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２８歳で年収３００万の私が４２００万円の新築マンションを３５年ローンで購入できました。さすがに月の支払いができないので賃貸で出したら、月プラス１万円の利益が出てます。自分でも投資マンションをもてると思いませんでした。みんなも探してみたら？
[スレ作成日時]2006-06-13 11:45:00
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頭金０円でマンションが買えたよ
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2 匿名さん
管理費と（だんだん上がる）修繕費は計算に入っとるのか！！？？
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3 匿名さん
ぜひ大きいほらをふこうスレにお越しください
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4 匿名さん
恐ろしいや！ 銀行は支払い不能になることを前提にしている
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5 匿名さん
無謀
固定資産税もヨロシク！ -
6 yotu
管理費と（だんだん上がる）修繕費は家賃組み込みで固定資産税は４回払いに設定してるから、大丈夫ですよ！
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7 匿名さん
じゃあ家賃もだんだん上がるわけやね．
たとえば今の家賃と１０年後，２０年後，３０年後の家賃はいくらか
教えてちょ！修繕費の計画は４０年後くらいまでのものができてるでしょ． -
8 匿名さん
あずきには手を出すな。
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9 匿名さん
釣りに真剣に答える必要はない。英会話スレもあなた？
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10 匿名さん
それからローン金利と銀行名とローン返済率も教えてね！！
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11 匿名さん
月１万なんてはした利益じゃ投資にならないね
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12 匿名さん
こら返事せんかい！！ > yotu
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13 匿名さん
ま、釣りだろうし。
まともにレスすると、よっぽど資産がある場合を除いて
年収500万で3000万ちょい/35年が限度です。
銀行さんで頭金なしだったら年収300万だと2000万貸してくれればいいほうだと。 -
14 匿名さん
まず、年収500万になるまで金貯めな。
それからマンション購入を考えたら。
あれ、買ったのはうそだよね。 -
15 匿名さん
年収が300万なんだろ？
資産がたんまりあれば銀行は尻尾ふるよ。 -
16 匿名さん
購入物件のほかは担保はなしだったのでしょうか？
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17 匿名さん
年齢28歳はいいとしても、年収300万円では、13さんの言うように、
今の銀行ローン審査では、2000万円超の融資はまず難しい思います。
(実際は1700、1800万円位でしょう)
4200万円の35年の月支払いは約16、17万円になるでしょう。
よって、知識の浅い人の考えという結論にどうしても至ります。
01さん、あなたはチーターです。 -
18 匿名さん
このスレ主は悪徳金融業者？
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19 匿名さん
「マンションのオーナーになりませんか？」という電話が良くかかってくるが、
これにだまされたかわいそうな人かもしれん、スレ主は。
-
20 匿名さん
釣りなんじゃないの？
じゃなかったら年収に対して無謀なローンのほうへ行ってください。
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