【契約者専用】グリーンシア川崎京町

24時間換気システムについて：

入居のときに部屋に備え付けられていた黒いファイルの中の
差圧式給気口のフィルターの取り扱い説明書を
読んでみました。

フィルターのお掃除のときにクロスも掃除すれば
いいみたいですね。
クロスは掃除機で吸い取れるんですかね。
（まだ、黒ずんでないのでやってません。）

基本はフィルターは掃除機で汚れをとり、
または水あらいだそうです。ただし
もみ洗いは厳禁。

どなたか、経験なさった方いらっしゃいますか？

328です。

フィルターを交換しました。
うちは24時間換気をしています。

フィルターの汚れは相当でした。
フィルターそのものは水洗いしました。


干さないといけないので、替えは必要ですね。

クロスは掃除機をかけ、洗剤を少し、スポンジで軽くこすったら簡単に落ちました。


言われた通りに開けっ放しにしているだけなのですが、
寒いし汚れもすごいし、週末とか気づいたときだけで問題ないでしょうか。

あまりの汚さに、それだけ空気が汚れてるってことなのかと別の心配をしたりして。。
川崎の工業地帯沿いでは仕方ないですが。

川崎の空気は汚いと言いますが、確かに川崎市の中で川崎区が一番汚れているかもしれません。
でも、環境汚染に敏感な日本ですから、以前に比べて工業地帯の汚染ではないかもしれません。

青い空が見えるって言う事は工業排気で空が灰色って事ではないですからね。
強いて言うなら産業道路が近いからじゃないでしょうか？
環七や環八と同じくらい排気ガスが凄いです。

あと、風向きで海風も匂います。

24時間換気は壁材や壁紙の心配はないと思います。
人体に影響のあるものを使っているマンションは今は無いでしょうし。

換気の誤解！って検索してみてください。
http://news.mynavi.jp/news/2013/01/24/240/index.html

私はご近所さん情報で24時間換気をするようになりました。
浴室のドアも、洗面所のドアもきちんと閉めるようにしています。
開けっ放しが良いと思っていましたが、ダメだったんですね。

確かに今の季節は寒いです。私は24時間換気はつけたまま、吸気口を寝る前に閉めます。
朝、また開けますけどね。

フィルタ-はまだ購入していませんが、早く購入しないとダメですね。
クロスの汚れはこまめに掃除しかないですね。

331さん、332さん>

お返事ありがとうございます！

色々勉強になりました。
さっそく、フィルターの購入から始めたいと思います。

川崎の空気は汚染はもう少ないとおもっていたのですが、、

産業道路沿いでも結構はなれているし、おなじナイスの
物件のほうがもっと近いですよね。

そちらの購入も検討していたので、一応市役所に
問い合わせしましたが、、担当者の答えは
道路から10M離れていれば問題ないというものでした。

安心しちゃいけなかったのですね。。。

中国からの大気汚染が飛来してくるくらいですから、１０Mでは利かないでしょう。
昔ほどではないですが、自動車が走る都会の空気は汚れています。田舎や小高い丘の上とかじゃないといい空気は吸えないと思っています。水も田舎に行かないと美味しく感じませんね。

　今はPM２．５が怖いので吸気口も開けませんし、洗濯物も部屋干しです。早く落ち着いて欲しいです。
２４時間換気してます。そのほうが空気が澱んでいない気がします。戸建と違って家の真ん中らへんは窓がありませんから
換気扇は必須です。毎日掃除機してますが、ほこりが凄いですから２４時間をオススメします。

334さん>

吸気口をあけないで24時間換気システムを使うのって
どうなんですか？空気が外に出しっぱなしで
どこから空気がはいってくるのかな？

そうなるとリビング側の真四角の吸気口からはいってくるから
同じ気がします。

こちらは東側なので、産業道路からは遠いので、
洗濯物が黒くなるということもないです。
今日、フィルターをチェックしてみますが、それほど
黒ずんでいないような気がします。周りの壁が黒ずんでいないので。

ここは海風が吹くので、汚れた空気はながされるみたいで
空気はきれいだと管理人さんはおっしゃってましたよ。

中国のPM2.5は関東にくるのでしょうか？まだ、ニュースで
いってないので、気にしてません。

川崎区はマンション用地は工場跡地とか社宅とか
工場関係しかないので環境的にはしかたないです。

それがいやだったらこの土地を選ばなければいいのですから。

４つまわりましたが、川崎区はすべて準工業地区。
わたしはこの地区に住まなければいけない
理由があるのですから。

ほんとだったら、湘南のマンションにいきたかったです。
たとえ、津波がきても。(笑)

ところで、隣のアイランド・ガーデンって日本鋼管時代の
ワイルド・ブルーの跡地だったのね。

どうりで広いわ～。
あそこも隣に京三製作所がありますね。うるさくないのでしょうか？

たぶんなのですが、吸気口を閉めたまま24時間換気をすると、故障しやすくなると思います。
何かに書いてあったような･･･。

うちは南側ですが、フィルター周りも綺麗ですし、黒ずみもないです。
ちなみに、床のきしみもないし、壁紙の剥がれもないです。
24時間換気はしてますし、とくに湿度も気にしてないので、湿度はものすごい低いです。
けど、今のところ問題なしですね。

アイランドガーデンは、昔はとても広い野球場でした。その後、ワイルドブルーからアイランドガーデンになりました。
懐かしいですね。

話は変わるのですが、小田公園のプール、本当に無くなっちゃうんですね。
夏はあそこで遊ばせようと思っていたので、残念です。

産業道路から１０Mとか、東側なので産業道路からは遠いとか、
範囲が狭すぎませんか？

東側、南側、北側、距離は産業道路から大差ないと思います。
同じマンション内で、どこの棟が良いとかどうとか....
各々の自己満足の解釈で良いのではないですか？

海から陸に吹いた風は工業地帯をとおりこして、この辺りに来ると
思うのですが、風で拡散される？希釈される？ならわかりますが。

中国のPM２．５は確か到達していると思います。
健康に影響のない範囲だったと思います。

中国からの越境ではなくとも、国内にも大気汚染があります。
市のHPにPM2.5の数値が公開されていますよ。


私はワイルドブル－の時代しか知りませんが、この辺りは緑地に沿ってマンションが
多いですよね。
お散歩でマンションを見ながら歩くのも楽しいです。

京三製作所、うるさくないですよ。全く問題ありません。
ご近所の走り回る音の方がうるさいです。

みなさんの家のフィルターは汚れてないんですねぇ。。なんでうちはあんなに汚いんだろ？

もしかしてあの四角い通気溝は入っているのではなく、出て行っているのでしょうか!?
どんだけ汚いんだよ!?って感じですが…（汗）

先週、丸い方の通気溝の調整にきてもらったのですが、丸い方も常時開けとくべきなんだそうです。

そもそも丸いのと四角いのと機能は違うのでしょうか？だから２つ並んでるんですよね？

うちは四角いのを常に開けていて、丸いのはリビングも北側もすべて閉じていたのですが、フィルターの汚れと関係あるのでしょうか。

338です。

自己解決に近い話ですが、思い当たることがありました。

我が家の間取りは、給湯器がベランダに設置されています。
なのでエアコンの室外機が直起きの上、横向きなのです。

室外機から出る風が、ベランダのホコリを巻き上げて通気口に向けて吹いてるのですから、無理もない気がしてきました…

その風を取り込むしかない設計って、いかがなものかと思うのですが。

吸気口を閉じてると、変な音がしませんでしたか？
その状態で24時間換気をすると、空気を無理矢理出し入れすることになるので、空気の圧とかが原因で、余計に汚れてしまったのかも･･･なんて、考えてみました^^;
違うかな、どうしてなんでしょうね？
ただ、うちは洗面所の天井にあるフィルターはすっごく汚くなりました。
なぜここだけ？って感じです。
ものすごい不思議です。

どの棟が良いかは、住む人のライフスタイルに左右されますので、きっとどこも素敵ですよ。
住めば都、自分の家が一番です。

この近くは、緑も多いし、公園も広い公園が多くて嬉しいですね。
坂もないし、本当に住みやすいです。

京三製作所の近くをよく通りますが、全然うるさくないですよ。
工場とは種類が違うと思います。
うちも、ご近所の音のほうがうるさいです。
隣で走り回ってるのが聞こえるので、下に住んでる人はどれだけ音がするのか。
こっちのが気になります。

338さん

1度、丸い吸気口を開けて様子を見てはいかがですか？
これは微妙な調節で少しだけ開けるなどの加減が出来ます。
丸い吸気口を閉めて24時間換気システムをONにすると、音がひゅーひゅー
なりませんでしたか？

ベランダの室外機はうちも横向きです。ホースの水の排水の関係かもしれないですね、
何の違和感なく業者さんに任せしました。
ただ、室外機とフィルターのある位置はベランダの両端に分かれています。
皆さんのお宅もそうではないかと思うのですが。。。
汚れは今の所は大丈夫なようです。

今、アフターサービス実施中なので、室外機の向きをお尋ねしてみてはいかがでしょ？



340さん

床はお隣と繋がっているので、お隣が走ると結構うるさいですよね。

案外、下の階の方はうるさくないって聞きました。
二重床だから？
ある程度は譲歩しないといけないのでしょうが、お隣が真夜中までお子さんが走り回るので
テンションが下がります。(T_T)

本当に市の職員が１０Mと言われたのでしょうか。不思議です。
健康体でも基準は５０Mが最低限だと思いますよ。

川崎区役所前の大気汚染もかなりの数値だと思うのですが、区役所前より京町の方が
埃っぽくない気がします。

中国から飛来するPM２．５は厄介ですね。
市のHPにPM2.5数値が公開されています。
ニュースで1月31日は日本でも基準値を超えていたとの事、怖いです。
九州や四国の1部はもっと深刻で、関東や北海道にも到達するそうです。
そう言っているうちに東南アジア、インド、パキスタンまで到達したと聞きました。



当初は健康には被害がない程度の越境大気汚染と言っていましたよね。


・近隣工場からのばい煙
・自動車からの排気ガス（２０１２年に保有率１億台突破）
・暖をとるために使用する石炭燃焼

↑　中国は上記に加え、この時期独特の気象状況も大気汚染悪化の一つされ
ているようです。冬場は特に汚染されやすいそうです。

かつての川崎は空気が汚かったですが、「川崎市に学べ」と中国の視察団が川崎を訪問しましたよね。
環境対策問題を克服した川崎市ですから、工場地帯のレッテルは過去の話だと思います。
昔の川崎の写真を見るとビックリしますよね。空が灰色でした。




それでも、呼吸器系、循環器系、心臓血管に疾患を持っている人には、外出を控えたり、
PM２．５を封じるぐらいの気密性の高い高機能マスク
（医療用マスク、工事現場で使用される防塵マスクなど）の着用がいいそうです。
小さいお子さんがいらっしゃったり、高齢の方がいらっしゃるご家庭は、お洗濯物の外干しも
気になりますよね。

グリーンシアの話題から逸れましたが。


グリーンシア川崎京町の設備仕様・構造　（24時間換気システムが分かりやすく図になっています）

　　　　　　↓
http://www.kawasaki360.com/structure.html

今回、トイレや洗面所のドアアンダーカットなど、とても勉強になりました。
うちは、その辺を余り深く考えず購入してしまったので、空気の事まで調べて
購入された方に脱帽です。

341さん、上下階の騒音は、この掲示板でも見たことがあったのですが･･･隣の家の足音も響いてきますよね？
うちだけかと思ってました。
うちのお隣のお子さんも、たまに夜10時くらいまで走り回ってます。
譲歩しなきゃいけない部分もあると思うけど、朝からずっとだと、さすがにゲンナリしちゃいます。
二重床だと、本当に太鼓みたいに響きますね。びっくりしました。
隣の音がこれだけ響くなら、下は相当だと思っていました。
意外です。



「川崎の空気が汚い」は、上の方もおっしゃってますが、本当に過去のことだと思います。
産業が栄えている場所や、高速道路や環状線があるような都市部は、どこもこんなものですよ。
あと中国の大気汚染は、川崎市でも観測を始めたと以前新聞に書いてあったような気がします。

綺麗な空気を求めるなら、都市部には住めないですよー。

来客用自転車置き場がいっぱいなんですが、住人の無断駐輪ですよね。
同じ子ども用自転車だったりしますし。
撤去できないんでしょうか？
自宅用として、停め続けるつもりなんですかね!?

343さん、ご近所の騒音、お察し致します。

おおらかな気持ちでご近所のお子さんの成長を見守ろうと
心の中で思っていても、こう毎日毎晩だとゴトゴト…ダンダン！が始まった瞬間から
はぁ～(+_+)とため息です。

下の方は音は気にならないとの事でした。本当でしょうか？
両隣は大迷惑です。
人の気配がするほど気密性が無い訳ではなく、しっかりした造りですし、全く気配はないのですが
走り始めると家の中全体がうるさくなってしまいます。

多分ですが、親御さんも大雑把な感じで、ドアの開閉音も大きいですし、お子さんが
大声で泣いて騒いでいても、窓全開です。
こちらが気を使って窓を閉めたりします。本来は反対ですよね。

全く静かなお宅もあるのですから、これも運ですかねぇ。

食洗機の音も、洗濯機の音も、ディスポーザーの音も全く他のお宅からが聞こえないです。
本当に静かです。
ベランダに出ていると鳥の声が聞こえたりします。

ところで、私も気になって洗面所のフィルターを見ました。
ビックリするほど汚れていました。
もしかして？っとトイレのフィルターを見たら、これまた汚れていました。

24時間換気は洗面所とトイレで空気を吸い上げ、吸気口から吸い込みって事なんですね。
でも、家の中の空気が循環されているという事で、今のシステムに慣れて行かなきゃと
実感しました。

345さん、うちも一緒です。お察しします；；

お隣のお子さんが走らなければ、本当に静かなんですよね。

静かなときは人の気配すらしないのも同じです。
そして、ベランダの窓を開けて、お子さん泣きっぱなしも同じです。
気になって窓を閉めています。これから暖かく良い季節になりますが、窓は開けられないかもしれません。
玄関前にも、物をたくさん置いているし。
･･･本当に運ですよね。

いずれは大きくなるから、それまで見守って･･･といっても、あと何年この状態なんでしょうね。
マンションのメールボックスの掲示板には、以前から足音の注意を促す張り紙はしてあるし、管理人さんに伝えても限度があるだろうし。
この掲示板に、こそこそ書くな！という人もいるけど、どうすればいいのかな？
こそこそ影で書くな、だけではなく解決方法を書いて欲しいです。
直接苦情なんて、普通はトラブルになるから、言いませんよね。
出来れば、この掲示板を見て気が付いてくれればいいんだけど･･･淡い期待ですね。
これから入居する方も、足音は一切響かない訳ではない、走ったりジャンプすれば音は響くし、壁をおもちゃで叩けば隣に音が響くと知ってもらえたら嬉しいです。
また、騒音について書いたら、変な流れになって荒れちゃうのかな。

342さん、24時間換気について、サイトを貼ってくださってありがとうございます。
トイレと洗面所のフィルターが、あれだけ汚れていたのも納得です。

346さん　　(>_<)

我慢しても我慢しても、この沸々と湧き上がってくる怒りは
抑えられません。
せめて、この場所で愚痴ぐらい書かせてよ～って事で。
同じ思いをされている方がいらっしゃるだけで、我が家だけでは
ないと言う思いと、欠陥では無いと分かって安心しました。

どんな強度のあるビルでも、上がフィットネスだったりすると
それなりに補強をしないと揺れるらしいですから、マンションで鉄の要塞でも
あるまいし、そんなに騒いで響かないってありえないですよね。

今日はｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽで補修工事なので待機です。
おまけにお隣がうるさくてうるさくて、ステレオ音量全開で必死で耐えています。

この掲示板に書かない方がいいのでしょうが、解決法が見つからないので、つい。
本当に小さいお子さんがいらして、ご近所に迷惑を掛けていないと思っている親御さんに
この掲示板を見て欲しいです。

喧嘩をしたいからでもなく、価値観を押し付けたい訳でもないです。
せっかく縁があってご近所になれたのですから。これから先、もしもの災害時には
助け合う事もあるかもしれません。
出来ればお互いが快適に過ごせるように解決策はないでしょうか。

あ、それからごめんなさい。342も私です。（笑）
今まで書き込みをしたこともなく、見る事もなかったのですが、騒音の事で見る機会が
あって、傍観者でいたのですが書いてしまいました。

サイトはグリーンシアの公式サイトです。画像は見る事はあっても設備仕様までで、掘り下げて構造まで
見る事もなく、頂いた説明書は仕舞い込み…。

地震発生の確率や津波ハザードマップなど、今まで見る事もなかったページまで見てみました。
アプローチガーデンが全長108ｍって…知らなかったです。

お隣、静かになりました。お昼寝タイムでしょうか。

我が家も小さい子供がいます。
両隣は小さな子供さんはいないみたいなのでかなり気を使います。
我が家の上階も小さなお子さんがいるみたいで結構朝からバタバタしますがお互い様なので気にしてません。
うちも走ったりジャンプしたりすると毎回注意し気を付けさせていますが子供にはまだまだ難しいらしく何度注意しても忘れて走ってしまったりします。
周りの方に迷惑かけてないだろうかと毎回心配でいましたがやはりここを読んで申し訳なくなりました。
ただ小さな子供ってどんなに静かに歩いてもベタ足で歩くのでどうしてもうるさくなってしまうんですよね…(T-T)

初めてこの掲示板みました。
うちも小さい子供がいます。なのでもしかしたらうちなのか？と不安になりました。
うちの上の階のかたも、足音や物音、夜遅く掃除機などうるさく感じるときもありますが、どこもこんなだとおもい我慢しています。
度を超えたうるささは別として、小さい子供がいるみとしては、寛大でいたいなと思います。

お隣にも響くんですね。。やだな。