ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？ パート５

ここはいいマンションですよ。
後発マンションの価格がここより高いかはわかりませんが。
私は住みかえのタイミングが合ったので、ここにしました。

707さん ありがとうございます。車が無くてもなんとかなりそうです。

710さん

日当たり、という表現は、多分に主観的なので、現地に行って、御自分の目で確認された方がいいと思います。
現地を確認せずに不動産を買うということはあり得ません。
忙しくて現地を見れないというのであれば、ここは見送った方がいいと思いますよ。

710＞
東南は14時から15時の間に日影になっていくそうです。
でも見ないと買えないでしょ？３期は今度の土曜日までなんだから。

712＞
トヨペットってレンタカーじゃないでしょ？

銀行、ドラッグストア、クリニックモールって、ベルクの商業施設内に入るってことですか？

ベルクの中にそんな入るわけないでしょ。
奏の杜の中だよ。

709さん、「新船よりいいですね」ってあたり前です。
値段が違うんだから。
必ず乗りかえしないといけない私鉄沿線とJRでは較べるほうがおかしい。
今はいいけど、中古になったら売れないよ。
こっちは電柱を地下に埋設する住宅街。そっちは高圧線の鉄塔がそびえる工業地帯。
船橋市は千葉市についで犯罪件数の多いところなんだから。
よく、奏と新船を比較できるもんだ。

比較はできるでしょう、近いんだし。
船橋を見下しているけど、奏の杜は船橋隣接地だし。

一期契約者ですが、新船橋は多少なりとも気になりましたよ。
ただ一期の頃は新船橋の情報があまりにも少なかったのと、
ABの角しか希望していなかったので、一期で申し込みました。
幸い当選したので、契約しましたが、外れたら新船橋も検討する予定でした。

三期は地所も新船橋を意識してか、価格も落ち着いてきたので、
やはり新船橋とここを比べる人は多いのではないでしょうか？


717さんは申し込み予定とのこと、無事に契約できるといいですね。
ただこちらに魅力を感じるのは結構ですが、口の聞き方をお勉強された方が奏住民にふさわしいですよ。


と、真面目に釣られてみました。

713さん、714さんありがとうございます。
モデルルームにも何度も足運んでますので、現地は確認済みです。

ただ、具体的に何時くらいから日陰になるか疑問に思ったので。。
そこらへんは妥協できる範囲なので、明日登録しに行きます。

日影図での確認ですが
夏至だと13時まで
冬至だと14時まででそれ以降はB棟の影になります。

もう三期の登録終了後まで３日
事前審査等の時間を考えると新船橋と比較検討してる人いないのでは？

ここを抽選で外れたら、新船橋を視野に入れるくらいではないですかね。

奏の杜全体でみるとよいと思います。
ただ、例えば、A棟だけを切り離して考えてみると、それほど人気になるほどのスペックではないですよね。
天井高243～244が標準ってのはさすがに言い過ぎでしょう。決して標準ではないと思いますよ。
戸建てならともかくマンションで徒歩10分もポジティブじゃないでしょう。
ここは住民版じゃなくて検討版なのだから、皆様冷静に客観的に判断して検討しましょう。

なんどもいうようですけど奏の杜全体でみるとよいですよ。
だから私も検討しているのです。

722さん
大変参考になりました。
ありがとうございます。

JR津田沼駅から徒歩10分ですか。でも、なぜか駅から歩いて行くと、そんなに遠い感じが
しないのは私だけでしょうか？　気分的にはほんとになぜか駅近の感じなんですよね。
静かな戸建の通りを歩くのではなく、夜でも明るいメイン道路沿いの歩道を安心して家路に
つくことができる奏の杜に大満足です。

701さんはなんでA棟にこだわるのかしら？
そもそも今はCDがメイン販売でABはほとんど残ってないでしょう。
パークハウスは4棟構成なんだし切り離して考える意味がわかりません。
北口の微妙な場所を除けば津田沼近辺10分以内のマンションは今ないし、買いたいなら買えばいいかと。

727 奏の杜全体でいいとは？奏でのマンションでは立地、環境ともここは非常に良いとおもいますが？

ここの営業じゃ無いけど、奏でここ買うか北西の大規模待つか
迷っているならここを買った方が○。
関係者もここまで好調に売れるのは予想以上という声が多数。
次出てくる物件は相当強きでくるよ。

どこの営業ですか？