パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート8)

今熱いのはホルムアルデヒドだよ
希釈するダムの水が枯れたらずっと断水かもね

明るい話題をひとつ。先日駅前の農園で結婚式を挙げてるところを偶然見ました。感動しましたよ。

駅前農園にあるレストランは予約なしで入れないほど繁盛しているんですね。おいしいのでしょうか？

断水した棟としなかった棟があるみたい。同じ敷地に建ってんのになんでだろう？？？

断水の有無は貯水タンクが別々なので、それを使いきったかどうかの違いでしょう。

断水はして良かったですよ。変な水を飲まないですんだということだから

断水前に既に飲んでるから、あんまり意味ないよ。

飲んだ絶対量が少なくてすんだんだから良しとしましょうよ。
過去は過去、未来は未来で割り切らないとやっていけませんよ。
一番いけないのはゆでガエルになってしまうことです。

ホルムアルデヒドの超過が発見されたのは15日だっけ？
飲むことよりシャワーで皮膚に浴びたり気化したものを吸引したりの方が影響大きいらしいけど
まだ原因見つかってないんだよね
夏に断水になるのが怖いわ

千葉県全体だし
埼玉の三郷や都内もでしょ。どうするんだろうね

利根川水系の話なんだから千葉県全体てことはないでしょ。

ところでA,B棟は何戸くらい残ってるんですかね。
最近行ってないので分かりません。ご存知の方いらっしゃいますか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

原因物質判明しましたね！
なにか工場で使う薬品だそうですね。
調査にはいるそうです。

ホルムアルデヒドは、人体にまず影響の出ない低レベルでの
超過。
ましてや、過去の話で、このマンションや東葛地区だけの
問題ではない。

それでも、このスレではこのような問題が必ずしつこく
クローズアップされる。

放射能じゃないということがわかったからよしとするべきでしょう。そういうデマが流れていたから

私も最初は原発事故の影響なのかな？と思いました。
関係なくて少しだけですが安心しました。本当に一喜一憂で疲れます。

むしろ放射能以外にも問題がまだあるほうが怖くない？
今まで河川に廃棄物をそのまま垂れ流してた工場が利根川流域上流にあって、
今後も営業停止のお咎めがあるかもわからないんだし…

4月から単身赴任をしてるのでGWぶりに帰宅しましたが、C,D棟の間が通れるようになってたり、148街区にクレーンや杭打機が何台もあったりで、少しづつ前に進んではいるようですね。
タワー棟の販売が遅れていうるのは、3.11の地震で、住んでたら気にしない程度でも、新築の内覧だと指摘されるような、細かい傷が生じて、それを補修していたのではないかと、個人的には思っています。
震災直後は、ダメ出しチェックと思われる付箋が外壁にも見えてましたが、すっかり綺麗になってました。

通勤で通過していた柏の葉キャンパス駅に初めて行ってみました。
気になっていたタワーは完全に仕上がっていますね。販売はいつごろなのでしょうか？
二番街も覗いてみました。天気も良かったので街の雰囲気もなかなか良かったです。

私が好きなのは、夜の中庭やグリーンアクシスです。近い将来これが駅まで延びると思うだけで、何か幸せな気持ちになります。
正にアートですね。美しさに感動。

確かに夜のグリーンアクシスはいい感じですよね！

毎晩帰ってくると心が和みますよ。ちなみに早朝は空気がおいしいですよ。

仕事で怒られ、家でも虐げられ、唯一ここを通る時だけが和むのですね。

今朝散歩してたら、A棟とF棟周りの芝生が全部剥がされてましたが、あれって除染作業？

グリーンアクシスとはなんぞや？とホームページを見て見ました。
なかなか良いですね。一番街と２番街で構成される街は新しい街らしく洗練されていますね。
自分は満足する住居をすでに得ていて移住の気持ちもなく、ただいろいろな新しいマンションはどういうもんだろうと
ロムしている者です。
街も仕様も抜群に良いのは確かですね。ただホームページのモデルルームがファミリーを意識
しすぎてインテリアに夢がないなと思いました。８０平米のほうがとくに。
モデルルームは夢を売るところではないでしょうか。おせっかいですが。

芝生は、除染で入れ替えているそうです。かなりの費用をかけて、三井はやっていますね。

除染作業、この板のネガティブな書き込みのお陰ですね

148街区のららぽーとの別館？は、ららぽーと柏の葉アネックス、になるようですね。
駅から千葉大にかけては雑草も生い茂る状態ですが、二年後には一気に華やかになりそうですね！

歩道に並べて駐車している自転車は何とかならないんですかね。見た目も悪いですが、子供たちの通学の妨げになっていますよ。せめてそばを通る時は自転車降りませんか？歩行者優先ということが分かっていない大人が多すぎだと思います。

駅から羽田空港行きのバスがあるんですね。
チケットは予約制ですか？
それとも路線バスのように、乗ったときに運賃を払うのですか？
運賃と時間もどのくらいか教えていただけると助かります。

一番街の南に大きな建物が工事中ですが、何でしょうか。マンションですか？ 分譲マンションなら広告が出ているはずだが、賃貸マンションですかね。

>443
社宅です。

歩道に並べての駐車とは、高架下駐輪場に沿った道のことですか？

確かに高架下の歩道を自転車とすれ違う時ドキッとしますね。でも自転車から降りて押して歩いている常識ある人もいますよ。

高架下駐輪場って、歩道上も使ってるけど、あれっておかしく無い？公道上で駐輪場営業できるの？

まさか占用許可は取っているのではないでしょうか？
仮に許可していたとした場合は柏市役所の見解を疑いますけど。

駐輪場の整理員たちも自転車優先みたいな態度ですよね。歩行者邪魔扱いですから、、、あれは問題ありです。

駐輪場としておじさんたちに管理してもらわないと放置自転車が集まる一方だから今の方がいいと思うけどな。

自転車優先はどうかと思うけど・・

>444さん

ご存知でしたら、どちらの社宅か教えていただけませんか？

確かに駐輪場係員のおじさま方は、清掃整理整頓よくやって下さってますね。ただ、駅から離れた方は正規の駐輪場が余ってますから、いくら駅に近いからといって歩道優先に停めていくのはおかしいですよね？
風紀地区？とかで建築物の規制が厳しいのに、歩道を駐輪場として許可がおりるのは疑問です。

羽田からの帰りは、必ずバスを使ってます。
早ければ40分位で柏の葉まで着くし、何より荷物を持って乗り換えなくても良いし、必ず座れるし…。
（新宿行きのバスに乗った友人より、先に着いたこともありました。）
ぎりぎり間に合わなくて、1時間待つことになっても、絶対楽です。

ここを検討もしくは購入された方の勤務地と使用路線を教えてください。ちなみに私は新宿です。

八潮、三郷あたりの町工場や物流会社に勤めてる職人さんや運転手が多いです。

日比谷です。ＴＸで北千住乗り換えの千代田線使用です。
職場まで若干時間はかかりますが、柏の葉の落ち着いた雰囲気に大満足してます。
また都内で働いている人もいっぱいいますよ。

丸の内ですが大手町で降りています。ほとんど地下なので雨でも濡れません。私も柏の葉に満足しています。

>455さん
一口に新宿と言っても、いろんな路線が乗り入れてますので、会社から一番近い改札が何線なのかがポイントかと思います。
因みに都庁前や西新宿までだったら、新御徒町で大江戸線利用が最速でしょう。
地下鉄のうるささで、TXの静かさを再認識出来るでしょう。

上野です。東上野なので新御徒町駅から会社まで歩いてます。帰りもTXは南流山～おおたかの森でけっこう降りる人が多いので電車も空いてきます。距離の割には通勤は快適だと思います。

東京駅です。

茅場町です。毎朝北千住乗り換え日比谷線の始発で座って通勤しています。楽ですよ！

守谷です。コンビニの店員をしています。

日比谷線の始発は便利ですね。２０分でも毎朝座って眠れるのはありがたい。貴重な睡眠時間になっています。

ここは街もそうですけど雰囲気がよくてステキですよね。気にいってます。
ところでこのマンションは色々な間取りがありますね。
ちなみに我が家は使いやすいと思い、田のじ型でオープンキッチンと考えていたのですがみなさんは間取りについてはどうお考えですか。

田の字型のオープンキッチンとは？

20畳くらいの広いリビングダイニングを持つのが夢だったので田の字ではないのかな？
タワーでこの規模だと高くつきそうですが・・・

今朝の日テレの「Oha4」でスマートシティの特集で柏の葉が出てましたね。やっぱり二番街のエコモニターいいなぁ。

オークビレッジ柏の葉の記事です
●柏の葉の街の勢いを見せつけられた●
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/24th/times/news167.htm

このエリアでオーガニックライフスタイルといわれても
全く説得力ないですけど……。

一番街の南にできた社宅はどの会社の社宅でしょうか。かなり立派な社宅です。

金融だったとおもうけど？

あれって三井の社宅じゃないの？

私も柏の葉の街の雰囲気、とても素敵だと思います！
だから、どうにも気になってしまい比較検討から外せないんですが。
本当に放射能さえなければ一歩踏み出せるのに…もどかしいです。

ABEF棟の残りで条件が合う物件がない。やはりタワー待ちするしかなさそうです。来春希望なんですけどね…

放射能放射能って言ってる人は、どのくらいの放射線量があるかわかって言ってるの？

放射線？私は気になりませんが‥。まぁゆっくり考えてください。
街は、スマートシティとして日々進化してますよ。ワクワクしてます。

そういう人の集まりなんだろうね、ここは…。

砂上の城？

スマートシティってここにしかないんですか？わざわざ放射能リスクを負ってまでスマートシティにこだわるくらい魅力的なんですか？

リスクをどう評価するかは人によりますけど、街をあげてスマートシティに取り組んでいるところは他にはあまりないでしょうね。とても魅力的な街ですよ！

放射能が気になって仕方がない人は他を探してください。住まれてから騒がれるのも迷惑なので。お互いのためです。

三井住友銀行ですか？

商工中金だか農林中金だかそんな感じだったと思ったけど。
違ったらごめんね。

具体的にどういうことでスマートシティが実感できるのでしょうか。

F棟の前の道路って夕方必ずハザードつけたまま路駐してる車が何台かあるよね。
あれってもしかして保育園のお迎えの車？交差点近くに平気で停めてるから
危なくてしようがないわ。

一番街南側の工事中のマンションの看板には、事業主は三井不動産、集合住宅(賃貸)って書いてありましたよ。

>>493
実感は少ないと思います。
スマートシティは柏の葉が中心ですが、柏市全体のプロジェクトですから、決して柏の葉だけが何か特別だったりするわけではありません。
一般の人に恩恵があるのかどうかも疑問ですが、あったとしても市外の人にも等しく恩恵を受ける事が出来るものですし。

恩恵を受けようというアプローチが正しくないんじゃないかな。スマートシティをテーマにあげる街での生活に自分も参加して少しでも貢献しようと思えればいいんじゃないでしょうか。損得勘定で物事を考える人向きではないと思います。

レンタサイクルの無人ブースが5箇所ぐらいあって、相互に貸し出し、返却が出来たり、電気自動車や電動バイクも同様なシステムが有ったり、自然エネルギーを元にした、公衆コンセントのブースがあったりする。
目で見て分かる物は、こんなものかな？

公衆のコンセントブースってどこにあるの？？

UDCKに行けばありますよ。柏の葉の情報収集ならUDCKが一番です。スマートシティも何となくわかりますよ。

http://www.udck.jp/exp/000307.html

今日の日経に「アジア・アントレプレナーシップ・アワード2012」の
大きな広告が出てましたね
柏の葉だけでなく、つくばと繋がるTX沿線の将来像が描かれていて
非常に興味深い内容でした

＞４９６
柏の葉は特区になったようですよ

シリコンバレーを目指しているらしいからね。楽しみですよ。

http://www.fdc.or.jp/aea/entry_company.html

参加企業一覧

アジアとTX沿線とのつながりを重視するなら近傍に国際空港でも作れといいたい。ふんだんに空き地はあるんだから。

茨城空港

空港が近くにあったら騒音で住環境には適さないだろ（笑）
圏央道が今年か来年には成田まで繋がるから
柏ICから成田空港まで30分くらいで行けるようになるよ
そうすれば空港バスも走るだろうから
羽田だだけでなく成田も到着ロビーからそのまま
キャンパス駅前までゆったりバスで帰れるようになるね

そうらしいですね。早く成田行きのバスがでて欲しいです
空港までのアクセスがいいのはうれしいですね。
あと、柏駅西口行の東武バスの本数がもっと増えてくれれば言うことないです。

柏駅行きのバス、本当に助かってます。
増えて欲しいですね。
子ども達の塾や通学にもとても助かります。
バス会社に要望出したら聞いてくれるかな？

夜の二番街は綺麗だね。昼間とはだいぶ印象が変わる。

二番街と駅の間が完成したら、もっと綺麗になりますね。
クリスマス時期の夜景とか想像してしまう。

放射能話になると一気にレスが増えるよねｗ
すごいよね。まるで放射能の話にしか興味ないみたいじゃんｗ
そんな人はここやめたら～？柏近辺以外で探せばいいよ。
住民が、除染もしてるし線量も心配ないってわざわざカキコしてくれてるのに
あーだこーだ危ないだの高いだの。心配なら他をあたればいいだけの話。

たぶん現状は気にしていないだろうね。駅前農園とレストランが繁盛しているのがその証拠だと思います。

やはりどうしても放射能だけは妥協できないと考える人は他を検討した方がいいでしょう。
本当に心配している人なら千葉の物件には手を出さないんじゃないかな？

オークヴィレッジ混んでて入れなかった。ランチ時は早めに行くか、
予約して行ったほうがいいね。ケーキのテイクアウトもすごい人だかりだったよ。
美味しそうなケーキがいっぱいあったわ。またチャレンジしてきます。

ララポートのカルナというスポーツクラブ。
パークシティ入居者は料金が割引になるとか聞きましたが、内容はどうでしょうか？
ちょっと他と比べて高いような気がします
設備、雰囲気、混雑度、プログラムなど知ってる方教えてください。

水質は、地域ナンバーワンです。水中ウォーキングのできる場所まで、温水です。プールの水までが、温泉の成分を含んでいて健康に良いです。子どもが入会できないので、落ち着いたゴージャスな雰囲気。フェイスタオル・バスタオルを毎回無料配布です。岩盤欲も本格的です。どうぞ見学してみてください。私は、仕事で疲れてもとりあえずよって、水中をあるきます。温かいので体に負担をかけません。

つ「酒やタバコは放射線より恐い」

http://ikedanobuo.livedoor.biz/archives/51703648.html

そうですね。現在千葉県内で放射線気にしている人はほとんどないですね。
あとなぜか不思議なんですが、内陸部より湾岸行くとマスクしている人が
多いです。
風邪の季節でもないし、花粉も終わったし、なのに結構な頻度でマスク着用みます。
不思議

女性のマスクはすっぴん隠しの可能性もあります。

５３２さん
オークヴィレッジのバーベキューが気になっています。９月３０日まで４５００円で
お肉やお野菜、飲み物も食べ放題だとか。サラダも食べ放題の様です。
メインダイニングへは何回かいった事があるのですが
野菜に甘味があってすごくおいしいですからバーベキューも期待ができるかなと思っています。
結構予約でいっぱいかな。

マスコミに踊らされた感があるな。すでに多くの国民は冷静になっています。

オークヴィレッジにバーベキューがあるの？知らなかった。
早く行きたいわ。土日もこんでるかな？平日は連日満席って感じ。

目に見えないものを過剰に怖れるやつと、見たくないものは見ないやつの闘いだなw

正常性バイアスがはたらいておりますな。

葛飾のニュースにも目と耳を塞ぐのか。そしていつからここはバーベキュー スレになったんだ。
ここ数ヵ月、販売戸数が14戸から変動ありませんが、まさかもっと未販売住戸あったりするのかな。

住民だけど、私は放射能を気にしてるよ。
オークビレッジも一度行ったけど、それでいいかなという感じ。
水も野菜も西のものを通販で取り寄せているし、完璧は無理だけど、とりあえず食べるものだけリスク下げようとは思ってます。
といいつつ、外食もするしね。
人それぞれだね。

楽しそうに暮らしてるというと納得しない人達がいるんだねｗ

>>544さん

実際の販売戸数は売り手にしか分かりません。
一般的な話しですが、不人気物件は嫌遠されるため、あえて販売済みのバラをつけている事があります。

もちろんその物件が気に入れば購入するべきですが、リセールバリューを気にされる方は見送るべきでしょう。

来春にららぽーとが大規模リニューアルするみたい。
再来年には別館も出来て賑やかになりすね！

えっ！
リニューアルは楽しみだけど、一時閉店は困る～。
スーパーマーケットをもうひとつ作ってほしい。

スーパー欲しいね～！ららぽ２に入ってくれないかな。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

どうして一人で船橋ららぽの話？

＞548さん
放射能に感情的なのはネガ発信している人の方では？
546さんみたいに外食はするが一方でリスク低減は意識しているという対応には賛同できますね。
この辺の考え方はこの物件に限った話ではないですが。

正直タワーの販売を期待しています。そもそも待たせすぎでしょ。

建物が段々古くなるよね？
震災前から建ってるよね？
販売が遅くなってるけど大丈夫なのかな？

ABF棟がさばける見込みがたたないから、決算期の在庫積み増しを避けるために見送ったんでしょ。

すでに建ってはいるからこれ以上売るのを見送れないんじゃないかな？

予想では秋もしくは春だと思います。

表に出てこないだけで下げてるでしょ。

三井がここの物件安くするわけないでしょ
安くすればこのあと販売するタワーやそれ以降の開発に影響するのですよ
三井はこの価格維持して売り抜きます
一番街もそうでした
実際開発が進み柏の葉キャンパスの価値が上がっています

そんな事書くと、放射線ネタで煽るしか能がない連中を刺激しますよ。

ホームページに情報が更新されてますね
これからの開発が楽しみです
http://www.mitsuifudosan.co.jp/kashiwanoha/project/hotel_office.html

立地がすごくいいですね。
今のうちに買っておくのがいいのかな？。
消費税が上がりそうだからね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

>>565
もっと？2000台？それはいくら何でも有り得ないです。
購入者に対する侮辱です。頑張って3000台に訂正して下さい。

狭くて良ければ3000万円台はありますよ。タワーには無かったかな？？？

ここはビタ一文まけないですよ。三井ブランドはそこがいいところです。

値下げするしないは興味ないが最後に残った物件なら値引き有りだと思いますよ。

なかなか買い手がつかない物件というのはそれなりの理由があるのでしょう。

むしろ安くしてくれればもう一戸欲しい

もう一戸は何に使うの？

条件悪い部屋でなおかつ残れば値引きはするでしょう。その条件の悪さを
のめるならお買い得ということになりますね。

＞誓約書にサインして。値下げは一切伝えない条件でね。

そんな都市伝説を信じる人が本当にいるんだ。
ましてや、それを書き込みまで。

家具付きくらいはやってましたよ。

定価販売を信じてる人は定価掴みしてしまった人でしょうか？
販売開始から半年くらいは値下げせずに売りますが、一年経てば１割、二年経てば２割と割り引くのが常識ですよ。
定価販売にこだわって空室が多いのと、利益を圧縮してでも完売をさせるのではどちらが企業行動として合理的か自明でしょう。
株主への責任を考えれば尚更です。

にゃるほど。さすがの三井さんも、売れ残れば安売りね。では、条件のよい売れ筋の部屋は、安くしないんだね。

そんなら私は、定価で欲しいところ買うよ。一生のものだから妥協はしない。

値下げしてくれる部屋が条件にあえば、最高ですがそれはなかなか難しいかもね。
ここは消費税導入前に、タワーも完売だね。

放射能を抜きにして、単純にここは売れ行きが悪い物件なので値引きはあるかと。
モデルルーム販売とか言い方はいくらでもあるわけで。
ただ、住民がナイーブな状況なので、さすがに三井も見せ方には注意してるでしょうね。

現地を見る限りここの住民にはナイーブというフレーズは当たらない気がするなぁ。
住民による地域活動への参加だったり街づくりへの意識なりを見た印象ですけどね。

僕はこの地域の関係者ではあるが住民ではないので悪しからず。みなさん良い選択を！

あれ？人口流出止まったんじゃなかった？

流出し続けてほしいという願望でしょう

企業戦略的に目先の在庫処分を目的に築き上げてきたブランドを傷付けるような派手な値下げはしませんよ。

三井も在庫処分値下げは普通にやってるよ。
モデルルーム販売とか言って。
スーモにも書いたりしてるし。
まあ苦戦物件が少ないのであまり見ないですがね。

流出はとまったし、現在市民はなんの心配もしていない。
普段通りの生活しているよ

派手な値引きは三井に限らず大手はやりませんよ。
定価で買ってくれた住人からの苦情対応や売れない物件とのウワサが出るとやはり資産価値に影響でますからね。

瞬間的には利益を最大にできますが、やりすぎてしまうと価格決定の裁量権を失うので長期的利益の最大化にはなりませんよね。