物件比較中さん
[更新日時] 2012-05-29 12:39:17
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地） 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.78平米～88.22平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-04-22 02:29:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地） 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地） |
| 交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
721戸（177戸（A棟）、258戸（B棟）、160戸（C棟）、126戸（D棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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879
匿名
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880
匿名さん
>>869
免震なので「地震保険の割引が耐震等級３と同じ」だから、強度が耐震等級３と同等って勘違いしてるんでは？
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881
匿名
そういう専門家の意見は聞いたことあるけどここは高層じゃないから大丈夫！
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882
匿名さん
新築の時に倍率つかなかった部屋は高く売れない？？？
みんなで一斉に売却するわけじゃあるまいし。
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884
匿名
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885
匿名
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886
匿名さん
もう新船橋に客をもっていかれてるから。
この価格じゃぁ売れ残り確定だよ。
値段設定高すぎだから。普通に考えて・・・
だいたい花つけて売れてますみたいなのは、不動産会社のでっち上げ。
基本はそんなに埋まってないから。
このマンションは限界が見えている。
この価格で７００戸はやりすぎだね。
新船橋くらいにすれば完売できるんじゃない？笑
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887
匿名
心配しなくても入居まで1年以上ありますから。
新船橋はまだ販売スケジュールも確定しないしデベの縛りきつくて要望書出すだけでも大騒ぎ。
大変ですね…
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888
匿名
886はここ買えなかったあげく、ネガ言うかわいそうな奴
現状知らなすぎ
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889
匿名さん
新船橋の価格なら、全戸即日完売だろ。ここは後3ヶ月もあれば全戸完売するでしょう。
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890
匿名さん
新船橋検討者は奏と比べたがるが、奏検討者は新船橋とは比べたがらないよ
>886さん、ごめんね。
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891
匿名さん
>876
過去にはあったよ。
それから耐震等級２を売りにしてるデベが数社あって、２のマンションなら結構あるよ。。
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892
匿名さん
>878
少なくとも国土交通省が免震の長周期地震動に対する弱点を認めてる。
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893
匿名さん
>880
５年位前までは免震も住宅性能評価で耐震等級の評価対象だった。３の物件もあったけど、ほとんどの物件は１だった。
地所の免震タワマンで３を売りにしてた物件があったんだけど、壁とか壊れた。悲惨。
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894
匿名
都内某高層ビルが制震構造で被害が全く出なかったという特集映像をテレビで見ましたよ。
でも免震だって被害はほとんど無かったんじゃないですか？現にいまは主流じゃないですか？
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895
匿名さん
被害があった免震物件があったというのが問題。震度５強では損傷なしってのが建築基準法の規定なんだけど。
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896
匿名
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897
匿名さん
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898
契約済みさん
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899
匿名さん
免震に不安を持つ人は普通の物件を買えばいいだけです、幸いゴロゴロありますから。まあ、ちゃんとした知識をもつ人はわかるでしょう、地震保険もなぜ免震は３０％割引があるのか？それだけ国が損傷を受けにくいと認めてるからでは
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