埼玉の新築分譲マンション掲示板「グランメディオ三郷中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2012-09-05 07:50:24

グランメディオ三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側(地番)
交通:つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.83平米~80.88平米
売主:東レ建設
売主:NIPPO
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:東レハウジング販売 東京本店
媒介:長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ



こちらは過去スレです。
グランメディオ三郷中央の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-04-18 01:26:21

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グランメディオ三郷中央口コミ掲示板・評判

  1. 601 匿名

    外環道三郷インター近くに、サイクルベースあさひという大型の自転車やさんがあります。ビバホームの近く。ここまで行かないと無理なのかな。島忠で扱いあればパンク修理とかも楽で良いのですが。

  2. 602 匿名

    ちなみにここから自転車でどこに行くのですか?

  3. 603 匿名さん

    ヤオコーまでのお買い物に自転車で!
    八潮のフレスポにも自転車のあさひはあります。

  4. 604 匿名さん

    島忠で自転車おいてある店舗ありますよね。
    ここの島忠にあったら嬉しいです。

  5. 605 周辺住民さん

    東側の公園っていつになったら入れるのかな?

    小さい子供がいるから芝生があればもっと良かったのに。

  6. 606 購入検討中さん

    価格表の入ったチラシ来たが、20戸は残ってるみたい。

  7. 607 比較検討中さん

    でも残り方が片寄ってるね。

  8. 608 匿名さん

    下の階が残ってる感じですか?

  9. 609 匿名さん

    597さん
    三郷中央に住んでいるものです。自転車がパンクした時は、車で運ぶか、もしくは
    パンクした自転車で頑張ってビバホームまで行った事があります(笑)
    ビバホームでお金を払えば、車で取りにきてくれるサービスもあるけど
    もったいない様な気がしてしまって。
    少し行った新和の所に小さな自転車屋さんがあるのですが、お年寄りの店主の為
    やっていない事の方が多くて(笑)

  10. 610 匿名

    うちは車が無いので自転車のメンテナンスしてくれる店舗ほしいです

  11. 611 匿名

    我が家も車ありません。
    パンク直し・タイヤ交換、メンテは自分でやりますw

  12. 612 匿名


    自転車です

  13. 613 匿名

    三郷駅に市が運営してる自転車のメンテナンスショップありましたよね確か。
    ちょっと前に三郷市の広報に載ってたような…。

  14. 614 匿名さん

    昨日公園でなんか計測してましたよ。
    放射線かな?
    におどり公園もまだ高いし。

  15. 615 匿名さん

    608さん
    南側が低層階の右側
    西側が高層階で値段が高いもの
    てな感じです。

    さすがに南側の上層階はすべて完売です。

  16. 616 匿名さん

    ホームページは新和小のままなのですが、
    過去レス記述の幸房小は確定ですか?

  17. 617 周辺住民さん

    夜、家に帰るときに現場脇を通行するのですが
    裏出口がいつも開いてます。
    変な人が入ってしまう気がするのですが
    私が入ってしまうかもしれません。(笑)

    それは冗談ですが、開いてるので写真ぐらいは撮れそうです。
    現場を見たい人いますか?

  18. 618 匿名さん

    島忠ちっちゃ。
    ありゃすぐなくなりますね。

  19. 619 匿名さん

    幸房小 223名  新和小 713名
    新和小の生徒数はすでに飽和状態です。

  20. 620 匿名

    》614

    におどり公園が高いと言い切れる根拠を示して下さい。どこかでオフィシャルに公表でもされていたんですか?
    そしてそれは危険なレベルなんですか?

  21. 621 匿名さん

    TX沿線で、三郷中央~流山~柏たなかまでは一般的にホットスポットと
    呼ばれていて放射能レベルが0.3~0.6マイクロシーベルトで高い。
    自治体も対策は講じていて幼稚園、保育園、小学校などには除染作業を
    行っているはずです。
    ただ、除染作業を行っていないところは手付かず状態なので心配です。
    最近ソフトバンクの携帯に放射能測定機能付きスマホが発売されるので
    小さい子供さんを持つお母様方には必携では??

    ちなみに東京都の中心部は0.06マイクロシーベルトで私の知人は
    東京が汚染されたと言って家族で関西方面に引越しちゃいました(笑)

  22. 622 匿名

    三郷市の広報に放射能測定結果が掲載されます。
    広報は三郷中央駅にも置いてありますし、放射能対策室でも教えてくれます。

    気になるなら、ご自身で確認してみては。

  23. 623 匿名さん

    におどり公園は何も対策を打たないのでしょうか。

    子供とかも遊んでますよね!?

  24. 624 匿名さん

    南側にお墓なんかあった?

  25. 625 匿名さん

    広告宣伝が少ないような気がします。
    駅置きのスーモ、埼玉版には載せてないし
    載せてても内容に変化が無いし
    HPも更新が無いし。。。
    もう少し経費かけてでも値引き無しで完売して下さい。
    お願いしますよー。

  26. 626 匿名

    なにあせってんの

  27. 627 匿名

  28. 628 物件比較中さん

    ***

  29. 629 物件比較中さん

    新和小じゃないんですか!?
    幸とでは全然違う気が。。。

  30. 630 購入検討中さん

    そろそろ値引きしてますかね?
    島忠側の低層なら安くならそうですが環境が悪すぎですよね。。。

  31. 631 マンション投資家さん

    環境が悪い部屋は、少なくとも500万円位値引きしてくれるのでなければ、買わない方がいいですよ。
    中古価格が悲惨なことになります。

  32. 632 物件比較中さん

    まぁそうですよね。でも南西の高層階が軒並み売れ残ってるのはなんででしょうか。。

  33. 633 匿名

    〉〉625

    埼玉版に載せてないのは、東京意識の人をターゲットにしているからですよ。秋葉原から20分、北千住からも9分で、路線的にはTX利用者がメインだから同じ東京からの距離圏でもお得感を出して顧客を引き込む戦略だからではないでしょうか。
    埼玉版になると、TX以外の路線の検討社者のほうがむしろ多いからあまりターゲットに入りにくいからなのでは?とも思います。

  34. 634 匿名

    今日現地見て来ました。
    島忠は建物の外枠の柱のみ建ってます。
    グランメディオは今七階まである程度完成してて、八階は柱の鉄筋(?)のみひとまず作ってある様子。

    旧ファミリーマートの場所であったドミノピザが出来上がってきててこちらも楽しみです。

    あと、いま現ファミリーマートと大同建託のアパート(賃貸マンション?)の間の区画が土地分譲開始してます。広さ的にはそんな広くないので、クリニックかクリーニングやさん程度の広さがちょうど良さそうです。来てくれるとありがたいですが。まあそんな広くないので、パチンコやさんには不向きかなとも思いますが…


    そんなとこです。

  35. 635 匿名さん

    632さん
    南西の高層階の売れ残りの理由ですが、
    恐らく広い前面道路の交通量が将来増えることを見越して以外と低層階や中層階 より音の跳ね返りなどでかえって高層階のほうがデメリットがあるということで
    はないでしょうか。
    あとは南西といってもほとんど西向きなので南東(南向き)に比べても割高だと
    判断されていると思います。
    将来売却される時でも方位は結構重要で西向きと南向きという違いだけで査定価
    格もかなり違ってきます。
    もっと正確に言うと南西向き=西南西向き・南東向き=南南東向きといえます。

  36. 636 匿名さん

    真南じゃないからね。
    安くはなりますね。

  37. 637 匿名さん

    623さん
    におどり公園のくぼみになっている水の部分の数値が高かったと言われ、
    毎年夏休みは子供達でにぎあう水遊び場も昨年は閑散としていました。
    三郷市の除染計画としては、平成23年4月から平成25年3月末の2年間に
    なっています。におどり公園は24年中に除染予定となっていました。

  38. 638 匿名さん

    放射能なんてどうでもいいぜ!! ちょっとくらい変わらんよ!!

  39. 639 購入検討中さん

    あれ?南西ってほとんど西を向いてるんですね!参考になります。
    目の前の道路が交通量多くなったらグランメディおの窓だとちょっとうるさい感じですかね?

  40. 640 匿名さん

    片側二車線だから交通量増えたらうるさいかもですね。

    でも目の前の通りってそんなに使われるイメージがつかないんですけどどうでしょう?

  41. 641 匿名さん

    交通量が増える要因て
    マンション完成
    島忠完成
    ヤオコー完成
    くらい?

  42. 643 匿名

    ヤオコーって本当にできるんでしょうか?
    まったくその気配がないような…。

  43. 644 匿名

    ちゃんとヤオコーの名前も出して工事してますよ

  44. 645 匿名さん

    ヤオコーってそんな車でくるほどのもんですか?okなら間違いなく車でも来る人が多くなると思うけど。

  45. 646 匿名さん

    了解しました。OK牧場

  46. 647 匿名さん

    OKはきませんよ。
    面積が小さいので断ったみたいです。
    あれじゃヤオコーに負けますよ。
    島忠、ちいさすぎ。

  47. 648 匿名

    負けるって???
    ホームセンターとスーパーでは少し土俵が違うのでは?

  48. 649 匿名さん

    OKストアーは、激安スーパーです。

  49. 650 契約済みさん

    OK欲しかった~

  50. 651 匿名さん

    カインズホームがよかったなぁ
    ビバとケーヨーはあるから。

  51. 652 匿名さん

    近いところで日用品が買えるので、私的にはOKです。

  52. 653 購入検討中さん

    643さん
    先週末の新聞の求人広告にヤオコーのアルバイト
    募集していましたよ。現地に行くとヤオコーの看板も
    立っています。ヤオコーは激安ではないですが、三郷
    中央の駅から徒歩圏内で行かれるスーパーは現状で
    マルエツしかないので車でわざわざ来る人はいないかもしれませんが近辺の人は利用するでしょうね。

  53. 654 匿名

    ヤオコーは割と品質良いですよ
    激安じゃないけど

    おっけいは激安かもだけど生鮮の質がちょっと…

  54. 655 購入検討中さん

    Googleアースで現地みたけど、ライオンズは更地なのに、グランメディオは既に作業してるね。

  55. 656 匿名

    近隣住民です。検討の皆さんお疲れ様です。

    におどり公園の放射能が少し高くて、来年の2月には駅近くにぱ**屋ができますが、概ね良いところです。
    族?86の走り屋は月に2度ほど現れますが、15分ほど交差点くるくる回ってかえりますよ。
    かわいいものです。バイクの走り屋はいませんね。不人気&不景気なのでしょうかね。

    人ばかり増えて肝心のお店が全く増えないのが不満ではありますが、今後に期待ですね。
    ただ現状でもTXの混み方が尋常ではないのにライオンズとココと立て続けに建っているのがすごく心配です。
    こんな郊外なのに今の6両編成じゃラッシュ時1本見送らないと乗れない!なんてことになりかねない。
    まぁ心配しても無駄ですが。

    ちなみに三郷も立派なホットスポットなので流山と大差ないと思いますよ。
    こんな市民団体もできるくらいですから。
    ある程度高くなきゃできないよね。
    http://www.infopara.com/blog/

  56. 657 匿名さん

    放射能恐いですね。

    時間の経過とともに忘れがちですが、忘れては駄目な問題ですね。

    子育てには向かない街となると購入には踏み切れませんね。

  57. 658 匿名

    山本太郎ですか?ここを買う人は、そんなの織り込み済みですから。

  58. 659 匿名

    ぶにょぶにょ直床

  59. 660 匿名


    急にネガキャン的な書き込みが増えた

    競合らしい競合は見当たらないけど…

    どこの営業?

  60. 661 匿名さん

    財閥系です。

  61. 662 匿名さん

    財閥系ってこの近くに建設予定ありましたっけ?

  62. 663 匿名さん

    >>654さん
    OKストアは店舗によって違うかと思いますが、家の近くも野菜がいまいちなんですよね。
    安く買っても鮮度が悪ければ仕方がないですよね。乾物類や日用品などは他の店舗に比べると
    やはり安いですが。
    ヤオコーの品質がいいと聞いて安心しました。マルエツも野菜などがいまいちなんですよね。
    ヤオコーができてしまうと、マルエツがどうなってしまうかちょっと心配です。

  63. 664 匿名

    もっと奥地の売れ残りじゃない?流山と比較してるし。

  64. 665 匿名さん

    ドミノピザの店舗、結構、はではでなようですね。
    まー、人がたむろったりするところじゃないからOKでしょう。
    持ち帰りだと、宅配より安くなるのですか?

  65. 666 購入検討中さん

    持ち帰りの方が安くなりますよ!

  66. 667 匿名さん

    >664
    流山の営業があえて放射能ネタは出さんでしょ?
    同士討ちみたいなもんだし

  67. 668 匿名さん

    ヤオコーに負けないような品を置いてくれれば
    問題はありません。
    確かにOKはいいですよね。うちの近所にもありますが、
    やはり野菜の鮮度は…コメントしづらいです。
    後はホントに安くていいのですが…

  68. 669 匿名さん

    もうひとつくらいスーパー出来るんじゃないですか?さすがにこれだけ急に人増えるとね

  69. 670 匿名

    スーパーもいいんですけど、外食好きなんで飲食店がもっと欲しいです。これからどんどん発展して欲しいですね。

  70. 671 周辺住民さん

    ここの中には近隣住民が使えるような施設がありますか?

  71. 672 匿名

    そういう物件ではありません。住む人が住むための物件です。

  72. 673 匿名さん

    居酒屋
    回転寿司
    焼肉屋
    3店舗ずつできたらいいな

  73. 674 匿名さん

    ザ・ライオンズには医療施設や保育所など店舗施設がありますので
    そちらの方をご利用ください。

  74. 675 契約済みさん

    まぁマンション内で一般の人がつかえる施設は地域貢献の意味合いが強いですからね。ライオンズには感謝しないと。

  75. 676 購入検討中さん

    ライオンズを通ればかなり駅が近そうですよね。

    ライオンズに感謝!

  76. 677 匿名さん

    私有地なので、通れませんよ!

  77. 678 匿名

    通れるよ。

  78. 679 匿名さん

    構造的には通れますが、ただ私有地なので締め出しされないようにマナー良く通りましょう。
    歩きタバコなど厳禁です。

  79. 680 匿名さん

    673さん
    三郷中央の駅からちょっと横道をはいったマンションの1階にあるわ・べこという
    焼肉屋さんはおいしいですよ。夜はちょっと高いけど、ランチはドリンク込みで大体
    1000円位。個室もたくさんあってゆっくり食べられます。
    私が食べたのはカルビランチでしたが、お肉が5~6枚入っていたかな。自分で焼くランチです。
    お肉、サラダ、カクテキ、ご飯、スープがついていました。

  80. 681 匿名さん

    ライオンズは周辺住民が通り抜けできるって約束じゃなかったっけ?

  81. 682 契約済みさん

    建物と建物の間は通れますよ。

  82. 683 匿名さん

    敷地内の通り抜けはできたと思います。
    じゃないと、ライオンズ内の店舗にも行けませんし。
    たしか、あそこの土地は商業施設用地だったと思います。

  83. 684 匿名さん

    >680さん 
    情報ありがとうございます。

    ランチよさそうですね!
    ぜひ一度利用してみます。
    夜も気になるので、ランチ行ったときにでもメニュー見てきますね。

  84. 685 匿名さん

    タバコはライオンズ辺りで吸って、家では吸わない。

  85. 686 匿名

    ひがみ根性まるだし。
    (E)

  86. 687 匿名さん

    >685
    こういう人がいるから愛煙家の居場所がドンドン減っていくんだよ。
    こんな人が居ればライオンズが締め出しを始めて、そのうち交番横の喫煙スペースの撤去まで求められることになるんだよ。
    同じ喫煙家として非常に迷惑だな。

  87. 688 匿名さん

    喫煙スペースを喫煙ルームにすればいいのに。
    商業施設みたいにね。

  88. 689 匿名さん

    ライオンズ辺りで喫煙所希望

  89. 690 匿名さん

    このマンション内に喫煙ルームつくりましょう。

  90. 691 匿名さん

    >681
    約束って誰と誰の?

  91. 692 匿名さん

    三郷中央の駅前は路上喫煙禁止エリアがあります。道路の色が変わっているのですぐ
    わかるかと思います。そこは歩きたばこ禁止になっています。
    駅前に喫煙所が設けられていますが、朝などはすごい数の人が喫煙しています。
    これから電車に乗ろうとしている人たちが最後の喫煙をしているのでしょうね。
    そこを通るとすごい煙の臭いがして、吸っていない私にとっては異様な空間です。

  92. 693 匿名さん

    けどその前通るのキツイ。
    髪も臭くなる

  93. 694 匿名さん

    691
    三郷市じゃないかな。
    たぶん商業施設エリアとして一般人も通り抜けできると思うよ。
    これぐらいの大規模なプロジェクトだと公開空地として一般人が通り抜け
    出来る代わりに建物の容積率の緩和を受けて通常より規模の大きな建物を
    建てるケースが多いから。

  94. 695 契約済みさん

    三郷は路上喫煙禁止じゃないんですか!?23区は結構禁止なのにやっぱり遅れてますね。。。

  95. 696 匿名さん

    なんだ「じゃないか」って確定情報じゃないんだね。
    ってことはその約束ってのは「周辺住人にも通らせて当然」って思ってる人の妄想の可能性もありそうですな。

  96. 697 物件比較中さん

    通るとしても通らせてもらうという意識で通りたいものですね。
    ゆずりあいの精神で仲良くやりたいものです

  97. 698 匿名さん

    通行禁止になるようなことをせずに、普通の道と同じように通ればいいんじゃないですか。

    契約者のスレっていつ頃できるのでしょうか。

  98. 699 匿名さん

    ライオンズのスレでも居住者以外が通り抜けOKっていってるから大丈夫なんでしょ。

  99. 700 匿名さん

    ライオンズの見学に行ったときに、敷地内通り抜けの話はされましたよ。

  100. 701 契約済みさん

    通り抜けできないとして、どうやって通り抜けを阻止するのでしょう。図面みれば、非住民の通り抜けは想定してますよね。それとも、ゲートでもできるんですか?(笑)

  101. 702 サラリーマンさん

    701ですが、こちらの契約の方は図面は見られてないですよね。申し訳ありません。ライオンズの契約のものですが、図面上は通れるように障害物はありませんし、契約時に営業に確認しました。気にする人もいるのでしょうが、私はポイ捨てなどされなければ気にしません。同じ市民になるわけですから、仲良くしたいものです。

  102. 703 匿名さん

    ライオンズのマンションも見学へ行った者です。私も702さん同様居住者以外の人もここは通れますと
    図面をみせてもらいましたので、一般の人が通れるのは確かです。
    結局ライオンズを通った方が近道になる方は通るでしょうね。でも普通の道同様、歩きたばこや
    ごみを捨てないなどの良識をもっていれば問題はないのではないでしょうか。

  103. 704 匿名さん

    質問です。

    提携ローン以外を選ぶと何かデメリットありますか?

    皆さんは変動にしますか?

  104. 705 匿名さん

    >>704さん
    提携ローンは通常の住宅ローンよりも優遇幅が0.1~0.3%程度大きくなって
    いる事が多いですね。金額が金額ですのでこの0.1~0.3%でも結構な金額になります。
    あとはなんといっても提携ローンだと手続きがとても簡単です。
    なので提携ローン以外の最大のデメリットは手続きが大変という事になるのではないでしょうか。

  105. 706 匿名さん

    ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。
    横長タイプのリビングって
    エアコンは1台しか取り付けられないのでしょうか?

  106. 707 匿名さん

    グランメディオから幸房小学校までの道を昨日自転車で通ったのですが、道路が広く
    なるのか、歩道が左側にずれていてとてもきれいになっていました。
    あの三郷特有のがたがた道ではなく本当きれいで、この道を通って学校へ行くなら
    安心だなと思いました。

  107. 708 周辺住民さん

    現在はグランメディオのまわりの子供たちは
    新和小学校ですが、新和がパンクするのは間違いないですね。
    メディオのHPには15分で新和小と書いてありますけど
    15分では着かないです。25分ぐらいかかりますよ。

  108. 709 匿名さん

    小学校で25分は遠いような。
    部活の後とか夜道は気をつけないとだね。

  109. 710 匿名さん

    25分ははんぱないね。心配だね!
    ライオンズと同じ小学校なら一気に飽和してしまうだろうし。

  110. 711 匿名さん

    708さん

    25分というのは低学年の足でということですか?
    それとも高学年の足でも25分かかりますか?

    朝は集団登校なので低学年の歩調に合わせて25分位、帰り部活のある高学年だけなら15分位で歩けるのでしょうか?

  111. 712 匿名さん

    三郷の夜は真っ暗だから気を付けないと。。。

  112. 713 周辺住民さん

    711さん

    ルートによって時間は違いますが
    15分で着く距離ではありません。
    うちの子供が20分に出て50分ぐらいに着くそうなんで。
    家はメディオのすぐそばです。
    とにかくメディオあたりが一番遠い所になります。
    幸房の方が近いカモです。

  113. 714 匿名

    幸房と新和ってどちら側が綺麗なんでしたっけ?

  114. 715 匿名

    過去ログ読みましょう。
    移転あったがゆえに綺麗なのは新和です。

    かといって、幸房は汚いというのではなく、古いと言うことだけです。

  115. 716 匿名さん

    706さん、
    グランメディオの図面を見る限りでは、横長リビングにはエアコンは1台しかつけられません。
    我が家は現在、横長リビングに住んでいますが、確かにエアコンのない側は少し暑いので、扇風機で冷気を方向転換させています。
    それぐらいで何とか涼しくなるので、エアコン1台で済むのは経済的かもしれませんね。

  116. 717 匿名さん

    縦長リビングの場合はキッチンと横部屋いれると20畳くらいいくと思うのですが、エアコンは何畳用を買うべきですか??20畳以上のやつは20万くらいしますよね。。

  117. 718 匿名

    縦長ならリビングと横部屋それぞれにつけられるのでは?

  118. 719 匿名さん

    やっぱりそれぞれにつけるべきですかね?ほとんど開けていると思うのでリビングに1個大きいものを用意するイメージだったのですが。。

  119. 720 匿名

    うちはリビングと台所足して13畳、隣の和室6畳ですが、6畳用のエアコン一台で十分だよ。まあ、立地的に風が通るからかもしれないけど。

  120. 721 匿名さん

    立地的に風が通るとは

    角部屋ってことですか?

  121. 722 匿名

    角部屋ではありませんが、リビング側と玄関側の窓を開けておくと、かなり風が抜けていく立地なんです。まあ、夜は窓を閉めてエアコンだけですから、あまり関係ないかな?

  122. 723 匿名さん

    714さん
    残念ながら新和小学校の方が全然きれいですね。新和小学校はもとは今の駅の所にあったのが、
    つくばエクスプレスができるにあたり、9年前に今のある場所へ移転して建てられた
    建物なのでオープンスペースの近代的な建物になっています。
    幸房小学校はその都度メンテナンスが入っているかと思いますが昭和49年にできた建物ですからね。

  123. 724 匿名さん

    エアコンが部屋の大きさに合ってないと常にフル稼働になり電気代がかかるうえに壊れやすいと聞きました。どうなんでしょうかね。

  124. 725 購入検討中さん

    新和小に通えないのは確定なんですか?

  125. 726 ご近所の奥さま

    学校の話題ですが、学区再編で、幸房小になる話は3週間程前に、新和の町内会の人から聞きました。幸房小は小規模ですが、先生の目が行き届いてるという話も聞きましたよ。

  126. 727 匿名

    生徒がいっぱいで教室内が机でぎゅうぎゅうなのも困ります。

  127. 728 匿名さん

    ライオンズも同じでしょうか?
    それなら一気に増えそうなんで大丈夫ですかね。。

  128. 729 匿名さん

    >728さん
    ライオンズは新和小確定だそうです。
    今、集団登校のルートが調整中って地元の方で契約した方が書き込んでました。

  129. 730 匿名

    部屋の広さに合わないエアコンでフル稼働状態が長引けば、電力消費は増えますね。でも、立ち上げの数分の差だけなら、大したことないと思いますよ。電気屋は大きいの売りたくて必死で勧めるけど。

  130. 731 匿名さん

    横長は窓が大きく、熱効率がわるい。
    使わない無駄な広さまで冷やさなきゃいけないから。

  131. 732 匿名

    実体験からすると、だいぶ電気代に差が出ますよ!
    ここ最近の大型エアコンは優秀なので、すぐ部屋が冷え、その後はほぼ送風のみで適温に保ってくれます。
    私も最初は730さんと同じ意見でしたが、夏場冬場の電気代に関しては顕著に差が出てます。年間三万くらい差がありますから、すぐモトがとれそうです。

  132. 733 匿名さん

    そんなに違うんですか!?じゃあやっぱりリビングには20畳クラスのエアコン買ったほうがいいんですねー

  133. 734 マンション住民さん

    電気屋さんがいってたんですが、一番効率が良いのは大きいやつで一気に温度を下げあとは消すことだそうです。今はそれもエアコンがやってくれますし、部屋にあってないと常にフル稼働になってしまいますからね。あとはどんだけ温度を逃がさない部屋かで相当違うと思います。

  134. 735 購入検討中さん

    住宅エコポイント

    終わりそうですね。

    残念です。

  135. 736 匿名

    大型エアコン20万円
    洋室×2で15万円

    エアコンだけで工賃足したら40万円

    ダイニングセット20万円

    リビングソファ20万円

    照明×4で20万円

    ベッドも買わなきゃだから+20万円

    テレビも買い換えと買い足しで30万円

    何だかんだで現金200万円は残しとかないとだね

  136. 737 匿名さん

    そうですね。あとテレビ台や食器棚なども欲しいですね。
    引っ越し費用もいるし、やっぱどっかケチらないと全部は無理だなぁー。エコポイントがないと痛い。

  137. 738 匿名さん

    エコポイントって、なくなるのは復興支援のやつだけじゃないんですか!?

  138. 739 匿名さん

    ちがいますよ。復興支援じゃないやつ。
    一般です。残念。

  139. 740 匿名

    エコポイント申請は申し込みが多く、ある程度の予算達成した時点で被災地優先となるため、一般は受付終了とのことみたいですね。

    15万ポイント分対象だったのに残念です。

  140. 741 匿名さん

    復興支援のほうですよ。

  141. 745 匿名さん

    エコポイントのお話はそれぐらいで話変わりますけど、
    島忠は私が想像してたより大きくてびっくりです。
    3階か屋上へ行く車のスロープも見えました。
    あまり馴染みのない島忠だけに、どんな感じになるのか楽しみです。

  142. 746 契約済みさん

    結局、エコポイントが廃止になるのはどっちなんですかね?

  143. 747 匿名さん

    復興支援の方ですよ

  144. 748 匿名さん

    そうですよ。

  145. 749 匿名さん

    ここって着工的には復興支援住宅エコポイントと、一旦予算が切れて再復活した住宅エコポイントのどちらが適用されるんですか?
    わかりやすく言うとエコポイントのHPの右と左のどっちでしょう?

  146. 750 購入検討中さん

    復興支援は、被災地用のじゃなかったでしたっけ?

    普通の復活したエコポイントだと思いますよ。

    復活支援のエコポイントが無くなるっておかしな話ですね。

  147. 751 匿名

    エコポイントのホームページみたら?

  148. 752 契約済みさん

    情報が錯綜しているようなので書かせていただきます。

    結論から言うと、復興支援住宅エコポイントはもらえるはずです。


    住宅エコポイントは調べたところ、平成23年7月31日に建築着工したものまでとなり
    平成23年10月21日以降は復興支援住宅エコポイントとなるようです。
    (その空白期間についてはわかりませんが)
    復興支援は被災地と被災地以外があります。
    また、予約制度となっており、今回被災地以外の「予約」が終了しました。

    そしてグランメディオは予約申請を行い、通知を取得したと連絡がきました。
    契約者の方は先日住宅ローンのアンケートとともに届いたのでは?
    なので15万ポイントはもらえると思います。

  149. 753 匿名さん

    745さん
    三郷駅の方にあった家具専門の島忠も閉店なので、おそらく家具売り場なども
    はいるでしょうね。私が知っている島忠は、2階が家具、1階が雑貨売り場や自転車
    売り場になっていて、その他洋服屋などのテナントやフードコートが入っています。
    フードコートが入っていれば、ちょっとした軽食などもできていいのですがね。
    フードコートも昔と違って、おいしいお店が入る事が多くなりましたからね。

  150. 754 匿名

    ライオンズは完売です。
    この近辺ではグラメデだけになりましたね!

  151. 755 匿名さん

    >752さん

    なるほど。
    あまり詳しく知らなかったのですが、そういう仕組みになっていたんですね。

    情報thxです。

  152. 756 匿名さん

    契約者スレできましたね。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/

  153. 757 契約済みさん

    グラメデ。。

  154. 758 匿名さん

    グランメ


    じゃだめかな

  155. 759 匿名

    ぐらんちゅ~

  156. 760 物件比較中さん

    メデグラ〜。

  157. 761 匿名

    私もグランメですね〜

  158. 762 匿名さん

    グラコロみたい。

  159. 763 匿名

    グランメに一票!

  160. 764 匿名

    グランメかな~

  161. 765 匿名さん

    ライオンズは完売まで1年半以上かかってるしキャンセルもよく出る。
    グラメデのペースなら余裕で完売ですよ。

  162. 766 契約済みさん

    ライオンズは線路沿いの残り数物件だけで半年以上かかってましたよ。
    グランメディオも島忠側の低層物件は時間がかかるのでは?
    まぁライオンズとは価格帯が全然違うので条件悪くても全然売れると思います!
    ローンもこっちが通りやすいからキャンセルもでにくいだろうし。

  163. 767 匿名さん

    グランディオじゃない!?

  164. 768 匿名

    765さん
    ライオンズも最初は今のグランメディオ以上の売れ行きでした。数期ありましたが、いずれも即日完売でしたから。
    購買層が違うので単純に比較はできませんが、グランメディオについてもラスト3戸ぐらいになると途端に苦労すると思いますよ。

  165. 769 匿名

    余裕で完売かぁ。。。
    すごいなぁ。。

  166. 770 匿名

    グランメが一番言いやすいかな

  167. 771 匿名

    GMでもかっこいいと思うけど。

  168. 772 通りがかりの匿名さん

    めでぃ夫ちゃんは?

  169. 773 匿名さん

    周辺を散歩してみたら、近くのマクドナルドがかなり出来上がっていましたね。
    場所柄お客さんは入りそうですね。
    裏の公園もかわいい滑り台が出来上がっていました。どんどん周辺もきれいになって
    いき、住みやすい街になりそうですね。

  170. 774 契約済みさん

    グラチューかなー

  171. 775 匿名さん

    めでぃ夫ちゃん


    いいねえ


    ぐらんめも


    いいねえ

  172. 776 契約済みさん

    グラッィオは?

  173. 777 ご近所さん

    グラグラ

  174. 778 匿名さん

    具蘭出

  175. 779 購入検討中さん

    あと、何戸くらいですかね?

  176. 780 匿名さん

    グラメディだろ

  177. 781 匿名さん

    島忠ちかすぎ。

  178. 782 匿名さん

    グランメディオのすぐ脇に売り地を発見。
    メディオの東側です。

    マック出来るのはいいけど、従業員が知ってる人ばかりだと
    近くてもちょっと行きづらいなぁ~
    サングラスして行きます。

  179. 783 匿名さん

    我が家では、「メデちゃん」と呼んでいます。
    おメデたい感じでしょ。

  180. 784 匿名

    メデちゃん 可愛いですね

  181. 785 匿名さん

    グラメディが言いやすい☆

  182. 786 購入検討中さん

    可愛すぎでしょ!

  183. 787 匿名さん

    ランメディとかよくない?

  184. 788 契約済みさん

    ランメディいいですね!!
    おしゃれな感じ!

  185. 789 匿名さん

    お隣のライオンズが完売したからもう比較されることもなくなりましたね。

  186. 790 匿名さん

    島忠からまるみえ。
    何でこんなに近くにできるの?

  187. 791 匿名さん

    ライオンズとは最初から比較するのが間違ってますからね。購買層がちがってますから。これでランメディも一気に完売ですかね!

  188. 792 匿名さん

    島忠、想像してたより大きいので
    期待してまーす

  189. 793 ご近所さん

    島忠だいぶ出来てきたんですか?
    ランメディの方は、どの位かな?

  190. 794 匿名

    先週見たときは8Fくらいでしたよ

    下のほうはもう窓ガラス入ってました

  191. 795 匿名さん

    794さん、
    ありがとうございます。
    順調に出来てきていますね。
    早く全景をみたいものです。

  192. 796 匿名さん

    島忠も全体の大きさがわかるぐらいの骨組みは
    建ってますよ。
    島忠のホームページにスタッフ募集が出てましたが
    そこに店の外観パースが載ってました。
    気になってた園芸コーナーもあるみたいなので
    楽しみですね。

  193. 797 匿名さん

    島忠ってそんな真横でしたっけ??
    ランメディと島忠は何メートルかは離れてた気がするのですが。。。

  194. 798 匿名さん

    三郷中央にパン屋さんができればいいなとずっと思っていたのですが、
    この間、今度できるヤオコーのスタッフ募集をしていて、パン屋さんが入って
    いる様でした!ベーカリースタッフを募集していたので確かだと
    思います。楽しみです。

  195. 799 匿名さん

    スタバとかできてほしいなー

  196. 800 匿名さん

    真横ですよ。

  197. by 管理担当

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