田方向からの右折入庫が禁止らしいのですがどこからマンションへ入れば良いのでしょうか？
モデルルーム拝見時は分からず右折入庫してしまいました(T-T)

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