グランメディオ三郷中央ってどうですか？

明日抽選なんですか！？
いくらで売り出したのでしょうか？

Tx沿線でみても三郷中央の価格は安いよな。

高層階だと花火大会特等席だね。

花火はＡ棟とＢ棟どちらが見やすいですか

花火はどっちでも見れると思います。
北東の方なので。
ディズニーランドの花火も見えるという噂です。
（見たことないですけど）

完売しましたね

北東向きの花火だと
B棟のサービスバルコニー側か
A棟の共有廊下からしか
見えないのでは？
そうするとB棟のルーフバルコニーなんかは
最高の見晴らしでしょうね。

>914さん

完売のニュースソースは？

ディズニーの花火なんてみえねーよ

松戸と流山のみ

八潮からは見えるよ

三郷の花火大会を忘れてる…
ここは三郷市。

ディズニーの花火って何時ごろ？
毎日だっけ？探してみる

グランメディオ初心者なので教えて下さい。

キッチンを ＩＨとガス 選べるそうですが ＩＨにしても お風呂はガスで沸かすんですか?

だったら ガスの基本料金はかかるんですよね?

今日、前を通過しましたが島忠そこそこの規模感でした。
マクドナルドも近いし便利そうでした。

ライオンズの掲示板に最近書かれてましたが、このあたりの治安めちゃ悪いみたいですね。。。車上荒らしがすごいらしいです。ライオンズの書き込みはただの嫌がらせにも見えますが、実際のところどうなんでしょうか。。。心配ですね。

治安はそこそこ 悪いけど 犬のフンのしまつの悪さと言ったら…


マナーが悪いですね。
年寄りも。

マナーはやっぱり悪いですか。。田舎はそういう規則や罰則がちゃんと整備されてないケースが多いからね。

犬の糞は、そのままにしといたら肥料になるしのーって感じでしょうね。。。

べつにここが特別に治安が悪いわけではないですよ。
どこだって何かしらあると思いますけど。

最近、グランメディオの工事は夜遅くまでやってます。
現在9時を過ぎましたが、まだ電気がついてます。
かと思えば朝は4時過ぎから機会の音がします。
近所迷惑ですけどね。
多分、工事をしてるわけではないと思いますけど。

ライオンズ検討判で近所の人と思われる人の書き込みみてると、ここは特別悪そうですよ。なんか嫌がらせもあるようだけど、ああいう人が近くにいると思うといやになるね、

治安悪いんですか?
心配です

足立区よりましでしょ

出た(笑)偏見

虫の声に混じってにバイクのブイブイ音がしてきたなと思ったら夏休みの季節だった。

足立・八潮・三郷という広い範囲で治安が悪いという一般論でしょう。

特に三郷が荒れてるということはあまり聞かないけど昔から族が多い
という話は近くに住んでる知人から良く聞く話し。

927
工事でしょ。ここはまだまだ施工日先だけど、施工日が近くなると内装とかなら日曜も夜でも、どのマンションも普通にやってるよ。

朝4時から何かを上に上げる機械音はないでしょ。
そりゃ迷惑だわ。

ここも早々完売ですか～
これでこの板もお役ゴメンですね。

完売御礼

三郷の人口当たりの犯罪率は埼玉でワースト8位とかだったと思いますよ。

でもまだＨＰ完売にはなってないですよ？

正式な完売は、売買契約締結後、引き渡しが完了してからじゃない？

だからそれまではホームページもオープンしているし、
あと売り切れと知らずに問い合わせしてきた人への他の物件への
アプローチにもできるわけだから、そうすぐにはホームページまで
閉鎖にはしないんじゃないかな。
八潮だか三郷だかのタカラレーベンも同じような感じです。
なぜなら検討したいからマンションギャラリー予約して行ったら
同じようなことを経験したから(笑)

なのにここもまだホームページ残っているよね。

三郷は治安悪いのかー足立区とかと同じで低所得者が多いからしょうがないね。。

今さらネガキャンしても。。
もう完売したらしいよ？

完売したらしいではなく、
『完売』です。

普通にモデルルーム案内板持った人駅近くにいるけど？

じゃあ関東で犯罪率が一番高い千代田区は低所得者が多いんですね。社会に疎く学がない方の考えは突飛で見ていて愉快ですよね。

むきになる人の反論も同じくらい愉快ですよ。
スルーすれば終わるのに。

モデルルームがなくなったら、あの場所は何が建つのか・・・
いい場所ですもんね。
おしゃれなカフェとかレンタルDVDがいいけど
広さはどれぐらいあるのかなー
メディオのすぐ前だし、気になりますね。

945さん

キャンセル待ちの予約受付とか、他の物件案内とか、そういう場合のために、モデルルームへの誘導案内のためだと思います。

あと4戸じゃないの？

千代田区ってw 繁華街ありで治安が悪いのと、繁華街なしで治安が悪いのでは全く質がちがうのでは？　まぁ今はかなり治安悪いみたいですが、新しい人もどんどん入ってきて、層も変わるのでこれからはみんなで変えていけばいいでしょ

ここらはつくばエクスプレス通るまえはどんな場所だったんですか？

陸の孤島とまでは言わないが、何にもないところでしたよ。外環道ができ、TXができで変わって来ましたが、そろそろそれも限界でしょうね。

でも凶悪犯罪は、新宿区、江戸川区、足立区でしょう。

何もないところで犯罪が起こってるんだから相当ってことですよ。
「低所得、低学歴＝犯罪が多い」、さらに「低所得＝低学歴」の傾向は一般的にいえることではないでしょうか？
反論もあるようですが。。。
安全な街を作るには生活水準、教育水準の底上げを行う必要はあるのでしょうね。三郷も今後そうなってくれることを願ってます。

この土日でモデルルーム見て来ましたが、やはり全戸完売との表示が成されてました。

厳密にはキャンセルが出ない限りはこのまま今週申し込み分を含めてで終わりでしょう。

平日も空けてたモデルルームは今後は土日のみにし、そしてクローズ、取り壊しときていくようです。

営業の人が言ってたので間違いないかなと思います。

まさかこんなに早く完売するとは思っていませんでした。
三郷中央の物件は大人気ですね。

今回は割と条件良かったのかなと思います。

駅近、コスト、余計なものが少ない共有施設、平置駐車場（しかも安い）、近隣にららぽーととIKEA、ピアラシティのような大型商業施設、スーパー２つにホームセンターによる買い物利便性等々
もちろん人それぞれに他に理由はあるでしょうけど。

制震・免震・耐震の構造ではないにしろ、それは皆了解の上の購入です。

昨今の震災の影響で需要が高まり、制震・免震・耐震の家のほうがすごそうな広告が成されているようにも思いますが、
制震・免震・耐震でない施設が危ないようなマンション構造ならそもそも建築確認も建築基準法も通らないのかなと。

数年前のマンションでも大半は地震対策を施したマンションは少ないですし。

ま、見事完売と言うことで良かったです。

まぁやっぱりコストでしょう。
他の三郷中央の物件と比べても圧倒的な安さですからね！

957さんが低所得低学歴だからと言って
三郷に住んでる人が皆、低所得低学歴とは限らないですよ。
自分を基準に語られても困りますね。

見事に釣られてますよ。
スルーが一番です。

このマンションは、耐震ではあるでしょ。

週末、現地を見に行ったら、島忠の工事現場の囲いの上の部分がなくなっていました。
今まで感じていた島忠との近さや圧迫感、日当たりの心配はなさそうで安心しました。

↑？？？
なんでしたっけ？

９５４さん
今現在三郷中央の駅がある場所は新和小学校がありました。近隣に住んでいる人はみんな、金町までバスで
出る人が多かったかな。三郷中央の駅ができてからはバスの需要者がぐんと下がったそうです。
それに比べるとすごく便利になりましたね。大きなタオル工場があった場所は今はマンションになって
いるしどんどん街並みが変わってきましたね。

みなさんフロアコーティングはどうされますか？金額馬鹿になりませんよね。。。

タオル工場のマンションはお得でした・・

ここの値段見たらここより安いとこなんてないんじゃないんですか？

水回りの防カビやフッ素コーティングなんてのもある

タオルマンション お得?

今 上の階が売りに出てますが あの値段じゃ 買う気になりません。

ドブ側近いから臭いし。

９６９さん
フロアコーティングはお勧めします。種類によってだとは思うのですが、以前我が家でやって
もらったフロアコーティングは１０年間ワックス不要のものでした。
ワックスもそれなりにいいものはある程度の値段はするので長い目でみれば、ワックス代と労力で
結果は安くなるかと思います。はじめはちょっと高くて躊躇してしまいますがね。

基本的な質問なのですが、ワックスとコーティングは、どう違うのでしょうか？また、どちらが、高いのでしょうか？
（無知ですみません！）

タオルマンションてどこですか？

センターマークスのこと？？
あそこの河は臭いんですか？

タオルマンションは ●ー●ﾞェンでしょ。

この前 売りに出てましたが もう売れたんでしょうかね。SUUMOから消えてますね。

住民板でモラルの低さを世にはっしんしつづけてるあそこですか。住民が書いてるのかどうか不明ですが…

買えない値段のマンションの板をチェックしてもしょうがないでしょ。

見てきたけどこの板と大して変わらなかったよ

ご近所さん似た者同士仲良くしましょう。

●-●ってどこでしょう？？

レーウ


ベリーズのことなのかな。

何処のマンションであろうと、自分に合った方と仲良くすれば
いいのではないでしょうか？

９８３さん
そうなんですよね。１０月１５日からのダイヤ改正のお知らせをみてちょっと残念に思いました。
ただ現在の２０本から２２本に電車の数が増えれば、今の混雑度は緩和されるかなと思う一方、
９月末からライオンズの方が入居なので変わらないか、もしくはもっと混雑するか微妙ですね。
そしてグランメディオの入居がはじまるとすごい事になりそうですね。

今そんなに混雑してるんですか？？
八潮始発が三郷中央発になればよいですが。。

レー●ン買えない値段ってことな、あそこは高かったんですか？？

こことライオンズの間くらいのレンジだったはず。値段云々よりもう売ってないからね。ここはモラルの低い人が入居しないと良いですね。

レー◯ンさんは、そんなに高くないですよ。

どういう意味？？

あそこはしずかそう。

学校いくら学区が良いとうれしいよね～…

ここは 新和？幸房？

新和

100０だよ

数年後には幸房になる可能性もあるみたいです。
町内会で話があったなんてレスがありました

確実になりますね。
マンションふえてますから

新和小学校は現在全校生徒７０８名とかなり大規模な小学校ですからね。ライオンズマンションも
幸房かなんて噂が流れてましたが、結局は新和小学校の様ですね。
現在の１年、２年生はすでに４クラスあるので、これ以上増えてしまったらどうなるのでしょうかね。
逆に幸房小学校は全校生徒２２１名と新和小の３分の１ですね。

＞1003さん
708人って多いんですか？
1学年平均120人足らずだから3～４組ですよね。
221人だと1組だけですか。

子供が小さく、しかも1学年10組あるマンモス校に通学経験のある自分としては随分少なく感じてしまいます。
これも少子高齢化の影響でしょうか。

そうですね、私も団塊ジュニアと呼ばれる世代で、中学は12組にいました