ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？ パート５

前の書き込みに固定資産税が15万とありましたが、本当でしょうか?それは都市計画税も入れての金額ですか？区画整理で補助金も入っているようなので、その金額でおさまるのか知りたいです。

いまさらここの掲示板で津田沼の名前うんぬん言ってる人は
このマンションの検討者じゃないでしょ。

ネガじゃないけど
客観的にみても元の村名も凄いし、ここは谷津。

だからと言って、ここが液状化するとは思わないけどね。
地形から言っても台地でしょ。

谷津、菊田（久々田)、鷺沼。

地盤の悪そうな名前が三つ並んでるな。

また地名に纏わる事実と違うネガですか。
もう繰り返すの、いい加減にしませんか？

いい加減みんなスルーしようぜ。

奏の杜のこのマンションを検討中の皆さ～ん、早くしないと夏までには売り切れてしまいますよ。
駅近のこの環境は、後になって後悔してももう手に入りませんよ～。

>187さん

第1期で契約した者です。
昨年営業の方に聞いたとき、固定資産税は年間およそ30万位になるのではないかと言われました。
区画整理での補助金・都市計画税はわかりません。
念のため、我が家はその金額で返済シミュレーションをしました。

30万～！！
結構高いですね。

私は187さんではありませんが、教えていただきありがとうございます。

管理費・修繕費と同じように
部屋の広さを示さないと参考にならない戸思うよ。

195です。
たしかに部屋の広さによって違いますもんね。ちなみに70㎡です。

えっ？
固定資産税が70平米で、年間30万円ですか？
ちょっと高すぎじゃないですかね？
契約者のかたは、皆さん知っているのですかね？

199です。
固定資産税の件、営業に確認するのが1番だと思いましたが、取り急ぎ、住民スレ側で契約者のかたに質問してみました。
回答は、いまのところありません。

>195さん
信じていないわけではなく、予想価格よりかなり高かったので、住民スレ側に確認コメントを記入させていただきました。
お気を悪くなさらないでください。

資産税、最低でも、月換算で2万はかかるのは間違いなさそうですね。
管理費、修繕費、駐車場も合わせれば、ランニングで、最低5万はかかることになりそうですね。

固定資産税は習志野市に支払うわけだから、習志野市の資産税課に聞くのが一番確かでしょ。

047-451-1151

固定資産税をいろいろ言ってますが、マンションで３０万なら
ここの戸建ては最低４０坪・１３５㎡なので年間５０万円以上になりますよ。

ありえないですよね！

ちゃんと習志野市に聞いたほうがよいのでは？
この点は202と同意見です。

名目上は、建物ができて見てから決めるのですよね？
多く見積もって30万と思うのが、いまのところの見解では？

それにしても、30万円は高いですね。
てっきり、20万円以下と勝手に思い込んでいました。

>203さん
共用部も含めて、721世帯で支払うことになるので、大型マンションは、固定資産税は高くなりますよ。
下手したら、共用部を合わせると戸建と変わらない位の広さなのでは？
逆に敷地内の共用スペースが少ないタワーマンションの方が安いです。

ここは、共用棟や駐車場や樹木の面積も大きいですしね。

30万くらい払えないと奏でには住めないよ。ここのマンションに関わらず。でも、10年は減税でチャラだし、車無くてもここなら不便しないでしょ。10年たてば少しは固定資産税も安くなってるよ。