シティテラス横浜仲町台壱番館【契約者専用】

布団を手すりの外に干すのは止めましょう。また、突っ張り棒のようなものでバスタオルなどの洗濯物を既存設置バーより遥かに高く干したりするのも止めましょう。美観が著しく損なわれます。

布団をどこに干そうが、見えないだろう。
神経質だなぁ。

干し方によっては、見えるだろ。
無神経だなぁ。

手すりにタオルや布団を干すのは明らかに規約違反です。見た目も悪いですが、もし布団が落ちたら通行人に怪我させる危険性があります。
突っ張り棒などで上方に干すのは規約違反ですか？

規約違反はダメでしょう。

手摺より上に洗濯物を干してはいけないはずです。

どうしたらルールを守っていただけるのでしょう…

一般常識のある方が入居されている事を祈ります。

radikoよかったですね！問い合わせをされたのがよかったのでしょうかね。

皆さん。２４時間換気はされていますか？
部屋の中寒くないですか？
我が家は寒い時には部屋の換気口を閉めたり、２４時間換気も止めてしまいますが。

我が家も151さんの書かれていることが気になっていました。
部屋、寒いです。以前は換気システムのようなものがないマンションに住んでいたので、新しいマンションはこんなものなのかと思っていたのですが…。
換気口からも冷たい風がすごく入ってくるので閉めてしまいたいのですが、閉めないよう書いてあるので我慢しています。
24時間換気も切らないようにしてはいますが、夜などは音がうるさくて正直苦手です…。

radiko,直ってました！連絡してくださった方、ありがとうございます！

24時間換気を止めたら意味ないです。
カビとか結露がでますよ。
寒いなら暖房強くすればいいわけだし。

皆さん!入居後の不具合などはありませんか？
住みはじめてから気づくこともあると思いますが…!

言い出した方からどうぞ

不具合なんて好評して資産価値下げたいのでしょうか・・

>157さん

マンションの資産価値は、9割以上が立地と築年数で決まります。
それ以外の1割弱の中に、希少性、可変性、持続性、将来性、管理体制、環境配慮、売主企業の安定性などの要素が含まれますが、入居後の不具合箇所情報が誰かの目に留まって資産価値が下がるなど、あり得ません。
存分に情報交換すれば良いと思います。

不具合の内容にもよるでしょうが購入検討者が見れば、購入意欲をそがれるでしょうね。

24時間換気をする必要性は2つあります。1つが上に書かれているカビ、結露防止ですが、これは新築のマンションはコンクリート中までまだ完全に乾いていないのでコンクリート内の水分がほぼ無くなるまでクローゼット内などが特にカビやすくなります。
もう一つが壁紙、塗装などに含まれるホルムアルデヒドなどのシックハウス症候群を引き起こす物質を常に換気をすることによって部屋内の濃度を高めないためです。この2つ目を目的にこのマンションだけでなく全ての新築のマンションに設置の義務付けがあったと思います。
ですので、両方とも数年で殆ど消えてくるものなので、再来年には止めても特に問題は起こらないと思いますが。。ただ設置義務に基づいた換気なので、しなかった際のカビは当然、アレルギー発症も自己責任になりますし、多少大げさにいうと、コンクリートを乾燥させないと耐震強度も設計通りに出ませんので、数年は我慢してつけましょう。
長々と失礼しました。

24時間換気ですが、私は最初冬期モードがあるのを知らず友人に寒い…と相談したら教えてもらって知りました^^；
最初に説明して頂いたはずなのですが、一度にいろいろなことを説明されるので意外と覚えていないものでした。
冬期モードにすると音もそんなに気にはならず、そこまで寒いとも思いませんでした。
もしチェックされていなかったら見てみて下さい^^

>マンションの資産価値は、9割以上が立地と築年数で決まります。

そんなのは一般常識です。
それに加えてネットで悪い噂が聞こえれば中古で買う人も考えるでしょう。
そういう事を考えたほうがいいですよ。
今はググればこのスレにも簡単にたどりつくわけだし。

皆さん情報ありがとうございます。我が家も今日から24h換気を冬期モードに変えてみたいと思います(*^^*)寒さと音が気になっていたので。。。

入居して一ヶ月。ちょっと気になるのですが、A棟がほとんど未入居なのは何故なんでしょう？夜外から見ると真っ暗ですよね？

4期の時点でまだ売りに出していませんでしたから、今期かそのまた次?に売る予定なのだと思います。

A棟は晴れた日の昼間、まだ外から見ても外観が素敵ですね。南側の手すり上部全面洗濯物という現象が見られないので。入居者によって、資産価値が変わります。A棟入居開始してそうなったら、かなりイメージダウンで、販売にも影響するのでは。

166、167さん
ありがとうございます。
まだ売り出してなかったのですね。知らなかったです。
確かに、南側的な洗濯物状態になったら売れないかもですね。納得。色々考えて売るんですね〜。

そういえばエコポイントってそろそろもらえるのでしたっけ?

30万円分。
来週頃発送と聞いています。
何に使おうかな…。
換金して生活費か⁈

エコポイント、我が家はすでに受領しました。すっかり忘れていた頃にいきなり届いたので、喜びもひとしおでした(笑)順に発送でしょうね。

緊急地震速報のアラーム、びっくりしました。最近はカウントダウンまでしてくれるんですね！揺れましたが被害がなくよかったです。

昨日の地震の際は外出していましたが。旦那さんは5階でもかなり揺れた、地盤は大丈夫かと心配していました。

地震速報はドアホンのモニターのとこから鳴ってました。私も携帯ではアラームは鳴らなかったので、これは助かります。多少なりとも心の準備ができますし。。。

我が家は低層階ですがけっこう揺れたので、震度3程度であの揺れだと怖いです(((・・;)免震ではないのでこれが普通なのでしょうか。

二重床といってもやっぱり上の音は聞こえるものなんですね

二重床はそもそもメンテナンスのためのもの

地震の時には家にいませんでした。
結構、マンション揺れたんですね。
東日本大震災後に完成した物件なので、それ以前のものと比べれば
頑丈なのだと思いますが…。
潰れることは無いと思いますが、住める状態を保てるのかな。
30年は踏ん張って欲しい！

川沿いの以前田んぼだったところのように地盤沈下する場所ではないですし
液状化するような場所でもないです。
豪雨による洪水や津波の被害をうけるような低地でもないですし
A棟は地盤の上に乗っかってるくらいですから、直下に活断層でもできないかぎり何の問題もないと
思ってます。
ここが壊れるようなら周り一帯全て壊れてるんじゃないんですか?
揺れが大きいと感じたのはそれだけ本当に揺れていたと言うことでしょう。

http://www.j-shis.bosai.go.jp/

茅ヶ崎南は地盤はいいですよ。地震ハザードステーションを見てください。
横浜市で地盤がいいのは，青葉区と都筑区だといわれています。
それにもともと大学の跡地ですよね。大学を建設する際は，地盤を綿密に調査するようです。
東日本大震災では，小机が液状化しましたが，仲町台一帯はそういうことは
ありませんでした。
綱島あたりは湿地が多くかなりやばいようですが（武蔵小杉や元住吉も），
田園都市線沿線や港北ニュータウンは地盤はいいです。

もっとも，揺れないということはないですよね。先日の地震はかなり大きかったと思いますので，
揺れを強く感じたのではないでしょうか。

まだ入居されてない家のポスト結構いっぱいになってますよね
まだ入らなくなることはないのかもしれないけど少し心配してしまいます。

少し前捨てられたゴミが粗大ごみ対象で収集されなくてしばらく置いてありましたが、管理人さんが処分したんでしょうか?
さっきはゴミが仕分けられてなくて収集してもらえなかったのがならんでました。
最近入った家でしょうか?ちゃんと分けなおして出してほしいですね。

日曜日は選挙の投票日ですね
先日ポストに選挙用紙がきていましたが、選挙公報って来るんでしょうか?
投票所は小学校とのことで、駅と反対方向、緑道を通っていくことになりますけど、
ロケーションはいいところなので、天気が良いといいですね
ちょっと足を伸ばせばセンター南にもいけるのでついでに散歩とかよさそうです。

こどもの未来のためにも投票はできるだけするようにしたいですね。

上の音結構聞こえませんか?
ドトバタ走っているような音が聞こえます。
これって生活音っていうのでしょうか?
一軒家じゃないのだから気を付けてもらいたいです。
子供がいない世帯からしてみれば、不愉快な音です。

自分達も下の部屋の方に迷惑かけていないか心配になります。

この書き込みを見て、気を付けて下さる方が増えれば幸いです。

うちは小さい子が２人います。
気をつけているつもりですが、走り回ったり、ジャンプしたり、(わざとではなく)物を落としたりしてしまいます。
やったときは毎回、言って聞かせてはいるのですが、言ってやめられる年齢ではないのでこちらも参っています。
日中は外に行っているので、うるさいのは多分５時から８時くらいの間だと思います。
あと数年で落ち着くものだと思いたいです。
防音マットを敷いたりして対策はとってはいるのですが、これ以上手立てがありません。
不愉快にさせてしまって申し訳ないです。

「マンションライフのしおり」という冊子はもらっているはずですけれども
専有部分のマナーとルール の箇所で生活音と騒音について書いてありますが
子供が走り回る音は騒音です。
フローリングの上を音を立てて走っていれば周囲に音が響くのは当たり前です。
子供がいるなら、少なくともクッション性のあるマットは敷いておくべきだと思います。

皆さん、布団の収納はどうされてますか？
入居前ですが、入らない気がして。
間取りにもよるとは思うのですが。

すのこ敷いて上に置いてます。

収納は多い方だと思いますが、クローゼットや納戸も意外に物入れて行くと手狭になりますね。
我家は寝室が和室から洋室へ変わったので、ベッド新調の際下が収納になっている物を買いました。

寝具関係は難無く収納出来て、さらにスペース余っているので助かりました。

プラゴミ、２週間は結構長いですよね。我が家は年末年始は帰省なので問題なさそうですが・・・。

布団、うちはウォークインクローゼットの上部の棚に収納しています。専用の布団袋や圧縮袋等に入れれば、なんとか棚に収納できましたよ。
我が家はベッドも敷き布団も併用しているのですが、やはり畳のお部屋や押し入れがあればなぁと今更ながら思ってしまいます(^_^;)

193です。
皆様、いろいろ工夫されてるんですね。
とりあえず何とか布団が収まるようなので安心いたしました。ありがとうございました。参考にさせて頂きます。

>>189

最新のマンションなのに上階からの足音聞こえます？

最新だろうが聞こえるものは聞こえます。

先日、メインエントランスのソファのおいてある場所で、靴を脱いで寝転んでゲームをしている男の子がいました。あくまで共用部分なので、専有部分のようにされるのはどうでしょうか？親御さんはご存知なのかしら？

まず管理員さんに伝えるのが良いとおもいますが
他の最近のマンションのスレッドでソファに子供の土足よごれがついて
ソファのカバー替え費用に75万という書込みがあったので、そういうのは勘弁してほしいですね

マンション前に自転車も3台、放置されてましたね。
子供のすることなので、ある程度は仕方ないですが、マンションのエントランスを汚くするのは、やめて欲しいですね。
管理人さん、宜しく！

私も少し気になっていました。共用部のキッズルームでも、小学生の男の子達が寝転んで大騒ぎしながらゲームをしていました。あちらには幼児が遊べるマットや遊具がありますが、そのような状況ですと、乳幼児はとても遊べません。
かなり人数がいらして、頻繁にお見かけするので、このマンションのお子様だけではなくおそらくお友達を招いて遊んでおられるのだと思いますが、住民がそのために共用施設を遠慮して使えないのはいかがかなと思います。
お子様のエントランス前の駐輪に関しても対策願いたいです。

エレベータなど引っ越し用に養生してあったものが外されていたのに気がつきました
とりあえず入居は一段落したということなのでしょうか
これからはキズよごれなどのこってしまうので注意して行きたいですね

でもまだ全ての住居に入居されたわけではないので
今後は引っ越しのあるごとにその都度養生することになるのでしょうか?
少し気になりました。

今日、メインエントランス前に、宅配すしの空桶が置いてありました。
滑稽すぎて、最初は笑ってしまったのですが・・・。白ビニールにつつまれて・・・。
最近越してきたかたでしょうか。

個人の玄関先にモノを置くのが禁止なので、当然エントランス前に置くのだって禁止ですよね。
というか、当たり前のことすぎて、規約に書いてないのだと思うのですが。。

以前に銀のさらにお寿司をお願いした際、「シティテラスさんは桶を玄関先に置いておくのは禁止なので、在宅時に桶を回収しにきます」と言われました。生協にも、シティテラスは不在時配達できない、と言われました。

私は景観がきれいなマンションに住みたいので、それで良いと思ってるのですが、、、。
まぁ、子だくさん家族のかたが、ちょっと一時的にベビーカーを玄関先に置くくらいいいかと思うのですが、
さすがにカラ桶がエントランス前にあるのをみると・・・。

まだベランダの手すりに布団を干している部屋があります。B棟上層階なので表の道からも丸見えになっていて非常に残念です。購入前に見てしまうと嫌になる方もいるのではないでしょうか。見かけたのは１度だけではないので誰かが注意しないと今後も続くのではないかと心配です。管理人さんに直接言うのが良いのでしょうけど自主的に改善してほしいです。

210さん、布団が気になるなら、直接、居住者に言うか、管理人に注意する様、頼んだら、いかがですか？
寿司の桶の問題も、ベビーカーや子供用三輪車と同じ。中には、エントランスからロードレーサーを持ち込む者も居る。マナーの各自の基準で任せずに、管理組合でマナー集を作るべきかと。

布団は、管理人さんから注意されていると思いますが。

特に道路の南ベランダ、緑などで素敵と思われるくらいにしてほしいですね。それだけでグッと良いマンションになるのに。外から見えるところで住民の属性がわかり、価値が上がったりするんですよ。ベランダ、センスよくオシャレなお宅もありますよね。

注意されて止めてくれるといいですね。
あれだけ外観が素敵なのに、もったいないです。

今後止めてくれるといいですね。
素敵な外観なのに、もったいないです。

申し訳ありません
ダブって投稿してしまいました

初雪すごく降ってますね。
中庭のところ雪が舞っていますし、駐車場の雪で雪だるますぐ作れそうなくらいつもりそうですけど、作ったら邪魔になりそうですね。子供は喜ぶでしょうけれど

入居生活から何かと気になるところが見受けられるようになりました。

エントラス前の自転車が置きっぱなしになっている。
子供達の自転車がバラバラに置いてありました。
見栄えが悪くなり残念。


駐車場で子供を遊ばせている。
危ないのでやめて頂きたいです。


ゴミ捨て場できちんと分別が出来ていない方が見受けられます。
マナーが出来ていないのはすごく恥かしいと思います。


玄関先に私物が色々置いてある。
（ベビーカー等は仕方ないかと思うのですが私物をベタ置きにしているのは微妙です）


エントランスホールが子供達がマナーが悪く使われている。
ゲームをやりるのはいいのですがソファーにちゃんと座ってないでゴロゴロしていたり
足をフラフラさせて落ち着かないで座っていました。
親のしつけです。
最低限のマナーは子供に教えるべきです。



みなさん新しい住居で気持ちよく生活したいと思っていると思います。
お互いマナーを守ってマンションでの生活を楽しく過ごしましょう。

誤字失礼しました。

ゲームをやりる→ゲームをやる

です。

子供だから、親の見てないところで色々やるでしょう。
そういう時は、同じ住人として注意するしかないと思います。

子供は親の鏡ですからね。
結局は親の問題かと。
家での躾が行き届いていないのでしょう。
安くはないマンションですから、
こうゆうご家庭ががごくごく一部であることを願いたいです。

登記が完了してから時間が経ちますが、概算で払った登記費用の残額って返金されてますか？

記載した口座番号には間違いないので、もう少し待ってみます。

住宅ローン控除には、司法書士から送られてきた登記事項証明書は必要ですね。
あとは住民票や源泉票ぐらいで、計算明細書や確定申告書は国税庁のホームページからもダウンロードできます。

あと金融機関の年末残高証明書も必要でしたね。

有用な情報があるかと思って久々に見てみたのですが、、
布団だの、子供の躾など、わざわざここにイヤミったらしく
書き込むことの程でもない内容ばかり。。1人の複数書き込み
なのかもしれませんが。。

私も布団など外に干すのはビジュアル的に好ましくないと考える
細かい側のほうですが、普通のマンションより日当たりが悪い
構造なので干す方がいてもしょうがないかなと思っています。
（規約に！とか、それを納得した上で購入したんだろって
言い返されるのでしょうが）

5,000万そこそこのファミリーマンションであまり細かいこと
気にしてちゃ精神衛生上よくないですよ。

住友だったら都心のタワーとかレジデンスならそういった細かい
期待が叶うと思います。

たまには反論も載せてみました。

規約が守れないとかマナーが悪いとかって、こんなサイトで言わないで欲しいなぁ。
資産価値を守るってことを、もっと意識して下さい。

No.229さんに同感です。

やはり、そうですね。

値段の高いマンションに住む人というのは、
資産価値をうたう人が多いですね。
マンション住人との競争やらで、
ストレスが溜まらないことを祈っています。。。

高いお金を支払ってストレスが溜まったんじゃ～ね～。

こんなサイトに書いてあることで資産価値が落ちることはないとおもいますよ。
実際に外からみればわかるような事は、見ればわかるし、事実なら周辺の人にも伝わるものなので
噂として広がって行くことはあるかもしれないですが。

まだ管理組合が発足してないので、良いマンションになるかどうかはそれからではないですか？
言えるのは、お金を払って購入したから何でも自由にやって良いわけではないですし、
玄関先といえども共有部分については他の住人との共同の所有であるので、好き勝手には出来ないということ。
規約はストレスやトラブルを避けるためのものでもあると思います。

ここに書かれたせいでは無いと思いますが、一部を除いてマナーはとても良いと思いますし、
他の部分についてもよくなって来ているとおもいます。

でも、このサイトってマンションを探している場合にかなりの確率でヒットしますからね。
中古で買うにしても、ここのスレを見て躊躇する人もいるんじゃないでしょうか。
自分もあるマンションに興味があったけど、このサイトで住人同士がボロクソに言い合ってたのを見て、こりゃあヤバイと思いましたよ。

ネット上で言い合ってるからと言ってそんな人達がいっぱいいると信じちゃったんですね
ネットにいるのはほんの一部ですよ、それに書いてなくても同じような事はどこにでもある事です
それこそ気にしすぎでしょう、確実に良い買い物を逃していますね。

それに躊躇するような内容なんて無いと思いますけど。

ほんの一部かどうかなんて誰にも分からないし。
ただ、言えるのは今は情報時代だから、みんなが目にすることを忘れないほうがいいですよね。
まあ、買う方としては、内部情報を暴露してくれるほうが助かりますけどね・・・

そもそも匿名の掲示板である以上、当事者以外の人が書いているかもしれないし、ウソの事を書いてるかもしれないですよ？

マナーが悪いとか、住人しか書かないと思いますが・・・

何処のマンションでも当たり前の規約を守らない人が居ると言う方が印象悪いのでは？
完成物件ですから、購入意思がある方なら現地には必ず来る訳ですし。

そもそも、布団を手すりに干さないと言うのは
落下したら歩行者が危険、強風で飛ばされ電線に引っかかる等の危険があるから規約に出ている訳で、
ビジュアルと言うのは副次的なものですよ。

誰が書いたか分からない信憑性の低い匿名掲示板の情報と、
現地を見て実際のマナーが悪いなら
私なら確実に後者が印象悪いですね

ここに書くのは基本自由だし
ここに書くことで少しでも気分がやすまるってこともあるでしょう
べつにマナーの事書いたっていいと思いますよ

せんたく便ってどうなんでしょう。
検討されてる方いらっしゃいますか？