物件比較中さん
[更新日時] 2012-05-29 12:39:17
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他(底地) 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地(保留地)
交通:総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分)
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分)
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分)
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分)
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分)
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 (駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分)
間取:2LDK~4LDK
面積:56.78平米~88.22平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-04-22 02:29:56
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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他(底地) 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地(保留地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分) 京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 (駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
721戸(177戸(A棟)、258戸(B棟)、160戸(C棟)、126戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月中旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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424
匿名さん
なんか話おかしくなってきた。
車の要、不要じゃないって。
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425
匿名
私が営業マンに聞いたときは、AB棟で駐車場利用予定の人は6~7割程度と言っていました。
CDも同じ割合なら75%でちょうど良いと思ってました。
ちなみに、私は利用しない予定です。
契約できたらですが
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426
匿名さん
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427
匿名さん
車ももてないほど○○なの・・・・・。ローンでそんなに大変なの・・・・・
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428
匿名
私も津田沼に十数年住んでいますが、あまり車の必要性は感じていません。
家族構成やライフスタイルによって車が必要かどうかは人それぞれだと思いますが、車の維持費のことを考えれば、車を所有せず、カーシェアリングやレンタカーを上手く活用しようと思う人も多くいると思うので、駐車場はなんとかなるんじゃないですかね。
楽観的に考えています。
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429
匿名さん
歩くの嫌だよ。千葉は暑いし。都内と違うから歩いても楽しくないよ
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430
匿名
こりゃ日本が貧しくなるはずだわ。
少子化で購買力落ちて、収入も落ちて内部で消費もできなくなってるんじゃ。
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431
匿名さん
車問題じゃなくて、駐車場問題なんだけどなあ。有意義にならないねえ。
この流れで、車を持ってない人を悪く言う人。
歩くのがいいとか悪いとか。
最低限会話してくれ。
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432
契約者
駐車場100%で空きが出るより、75%で埋まってた方がいいですね。
カーシェアもあるし、425さんの話からすると、調度良さそうですね。
ちなみに駐車場希望される方は、どこの場所希望ですか?
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433
申込予定さん
やっぱり、1階は便利で魅力的ですね。
人気すごいかな。
抽選方法も気になる。
階数ごとに希望をとって抽選なら、確実にはいれそう階を希望しようかな。
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434
匿名
人気なのは一番便利な1階と一番安い屋上階です。
2、3階は値段設定が中途半端かなと思ってます。
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435
匿名さん
434さん
値段ご存知です?
教えてもらえたらすごく嬉しいです。
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436
匿名
駐車場と管理費修繕費の話題厳禁。
なんだかわびしくなる。新浦安のプラウドなんて車自慢で盛り上がっていたね。
凄い車ばかりだってさ
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438
匿名
駐車場と管理費修繕費の話題厳禁。
なんだかわびしくなる。新浦安のプラウドなんて車自慢で盛り上がっていたね。
凄い車ばかりだってさ
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440
匿名さん
439
相手しない方がいいよ。
ホント今日変な人が多い。
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441
匿名さん
駐車場の料金マンション情報サイトで
一般公開されているのであえて公表を避ける必要ないでしょ。
1F・地下F 13000
2F 12000
3F 11000
屋上(屋根無) 6000
以上!
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442
匿名さん
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443
匿名さん
子供いない家庭なら車もいらないよ。とっさの病院の心配もないし。我が家はレンタルで十分という考えです。
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444
契約済みさん
ここの駐車場って、1階より地下の方が便利だと思ったのですが、
1階の方が人気なのですか?
図面を見る限り、地下が半地下みたいな感じで地上とスロープでつながってますよね?
1階は地上より少し高くて、地上には階段かEVを使わなければいけないですよね?
図面の見方がよくわらないので、間違っていたらすみません。
あと、我が家が契約した際は地下が13000円で、
1階と値段が1000円ほど違った違ったと思うのですが、変わったのでしょうか?
(具体的な値段は今手元に資料がないのですが、屋上以外は確か1000円単位で変わりました)
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445
契約済みさん
実際には、アンケートより駐車場契約率は下がるんじゃないかなぁ。
車持つかどうか決めていないけど、一応買った時のために駐車場希望で出しておく人もいるんじゃないかな。
うちなんか、今、自転車持っていないのに、駐輪場は、一応2台で出してるし。
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446
匿名さん
445さん。なるほど、するどいね。出すだけは出した方が良さそうですもんね。
444さん。貴重な情報ありがとう!
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447
申込予定さん
当初は車を維持するかもしれませんが、奏の杜の環境に慣れてきたら手放すかもしれません。
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448
匿名さん
習志野に住んで車なしなんて、ありえない。
代官山とかじゃなくて、習志野だよ。
子供がいたら、なおさら。
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449
匿名さん
448は車無しでは生活が成り立たない様な所に住んでるんだな。
となると首都圏でも都心通勤圏(通勤可能圏ではないよ)ではないな…
そう考えれば執拗なネガも納得。
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450
匿名さん
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453
匿名さん
「ありえない」なんてコメントする人は、人格を疑うよ!
それぞれの生活スタイルがあるからね。
東京に住んでる人から「千葉に住むなんてありえない」なんて言われてるのと一緒だよ!!
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454
ご近所さん
車はあるに越したことがないですよ。自転車でどこにでも行けますが道路事情は事実よくないです。
子供連れて自転車移動はちょっと怖いですね。でも頻繁に渋滞もあるので自転車の方が多いです。
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455
匿名さん
454さんの言うことがすべてです。
都内と違っていろいろ交通網も連絡も良くないということもあるし
都内は反対に車が渋滞で不便だから車を躊躇する気持ちもわかります。
ただ、反対に千葉、とくに繁華街は自転車が怖いです。
ひっこしていろいろ見てみればよいです。
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456
匿名さん
駐輪場の希望を出しているなんて本当ですか?
駐輪場は、1年後でも2年後でも1戸に2台までいつでも使用可能と聞いてます。
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457
匿名さん
駐車場は不足すれば外で借りる、必要なければ手放す、それだけの話。
生活スタイルにもよるが駐車場は満車になるよ。津田沼では車が必要と考える世帯が多いのは当然。
そういう地理なんだから。満車にならないと管理費にも影響するから困るでしょう。
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458
匿名さん
>駐車場は不足すれば外で借りる
近くで外で借りられるところなんてあるの?
なんか無さそうなんだけど。
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459
ご近所さん
近くはないよ。駅反対側。でも奏地域にもそのうちできるでしょ。
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460
匿名
さすがに駅の反対までいかなくてもあるでしょう。
五丁目側のほうが安いし。
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461
匿名さん
借りるとなるとけっこう遠くなりそうだね。
抽選方法が気になる。
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462
匿名さん
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463
匿名さん
今日のリーガルハイに出ますね。
内容はあまりいただけませんが…
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464
匿名さん
ようやく今日出るのですか?毎週付き合わされていたよ。
内容は同じく日光の手前ですね。
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465
匿名さん
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466
賃貸住まいさん
津田沼近辺は駐車場付の賃貸アパートが多いですよ。悩んでる人は、近くの駐車場付のアパートに
セカンドルームを持つのも良いかもね。赤・黒・白、色々なカラーの外車がアパートの前の駐車場
に行儀よく並んでますよ。
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467
匿名さん
区画整理区域をちょっと外れれば需要次第で駐車場はできるでしょ。問題なし。
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468
匿名さん
↑
そんな予定はあるんですか?
単なる希望的観測なら、いらないです。
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469
匿名さん
>近くの駐車場付のアパートにセカンドルームを持つのも良いかもね。
非現実的。
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470
匿名さん
近くでは月極駐車場できそうなとこないよ。奏区域に囲まれてるし、区域外でもあったとしても僅少。マンションからかなり歩くだろうし。
もし外れならかなり不便になりそうだね。
セカンドルームはふざけて言ってるだけでしょ。
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471
匿名さん
都内からの購入組なら駐車場までの距離も慣れているが、ここは習志野市民が多そうだから免疫はないだろうね。
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472
匿名さん
奏全体で1500世帯くらい増えるんだって?
津田沼駅容量オーバーじゃない?始発待ちホームは人落ちるよね?
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473
匿名
必ずしも外から人が来るわけではない。また都心部じゃないし、新興住宅地街じゃないので、地元購入者が多いと思う。
さらに大型マンションは津田沼だけじゃないのだから、来る人もいれば、出て行く人もいる。なので、そこまでは、増えないと思ってる
考え甘いかな?
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