匿名
[更新日時] 2012-09-05 07:50:24
グランメディオ三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側(地番)
交通:つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.83平米~80.88平米
売主:東レ建設
売主:NIPPO
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:東レハウジング販売 東京本店
媒介:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
こちらは過去スレです。
グランメディオ三郷中央の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-04-18 01:26:21
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月下旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
|
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランメディオ三郷中央口コミ掲示板・評判
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601
匿名
外環道三郷インター近くに、サイクルベースあさひという大型の自転車やさんがあります。ビバホームの近く。ここまで行かないと無理なのかな。島忠で扱いあればパンク修理とかも楽で良いのですが。
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602
匿名
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603
匿名さん
ヤオコーまでのお買い物に自転車で!
八潮のフレスポにも自転車のあさひはあります。
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604
匿名さん
島忠で自転車おいてある店舗ありますよね。
ここの島忠にあったら嬉しいです。
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605
周辺住民さん
東側の公園っていつになったら入れるのかな?
小さい子供がいるから芝生があればもっと良かったのに。
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606
購入検討中さん
価格表の入ったチラシ来たが、20戸は残ってるみたい。
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607
比較検討中さん
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608
匿名さん
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609
匿名さん
597さん
三郷中央に住んでいるものです。自転車がパンクした時は、車で運ぶか、もしくは
パンクした自転車で頑張ってビバホームまで行った事があります(笑)
ビバホームでお金を払えば、車で取りにきてくれるサービスもあるけど
もったいない様な気がしてしまって。
少し行った新和の所に小さな自転車屋さんがあるのですが、お年寄りの店主の為
やっていない事の方が多くて(笑)
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610
匿名
うちは車が無いので自転車のメンテナンスしてくれる店舗ほしいです
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611
匿名
我が家も車ありません。
パンク直し・タイヤ交換、メンテは自分でやりますw
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612
匿名
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613
匿名
三郷駅に市が運営してる自転車のメンテナンスショップありましたよね確か。
ちょっと前に三郷市の広報に載ってたような…。
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614
匿名さん
昨日公園でなんか計測してましたよ。
放射線かな?
におどり公園もまだ高いし。
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615
匿名さん
608さん
南側が低層階の右側
西側が高層階で値段が高いもの
てな感じです。
さすがに南側の上層階はすべて完売です。
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616
匿名さん
ホームページは新和小のままなのですが、
過去レス記述の幸房小は確定ですか?
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617
周辺住民さん
夜、家に帰るときに現場脇を通行するのですが
裏出口がいつも開いてます。
変な人が入ってしまう気がするのですが
私が入ってしまうかもしれません。(笑)
それは冗談ですが、開いてるので写真ぐらいは撮れそうです。
現場を見たい人いますか?
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618
匿名さん
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619
匿名さん
幸房小 223名 新和小 713名
新和小の生徒数はすでに飽和状態です。
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620
匿名
》614
におどり公園が高いと言い切れる根拠を示して下さい。どこかでオフィシャルに公表でもされていたんですか?
そしてそれは危険なレベルなんですか?
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621
匿名さん
TX沿線で、三郷中央~流山~柏たなかまでは一般的にホットスポットと
呼ばれていて放射能レベルが0.3~0.6マイクロシーベルトで高い。
自治体も対策は講じていて幼稚園、保育園、小学校などには除染作業を
行っているはずです。
ただ、除染作業を行っていないところは手付かず状態なので心配です。
最近ソフトバンクの携帯に放射能測定機能付きスマホが発売されるので
小さい子供さんを持つお母様方には必携では??
ちなみに東京都の中心部は0.06マイクロシーベルトで私の知人は
東京が汚染されたと言って家族で関西方面に引越しちゃいました(笑)
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622
匿名
三郷市の広報に放射能測定結果が掲載されます。
広報は三郷中央駅にも置いてありますし、放射能対策室でも教えてくれます。
気になるなら、ご自身で確認してみては。
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623
匿名さん
におどり公園は何も対策を打たないのでしょうか。
子供とかも遊んでますよね!?
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624
匿名さん
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625
匿名さん
広告宣伝が少ないような気がします。
駅置きのスーモ、埼玉版には載せてないし
載せてても内容に変化が無いし
HPも更新が無いし。。。
もう少し経費かけてでも値引き無しで完売して下さい。
お願いしますよー。
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626
匿名
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627
匿名
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628
物件比較中さん
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629
物件比較中さん
新和小じゃないんですか!?
幸とでは全然違う気が。。。
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630
購入検討中さん
そろそろ値引きしてますかね?
島忠側の低層なら安くならそうですが環境が悪すぎですよね。。。
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631
マンション投資家さん
環境が悪い部屋は、少なくとも500万円位値引きしてくれるのでなければ、買わない方がいいですよ。
中古価格が悲惨なことになります。
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632
物件比較中さん
まぁそうですよね。でも南西の高層階が軒並み売れ残ってるのはなんででしょうか。。
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633
匿名
〉〉625
埼玉版に載せてないのは、東京意識の人をターゲットにしているからですよ。秋葉原から20分、北千住からも9分で、路線的にはTX利用者がメインだから同じ東京からの距離圏でもお得感を出して顧客を引き込む戦略だからではないでしょうか。
埼玉版になると、TX以外の路線の検討社者のほうがむしろ多いからあまりターゲットに入りにくいからなのでは?とも思います。
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634
匿名
今日現地見て来ました。
島忠は建物の外枠の柱のみ建ってます。
グランメディオは今七階まである程度完成してて、八階は柱の鉄筋(?)のみひとまず作ってある様子。
旧ファミリーマートの場所であったドミノピザが出来上がってきててこちらも楽しみです。
あと、いま現ファミリーマートと大同建託のアパート(賃貸マンション?)の間の区画が土地分譲開始してます。広さ的にはそんな広くないので、クリニックかクリーニングやさん程度の広さがちょうど良さそうです。来てくれるとありがたいですが。まあそんな広くないので、パチンコやさんには不向きかなとも思いますが…
そんなとこです。
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635
匿名さん
632さん
南西の高層階の売れ残りの理由ですが、
恐らく広い前面道路の交通量が将来増えることを見越して以外と低層階や中層階 より音の跳ね返りなどでかえって高層階のほうがデメリットがあるということで
はないでしょうか。
あとは南西といってもほとんど西向きなので南東(南向き)に比べても割高だと
判断されていると思います。
将来売却される時でも方位は結構重要で西向きと南向きという違いだけで査定価
格もかなり違ってきます。
もっと正確に言うと南西向き=西南西向き・南東向き=南南東向きといえます。
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636
匿名さん
-
637
匿名さん
623さん
におどり公園のくぼみになっている水の部分の数値が高かったと言われ、
毎年夏休みは子供達でにぎあう水遊び場も昨年は閑散としていました。
三郷市の除染計画としては、平成23年4月から平成25年3月末の2年間に
なっています。におどり公園は24年中に除染予定となっていました。
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638
匿名さん
放射能なんてどうでもいいぜ!! ちょっとくらい変わらんよ!!
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639
購入検討中さん
あれ?南西ってほとんど西を向いてるんですね!参考になります。
目の前の道路が交通量多くなったらグランメディおの窓だとちょっとうるさい感じですかね?
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640
匿名さん
片側二車線だから交通量増えたらうるさいかもですね。
でも目の前の通りってそんなに使われるイメージがつかないんですけどどうでしょう?
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641
匿名さん
交通量が増える要因て
マンション完成
島忠完成
ヤオコー完成
くらい?
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643
匿名
ヤオコーって本当にできるんでしょうか?
まったくその気配がないような…。
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644
匿名
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645
匿名さん
ヤオコーってそんな車でくるほどのもんですか?okなら間違いなく車でも来る人が多くなると思うけど。
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646
匿名さん
-
-
647
匿名さん
OKはきませんよ。
面積が小さいので断ったみたいです。
あれじゃヤオコーに負けますよ。
島忠、ちいさすぎ。
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648
匿名
負けるって???
ホームセンターとスーパーでは少し土俵が違うのでは?
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649
匿名さん
-
650
契約済みさん
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651
匿名さん
カインズホームがよかったなぁ
ビバとケーヨーはあるから。
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652
匿名さん
近いところで日用品が買えるので、私的にはOKです。
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653
購入検討中さん
643さん
先週末の新聞の求人広告にヤオコーのアルバイト
募集していましたよ。現地に行くとヤオコーの看板も
立っています。ヤオコーは激安ではないですが、三郷
中央の駅から徒歩圏内で行かれるスーパーは現状で
マルエツしかないので車でわざわざ来る人はいないかもしれませんが近辺の人は利用するでしょうね。
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654
匿名
ヤオコーは割と品質良いですよ
激安じゃないけど
おっけいは激安かもだけど生鮮の質がちょっと…
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655
購入検討中さん
Googleアースで現地みたけど、ライオンズは更地なのに、グランメディオは既に作業してるね。
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656
匿名
近隣住民です。検討の皆さんお疲れ様です。
におどり公園の放射能が少し高くて、来年の2月には駅近くにぱ**屋ができますが、概ね良いところです。
族?86の走り屋は月に2度ほど現れますが、15分ほど交差点くるくる回ってかえりますよ。
かわいいものです。バイクの走り屋はいませんね。不人気&不景気なのでしょうかね。
人ばかり増えて肝心のお店が全く増えないのが不満ではありますが、今後に期待ですね。
ただ現状でもTXの混み方が尋常ではないのにライオンズとココと立て続けに建っているのがすごく心配です。
こんな郊外なのに今の6両編成じゃラッシュ時1本見送らないと乗れない!なんてことになりかねない。
まぁ心配しても無駄ですが。
ちなみに三郷も立派なホットスポットなので流山と大差ないと思いますよ。
こんな市民団体もできるくらいですから。
ある程度高くなきゃできないよね。
http://www.infopara.com/blog/
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657
匿名さん
放射能恐いですね。
時間の経過とともに忘れがちですが、忘れては駄目な問題ですね。
子育てには向かない街となると購入には踏み切れませんね。
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658
匿名
山本太郎ですか?ここを買う人は、そんなの織り込み済みですから。
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659
匿名
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660
匿名
急にネガキャン的な書き込みが増えた
競合らしい競合は見当たらないけど…
どこの営業?
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661
匿名さん
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662
匿名さん
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663
匿名さん
>>654さん
OKストアは店舗によって違うかと思いますが、家の近くも野菜がいまいちなんですよね。
安く買っても鮮度が悪ければ仕方がないですよね。乾物類や日用品などは他の店舗に比べると
やはり安いですが。
ヤオコーの品質がいいと聞いて安心しました。マルエツも野菜などがいまいちなんですよね。
ヤオコーができてしまうと、マルエツがどうなってしまうかちょっと心配です。
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664
匿名
もっと奥地の売れ残りじゃない?流山と比較してるし。
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665
匿名さん
ドミノピザの店舗、結構、はではでなようですね。
まー、人がたむろったりするところじゃないからOKでしょう。
持ち帰りだと、宅配より安くなるのですか?
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666
購入検討中さん
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667
匿名さん
>664
流山の営業があえて放射能ネタは出さんでしょ?
同士討ちみたいなもんだし
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668
匿名さん
ヤオコーに負けないような品を置いてくれれば
問題はありません。
確かにOKはいいですよね。うちの近所にもありますが、
やはり野菜の鮮度は…コメントしづらいです。
後はホントに安くていいのですが…
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669
匿名さん
もうひとつくらいスーパー出来るんじゃないですか?さすがにこれだけ急に人増えるとね
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670
匿名
スーパーもいいんですけど、外食好きなんで飲食店がもっと欲しいです。これからどんどん発展して欲しいですね。
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671
周辺住民さん
ここの中には近隣住民が使えるような施設がありますか?
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672
匿名
そういう物件ではありません。住む人が住むための物件です。
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673
匿名さん
居酒屋
回転寿司
焼肉屋
3店舗ずつできたらいいな
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674
匿名さん
ザ・ライオンズには医療施設や保育所など店舗施設がありますので
そちらの方をご利用ください。
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675
契約済みさん
まぁマンション内で一般の人がつかえる施設は地域貢献の意味合いが強いですからね。ライオンズには感謝しないと。
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676
購入検討中さん
ライオンズを通ればかなり駅が近そうですよね。
ライオンズに感謝!
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677
匿名さん
-
678
匿名
-
679
匿名さん
構造的には通れますが、ただ私有地なので締め出しされないようにマナー良く通りましょう。
歩きタバコなど厳禁です。
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680
匿名さん
673さん
三郷中央の駅からちょっと横道をはいったマンションの1階にあるわ・べこという
焼肉屋さんはおいしいですよ。夜はちょっと高いけど、ランチはドリンク込みで大体
1000円位。個室もたくさんあってゆっくり食べられます。
私が食べたのはカルビランチでしたが、お肉が5~6枚入っていたかな。自分で焼くランチです。
お肉、サラダ、カクテキ、ご飯、スープがついていました。
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681
匿名さん
ライオンズは周辺住民が通り抜けできるって約束じゃなかったっけ?
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682
契約済みさん
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683
匿名さん
敷地内の通り抜けはできたと思います。
じゃないと、ライオンズ内の店舗にも行けませんし。
たしか、あそこの土地は商業施設用地だったと思います。
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684
匿名さん
>680さん
情報ありがとうございます。
ランチよさそうですね!
ぜひ一度利用してみます。
夜も気になるので、ランチ行ったときにでもメニュー見てきますね。
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685
匿名さん
-
686
匿名
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687
匿名さん
>685
こういう人がいるから愛煙家の居場所がドンドン減っていくんだよ。
こんな人が居ればライオンズが締め出しを始めて、そのうち交番横の喫煙スペースの撤去まで求められることになるんだよ。
同じ喫煙家として非常に迷惑だな。
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688
匿名さん
喫煙スペースを喫煙ルームにすればいいのに。
商業施設みたいにね。
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689
匿名さん
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690
匿名さん
-
691
匿名さん
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692
匿名さん
三郷中央の駅前は路上喫煙禁止エリアがあります。道路の色が変わっているのですぐ
わかるかと思います。そこは歩きたばこ禁止になっています。
駅前に喫煙所が設けられていますが、朝などはすごい数の人が喫煙しています。
これから電車に乗ろうとしている人たちが最後の喫煙をしているのでしょうね。
そこを通るとすごい煙の臭いがして、吸っていない私にとっては異様な空間です。
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693
匿名さん
-
694
匿名さん
691
三郷市じゃないかな。
たぶん商業施設エリアとして一般人も通り抜けできると思うよ。
これぐらいの大規模なプロジェクトだと公開空地として一般人が通り抜け
出来る代わりに建物の容積率の緩和を受けて通常より規模の大きな建物を
建てるケースが多いから。
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695
契約済みさん
三郷は路上喫煙禁止じゃないんですか!?23区は結構禁止なのにやっぱり遅れてますね。。。
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696
匿名さん
なんだ「じゃないか」って確定情報じゃないんだね。
ってことはその約束ってのは「周辺住人にも通らせて当然」って思ってる人の妄想の可能性もありそうですな。
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697
物件比較中さん
通るとしても通らせてもらうという意識で通りたいものですね。
ゆずりあいの精神で仲良くやりたいものです
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698
匿名さん
通行禁止になるようなことをせずに、普通の道と同じように通ればいいんじゃないですか。
契約者のスレっていつ頃できるのでしょうか。
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699
匿名さん
ライオンズのスレでも居住者以外が通り抜けOKっていってるから大丈夫なんでしょ。
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700
匿名さん
ライオンズの見学に行ったときに、敷地内通り抜けの話はされましたよ。
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701
契約済みさん
通り抜けできないとして、どうやって通り抜けを阻止するのでしょう。図面みれば、非住民の通り抜けは想定してますよね。それとも、ゲートでもできるんですか?(笑)
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702
サラリーマンさん
701ですが、こちらの契約の方は図面は見られてないですよね。申し訳ありません。ライオンズの契約のものですが、図面上は通れるように障害物はありませんし、契約時に営業に確認しました。気にする人もいるのでしょうが、私はポイ捨てなどされなければ気にしません。同じ市民になるわけですから、仲良くしたいものです。
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703
匿名さん
ライオンズのマンションも見学へ行った者です。私も702さん同様居住者以外の人もここは通れますと
図面をみせてもらいましたので、一般の人が通れるのは確かです。
結局ライオンズを通った方が近道になる方は通るでしょうね。でも普通の道同様、歩きたばこや
ごみを捨てないなどの良識をもっていれば問題はないのではないでしょうか。
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704
匿名さん
質問です。
提携ローン以外を選ぶと何かデメリットありますか?
皆さんは変動にしますか?
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705
匿名さん
>>704さん
提携ローンは通常の住宅ローンよりも優遇幅が0.1~0.3%程度大きくなって
いる事が多いですね。金額が金額ですのでこの0.1~0.3%でも結構な金額になります。
あとはなんといっても提携ローンだと手続きがとても簡単です。
なので提携ローン以外の最大のデメリットは手続きが大変という事になるのではないでしょうか。
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706
匿名さん
ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。
横長タイプのリビングって
エアコンは1台しか取り付けられないのでしょうか?
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707
匿名さん
グランメディオから幸房小学校までの道を昨日自転車で通ったのですが、道路が広く
なるのか、歩道が左側にずれていてとてもきれいになっていました。
あの三郷特有のがたがた道ではなく本当きれいで、この道を通って学校へ行くなら
安心だなと思いました。
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708
周辺住民さん
現在はグランメディオのまわりの子供たちは
新和小学校ですが、新和がパンクするのは間違いないですね。
メディオのHPには15分で新和小と書いてありますけど
15分では着かないです。25分ぐらいかかりますよ。
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709
匿名さん
小学校で25分は遠いような。
部活の後とか夜道は気をつけないとだね。
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710
匿名さん
25分ははんぱないね。心配だね!
ライオンズと同じ小学校なら一気に飽和してしまうだろうし。
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711
匿名さん
708さん
25分というのは低学年の足でということですか?
それとも高学年の足でも25分かかりますか?
朝は集団登校なので低学年の歩調に合わせて25分位、帰り部活のある高学年だけなら15分位で歩けるのでしょうか?
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712
匿名さん
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713
周辺住民さん
711さん
ルートによって時間は違いますが
15分で着く距離ではありません。
うちの子供が20分に出て50分ぐらいに着くそうなんで。
家はメディオのすぐそばです。
とにかくメディオあたりが一番遠い所になります。
幸房の方が近いカモです。
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714
匿名
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715
匿名
過去ログ読みましょう。
移転あったがゆえに綺麗なのは新和です。
かといって、幸房は汚いというのではなく、古いと言うことだけです。
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716
匿名さん
706さん、
グランメディオの図面を見る限りでは、横長リビングにはエアコンは1台しかつけられません。
我が家は現在、横長リビングに住んでいますが、確かにエアコンのない側は少し暑いので、扇風機で冷気を方向転換させています。
それぐらいで何とか涼しくなるので、エアコン1台で済むのは経済的かもしれませんね。
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717
匿名さん
縦長リビングの場合はキッチンと横部屋いれると20畳くらいいくと思うのですが、エアコンは何畳用を買うべきですか??20畳以上のやつは20万くらいしますよね。。
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718
匿名
縦長ならリビングと横部屋それぞれにつけられるのでは?
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719
匿名さん
やっぱりそれぞれにつけるべきですかね?ほとんど開けていると思うのでリビングに1個大きいものを用意するイメージだったのですが。。
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720
匿名
うちはリビングと台所足して13畳、隣の和室6畳ですが、6畳用のエアコン一台で十分だよ。まあ、立地的に風が通るからかもしれないけど。
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721
匿名さん
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722
匿名
角部屋ではありませんが、リビング側と玄関側の窓を開けておくと、かなり風が抜けていく立地なんです。まあ、夜は窓を閉めてエアコンだけですから、あまり関係ないかな?
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723
匿名さん
714さん
残念ながら新和小学校の方が全然きれいですね。新和小学校はもとは今の駅の所にあったのが、
つくばエクスプレスができるにあたり、9年前に今のある場所へ移転して建てられた
建物なのでオープンスペースの近代的な建物になっています。
幸房小学校はその都度メンテナンスが入っているかと思いますが昭和49年にできた建物ですからね。
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724
匿名さん
エアコンが部屋の大きさに合ってないと常にフル稼働になり電気代がかかるうえに壊れやすいと聞きました。どうなんでしょうかね。
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725
購入検討中さん
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726
ご近所の奥さま
学校の話題ですが、学区再編で、幸房小になる話は3週間程前に、新和の町内会の人から聞きました。幸房小は小規模ですが、先生の目が行き届いてるという話も聞きましたよ。
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727
匿名
生徒がいっぱいで教室内が机でぎゅうぎゅうなのも困ります。
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728
匿名さん
ライオンズも同じでしょうか?
それなら一気に増えそうなんで大丈夫ですかね。。
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729
匿名さん
>728さん
ライオンズは新和小確定だそうです。
今、集団登校のルートが調整中って地元の方で契約した方が書き込んでました。
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730
匿名
部屋の広さに合わないエアコンでフル稼働状態が長引けば、電力消費は増えますね。でも、立ち上げの数分の差だけなら、大したことないと思いますよ。電気屋は大きいの売りたくて必死で勧めるけど。
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731
匿名さん
横長は窓が大きく、熱効率がわるい。
使わない無駄な広さまで冷やさなきゃいけないから。
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732
匿名
実体験からすると、だいぶ電気代に差が出ますよ!
ここ最近の大型エアコンは優秀なので、すぐ部屋が冷え、その後はほぼ送風のみで適温に保ってくれます。
私も最初は730さんと同じ意見でしたが、夏場冬場の電気代に関しては顕著に差が出てます。年間三万くらい差がありますから、すぐモトがとれそうです。
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733
匿名さん
そんなに違うんですか!?じゃあやっぱりリビングには20畳クラスのエアコン買ったほうがいいんですねー
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734
マンション住民さん
電気屋さんがいってたんですが、一番効率が良いのは大きいやつで一気に温度を下げあとは消すことだそうです。今はそれもエアコンがやってくれますし、部屋にあってないと常にフル稼働になってしまいますからね。あとはどんだけ温度を逃がさない部屋かで相当違うと思います。
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735
購入検討中さん
-
736
匿名
大型エアコン20万円
洋室×2で15万円
エアコンだけで工賃足したら40万円
ダイニングセット20万円
リビングソファ20万円
照明×4で20万円
ベッドも買わなきゃだから+20万円
テレビも買い換えと買い足しで30万円
何だかんだで現金200万円は残しとかないとだね
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737
匿名さん
そうですね。あとテレビ台や食器棚なども欲しいですね。
引っ越し費用もいるし、やっぱどっかケチらないと全部は無理だなぁー。エコポイントがないと痛い。
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738
匿名さん
エコポイントって、なくなるのは復興支援のやつだけじゃないんですか!?
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739
匿名さん
ちがいますよ。復興支援じゃないやつ。
一般です。残念。
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740
匿名
エコポイント申請は申し込みが多く、ある程度の予算達成した時点で被災地優先となるため、一般は受付終了とのことみたいですね。
15万ポイント分対象だったのに残念です。
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741
匿名さん
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745
匿名さん
エコポイントのお話はそれぐらいで話変わりますけど、
島忠は私が想像してたより大きくてびっくりです。
3階か屋上へ行く車のスロープも見えました。
あまり馴染みのない島忠だけに、どんな感じになるのか楽しみです。
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746
契約済みさん
結局、エコポイントが廃止になるのはどっちなんですかね?
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747
匿名さん
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748
匿名さん
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749
匿名さん
ここって着工的には復興支援住宅エコポイントと、一旦予算が切れて再復活した住宅エコポイントのどちらが適用されるんですか?
わかりやすく言うとエコポイントのHPの右と左のどっちでしょう?
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750
購入検討中さん
復興支援は、被災地用のじゃなかったでしたっけ?
普通の復活したエコポイントだと思いますよ。
復活支援のエコポイントが無くなるっておかしな話ですね。
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751
匿名
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752
契約済みさん
情報が錯綜しているようなので書かせていただきます。
結論から言うと、復興支援住宅エコポイントはもらえるはずです。
住宅エコポイントは調べたところ、平成23年7月31日に建築着工したものまでとなり
平成23年10月21日以降は復興支援住宅エコポイントとなるようです。
(その空白期間についてはわかりませんが)
復興支援は被災地と被災地以外があります。
また、予約制度となっており、今回被災地以外の「予約」が終了しました。
そしてグランメディオは予約申請を行い、通知を取得したと連絡がきました。
契約者の方は先日住宅ローンのアンケートとともに届いたのでは?
なので15万ポイントはもらえると思います。
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753
匿名さん
745さん
三郷駅の方にあった家具専門の島忠も閉店なので、おそらく家具売り場なども
はいるでしょうね。私が知っている島忠は、2階が家具、1階が雑貨売り場や自転車
売り場になっていて、その他洋服屋などのテナントやフードコートが入っています。
フードコートが入っていれば、ちょっとした軽食などもできていいのですがね。
フードコートも昔と違って、おいしいお店が入る事が多くなりましたからね。
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754
匿名
ライオンズは完売です。
この近辺ではグラメデだけになりましたね!
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755
匿名さん
>752さん
なるほど。
あまり詳しく知らなかったのですが、そういう仕組みになっていたんですね。
情報thxです。
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756
匿名さん
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757
契約済みさん
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758
匿名さん
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759
匿名
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760
物件比較中さん
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761
匿名
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762
匿名さん
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763
匿名
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764
匿名
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765
匿名さん
ライオンズは完売まで1年半以上かかってるしキャンセルもよく出る。
グラメデのペースなら余裕で完売ですよ。
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766
契約済みさん
ライオンズは線路沿いの残り数物件だけで半年以上かかってましたよ。
グランメディオも島忠側の低層物件は時間がかかるのでは?
まぁライオンズとは価格帯が全然違うので条件悪くても全然売れると思います!
ローンもこっちが通りやすいからキャンセルもでにくいだろうし。
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767
匿名さん
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768
匿名
765さん
ライオンズも最初は今のグランメディオ以上の売れ行きでした。数期ありましたが、いずれも即日完売でしたから。
購買層が違うので単純に比較はできませんが、グランメディオについてもラスト3戸ぐらいになると途端に苦労すると思いますよ。
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769
匿名
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770
匿名
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771
匿名
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772
通りがかりの匿名さん
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773
匿名さん
周辺を散歩してみたら、近くのマクドナルドがかなり出来上がっていましたね。
場所柄お客さんは入りそうですね。
裏の公園もかわいい滑り台が出来上がっていました。どんどん周辺もきれいになって
いき、住みやすい街になりそうですね。
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774
契約済みさん
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775
匿名さん
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776
契約済みさん
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777
ご近所さん
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778
匿名さん
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779
購入検討中さん
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780
匿名さん
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781
匿名さん
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782
匿名さん
グランメディオのすぐ脇に売り地を発見。
メディオの東側です。
マック出来るのはいいけど、従業員が知ってる人ばかりだと
近くてもちょっと行きづらいなぁ~
サングラスして行きます。
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783
匿名さん
我が家では、「メデちゃん」と呼んでいます。
おメデたい感じでしょ。
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784
匿名
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785
匿名さん
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786
購入検討中さん
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787
匿名さん
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788
契約済みさん
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789
匿名さん
お隣のライオンズが完売したからもう比較されることもなくなりましたね。
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790
匿名さん
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791
匿名さん
ライオンズとは最初から比較するのが間違ってますからね。購買層がちがってますから。これでランメディも一気に完売ですかね!
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792
匿名さん
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793
ご近所さん
島忠だいぶ出来てきたんですか?
ランメディの方は、どの位かな?
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794
匿名
先週見たときは8Fくらいでしたよ
下のほうはもう窓ガラス入ってました
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795
匿名さん
794さん、
ありがとうございます。
順調に出来てきていますね。
早く全景をみたいものです。
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796
匿名さん
島忠も全体の大きさがわかるぐらいの骨組みは
建ってますよ。
島忠のホームページにスタッフ募集が出てましたが
そこに店の外観パースが載ってました。
気になってた園芸コーナーもあるみたいなので
楽しみですね。
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797
匿名さん
島忠ってそんな真横でしたっけ??
ランメディと島忠は何メートルかは離れてた気がするのですが。。。
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798
匿名さん
三郷中央にパン屋さんができればいいなとずっと思っていたのですが、
この間、今度できるヤオコーのスタッフ募集をしていて、パン屋さんが入って
いる様でした!ベーカリースタッフを募集していたので確かだと
思います。楽しみです。
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799
匿名さん
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800
匿名さん
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