物件比較中さん
[更新日時] 2012-05-29 12:39:17
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他(底地) 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地(保留地)
交通:総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分)
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分)
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分)
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分)
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分)
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 (駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分)
間取:2LDK~4LDK
面積:56.78平米~88.22平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-04-22 02:29:56
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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他(底地) 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地(保留地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分) 京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 (駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
721戸(177戸(A棟)、258戸(B棟)、160戸(C棟)、126戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月中旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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323
匿名さん
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324
匿名さん
323です。
間違えました。上記、
>322さんでした。
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325
契約済
抽選会に行かなくても、当選すれば、連絡がきます。ただ、その場にいたほうが、申し込み会等の日程もその場できめられます。抽選をドキドキしながら見ているのも、良いですよ。私は抽選となり、当たった瞬間、ヤッターと、叫びたくなりました。
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326
匿名さん
千葉市民花火大会が今年から海浜幕張公園に移動しますね。
結構近いと思います。
方向的に、C棟、D棟が特に見やすいと思いますが、何階以上であれば見やすいでしょうか。
(幕張方面に大きな建物などありますでしょうか。)
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327
購入検討中さん
325さん
契約者さんから見て、D棟ってどうですか?アリ?ナシ?
特に日当たりの面からはどうですか?
地方在住ゆえ、現地に行った事がないので、契約者さんのご意見が貴重です。
来年から東京勤務になるのでここを検討しています。
よろしくお願いします。
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328
匿名さん
高い買い物なのに他力本願はあかん。
来年東京に転勤になってから検討しても十分間に合う。
奏はここだけじゃない
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329
契約済
327さんへ
325です。人それぞれ、考えはあるでしょうが、現在、私は津田沼から東京に通っています。通勤を考えると、津田沼は便利なところです。しかも駅まで徒歩10分以内。私はA棟ですが、D棟で気になるのは、午後の日照です。向きからして、午後は照明をつけないと室内が暗いのではと思います。ただ、実際にD棟を検討していないので感覚的な考えですが・・・
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330
購入検討中さん
329さん
327です。
ありがとうございます。問題は午後の日照ですね。有難い情報です。
なるべく津田沼に行って検討してみます。
A棟は景色も良くて素晴らしいですね。
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331
匿名さん
週刊ダイヤモンドのマンション一覧に出ている人気指数が1.4。
低っ!
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332
契約済みさん
325さん
B棟契約者ですが、私個人的な意見としてですが、D棟は、東向きということで、午後の日当たりがないことが問題なければ、駅からも近いですし、有りだと思いますよ。
価格も他の棟より若干安いですからね。
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333
匿名さん
331 わかってないね。その集計は奏での場合販売開始からだいぶ経過した第2期以降だから、この800近い戸数なら1を超えればかなり凄い。仮に奏の戸数が80なら10超えだし。そもそも載るだけでも凄いよ、後のペースで特集も組まれているし。
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334
匿名
325さん
3期の登録は、12日から19日までです。お借り入れを考えていらっしゃるなら事前審査が必要なので、検討はお早めにした方が良いですよ
3期の販売住戸はC棟で8割、D棟で7割ぐらい(中層階は次期)だったと思います。
次期になるとかなり選択肢が減ってくると思います。
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335
匿名
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336
匿名
3期でCD棟のおおかた販売予定なのですね。
ちなみに週間ダイヤモンドでここの1期の人気指数は4.6ほどあったと思います。
なので331はただの情弱ネガ
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337
検討中
定義がよく分からない指数ごときで、検討が左右するような人はここに居ません。
人気指数が低くても結構じゃないですか。
今期、来期で本気で購入検討している人には逆にポジスレでは。
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338
購入検討中さん
すみません、知識不足なんですが。
契約された方って、これから本審査ですよね?
本審査前に、オプションって申し込むんですか?審査落ちたらそのオプションはどうなるのでしょう?そのまま、その空いた部屋につけることになるんですかね?
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339
匿名さん
そのために事前審査があるのです。
事前審査が通っていて、本審査が絶対通る。と言うわけではないですが、よっぽどのことがない限り大丈夫だと判断しています。
既に10%は、支払ってますしね。
まぁたしかに、本審査が通らなかったら…どうなるんだろ?とは、思いますけどね。
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340
周辺住民さん
>326
千葉市民花火大会の海浜幕張方向は、BC棟からなら見えますが、残念ながらD棟からは、完全に見えないですよ。
現地で方向を確認されれば、わかります。
今は、CD棟を検討されている方が参考にする時期なので、花火の観覧で部屋を決めないとは、思いますが訂正しますね。
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341
匿名さん
地図を見て、幕張海浜公園とD棟の位置関係と、ランドスケープのDの向きを照合する限り、方角の観点からであれば、D棟から幕張の花火は見えます。
むしろ、Aから幕張海浜公園は0度の方角に近く、見られないのでは?
是非、地図で確認してみてください。
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342
匿名さん
失礼。A棟の話題はありませんでしたね。
幕張の花火は、方角的には、BCDは見られることになります。
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