シティテラス横浜仲町台壱番館【契約者専用】

先日、メインエントランスのソファのおいてある場所で、靴を脱いで寝転んでゲームをしている男の子がいました。あくまで共用部分なので、専有部分のようにされるのはどうでしょうか？親御さんはご存知なのかしら？

まず管理員さんに伝えるのが良いとおもいますが
他の最近のマンションのスレッドでソファに子供の土足よごれがついて
ソファのカバー替え費用に75万という書込みがあったので、そういうのは勘弁してほしいですね

マンション前に自転車も3台、放置されてましたね。
子供のすることなので、ある程度は仕方ないですが、マンションのエントランスを汚くするのは、やめて欲しいですね。
管理人さん、宜しく！

私も少し気になっていました。共用部のキッズルームでも、小学生の男の子達が寝転んで大騒ぎしながらゲームをしていました。あちらには幼児が遊べるマットや遊具がありますが、そのような状況ですと、乳幼児はとても遊べません。
かなり人数がいらして、頻繁にお見かけするので、このマンションのお子様だけではなくおそらくお友達を招いて遊んでおられるのだと思いますが、住民がそのために共用施設を遠慮して使えないのはいかがかなと思います。
お子様のエントランス前の駐輪に関しても対策願いたいです。

エレベータなど引っ越し用に養生してあったものが外されていたのに気がつきました
とりあえず入居は一段落したということなのでしょうか
これからはキズよごれなどのこってしまうので注意して行きたいですね

でもまだ全ての住居に入居されたわけではないので
今後は引っ越しのあるごとにその都度養生することになるのでしょうか?
少し気になりました。

今日、メインエントランス前に、宅配すしの空桶が置いてありました。
滑稽すぎて、最初は笑ってしまったのですが・・・。白ビニールにつつまれて・・・。
最近越してきたかたでしょうか。

個人の玄関先にモノを置くのが禁止なので、当然エントランス前に置くのだって禁止ですよね。
というか、当たり前のことすぎて、規約に書いてないのだと思うのですが。。

以前に銀のさらにお寿司をお願いした際、「シティテラスさんは桶を玄関先に置いておくのは禁止なので、在宅時に桶を回収しにきます」と言われました。生協にも、シティテラスは不在時配達できない、と言われました。

私は景観がきれいなマンションに住みたいので、それで良いと思ってるのですが、、、。
まぁ、子だくさん家族のかたが、ちょっと一時的にベビーカーを玄関先に置くくらいいいかと思うのですが、
さすがにカラ桶がエントランス前にあるのをみると・・・。

まだベランダの手すりに布団を干している部屋があります。B棟上層階なので表の道からも丸見えになっていて非常に残念です。購入前に見てしまうと嫌になる方もいるのではないでしょうか。見かけたのは１度だけではないので誰かが注意しないと今後も続くのではないかと心配です。管理人さんに直接言うのが良いのでしょうけど自主的に改善してほしいです。

210さん、布団が気になるなら、直接、居住者に言うか、管理人に注意する様、頼んだら、いかがですか？
寿司の桶の問題も、ベビーカーや子供用三輪車と同じ。中には、エントランスからロードレーサーを持ち込む者も居る。マナーの各自の基準で任せずに、管理組合でマナー集を作るべきかと。

布団は、管理人さんから注意されていると思いますが。

特に道路の南ベランダ、緑などで素敵と思われるくらいにしてほしいですね。それだけでグッと良いマンションになるのに。外から見えるところで住民の属性がわかり、価値が上がったりするんですよ。ベランダ、センスよくオシャレなお宅もありますよね。

注意されて止めてくれるといいですね。
あれだけ外観が素敵なのに、もったいないです。

今後止めてくれるといいですね。
素敵な外観なのに、もったいないです。

申し訳ありません
ダブって投稿してしまいました

初雪すごく降ってますね。
中庭のところ雪が舞っていますし、駐車場の雪で雪だるますぐ作れそうなくらいつもりそうですけど、作ったら邪魔になりそうですね。子供は喜ぶでしょうけれど

入居生活から何かと気になるところが見受けられるようになりました。

エントラス前の自転車が置きっぱなしになっている。
子供達の自転車がバラバラに置いてありました。
見栄えが悪くなり残念。


駐車場で子供を遊ばせている。
危ないのでやめて頂きたいです。


ゴミ捨て場できちんと分別が出来ていない方が見受けられます。
マナーが出来ていないのはすごく恥かしいと思います。


玄関先に私物が色々置いてある。
（ベビーカー等は仕方ないかと思うのですが私物をベタ置きにしているのは微妙です）


エントランスホールが子供達がマナーが悪く使われている。
ゲームをやりるのはいいのですがソファーにちゃんと座ってないでゴロゴロしていたり
足をフラフラさせて落ち着かないで座っていました。
親のしつけです。
最低限のマナーは子供に教えるべきです。



みなさん新しい住居で気持ちよく生活したいと思っていると思います。
お互いマナーを守ってマンションでの生活を楽しく過ごしましょう。

誤字失礼しました。

ゲームをやりる→ゲームをやる

です。

子供だから、親の見てないところで色々やるでしょう。
そういう時は、同じ住人として注意するしかないと思います。

子供は親の鏡ですからね。
結局は親の問題かと。
家での躾が行き届いていないのでしょう。
安くはないマンションですから、
こうゆうご家庭ががごくごく一部であることを願いたいです。

登記が完了してから時間が経ちますが、概算で払った登記費用の残額って返金されてますか？

記載した口座番号には間違いないので、もう少し待ってみます。

住宅ローン控除には、司法書士から送られてきた登記事項証明書は必要ですね。
あとは住民票や源泉票ぐらいで、計算明細書や確定申告書は国税庁のホームページからもダウンロードできます。

あと金融機関の年末残高証明書も必要でしたね。

有用な情報があるかと思って久々に見てみたのですが、、
布団だの、子供の躾など、わざわざここにイヤミったらしく
書き込むことの程でもない内容ばかり。。1人の複数書き込み
なのかもしれませんが。。

私も布団など外に干すのはビジュアル的に好ましくないと考える
細かい側のほうですが、普通のマンションより日当たりが悪い
構造なので干す方がいてもしょうがないかなと思っています。
（規約に！とか、それを納得した上で購入したんだろって
言い返されるのでしょうが）

5,000万そこそこのファミリーマンションであまり細かいこと
気にしてちゃ精神衛生上よくないですよ。

住友だったら都心のタワーとかレジデンスならそういった細かい
期待が叶うと思います。

たまには反論も載せてみました。

規約が守れないとかマナーが悪いとかって、こんなサイトで言わないで欲しいなぁ。
資産価値を守るってことを、もっと意識して下さい。

No.229さんに同感です。

やはり、そうですね。

値段の高いマンションに住む人というのは、
資産価値をうたう人が多いですね。
マンション住人との競争やらで、
ストレスが溜まらないことを祈っています。。。

高いお金を支払ってストレスが溜まったんじゃ～ね～。

こんなサイトに書いてあることで資産価値が落ちることはないとおもいますよ。
実際に外からみればわかるような事は、見ればわかるし、事実なら周辺の人にも伝わるものなので
噂として広がって行くことはあるかもしれないですが。

まだ管理組合が発足してないので、良いマンションになるかどうかはそれからではないですか？
言えるのは、お金を払って購入したから何でも自由にやって良いわけではないですし、
玄関先といえども共有部分については他の住人との共同の所有であるので、好き勝手には出来ないということ。
規約はストレスやトラブルを避けるためのものでもあると思います。

ここに書かれたせいでは無いと思いますが、一部を除いてマナーはとても良いと思いますし、
他の部分についてもよくなって来ているとおもいます。

でも、このサイトってマンションを探している場合にかなりの確率でヒットしますからね。
中古で買うにしても、ここのスレを見て躊躇する人もいるんじゃないでしょうか。
自分もあるマンションに興味があったけど、このサイトで住人同士がボロクソに言い合ってたのを見て、こりゃあヤバイと思いましたよ。

ネット上で言い合ってるからと言ってそんな人達がいっぱいいると信じちゃったんですね
ネットにいるのはほんの一部ですよ、それに書いてなくても同じような事はどこにでもある事です
それこそ気にしすぎでしょう、確実に良い買い物を逃していますね。

それに躊躇するような内容なんて無いと思いますけど。

ほんの一部かどうかなんて誰にも分からないし。
ただ、言えるのは今は情報時代だから、みんなが目にすることを忘れないほうがいいですよね。
まあ、買う方としては、内部情報を暴露してくれるほうが助かりますけどね・・・

そもそも匿名の掲示板である以上、当事者以外の人が書いているかもしれないし、ウソの事を書いてるかもしれないですよ？

マナーが悪いとか、住人しか書かないと思いますが・・・

何処のマンションでも当たり前の規約を守らない人が居ると言う方が印象悪いのでは？
完成物件ですから、購入意思がある方なら現地には必ず来る訳ですし。

そもそも、布団を手すりに干さないと言うのは
落下したら歩行者が危険、強風で飛ばされ電線に引っかかる等の危険があるから規約に出ている訳で、
ビジュアルと言うのは副次的なものですよ。

誰が書いたか分からない信憑性の低い匿名掲示板の情報と、
現地を見て実際のマナーが悪いなら
私なら確実に後者が印象悪いですね

ここに書くのは基本自由だし
ここに書くことで少しでも気分がやすまるってこともあるでしょう
べつにマナーの事書いたっていいと思いますよ

せんたく便ってどうなんでしょう。
検討されてる方いらっしゃいますか？

住宅ローン控除申請された人いますか?

給与を１箇所からもらってるサラリーマンだと
年末調整で申告はおわってることになってて
住宅ローン控除は還付請求になるので1月から受け付けてくれるみたいなのですが
確定申告の時期だと混んでるかもしれないので、
その前にいってみたほうがいいのかなと思ってます。

毎年、確定申告している者です。
もちろん確定申告の時期より前に済ませても良いと思いますが、電子申告だと混雑無関係なので便利ですよ。
初期費用はちょっと掛かりますが、控除によるキャッシュバック効果もありますので、ちょっと足が出る程度です。
緑税務署まで行く時間と交通費（またはガソリン代）で相殺かな。

ローン控除、私も初めての事なのでよく分かっていないですね（笑）

我家は普通のサラリーマンですが
確定申告は一回目のみで次の年からは会社の年末調整で返って来ると言う認識です。

ですので、3月締切に向けて源泉徴収票やら登記証明、残高証明等準備している所です。

色々、間違っていそうで心配です。

所得税の還付申告なら1月から受け付けてますし、税務署は比較的すいてると思いますよ。
贈与税の申告（住宅取得等資金の贈与）もあるなら2月1日以降にまとめてやった方がいいと思います。

電子申告はあまりおすすめできませんね。

住宅ローン控除は基本的に初年度のみ確定申告になりますので、住基カード等はその後、あまり使い道がないと思います。
それに住宅ローン控除を差し引いて所得税額がでるのであれば3千円の税額控除が受けられますが、借入額によっては電子申告の税額控除を受ける前に税額がゼロになる人もいるでしょうし。

登記事項証明書などの初年度の添付書類は、省略不可ですので、郵送するか提出しにいくことになります。
郵送すれば行く手間は省けますが、金額的にはマイナスではないでしょうか。。

せんたく便って一袋1万くらいで洗濯後半年預かってもらえるっていうのですよね?
うちはまだ余裕があるので考えてないですが、収容がいっぱいいっぱいだったら
利用してもいいかもしれないですね。ほかに同じようなサービスがあるのかわかりませんが。
管理されていれば虫がつくようなこともないのでしょうし。

うちはネットスーパーのほうが気になるかな。

確定申告ですが、もう受理してもらえますよ。
申告期間は混むっていう話を聞いていたので、早めに動いていて、
先日税務署に申告書を提出してきました。

初めての申告でしたので、事前に職場近くの税務署に行き、
書類のチェックと、添付書類のチェックをしてもらいました。
相談と確認は、緑税務署じゃない別の税務署でもしてもらえます。
行ったのが1月中旬だったせいか、相談所はがらがらで、丁寧に説明
して頂けましたよ。

２４２です。

２年目以降の住宅ローン控除は年末調整で会社がやってくれるの、忘れてました。
それなら確かに、電子申告は手間の方が大きいですね。

余計な情報でした。失礼しました。

おすすめのお医者さんありますか?

横浜労災病院

>>250
センター南に「シティクリニック」があります。
基本的に24時間対応で，五十嵐医師が常駐しています。
最近は多少お休みをとるようになりましたが，正月もやっているので，
安心できるドクターです。
インフルエンザの予防接種も１回２０００円でやっています。
泌尿器だと専門の医者があまりいませんが，やはりセンター南に「木村泌尿器科」があります。

3ヶ月目定期補修ってあるんですね
不具合ぜんぜん気がついてないんですが、探してみたほうがいいのかな…

医療費控除後に計算した税金から住宅ローン控除を差し引くとマイナスになってしまいました。
マイナスはあり得ないので、差引取得税額は0円になり、源泉取得税として支払った分が全て還付されることになるんだと解釈してます。
お詳しい方がいらっしゃいましたら、上記解釈に間違い無いかご教示お願いします。

キッチンの床から天井まで2350以上ありますか？

還付はされないでしょ

住宅ローン控除を差し引いて、計算上マイナスになるようであれば、
控除されている源泉所得税は全額還付されますよ。

控除しきれなかった分については、納めた住民税から還付されるわけではなく、
今年の6月以降天引きされる住民税から控除されます。（会社員で特別徴収の方であれば）

住民税から控除される金額は、一定の計算方法がありますので、控除しきれなかった
金額の全額ではないケースがあります。

256です。
お答え頂いた皆様、有難うございました。

みなさん、ご近所の散策ってしてますか？
駅周辺にお店がたくさんあって迷いますよね。
先日、温野菜に行って来ました。
ランチ利用は初めてだったのですが、平日ランチ750円からで、空いていてよかったです。
他にも色々行ってみたいのですが、子連れでお勧めのお店とかあったら教えてください。

このあたりに10年くらい住んでます。この辺は子育て世代が多いので、たいていのお店は小さいお子さんが一緒でも、全然嫌な顔をされませんよ。
お好みが分からないのでお薦めはしにくいのですが、通りがかりでちょっと気になるお店があったら、入ってみると良いと思います。

私は、駅からせせらぎ公園に行く道と、駅の向こうの線路沿いの道、そこから1本入った通りによく行きます。

>>263

ＨＩカフェは小さいお子さん（赤ちゃん）連れの家族もよく見かけます。
パークサイドカフェも静かにしていればＯＫと思います。
今は寒いですけど，テラスなら全然ＯＫです。
子連れ禁止というお店は，センター北にある「ソンジン」ぐらいではないでしょうか。
仲町台には，子連れ禁止というお店はないと思います。

子連れで一番気にならないのは，やはりファミレスですかね。
「ガスト」や東急に入っている「サイゼリヤ」がおすすめです。

パークサイドは雰囲気的に小さい子はやめたほうが無難かなと思いますけどね。
子連れ禁止とは表面的には書いてなくても、雰囲気的に無理っぽいところは結構あると思います。
まあ、やっぱりファミレスが一番でしょう。

インターネットのSUISUIは
住民は無料で使えるのでしょうか？
パンフを熟読しても何の事だか理解出来ません
例えばauひかりなどを申し込んだ場合は、
その回線を使ってSUISUIを使うとゆうイメージでしょか？

ネットはSUISUIを利用したとしても、
電話はauかNTTの申込みが必要なんでしょうか？

IP電話（インターネット回線を利用した電話）で良いのであれば、無料で使えます。
NTT回線を申し込む必要はないです。
NTTの電話回線の代わりにインターネット回線を使うので、インターネットが無料の環境であれば
必然的にIP電話も無料となるわけです。
SUISUIネットは入ろうが入るまいが、すでに管理費に盛り込まれているので、他のプロバイダーを契約して
無駄なお金を払う必要はないと思います。
メールアドレス等のこだわりがあるなら別ですが。。。

※IP電話は停電時には使用できません、050から始まる番号になります、フリーダイヤルは使用できません。
という制約がありますが、今のところ私は困っていません。

詳しいご説明ありがとうございました。
モヤモヤしたらものがスッキリしました。
根本的な事が分かっていかなかったので。。
無料と言っても管理費に盛り込まれいるんでしたね。
我が家は携帯がauの為、スマートバリューで割引を受けているので、悩むところです。
参考にさせて頂きます。

何だか難しいですね。
ブロードバンドルーター購入しないといけないとゆうことになりますか？

うちも、よく分からずauひかり契約しました。
無駄なお金払ってるかも•••

271です。

補足ですが、
私は専用のルーターを購入して、それを納戸の中にある
LAN回線と電話回線が収まっているBOXの中に収めて、
LANと電話線を説明書通りにつなぎ変えたら、
各部屋のTELジャックのどこにつないでも普通の電話機で
IP電話が使えるようになりました。
BOXの中にはルーター用の１００Vコンセントと設置スペースがあるので
ルーター設置には何の問題もなかったです。

ぷららエキストラの契約もたしか追加費用はかからなかったと記憶しています。

初めての事だったので設定は苦労しました。。。

駐車場通路の真ん中に入っているコンクリートが壊れてます。直さないのでしょうか？管理人さんに言ったら直るのかなぁ？つまづいて転びそうですね。

皆さん、住所を記載する際、
棟番号を聞かれた場合は、何と答えてらっしゃいますか？
販売当初は、Ａ～Ｅでしたが、数字になりましたよね。
数字を答えてらっしゃいますか？

283さん、早速トライされましたね。

もう少し詳しく設置方法を書き込みたかったのですが、
10月の設置から月日が経ち過ぎて、細かい所まで覚えていませんでした。
でも、無事設置出来たとの事なので良かったです。

話は変わりますが、
パナソニックの食洗器を通販で安く買って、自分で取り付けてみました。
本体ビルトイン時にシンクの天板を1センチ程持ち上げる作業が必要になるのですが
そこに苦労した他はたいした技術も必要なく取り付け完了しました。
このマンションは食洗器を取り付けるための排水配管やら電源やら給水配管の
取り出し口等はすべて準備施工されているので、プロの設置業者じゃなくても
取り付け可能です。
通常、取り付け費は3万円くらいかかると思うので、これから食洗器を
取り付ける方はDIYでお金の節約にトライされてはいかがでしょうか？

ちなみに、化粧板だけはすみふのインテリア販売のときに購入しておきました。

284さん
すごいですね。
ご自分で取り付けとは。
化粧板とは全面のパネルの事でしょうか？
今は食器洗い機つけてないのですが、
いずれは取り付けようかと考えてます。

前面のパネルと前面下部のパネルです。
薄っぺらい板の片面にキッチンと同じ色の塗装がしてあるもので、
食洗器のパネルに挟み込みます。
ただの板なのに結構な値段がしたので、今思えばコーナンで似たようなのを
探して買えば”事足りたな”と少し後悔しています。

>>287
強風がひどかったですから，ランナーの方も大変でしたね。

話はかわりますけど，せっかくの緑道にビニールを捨てたり，缶を捨てたりする人があとを絶たない。
処罰する法律はないんでしょうか？

【テキストを一部削除しました。管理担当】

ゴミを拾うとか。

１３日から直してますね。

auのスマホを使用している方へ質問です!
電波状況はどうですか？

iPhone5ですが、イマイチです。
常に3Ｇで、しかも遅いです。。

あまり良くないです。Wifiにしてるのでデータ通信は気になりませんが、音声はダメです。

みなさん、SUISUIなんですかね？

SUISUIのコミュニティサイト誰も書き込んでないでよね？

部屋番号も公開されるんですかね。
あれじゃ、なかなか意見はしにくいでしょうね。

入居済のお部屋が増えてきましたね。
明かりのついたお部屋がかなり増えてマンション全体が明るい感じになってきて嬉しくなりました。