【契約者専用】グリーンシア川崎京町

こんな連中って…はあ?って感じです。
世帯数も多いから色んな言い分があって当たり前。

だけどやっぱりこういう大きいマンションって
何かとめんどくさいですね。

＞２６６さん

　荒らしですか？スルーしますね。


　我が家も３台駐輪場借りてます。返却してとはならないと思うとナイスは言ってましたよ。
ただ新しい入居者の方が埋まって、１世帯で多数借りる状況になれば増設も考えるかもと言ってました。

　４台自転車があるなら３台は駐輪できますよね？未就学のお子さんの小さな自転車でも駐輪してますよ。
今後の成長も考慮して確保しておかないといけないと思います。

　小さい子の自転車だから多めに見るって事はありえません。きっとそのまま大きな自転車になっても置き続けるでしょうから・・・いかなる理由があっても廊下に面した玄関前にたくさん自転車など置かれる事は許されないと思います。

　管理組合が出来てる他マンションでは生協の発泡スチロールですら、ずっと置き続ける事が問題になってるようですから
自転車なんてもってのほかですよ。

　話はそれますが、風水で玄関前に物を置くと不運を招くとかいてありました。
だから戸建の実家時代から玄関はスッキリさせてます✩

　皆さん日当たりや景観はどうですか？我が家は朝日が降り注いで気持ちが良いです。
冬だから日は短いですが西日の反射した景色もキレイですね。平坦な川崎でこんなに良い眺めが観れるとは
驚きました。これも買って良かったポイントです。

玄関前のポーチ?は自分の家の敷地内ではないのでしょうか?

私はめんどくさくないです。もっと大きいマンションは川崎には沢山あります。
皆さん、協調性を持って暮らしています。
だからってプライバシ－が守られない訳でもなく、常識の範囲でいいんじゃないですか。

ロビ－があって、暖房が効いてソファ－まであって、住居までにセキュリティが2箇所あって、色んなレンタルスペースがあって
素敵じゃないですか。警備員さん、管理人さんを含め24時間体制が心強い事もあります。

もちろん、すべて共有のスペ－スですから、ル－ルは守らなければお互いが快適になりません。
それを踏まえての購入ですよね。

玄関前はスッキリ片付けましょう。震災があって通路の物が邪魔だと警告されたマンションも沢山ありました。
消防法もありますし。
もしもの時に備える事も都会に住む者の宿命です。

もちろんいいところだっていっぱいあります。
別に全てを否定してるわけじゃないです。

図面を見ればわかるように、専有面積の中にアルコーブ、バルコニー、テラス、庭は含まれていません。
すなわちそこは皆さんが購入した物件の専有部分ではないのです・・・

　だから、住民の迷惑になる物を置くことと、道をふさぐ危険のあるものは違反なんです。
今後、管理人さんから注意されるのは仕方がありませんよ。


　今日、散歩がてらマンションの周りをぐるっと歩いて他の棟から自分の家をみてみました。
違う景色を眺めるのはなんか新鮮でしたね✩

　良かった点が１つあります。以前に比べて玄関前に物を置かれているお宅が減ってきた気がします。
ここを読んでくださったのかな？？このまま減ってくるといいですね。

　逆に未だにそのまま自転車置き場化してるお宅がありますが、だれからも注意されてないから気づいていないのかもしれませんね・・・地震が増えて来てるので家の外に危険な物があると万が一落下したら階下の方や通行人にケガをさせてしまうかもしれませんね。危機意識がたりないのが残念ですね。改善を切に願います。
　

この流れで書くのは、少し気が引けるのですが･･･

先日、エレベーターを待っていたら、小学生が自転車を持ってエレベーターホールに来ました。
小学生が乗れるくらいの、結構大きい自転車だったので、駐輪場に置いてきたら？と話しかけたのですが、無視。
危ないよと話しかけても無視。
エレベーターが来たら、自転車とその子は乗り込み、後輪が扉に挟まってしまいました。
それでも、自転車の向きを変えたりしてその子はエレベーターに乗って行ってしまったんですが･･･。

本当に、危ないと思います。
昔、これで事故とかありましたよね。
親は、どうして駐輪場を借りてあげないんでしょう。
複数台借りれることは、このマンションに住んでいれば知っていると思うし、子供がこんな危ないことになっているって知っているんでしょうか。

管理人さんにはお話したので、改善されることを願います。

認識不足の方もいらっしゃると思います。マンション暮らしが初めての方は尚更ですよね。

アルコーブ、バルコニー、テラス、庭は共有部分で借りている形と解釈していいと思います。
ベランダや庭.テラスは近隣に迷惑を掛けなければ何を置いても、そうそうクレ－ムはないと思います。

玄関のドアも内側は自分の持ち物で、外側は共有と聞いた事があります。基本的にガラスもステンドガラスなどに
変更もダメと聞きました。

美観云々を言えば、色んなガ－デンを散歩している際に、お庭を汚く乱雑にされているお宅には目が行きます。
お子さんがいらっしゃれば、常に整理整頓は難しいので、強くは言えません。

ただ、玄関前のアルコ－プは別です。まだ、販売中の物件ですから、特にエレベ－タ－の近くの方、住居エントランスの
自動ドアから見えるお宅は綺麗にして欲しいですね～。
住んでいる私でも、帰宅時にガッカリします。

アルコ－プはエアコンの室外機はＯＫとして、お花．植木などはどうなんでしょうか？
綺麗に飾ってあると素敵だな！と思えるのですが、皆さんはどう思われますか？

私もお花が大好きなので出来るなら玄関前の台に置きたいですよ。でも置いてはいけない決まりがありますから
絶対にやりません。みなさんも同じだと思います。このマンションの決まりがあるから普通は守るんです。

　それに反する方はもし何か起きたとしても弁償などしてもらえませんよ。他の物件で１階の方などは玄関前の乗り物など盗まれたケースもありますからね。

　エレベーターの自転車を乗り入れたお子さんは親御さんが良いと言ってるから悪気なくやってるんですかね・・・
きちんとしたルールを親御さんから教えてもらえないなんて可哀想ですね。逆キレか無視するといったややこしい対応ですね。声かけられた方素晴らしい勇気ですね。気持ちが届くといいですね。


　自転車のお宅は多分ですが、お子さんの足音がスゴイです。運動会です。

玄関前に何も置くなと言うのなら傘立てや傘はどうなんですか?
結構皆さん置いてますよね?

何も置いてはいけない決まりなんですか？

傘立てやベビーカーはどうなんでしょう？って、話の流れではなかったのかな～なんて過去の書き込みを
読み返しました。

基本は何も置かない方がスッキリして良いですよね。
でも室外機の上にお花やオーナメントもダメでしょうか…。

そのあたりが知りたいです。

共有部分は勝手にモノを置いちゃダメ！
自転車ダメ！
ベビーカーダメ！
傘ダメ！
クリスマスのドア飾りダメ！
正月飾り門松ダメ！
植木鉢ダメ！

管理規約に書いてある！
常識の前にルール！
置いてはいけないのが決まり！
決まりを守らないのは認識不足！

ちょっと待って
室外機はOKですよね。なぜ？
もう一度、規約をちゃんと読んでみるとしましょう

　わたし個人の意見ですが、雨の日の傘立てはいいと思います。

乾かす前に玄関に入れるとびしょびしょになって滑ります。

雨の日以外はシューズクローゼットに入れるスペースがあるのでそこに収納したほうがいいですね。

　玄関のドアにつける飾り位はいいと思います。地面に置くわけでもないし・・。

イベントくらいは華やかにしたいですからね～✩室外機はOKですよ！！！置くスペースが設けてあるんですから。

　ベビーカーはNGです！！自転車と同じですよ。折りたためば玄関に入りますよね？？

出しておくとトラブルの原因になりかねませんからね。赤ちゃんが乗るんですから砂ほこりがかかる外なんか考えられません。
安全と清潔の為にも室内に置いてあげてください。

ルールだからルールだからって………
全てにそんなこと言ってたらキリないと思います。

私も玄関のドアの飾りぐらいいいと思います。
別に誰に迷惑かけるわけでもないですし。

>>284
282さんは皮肉で書いてるんでしょう？

だいたい、自転車をエレベーターに乗せるだけで注意するなんて・・・。家の中に入れてれば注意される筋合いもないはずだし。

ドアの外側は共有ですよ。
キリがないとかそういう事ではないと思いますよ。

共有部分に個人の物を置かないこと。
ただこれだけのことですよ。

迷惑かけなければ何したっていいという考えは、一人一人迷惑の度合いが違いますし、「角部屋ならうち以外誰も通らないし迷惑かからないから何置いてもいいでしょう」になってしまいますよ。

別に玄関のことだけをいってる訳じゃありませんけど。
全てに言ってますよね？

共有って言いますけどバルコニーや庭なども共有なんですよね？
だからそこも何もするなって事なんですよね？

ナイスの販売員さんも「あぁ、あれは本当は違反なんですけどねぇ･･･」って位でした。
危ないとかも十分理解してるのですが、小さいプランター位は置きたいってのがホンネです。
上部から廊下を見渡して、室外機しかないのもちょっと殺風景ですからねｗ
ルールは守るので置きませんが、管理組合が立ち上がり希望があればルールも多少変わったりすると思われます。

自分は幼少期、県営団地で育ったので静に歩く教育を受けているのですが、
嫁は一軒家で育ったので足音がデカイので引越し前に教育中ですｗ
意外と子供だけではなく、大人も歩き方に気を付けないとダメですね。

>>287さん

つまりそういうことです。
今はね。

他の方が書いているように、組合や総会でこれからどんどんルールを変えていって、住みやすく・他の住民さんへの配慮も考えていくものです。

今は共有部分についてはガマンです。

あなたにもわたしにも良いマンションにしていきましょう。
例え対立になってもそれは色んな人がいるのですから納得いくまで話し合い、頑張っていきましょう。

これから何十年も付き合っていくのですから。

エレベーターに自転車に乗ってきた子に注意した者です･･･

自転車を家に入れれば、注意される筋合いはないと書かれている方がいますが、そうじゃないんです。
危ないから注意したんです。
エレベーターに入るか入らないかギリギリの大きさの自転車でした。
これが保護者も一緒なら、何も言いませんでした。
それに実際、後輪が挟まってしまって、危なかったと思います。

これで声をかけずに、見ない振りをして事故が起こったら、私自身も後悔したと思います。
危ないと思ったから声をかける、それはいけないことなのでしょうか？
本来なら、保護者の方が注意しなければならないのもわかっていますが、声をかけずにいられませんでした。
危ないことは危ないと、大人が教えなくて誰が教えるんでしょう？

話がそれてしまって、すいません。
少し悲しくなったので、書き込んでしまいました。

290さん＞
　あなたがした事は正しいと思います。玄関に自転車をしまっているとしても（本当はしまってませんが）
エレベーターで危ない状態で声をかけるのは良心があるからのこと。
もし何か起きたら後悔しますもんね。お気持ちお察しします。

　以前ニュースで見た事件は詳しくないですが、少年１人で自転車に乗ってエレベーターに乗り込んだ後の死亡事故でした。
万が一の事を考えて保護者なしのエレベーターの自転車移動は止めていただきたいですね。

　第一このマンションのエレベーターは狭いですよね？？自転車が乗り込む事は想定されてないと思います。
ジュニアサイズは直ちに駐輪場に停めて頂きたいです。

　もう少ししたら管理組合が立ち上がるそうです。理事会でより良い暮らし方ができるように話し合いたいですね。

こんばんは

私は来客用の駐輪場に当たり前のように停めていく住人が非常に不愉快です

夜来客用に自転車を停めてそのままノンタッチキーで入って行ってしまいました

皆さんきちんとお金を払い、面倒くさくても上段に停めているのに
この心ない行為に非常に不愉快です

管理人に問い合わせたところ
これ以上続く場合は不法投棄として処理せざるを得ないとのことです

きちんとルールを守っている者にとっては非常に迷惑です

>>287さん

バルコニーや庭は、共有部分ですが、厳密には「専用共有部分」となります。
廊下は完全に「共有部分」となります。この二つには違いがあります。
規約に色々書いてありますよ。


皆さんは、共有部分には物を置かないのを承知の上でマンションを購入しているのでは？？
であれば、最初から規約を破るつもりで購入したということなのでしょうか？


廊下に自転車を置いて良いのなら、そのうち色々な物を置く人が出てくると思いますよ。
前のマンションでは、専門の大型工具（ガレージに置くような物）を置いている人もいました。


>>290さん

ご注意したことは良い事だと思います。
危ないこともありますが、そもそもこのマンションのエレベーターは自転車を乗せることを想定した
大きさではないと思います。

破るつもりで購入したってことになるかもしれませんね。

まぁ、なに言われても置く人は置くでしょうね。

我が家はこうやって影でわーわーうるさく言われるのは腹が立つので
何も置いてませんが。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

最初だけですよ。
布団干しにしても、玄関前に何か置くにしても、ダメダメって
言い合いするのは…
同じ管理のセソール見てみれば？
玄関前に置く、布団干しもしてる。
布団干して、落下して怪我人出れば本人の責任。自分だったら、まじかんべん…
玄関前に置くモノ、飾るモノはゼロになるマンションあれば、見てみたい。
長く住みだせば、何おこーが、掲示板にすら言わなくなるでしょ。

いいかげん、置く置かないのくだりやめたら？
管理組合で注意あっても、100％置かなくなるとは思わない。
差があるにしろ、みんな大金払ってるんだ。
ただでさえ、隣との境に穴あけるだのってマンションの決まりは守ってるんだから。

まったく同感!!

確かに最初だけかもしれませんね。
けど、最初からぬるーい感じよりも多少厳しいほうがいいんじゃないのかな？

この掲示板をずっと見てるけど、マナーを守ろう派対守らなくてもいいじゃん派でずっと対立してますね。
情報を共有するための掲示板なんだから「管理人さんに言われたんですが、玄関前は物置いたらいけないそうですよ」「そうですか、じゃあ気をつけましょう」くらいで終わればいいのに、なんでこうも喧嘩腰？
ネットで顔が見えないから、こうなっていくんですか？
もっと気持ちよく、この掲示板を使っていきましょうよ。

と言いつつ、ベランダの布団干し、落ちて当たったら嫌だな。
災害があったときに、隣人の置いてるものが邪魔で逃げられなかったら、それにつまずいて転んだら嫌だなぁ。
放火されたらどうするんだろう？とは思っちゃうけど。
心配しすぎ？

　１００歩譲って玄関前の物をOKとしたとしますが、私は自転車だけは絶対に反対です！！！
駐輪場があるのに停めないってのが許せません。これは見るたびに本当に日々の怒りにつながってきてます。
何故これを許してあげようみたいな意見が出てくるのかが不思議です。

　もし地震が来て非常階段をこの自転車が塞いで避難できずに何か被害が起きたら誰が責任取ってくれるのでしょうか？？
地震大国日本でこれほど危機感のない方には落胆しています。

　家の中なら何を置こうが他人に迷惑になりませんが、他人に危害を加えてしまうかもしれない物なら最初から玄関前に置かないこと、布団も事故に繋がって訴えられる位なら手すりには干さないこと・・・マンションに住もうといろいろ情報を仕入れて契約したのならそれは大前提だと思っています。

　どうしてもやりたいならなぜマンションにしたのでしょうか？？布団を自由に干すのは、戸建かマンション庭付きの１階という選択肢しかクリアできないと思いますが。自転車も起きたいならエレベーターで運ぶ階なら不可能ですよ。

　他マンションと比べても仕方ないと思います。新築マンションで最初からきちんと決まりを念頭に入れておけば習慣となってそれ以降も善悪の判断はつけていけると思います。

　そんなに事細かに厳しいことは言っていませんよ。他人に迷惑になることはやめましょうと言うだけです。

１.自転車は駐輪場へ　２．布団は手すりに干さないこと　３.一般的な寝ている時間（２１時～６時位まで）に騒音になることをしないこと４.共有面積の場所に大きな物を置かないこと

　それくらいですよ！！！簡単ですよね？？

そのくらい許してあげてよという意見の方はこれも良いとおもいますか？

　私はここのマンションが設備立地環境すべてにおいてとっても気に入っているので、これさえなければ本当に気分良く快適マンション生活ができます。マンションの半数以上の方も同じだと思います。
　みなさまご協力をお願いいたします。

それより車の右折入庫はどうなんでしょ？これのが事故になる確率が高いですよ！

どこのマンションでもやってる、うるさく言うなと書いてる人達は、今実際にベランダに布団を干したり玄関前に物を置いている人？それか、管理人さんに注意された人？
違反だと言われていることを正当化したい人って、喧嘩腰で噛み付いてきますからね。

玄関前の物やベランダの布団干しは、一軒家や管理組合がないマンション、もしくは規則があってないようなマンションなら可能だったと思いますが、グリーンシアは分譲の、これだけしっかりしたマンションなので、諦めたほうがいいと思いますよ。

規則を守っている人もたくさんいます。
いつまでも綺麗なマンションを保てるように、頑張りましょう。

あと、玄関前に置いている物やベランダの布団で家族構成や趣味、子供がいるかどうかもわかります。
防犯やいたずらをされないためにも、もう少し危機管理をされたほうがいいと思います。
いくら三重のオートロック、コンシェルジェがいるといっても、完全な防犯はありません。何より、自分から個人情報を漏らしていたら意味がないですよ。

確かに置いてあるお宅はそうですね。表札だけでは誰かわかりませんが、置いてある自転車やベビーカーなどで
お子さんが３人か～とか、１歳くらいのベビーがいるのかとかよくわかりますね。
　室内に置ける物が出してあると片付けが苦手なのもよくわかりますね。ハンガーが吊るしっぱなしとか・・・
こういうお宅は空き巣に狙われやすいとTVでやってました。
　物騒な世の中ですから万が一を考えてお子さんの為にも防犯しないといけませんね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

その言葉、同じマンションに住んでいる子供達に堂々と言えますか？
学校と同じですよ。みんな考えが違えど、ルールは守るものです。
廊下を走ってはいけないのは何故？危ないからですよね。自分の物はロッカー又は机の中に入れないといけないのは何故？みんなが使う教室だからですよね。
マンションでも同じような事だと思うのですが。

ハンガーが吊るしっぱなしで片付けが苦手っておかしくないですか?
それはあなたの考えであってそこは
人それぞれのやり方があるんだから吊るしっぱで片付けが苦手は
ないでしょ?
しかも玄関前とかの話なら分かるけど物干し竿のそこまで言われる?

なんかズレた話ですいません。
なんかちょっとそこが引っ掛かったもので…。

本当にバカバカしい。
たかだか、マナーやルール、決まりを守りましょうねって話しているだけなのに、なんでこんな言い争いになるんだ？
くだらない。
幼稚園児だって理解できるようなルールを話してるのに、どうして大人が理解できないんだろう。

みんな考えが違うのは当たり前。
けど、マナーやルールや決まりは別問題でしょ。
自分がタバコ吸いたいからって、電車で吸いますか？
注意されても、考えが違うからって言えるの？

グリーンシアの管理人さんも、いい加減、もっと住人に周知徹底されるように、個人に手紙を出すとか、きちんと張り紙をするとか、注意をするとかしてください。
動いてくれているのかもしれないけど、住民すべてに周知されないならされていないも同じこと。
意味がないと思います。
管理組合が出来てからじゃ、遅いことだってあるでしょう。
管理組合が出来る前に、大地震が起きたら？災害が起きたら？誰かが怪我をしたら？
不幸なことで、このマンションが有名になることは避けたいので、動いてください。

ここのマンションを購入する前に色々なマンションの口コミを拝見しましたが、どこもたばこ・玄関先の物置・自転車・ベランダの手すりへの布団干しが主な問題となっているみたいでした。どこにでもいい加減な大人がいるみたいですね。だからと言って、ここのマンションでもいいだろうというわけではありませんから。
以前ポストに洗濯機の騒音で管理人さんから警告の手紙が来ました。詳細を受付の所で聞くと4時前後に洗濯機をまわす家庭がいたので、苦情を出された家庭の周辺に手紙を配ったようでした。やるべき事はやっているみたいなのですが、掲示板はもう少し皆さんの気を引くような工夫をされた方がいいような気がします。色紙を使って掲示するとか。赤は注意事項。黄色は点検等のお知らせ。青はイベントのお知らせとか。

苦情の手紙うちにも入ってました。疑われるのは不愉快ですが、多分ダイレクトにそこのお宅だけに言いづらかったのかもしれないので近隣のうちにも入ったのなら仕方ないので我慢します。

　これやったらダメと言われるとヤケになるのはいけませんね。親や大人は子供の見本です。
大人がやってるんだからいいじゃん・・・と言う子供はいますから自分の行動をよく考えなければいけませんね。

　未来を担っていく子供達が良識ある立派な大人になってくれることを祈っております。
それには大人が良い手本にならなければいけませんね。

　住人の方ではないと思いますが、ライフ前の植え込みにタバコポイ捨てなんてよく出来ると思います。
悲しいですね・・・。子供までポイ捨てをしたら町はどんどん汚れていきます。
そんなところに住むなんてイヤですから、心ない大人にならないように自分の老後の為にもマナーは本当に大事にしてほしいですね。

ここみたいな非公式の掲示板で要望とか提案とかしても意味ないと思うんですけど

少なくとも管理会社とか管理人さんには全く届きませんよね

まともな会社であれば、こんなところの書き込みは無視するはずです

こんなところに書いてると、逆に程度が低く見えますよ（私も程度が低い一人ですが）

要望とかは直接管理会社に正式に伝えればいいんじゃないですかね

＞309さん

わたしは少なくともみんな思っていることはおなじなんだなと
おもってます。自分だけじゃないんだなぁというかんじ。

少なくとも、我慢してないで、管理人に苦情をいって解消にちかい
状態になっている人もいるかもしれないし。レジデンス・マネージャーも
我慢しないほうがいいよといってます。

なんでも、ネガティブに考えるのではなく、みなが向上していけば
いいなとおもっています。布団干しは本当にみっともないですよ。
最近は東がわは皆無だけど、南棟の2,3Fにいますね。同じ人です。
規約読まないんでしょうかね。管理人さんもそこまで目が届かない
のかも。

そしてもう少し我慢すれば、組合はできるとおもいます。
それまでの辛抱です。といっても、すでに4ヶ月たちますね。
港町のタワマンなんかまだ入居前（3月）なのに組合たちあげる
っていってますよね。

それから、ここの本社の管理会社は逃げ腰なので、いっても
あんまり効力ないかも。それより現地の管理人ですよ。

3ヶ月点検どうでしたか？？大きな補修などはされるのでしょうか？
うちは床のきしみが気になりますが治るのか心配です。

311さん＞
点検は今日からです。あまり、補修は期待してません。

うちは東側なので、冬至の今は、日当たりが
悪く、床は入居から変化なしです。問題ないです。

南側のお部屋は床がきしむのかしら？？？

うちは、点検はまだ先です。

結構日の当たる部屋に住んでいますが、床のきしみは無いです。
ただ、すごく日の当たる場所のフローリングの継ぎ目に、隙間が出来ました。
乾燥すると、どうしても隙間が出来ちゃうのはわかっていたのですが･･･少し気になるので、一応点検のときにお願いしようかと思っています。

床のきしみについて：

これは313さんがコメントされていたように
乾燥からきているので、またもどるそうです。
たぶん、業者からはそういった返事がくるでしょう。

あとは、本日、簡単な補修をしていただきました。クロスのこぶを
見事になおしていただきました。溶剤が中でかたまっていた
ようです。内覧会のときにきずきませんでした。

あと、網戸については補修ではなく、点検と
調整をしていただきました。

これで、夏は完璧かな。

うちもきしみ音あります。
南棟ですが、音がするのは北側の部屋です。
何ともなかったのに、突然でした。

乾燥のせいということは、季節が変わったら音がなくなるということ!?

315さん＞

そういうことを管理会社の人が
いってましたが、わたしの聞き間違いということも
あるので、症状とか各部屋それぞれなので
直接、業者に聞いてね。

去年、アーベストの営業がMRで床のことについて
コメントしてたのを覚えてます。

冬、乾燥するとすきまがあくと。。
（資料にかいてありませんでしたっけ。）

今日は床のきしみ音について質問したのですが、、。
いづれ、我が家もきしみ音があると困るので。

　東棟です。寝室は西向きです。
直射日光は少ないですが風通し良いので、湿気はない部屋です。

逆に乾燥するので、床のきしみは、業者さんが保湿材みたいのを塗ってくれたので治りました。
たいがいは湿気と乾燥の影響のようです。


クロスも同じようにパックリ開いて来てしまったので指摘したら、乾燥すると紙が縮んで少し開いてしまうそうです。
キレイに補修してもらえたので満足です！！


　３ヶ月経つとだんだん家に慣れてきますね☆彡

いきなり貼られましたが、モデルルームの垂れ幕がなんか不釣り合いで嫌です・・・。
賑やかになるので早く売れてくれるといいですね。

東棟です。
きしみは南側の方が多いカンジですね。
うちはきしみ無し、クロスの剥がれ無し。
日当たりはそんなに暗くは感じません。
場所にもよるのでしょうが。
西日も寝室や洋室に入ってくるので、全然暗くないですし、当たりの部屋で良かったと思っています。
317さん、じわりじわりですが売れているみたいですよ。早く完売出来るといいですね。

　３１８さん
東棟は、意外と当たりですよね！！
西日が入る寝室は暖かいし、リビングもTVの邪魔にならない明るさで丁度いいですね。

　少しずつ売れてきてるみたいで嬉しいです☆彡

３か月点検（床）に期待はしていませんでしたが、思ったとおりです。

うちも床がきしむのですが、どなたかが書かれていたような事「保湿材みたいのを塗って…」
的な話はかけらも出ませんでした。
多分、下請けの業者が違うのでしょう。

フローリングとは？みたいな事を演説して帰られました。
業者さんも色んなところが受けているようで？、人によって様々です。
貴重な時間を割いて待っていて、「じゃ１年点検で！」では、あれ？って
感じです。

それだけ気になる所はたいした事はないって事で納得しました。（無理やりです）
年数が経てば劣化してくると思いますが、最初からっていうのが気になるのだと
思います。

せっかくの新築なので、質問があれば業者さんではなく、アフターサービスの責任者に
聞くのが一番です。

他の補修はすんなり終わりました。
床のきしみ…これは季節によって違うので、ある程度は譲歩しなければいけないのかな～って
思います。
施工に全く問題はなく、湿気の問題と言われれば、もうどうしようもないです。


ここでの生活にも慣れ、快適に暮らしているので満足です。

昨日点検でしたが、うちも床のきしみについては説明で終わりでした。

業者にここですって説明するのに、まったく鳴らなかったからです(笑)

気温や湿度によるものだと納得せざるを得ない状況だったので、しばらく様子見です。

乾燥とのことだったので冬だけの問題と思いきや、梅雨は逆に膨張して壁に当たってきしむこともあるそうですよ。

今日、去年のお掃除セミナーというイベントでいただいた小冊子を
みなおしてみました。

＜フローリングについては「木質のため湿度の変化による伸縮により
「さね」の組み合わせ部分から音が発生したり、張り合わせ部分に
隙間ができることがありますが、これは木の性質として
やむをねない現象ですのでご理解ください。
商品の性能、使用上特に問題ありません。＞

とあります。先生のコメントでは、フローリングは夏は伸び、
冬は縮む。夏は床鳴りがすることもあるらしいです。
去年の9月の内覧会ではは床なりしてなかったので我が家は大丈夫かも。
でも、将来はわかりませんね！

今日は、換気扇のフィルターを洗ってみたのですが、シンクの
蓋がみつからなくてお湯で流し洗いしかできませんでした。

3ヶ月半も洗ってなかったのですが、驚くほど油がついていませんでした。
なるべく、油控えめで生活してるからかな。

なんだかんだいっても快適な生活じゃないのかしら？

　前回保湿材みたいのを塗ってもらった者です。潤滑剤と言っていたかも・・・
業者さんがいるときも実際きしみがすごかったので、うちはされたのだと思います。踏んでから時差があるきしみです。

　他の御宅でもそう仰られるが見てみると鳴らないケースが多いので、そういった場合はあまり補修対象にはならないようです。


　自分の家にはないので気になるのですが、ルーフバルコニーがある方や最上階はどんな住み心地なんでしょうか？？
羨ましいです(´∀｀*)

322さん＞

うちもシンクの蓋を見た記憶がないのですが、本来はあるものですか？
私は泡の換気扇洗浄を使っています。
窓も無いキッチンですから匂いと油が気になっていましたが、強力な換気扇と
24時間換気で全く問題ないですね。


323さん＞

うちは業者さんが歩いてバリバリ鳴っていましたが、全く問題ないそうです。
入居時に鳴っていた床は今でもそのままの所と、鳴らなくなった所とあります。
床暖を使い始めてからリビングがバリバリです。（T T）

324さん>

やはりシンクの蓋はないそうです。興和不動産に聞きました。
ディスポーザーとの関連みたいです。また、洗面室のシンクなどは
水があふれないように横に穴があいてますよね。
キッチンのシンクはないので、あふれさせないように最初から
ついていないみたいです。

問題は換気扇の油汚れなどはこまめに換気用の洗浄剤で
落とすしかないですね。シンクは油はながすなと
注意されているけど、ほかに流せないので、こまめに
あらうしかないかな？


床のきしみについて*

私の部屋は24時間換気システムは12時間ぐらいしか使ってないのと
湿度計で常にチェックして、加湿器を使ってます。（インフル
エンザ対策）

乾燥していなければきしみはないですよね。

シンクに水を溜めて一気に流すのは、ディスポ－ザ－が付いていれば流れが
悪そうですものね。

油を流すのはダメとは、油汚れではなく廃油の類ではないでしょうか？
それはどこのマンションでもNGだと思います。

床のきしみが全て乾燥からでは無い気がします。
１０月末の時点できしみがありました。それが最近止まったので
乾燥とは別問題と聞きました。建具のあたり具合や床材の柔軟性が
色々な理由の一つとして業者さんは、あげられました。

うちは喘息持ちがいるので、空気清浄機＆加湿器は必須です。
湿度は40～50％をキ－プしています。
それ以上だと結露やカビの原因になりますし、それ以下だと乾燥しますからね。

それから24時間換気について、色々と調べたのですが、何故換気をするのか
根拠があります。吸気や排気、空気の流れがちゃんと論理的になっていました。
ﾈｯﾄで簡単に検索できます。

24時間フルに稼動してこそ24時間換気システムなんですよね。

326さん＞
説明ありがとうございます。

それでは、油汚れなら流していいということなので
安心しました。
興和不動産のCSに聞いても明確な答えは
返ってこなかったので心配しておりました。
念のため、検索してみます。

24時間システムは長谷工に当初聞いてみました。
一応、建材についてはそれほど有害なものは
たとえばホルムアルデヒトの害などは少ないもの
を使っているのでそれほど心配しないでいいと
いわれました。

ただ、使用するかどうかは自己責任なので
わかって止めてます。

夜、寒いので。

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/1260762.html

にもありましたが、長時間留守にするときは
つけておいたほうがいいということなので
それは参考になりましたし、実際そうしております。

ベランダ側にある通気溝（四角いフィルター）の周りの壁が黒ずんでしまいました。
こまめにフィルターを替えれば防げますか？
ちなみに南棟です。

328さん＞
黒ずむのですか？
ある筋からの答えはフィルターの汚れが
原因ということでした。

私もこれからフィルターの汚れとか気をつけます。
注意喚起ありがとうございました。

みなさんは24時間喚起システムを常時作動されているのですね！

24時間換気システムについて：

入居のときに部屋に備え付けられていた黒いファイルの中の
差圧式給気口のフィルターの取り扱い説明書を
読んでみました。

フィルターのお掃除のときにクロスも掃除すれば
いいみたいですね。
クロスは掃除機で吸い取れるんですかね。
（まだ、黒ずんでないのでやってません。）

基本はフィルターは掃除機で汚れをとり、
または水あらいだそうです。ただし
もみ洗いは厳禁。

どなたか、経験なさった方いらっしゃいますか？

328です。

フィルターを交換しました。
うちは24時間換気をしています。

フィルターの汚れは相当でした。
フィルターそのものは水洗いしました。


干さないといけないので、替えは必要ですね。

クロスは掃除機をかけ、洗剤を少し、スポンジで軽くこすったら簡単に落ちました。


言われた通りに開けっ放しにしているだけなのですが、
寒いし汚れもすごいし、週末とか気づいたときだけで問題ないでしょうか。

あまりの汚さに、それだけ空気が汚れてるってことなのかと別の心配をしたりして。。
川崎の工業地帯沿いでは仕方ないですが。

川崎の空気は汚いと言いますが、確かに川崎市の中で川崎区が一番汚れているかもしれません。
でも、環境汚染に敏感な日本ですから、以前に比べて工業地帯の汚染ではないかもしれません。

青い空が見えるって言う事は工業排気で空が灰色って事ではないですからね。
強いて言うなら産業道路が近いからじゃないでしょうか？
環七や環八と同じくらい排気ガスが凄いです。

あと、風向きで海風も匂います。

24時間換気は壁材や壁紙の心配はないと思います。
人体に影響のあるものを使っているマンションは今は無いでしょうし。

換気の誤解！って検索してみてください。
http://news.mynavi.jp/news/2013/01/24/240/index.html

私はご近所さん情報で24時間換気をするようになりました。
浴室のドアも、洗面所のドアもきちんと閉めるようにしています。
開けっ放しが良いと思っていましたが、ダメだったんですね。

確かに今の季節は寒いです。私は24時間換気はつけたまま、吸気口を寝る前に閉めます。
朝、また開けますけどね。

フィルタ-はまだ購入していませんが、早く購入しないとダメですね。
クロスの汚れはこまめに掃除しかないですね。

331さん、332さん>

お返事ありがとうございます！

色々勉強になりました。
さっそく、フィルターの購入から始めたいと思います。

川崎の空気は汚染はもう少ないとおもっていたのですが、、

産業道路沿いでも結構はなれているし、おなじナイスの
物件のほうがもっと近いですよね。

そちらの購入も検討していたので、一応市役所に
問い合わせしましたが、、担当者の答えは
道路から10M離れていれば問題ないというものでした。

安心しちゃいけなかったのですね。。。

中国からの大気汚染が飛来してくるくらいですから、１０Mでは利かないでしょう。
昔ほどではないですが、自動車が走る都会の空気は汚れています。田舎や小高い丘の上とかじゃないといい空気は吸えないと思っています。水も田舎に行かないと美味しく感じませんね。

　今はPM２．５が怖いので吸気口も開けませんし、洗濯物も部屋干しです。早く落ち着いて欲しいです。
２４時間換気してます。そのほうが空気が澱んでいない気がします。戸建と違って家の真ん中らへんは窓がありませんから
換気扇は必須です。毎日掃除機してますが、ほこりが凄いですから２４時間をオススメします。

334さん>

吸気口をあけないで24時間換気システムを使うのって
どうなんですか？空気が外に出しっぱなしで
どこから空気がはいってくるのかな？

そうなるとリビング側の真四角の吸気口からはいってくるから
同じ気がします。

こちらは東側なので、産業道路からは遠いので、
洗濯物が黒くなるということもないです。
今日、フィルターをチェックしてみますが、それほど
黒ずんでいないような気がします。周りの壁が黒ずんでいないので。

ここは海風が吹くので、汚れた空気はながされるみたいで
空気はきれいだと管理人さんはおっしゃってましたよ。

中国のPM2.5は関東にくるのでしょうか？まだ、ニュースで
いってないので、気にしてません。

川崎区はマンション用地は工場跡地とか社宅とか
工場関係しかないので環境的にはしかたないです。

それがいやだったらこの土地を選ばなければいいのですから。

４つまわりましたが、川崎区はすべて準工業地区。
わたしはこの地区に住まなければいけない
理由があるのですから。

ほんとだったら、湘南のマンションにいきたかったです。
たとえ、津波がきても。(笑)

ところで、隣のアイランド・ガーデンって日本鋼管時代の
ワイルド・ブルーの跡地だったのね。

どうりで広いわ～。
あそこも隣に京三製作所がありますね。うるさくないのでしょうか？

たぶんなのですが、吸気口を閉めたまま24時間換気をすると、故障しやすくなると思います。
何かに書いてあったような･･･。

うちは南側ですが、フィルター周りも綺麗ですし、黒ずみもないです。
ちなみに、床のきしみもないし、壁紙の剥がれもないです。
24時間換気はしてますし、とくに湿度も気にしてないので、湿度はものすごい低いです。
けど、今のところ問題なしですね。

アイランドガーデンは、昔はとても広い野球場でした。その後、ワイルドブルーからアイランドガーデンになりました。
懐かしいですね。

話は変わるのですが、小田公園のプール、本当に無くなっちゃうんですね。
夏はあそこで遊ばせようと思っていたので、残念です。

産業道路から１０Mとか、東側なので産業道路からは遠いとか、
範囲が狭すぎませんか？

東側、南側、北側、距離は産業道路から大差ないと思います。
同じマンション内で、どこの棟が良いとかどうとか....
各々の自己満足の解釈で良いのではないですか？

海から陸に吹いた風は工業地帯をとおりこして、この辺りに来ると
思うのですが、風で拡散される？希釈される？ならわかりますが。

中国のPM２．５は確か到達していると思います。
健康に影響のない範囲だったと思います。

中国からの越境ではなくとも、国内にも大気汚染があります。
市のHPにPM2.5の数値が公開されていますよ。


私はワイルドブル－の時代しか知りませんが、この辺りは緑地に沿ってマンションが
多いですよね。
お散歩でマンションを見ながら歩くのも楽しいです。

京三製作所、うるさくないですよ。全く問題ありません。
ご近所の走り回る音の方がうるさいです。

みなさんの家のフィルターは汚れてないんですねぇ。。なんでうちはあんなに汚いんだろ？

もしかしてあの四角い通気溝は入っているのではなく、出て行っているのでしょうか!?
どんだけ汚いんだよ!?って感じですが…（汗）

先週、丸い方の通気溝の調整にきてもらったのですが、丸い方も常時開けとくべきなんだそうです。

そもそも丸いのと四角いのと機能は違うのでしょうか？だから２つ並んでるんですよね？

うちは四角いのを常に開けていて、丸いのはリビングも北側もすべて閉じていたのですが、フィルターの汚れと関係あるのでしょうか。

338です。

自己解決に近い話ですが、思い当たることがありました。

我が家の間取りは、給湯器がベランダに設置されています。
なのでエアコンの室外機が直起きの上、横向きなのです。

室外機から出る風が、ベランダのホコリを巻き上げて通気口に向けて吹いてるのですから、無理もない気がしてきました…

その風を取り込むしかない設計って、いかがなものかと思うのですが。

吸気口を閉じてると、変な音がしませんでしたか？
その状態で24時間換気をすると、空気を無理矢理出し入れすることになるので、空気の圧とかが原因で、余計に汚れてしまったのかも･･･なんて、考えてみました^^;
違うかな、どうしてなんでしょうね？
ただ、うちは洗面所の天井にあるフィルターはすっごく汚くなりました。
なぜここだけ？って感じです。
ものすごい不思議です。

どの棟が良いかは、住む人のライフスタイルに左右されますので、きっとどこも素敵ですよ。
住めば都、自分の家が一番です。

この近くは、緑も多いし、公園も広い公園が多くて嬉しいですね。
坂もないし、本当に住みやすいです。

京三製作所の近くをよく通りますが、全然うるさくないですよ。
工場とは種類が違うと思います。
うちも、ご近所の音のほうがうるさいです。
隣で走り回ってるのが聞こえるので、下に住んでる人はどれだけ音がするのか。
こっちのが気になります。

338さん

1度、丸い吸気口を開けて様子を見てはいかがですか？
これは微妙な調節で少しだけ開けるなどの加減が出来ます。
丸い吸気口を閉めて24時間換気システムをONにすると、音がひゅーひゅー
なりませんでしたか？

ベランダの室外機はうちも横向きです。ホースの水の排水の関係かもしれないですね、
何の違和感なく業者さんに任せしました。
ただ、室外機とフィルターのある位置はベランダの両端に分かれています。
皆さんのお宅もそうではないかと思うのですが。。。
汚れは今の所は大丈夫なようです。

今、アフターサービス実施中なので、室外機の向きをお尋ねしてみてはいかがでしょ？



340さん

床はお隣と繋がっているので、お隣が走ると結構うるさいですよね。

案外、下の階の方はうるさくないって聞きました。
二重床だから？
ある程度は譲歩しないといけないのでしょうが、お隣が真夜中までお子さんが走り回るので
テンションが下がります。(T_T)

本当に市の職員が１０Mと言われたのでしょうか。不思議です。
健康体でも基準は５０Mが最低限だと思いますよ。

川崎区役所前の大気汚染もかなりの数値だと思うのですが、区役所前より京町の方が
埃っぽくない気がします。

中国から飛来するPM２．５は厄介ですね。
市のHPにPM2.5数値が公開されています。
ニュースで1月31日は日本でも基準値を超えていたとの事、怖いです。
九州や四国の1部はもっと深刻で、関東や北海道にも到達するそうです。
そう言っているうちに東南アジア、インド、パキスタンまで到達したと聞きました。



当初は健康には被害がない程度の越境大気汚染と言っていましたよね。


・近隣工場からのばい煙
・自動車からの排気ガス（２０１２年に保有率１億台突破）
・暖をとるために使用する石炭燃焼

↑　中国は上記に加え、この時期独特の気象状況も大気汚染悪化の一つされ
ているようです。冬場は特に汚染されやすいそうです。

かつての川崎は空気が汚かったですが、「川崎市に学べ」と中国の視察団が川崎を訪問しましたよね。
環境対策問題を克服した川崎市ですから、工場地帯のレッテルは過去の話だと思います。
昔の川崎の写真を見るとビックリしますよね。空が灰色でした。




それでも、呼吸器系、循環器系、心臓血管に疾患を持っている人には、外出を控えたり、
PM２．５を封じるぐらいの気密性の高い高機能マスク
（医療用マスク、工事現場で使用される防塵マスクなど）の着用がいいそうです。
小さいお子さんがいらっしゃったり、高齢の方がいらっしゃるご家庭は、お洗濯物の外干しも
気になりますよね。

グリーンシアの話題から逸れましたが。


グリーンシア川崎京町の設備仕様・構造　（24時間換気システムが分かりやすく図になっています）

　　　　　　↓
http://www.kawasaki360.com/structure.html

今回、トイレや洗面所のドアアンダーカットなど、とても勉強になりました。
うちは、その辺を余り深く考えず購入してしまったので、空気の事まで調べて
購入された方に脱帽です。

341さん、上下階の騒音は、この掲示板でも見たことがあったのですが･･･隣の家の足音も響いてきますよね？
うちだけかと思ってました。
うちのお隣のお子さんも、たまに夜10時くらいまで走り回ってます。
譲歩しなきゃいけない部分もあると思うけど、朝からずっとだと、さすがにゲンナリしちゃいます。
二重床だと、本当に太鼓みたいに響きますね。びっくりしました。
隣の音がこれだけ響くなら、下は相当だと思っていました。
意外です。



「川崎の空気が汚い」は、上の方もおっしゃってますが、本当に過去のことだと思います。
産業が栄えている場所や、高速道路や環状線があるような都市部は、どこもこんなものですよ。
あと中国の大気汚染は、川崎市でも観測を始めたと以前新聞に書いてあったような気がします。

綺麗な空気を求めるなら、都市部には住めないですよー。

来客用自転車置き場がいっぱいなんですが、住人の無断駐輪ですよね。
同じ子ども用自転車だったりしますし。
撤去できないんでしょうか？
自宅用として、停め続けるつもりなんですかね!?

343さん、ご近所の騒音、お察し致します。

おおらかな気持ちでご近所のお子さんの成長を見守ろうと
心の中で思っていても、こう毎日毎晩だとゴトゴト…ダンダン！が始まった瞬間から
はぁ～(+_+)とため息です。

下の方は音は気にならないとの事でした。本当でしょうか？
両隣は大迷惑です。
人の気配がするほど気密性が無い訳ではなく、しっかりした造りですし、全く気配はないのですが
走り始めると家の中全体がうるさくなってしまいます。

多分ですが、親御さんも大雑把な感じで、ドアの開閉音も大きいですし、お子さんが
大声で泣いて騒いでいても、窓全開です。
こちらが気を使って窓を閉めたりします。本来は反対ですよね。

全く静かなお宅もあるのですから、これも運ですかねぇ。

食洗機の音も、洗濯機の音も、ディスポーザーの音も全く他のお宅からが聞こえないです。
本当に静かです。
ベランダに出ていると鳥の声が聞こえたりします。

ところで、私も気になって洗面所のフィルターを見ました。
ビックリするほど汚れていました。
もしかして？っとトイレのフィルターを見たら、これまた汚れていました。

24時間換気は洗面所とトイレで空気を吸い上げ、吸気口から吸い込みって事なんですね。
でも、家の中の空気が循環されているという事で、今のシステムに慣れて行かなきゃと
実感しました。

345さん、うちも一緒です。お察しします；；

お隣のお子さんが走らなければ、本当に静かなんですよね。

静かなときは人の気配すらしないのも同じです。
そして、ベランダの窓を開けて、お子さん泣きっぱなしも同じです。
気になって窓を閉めています。これから暖かく良い季節になりますが、窓は開けられないかもしれません。
玄関前にも、物をたくさん置いているし。
･･･本当に運ですよね。

いずれは大きくなるから、それまで見守って･･･といっても、あと何年この状態なんでしょうね。
マンションのメールボックスの掲示板には、以前から足音の注意を促す張り紙はしてあるし、管理人さんに伝えても限度があるだろうし。
この掲示板に、こそこそ書くな！という人もいるけど、どうすればいいのかな？
こそこそ影で書くな、だけではなく解決方法を書いて欲しいです。
直接苦情なんて、普通はトラブルになるから、言いませんよね。
出来れば、この掲示板を見て気が付いてくれればいいんだけど･･･淡い期待ですね。
これから入居する方も、足音は一切響かない訳ではない、走ったりジャンプすれば音は響くし、壁をおもちゃで叩けば隣に音が響くと知ってもらえたら嬉しいです。
また、騒音について書いたら、変な流れになって荒れちゃうのかな。

342さん、24時間換気について、サイトを貼ってくださってありがとうございます。
トイレと洗面所のフィルターが、あれだけ汚れていたのも納得です。

346さん　　(>_<)

我慢しても我慢しても、この沸々と湧き上がってくる怒りは
抑えられません。
せめて、この場所で愚痴ぐらい書かせてよ～って事で。
同じ思いをされている方がいらっしゃるだけで、我が家だけでは
ないと言う思いと、欠陥では無いと分かって安心しました。

どんな強度のあるビルでも、上がフィットネスだったりすると
それなりに補強をしないと揺れるらしいですから、マンションで鉄の要塞でも
あるまいし、そんなに騒いで響かないってありえないですよね。

今日はｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽで補修工事なので待機です。
おまけにお隣がうるさくてうるさくて、ステレオ音量全開で必死で耐えています。

この掲示板に書かない方がいいのでしょうが、解決法が見つからないので、つい。
本当に小さいお子さんがいらして、ご近所に迷惑を掛けていないと思っている親御さんに
この掲示板を見て欲しいです。

喧嘩をしたいからでもなく、価値観を押し付けたい訳でもないです。
せっかく縁があってご近所になれたのですから。これから先、もしもの災害時には
助け合う事もあるかもしれません。
出来ればお互いが快適に過ごせるように解決策はないでしょうか。

あ、それからごめんなさい。342も私です。（笑）
今まで書き込みをしたこともなく、見る事もなかったのですが、騒音の事で見る機会が
あって、傍観者でいたのですが書いてしまいました。

サイトはグリーンシアの公式サイトです。画像は見る事はあっても設備仕様までで、掘り下げて構造まで
見る事もなく、頂いた説明書は仕舞い込み…。

地震発生の確率や津波ハザードマップなど、今まで見る事もなかったページまで見てみました。
アプローチガーデンが全長108ｍって…知らなかったです。

お隣、静かになりました。お昼寝タイムでしょうか。

我が家も小さい子供がいます。
両隣は小さな子供さんはいないみたいなのでかなり気を使います。
我が家の上階も小さなお子さんがいるみたいで結構朝からバタバタしますがお互い様なので気にしてません。
うちも走ったりジャンプしたりすると毎回注意し気を付けさせていますが子供にはまだまだ難しいらしく何度注意しても忘れて走ってしまったりします。
周りの方に迷惑かけてないだろうかと毎回心配でいましたがやはりここを読んで申し訳なくなりました。
ただ小さな子供ってどんなに静かに歩いてもベタ足で歩くのでどうしてもうるさくなってしまうんですよね…(T-T)

初めてこの掲示板みました。
うちも小さい子供がいます。なのでもしかしたらうちなのか？と不安になりました。
うちの上の階のかたも、足音や物音、夜遅く掃除機などうるさく感じるときもありますが、どこもこんなだとおもい我慢しています。
度を超えたうるささは別として、小さい子供がいるみとしては、寛大でいたいなと思います。

お隣にも響くんですね。。やだな。

　入居当時から住み続けてきて、何度かジュニア自転車の件などで書き込みをしてきて、このマンションの問題を把握してきたのですが・・・

　お隣も静かで片側は空き室なので逆隣からはなにも聞こえません。お隣はバルコニーにいれば音などわかりますが、秩序ある方なので全く気になりません。秩序あることコレが大事です！！

　上の方も小さなお子さんはいないので運が良かったのかもしれません。

ですが、耳を澄ますと下から走る音が聞こえます。上に響く位大きな足音なので、そういう方はこの掲示板を全く気にしてなくお子さんのマンションでのしつけもされてないのでしょうね。
自転車の方ですし１つのお宅で問題が多いと・・・きっと言っても反発されるのが目に見えてますから頭が痛いです。


　お子さんがいる方で騒音を出しているのではと心配しているくらいなお宅だったら、ご近所への配慮ができているでしょうから大丈夫だと思いますよ。そういうのに一生懸命な方は、気持ちが伝わりますから(´∀｀*)少し位なら仕方ないかと大目に見てあげようと思えます。


　ただ度が過ぎていると我慢も出来なくなると思います。早朝、深夜のドタバタや長時間のドタバタや高い所から続けてジャンプするとか・・・どう考えても親が注意してなくて、子供さんが続けてやっていると思うと我慢できなくなると思います。
　玄関の前に大きな物があったりすると、そういうお宅なんじゃないかと偏見されてしまうと思いますからトラブルを避ける為にも本当に玄関前の自転車をどうにかして頂きたいです。

　さっきの地震で入居してから初めて地震の恐怖を強く感じました。ここは、大して揺れませんでしたが震源が近いのが怖かったです。


　大惨事にならないように早く管理組合が動き出してほしいです。

エレベ-タ-や敷地内でお会いする親子連れをみて、思わず笑みがこぼれるような時があります。
そんな親御さんは礼儀正しいですし、お子さんもきちんとご挨拶をされて、本当に可愛いです。

綺麗な格好で上品そうな方でもエレベ-タ-内で挨拶をしても全く無反応の方もいらっしゃいます。
何もお子さんを持たれた方だけが迷惑を掛けているわけでも、非常識でもありません。

まず、ご近所に住む方を知る事が大事だと思います。
引越しをされてご近所に挨拶されていない方、出来ればご挨拶に伺いましょう。

【うちは小さい子供がいて挨拶に回れません】と言われた騒音マックスのお隣さん！
だからこそ挨拶にいらして欲しかったです。

前にここに書き込まれた方で「昼間はたっぷり外で遊ばせるようにしているけど、頑張れない日もある」
と。
そのお気持ち良く分かります。


その反面、こちらも体調が悪くて「今日は勘弁して」と思う日に朝からガンガンとされると泣きたくなります。

人間誰しも調子の良い時ばかりでは無いです。疲れが溜まっている日もありますよね。
頑張らなくて良いですよー。


ご近所の騒音に頭が痛いですが、そこまで鬼ではありません。
日ごろのコミュニケ－ションがあれば大丈夫な気がします。

度を越さない程度であれば！が前提です。朝の8時から夜中0時間まで走る回る子供の
親御さんに譲歩する気はありません。


うちかもしれないと思われている　３４８さん、きっと貴女は大丈夫な気がします。
お隣の家族構成を少なくとも把握されていますしね。


以前の住まいで、騒音でお騒がせな親子がいましたが、地震の際にご近所皆さんがそのお宅に自然と
声を掛けていました。
買出しは大丈夫ですか？ミルクは足りていますか？寒くはないですか？

いざと言う時は助け合うものです。人間って。

347さん、私も土曜日は補修点検で、自宅待機をしていました。
少し隙間が出来ていたのですが、もしかしたら、まだ木材が縮むかもしれないとのことで、1年後の補修点検の時に、改めて直してもらうことになりました。

アプローチガーデン、108メートルもあったのですね･･･。。
そこまで長いとは思いませんでした。
ところで、ライフに行くとき、少し面倒じゃないですか？
アプローチガーデンの途中に、ライフに抜けられるような扉を付けてもらえたら便利なのに･･･と思うのは私だけでしょうか。



348さん、恐らく348さんのお家じゃないと思います。
気を使って生活されているお宅は、やっぱりわかります。。
だから、大丈夫ですよ。
うちのお隣は、注意すればわかるような年頃のお子さんで、足音もかなり大きいので余計にうるさく感じるのかもしれません。

コミュニケーションって、本当に大切だと思います。
挨拶をして顔見知りになったお宅が、少しうるさくしてもそこまで気にならないのに、逆だとやっぱり心証が良くないんですよね。

一斉入居だと、挨拶とかしないんでしょうか？
うちのお隣も、こちらは行きましたが、向こうからはありませんでした。
一斉入居だから、必要ないと思ったのかもしれないのですが、残念です。


早く管理組合が発足して欲しいですね。
駐輪場をなんとかして欲しいです。
子育て応援マンションなのに、なんであんなに狭い駐輪場にしたんでしょう。
子供乗せ専用の自転車ってけっこう幅があるので、その自転車を駐輪場にしまうと、隣に置いている自転車がものすごく取り出しにくくなるんですよね。
自分の自転車を駐輪場から出そうとするたびに、他の自転車に当たって青あざ作ってます。
本当に使いにくくて、うんざりします。
あと、来客用の自転車置き場も、かなり小さいですよね。
たまに溢れてます。
増設できないのでしょうか。
やっぱり、管理組合待ちなんですかね･･･

３５３さん

ライフに行くのに100ｍ歩いて通りに出て、またライフまでの距離は長いですね～。

ライフの入り口あたりにドアがあったら、どれだけ便利か～っていつも思いますよ（笑）

でも、セキュリティを考えると普通のドアじゃダメでしょうし、かといって住民専用
じゃ不公平になる？のかな。ノンタッチキ－のドアがあれば最高ですね。


それこそ、向こう側はライフの専用区域でこちらはグリ-ンシアの共有部分ですからね。
でも、カラ－カ－デンは緑道からスル-状態でセキュリティなんてないですからね。


３５３さんはお隣に挨拶に行かれたのに、お隣はいらしてないんですか？
ありえないです。
お互いに行かないならまだしも。
ちょっとしたお品を持参しますよね。それは安くても構わないのですが気持ちですよね。

いくら一斉入居とはいえ、分譲ですからそれなりのご挨拶は必要ですよね。
その方、非常事態が起きても、自分は助けて貰う事はないと思っているのでしょうか？
お世話になる事も、お世話する事もないと思っているのでしょうね。
ちょっと寂しいです。

駐輪場、狭いですよね。レ－ルで滑らせて隣の自転車との間に隙間を作って取り出すのですが、
隣との自転車のハンドル、カゴ等が絡まって出せませんね。
上段の方はもっと大変だと我慢していますが、私もどこかに必ずぶつけます。
ひどい時は自分の足の上に取り出した自転車が落ちます。
寒いし、痛いし、重いしの３連発でため息です。

買い物帰りはどうされていますか？
前カゴに買い物した荷物を入れっぱなしだと持ち上がらないので、私は地面に置いてしまいます。
これって結構ストレスですよね。
かと言って隣の自転車のカゴに一時的に入れるのは失礼ですよね（笑）

まだマンション全体を把握していないので、どこの駐輪場が空いているのか分かりませんが、駐輪場の
スペ-スが狭いです。
かと言って美観を損ねる場所に作るのもどうかと...。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

３６０さん
ですよね。
みんなで共有した方が、周りの目もひかるし、イタズラもされにくくなると思います。

疑いたくないですが…マンション駐輪場内の事なので不信にはなってしまいますよね。
そうなりたくない為にも早く見つかる事に期待したいと思います。

あのう、書き込みは比較的にポジテブなことのほうがいいかと。
こまかいことはこちらの専用の掲示板に書けばいいのでは？
http://www.cyberhome.ne.jp/app/mansion/view_mansion.do;jsessionid=F923...

検討スレで揶揄されてますよ～。

362さん
ありがとうございます。
パソコンをほとんど使用しないもので、こちらの提示版をたまたま見つけ書き込んでしまいました。
すみません、ありがとうございます。

http://www.house.jp/value/detail/index.php?k_number=01508585&div=0...
ナイス住まいの情報館の中古マンションページにグリーンシアが…

マンションの規約に反するものなのか判らず、住民さんの意見を聞かせて下さい。
同じ階の方で玄関のドアを少し開けて焼き肉をされているご家庭がありました。
中は覗いていませんが、臭いからして焼き肉です。
部屋の中で焼き肉しているからセーフ？わざわざ開けて臭いを周りに撒き散らしてるからアウト？
これは管理人さんに言うべきなのか悩んでいます。

えっと、よくわからないのですが。
焼肉ですよね。何がいけないんですか？臭いが規約違反ってこと？

ベランダでバーベキューしてるなら、そりゃ規約違反だし駄目だと思うけど、室内ですよね。
もしかしたら煙がすごいことになっちゃって、火災報知機が作動したら大変！ってなって開けたのかもしれないし。

タバコの煙なら嫌だけど、焼肉なら毎日するわけでもないし、美味しい匂いをありがとうって思うくらいですかねー。
夕飯の匂いくらいは、大目にみてやってください。
そんなんで規約規約言ってたら、何も出来なくなっちゃうよ。

ドアを開けてるから気になるのですか？窓が開いてても気になりますか？
まさかドアから火事と間違えるくらい煙が出ていたとか!?

夕飯の匂いがするのは普通だと思います。みそ汁の匂いなら良くて焼き肉や焼き魚の匂いはダメとか言われても…。

366さん、367さんありがとうございました。
わざわざドアを開けてやっていたので、今までそういう家庭を見たことがなく、どうなんだろう？と思いまして質問させて頂きました。
ベランダではNGなのは認識していたので、タバコと同じように臭いの問題で周囲に配慮すべき事なのか気になったもので…。
ちょっと私の心の狭さに反省です。

たぶん、換気をよくするために、外気を取り入れたとおもいます。
３ヶ月点検時に換気扇の使い方を業者さんに聞いたら、窓全開より少し開けた方が、効率があがると言われました。